Denne fritliggende villa står på en grund på 2.676 m² i Alhaurín de la Torre, en by med cirka 45.000 indbyggere ved indgangen til Guadalhorce-dalen, omkring 17 km fra Málaga. Bygget i 1992 og renoveret indvendigt i 2024 med eksternt arbejde i 2025 tilbyder boligen 235 m² boligareal, fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på et hovedhus, en uafhængig gæstelejlighed og et separat kontor. Huset er sydvendt med udsigt mod bjergene og dalen og har en privat pool og jacuzzi. Supermarkeder og et apotek ligger i gåafstand, og Málaga Lufthavn ligger 5,6 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et bymiljø på de nedre skråninger af Sierra de Mijas, cirka 116 m over havets overflade. Et supermarked ligger 60 m væk og et apotek 62 m væk, så daglige indkøb ligger på en kort gåtur. Málaga centrum er 14 km væk, Torremolinos-strandene cirka 7 km og lufthavnen 5,6 km. Togstationer i Campanillas og La Colina ligger 5-6 km væk.
Villaen er indrettet til permanent eller sæsonmæssigt bosætning for en husstand, der værdsætter udendørs arealer og privatliv. Grunden rummer en anlagt have med frugttræer, en swimmingpool, udendørs køkken og jacuzzi. Det uafhængige gæstehus og det separate kontor med egen indgang understøtter multigenerationsliv, besøgende gæster, fjernarbejde eller udlejning. Tilgængelighedsforanstaltninger for mennesker med nedsat mobilitet er angivet blandt boligens faciliteter.
Dette er ikke et nybyggeri. Huset blev færdiggjort i 1992 og har siