Šis divu guļamistabu dzīvoklis atrodas Estación de Cártama rajonā, Malagas provincē, un tika uzcelts 2010. gadā. Dzīvojamā platība ir 80 kvadrātmetri, un komplektācijā ietilpst arī 34 kvadrātmetru liela garāža un noliktava. Objekts novietots 34 metrus virs jūras līmeņa, iekšzemē, apmēram 15 kilometru attālumā no tuvākās pludmales. Cena ir noteikta no 220 000 eiro, un dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts. Ēkā ir pieejama gaisa kondicionēšana un rietumu orientācijas logs ar skatu uz ieleju.
Salīdzinot ar pārējo tirgu, šis objekts piedāvā lielāku platību par zemāku cenu nekā jaunprojekti piekrastē. Piemēram, "Aquamar" Torre del Mar sākas ar €269,950, bet šis dzīvoklis, iekļaujot garāžu, ir €220,000. Līdzīgi "Etherna Homes 2" Estepona sākas no €239,000. Šis objekts ir nedaudz dārgāks par "Lantana Residencial" Mihas (€205,000), taču tas ir tuvāk Malagai un lidostai. Atšķirībā no plānotajiem jaunprojektiem, šī ēka ir pilnībā pabeigta, un apkārtne ir attīstīta ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Tas ir laba alternatīva tiem, kuri meklē tūlītēju dzīvokli nevis gaidāmo projektu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas El Sexmo kvartālā, Estación de Cártama, stratēģiski 500 metru attālumā no Cártama dzelzceļa stacijas. Apkārtne ir pilsētiska ar attīstītu vietējo infrastruktūru, bet novietota netālu no Guadalhorce upes ielejas. Tas nodrošina vieglu piekļuvi transportam, vienlaikus saglabājot saistību ar reģiona dabisko vidi.
Plānojums sastāv no divām guļamistabām un vienas vannas istabas, kas atbilst standarta prasībām pastāvīgai dzīvošanai. Iekļautā lielā garāža un iespēja iekļūt dzīvoklī tieši no tās bez kāpšanu kāpnēm nodrošina augstu praktisko ērtību ikdienas lietošanā, īpaši pārvietojoties ar bagāžu vai pirkumiem.
Celtniecības process ir pabeigts 2010. gadā, un ēka ir pilnībā apdzīvota un gatava ekspluatācijai. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, un virtuves iekārtas ir nomainītas pirms mazāk kā gada, kas atbilst mūsdienīgām prasībām. Nekādi papildus būvniecības vai remonta darbi ieceļošanai nav nepieciešami.
Dzīvoklis neatrodas tiešā piekrastē, tāpēc jūras skats nav pieejams, un līdz pludmalei jābrauc ar transportlīdzekli. Tā kā ēka ir būvēta 2010. gadā, tā ne piedāvā jaunāko jaunprojektu enerģētisko standartu. Rietumu orientācija nozīmē mazāk tiešas saules gaismas rītos, salīdzinot ar austrumu vai dienvidu pusēm vērstiem objektiem.
Šis risinājums ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar labu satiksmi un ziedojumu uz Malagu, bet nevēlas maksāt par tiešas piekrastes dzīvokļiem. Tas ir ērti cilvēkiem, kuri strādā Andalūzijas tehnoloģiju parkā (PTA) vai bieži ceļo, ņemot vērā tuvumu lidostai un dzelzceļa stacijai. Liela garāža un noliktava ir piemērotas tiem, kuriem nepieciešams uzglabāt inventāru vai transportlīdzekļus. Tas ir arī piemērots iegādei tūrisma nolūkos, jo tuvums sabiedriskajam transportam atvieglo ceļošanu bez automašīnas.
Ēka ir celta 2010. gadā un saglabājusies labā stāvoklī. Dzīvoklī ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas ir būtiska komforta nodrošināšanai karstajos mēnešos. Iekšējā apdare ir funkcionāla; ievērībā cēlais ir jaunais virtuves komplekts, kurā ietilpst visas nepieciešamās iekārtas. Grīdas segumi ir izturīgi un piemēroti ikdienas lietošanai. Privātais pagalms papildina dzīvojamo telpu, dodot iespēju baudīt āra gaisu, neizejot no ēkas. Mēbelējums tiek iekļauts cenā, kas vienkāršo ieceļošanu.
Cena par šo objektu sākas no 220 000 eiro, kas iekļauj pilnīgu mēbelējumu un jaunu virtuves aprīkojumu. Kopējā kadastrālā platība ir 118 m², kurā ietilpst arī auto novietošana, kas šajā cenā ir nozīmīgs papildu aktīvs. Pircējam jāņem vērā papildus izmaksas, piemēram, nekustamā īpašuma pārdošanas nodoklis (ITP), kas ir aptuveni 7%, kā arī notāra maksas. Kopējā iegādes cena ir iesaistīta, un objekts ir gatavs tūlītējai pārdošanai bez gaidīšanas perioda.
Dzīve šajā vietā veidojas ap pilsētas infrastruktūru un transporta mezglu. Tuvējā dzelzceļa stacija un autobusu pieturas padara rajonu piemērotu tiem, kuri regulāri pārvietojas uz Malagu, ņemot vērā blakus esošo tehnoloģiju parku. Pastaigu attālumā ir pieejami visi nepieciešamie pakalpojumi: veikali, slimnīca un restorāni, kas ļauj dzīvot bez atkarības no automašīnas ikdienas darbiem. Vides raksturu nosaka pilsētas dinamika un vietējā kopiena. Tuvākie sporta un atpūtas objekti, piemēram, pilsētas baseins un tenisa centrs, sniedz iespējas brīvā laika pavadīšanai tieši tuvumā. Rajons ir dzīvs un funkcionāls, nevis tūrisks kūrorts, kas ļauj integrēties vietējā ritmā.
Tuvākā vide piedāvā pilnu pakalpojumu klāstu pastaigu attālumā. Līdz pārtikas veikalam ir tikai 145 metri, bet slimnīca un veselības centrs atrodas 187 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskai palīdzībai. Aptieka ir pat tuvāk, 118 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir labi organizēts: 131. autobusa maršuts, kura pietura ir tuvu, savieno rajonu ar lielajiem centriem, bet dzelzceļa stacija, kas ir 500 metru attālumā, ļauj ātri nokļurt Malagas galvenajā stacijā Vialia.
Kartē ir attēlots dzīvokļa novietojums El Sexmo ielā, blakus vietējiem pakalpojumiem. Redzams īsais ceļš uz dzelzceļa staciju un A-357 autoceļu, kas savieno rajonu ar Malagu un piekrasti. Tuvākie objekti, piemēram, slimnīca un skola, ir atzīmēti tuvumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estación de Cártama atrodas stratēģiski starp Malagas lielpilsētu un iekšzemes apgabaliem. Tas ir transporta mezgls, kas savieno piekrasti ar iekšzemes pilsētām. Attālums līdz Marbellai ir 35 kilometri, kas padara to pieejamu kā galamērķi. Tas ir alternatīva tiešās piekrastes dzīvei, piedāvājot mazākākas dzīvošanas izmaksas un tuvāku saiti ar vietējo kopienu.
Objekta ģeogrāfiskais novietojums nodrošina labu piekļuvi reģiona galvenajām atrakcijām. Līdz Malagas lidostai "Costa del Sol" ir aptuveni 11 kilometri, kas ļauj sasniegt to 15 minūšu laikā ar automašīnu. Malagas pilsētas centrs atrodas 17 kilometru attālumā. Tuvākās pludmales, piemēram, "Playa Campo de Golf", sasniedzamas 15 kilometru attālumā. Golfa entuziastiem pieejami vairāki klubi, tostarp "Club de Golf de Guadalhorce" 8,6 kilometru attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta ir 34 metrus virs jūras līmeņa, ar vidējo gada temperatūru 18,4°C. Gada laikā ir vērojami aptuveni 3871 saules stundas, kas veicina saulainu klimatu lielāko daļu gada. Peldēšanai piemērota ūdens temperatūra ir pieejama piecus mēnešus gadā. Rietumu orientācija nodrošina saules gaismu dzīvoklī un pagalmā vēla pēcpusdienā un vakarā, kas ir piemērots tiem, kas vēlas izvairīties no rīta saules spilgtuma.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan dzīvoklis neatrodas tieši pie jūras, tas atrodas ērtā attālumā no vairākām pludmalēm "Blue Flag" statusā, kas ir 15 minūšu brauciena attālumā. Sporta iespējas vietējā līmenī ir plašas: 600 metru attālumā atrodas pilsētas peldbaseins un galda tenisa zāle. Golfa laukumi "Lauro Golf" un "Club de Golf de Guadalhorce" ir pieejami transportlīdzekļa 10-15 minūšu radiusā, piedāvājot iespēju sportot bez nepieciešamības doties uz pārpildītajām piekrastes zonām.
Avots: OpenStreetMap
Estación de Cártama atrodas stratēģiski starp Malagas lielpilsētu un iekšzemes apgabaliem. Tas ir transporta mezgls, kas savieno piekrasti ar iekšzemes pilsētām. Attālums līdz Marbellai ir 35 kilometri, kas padara to pieejamu kā galamērķi. Tas ir alternatīva tiešās piekrastes dzīvei, piedāvājot mazākākas dzīvošanas izmaksas un tuvāku saiti ar vietējo kopienu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL949096
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
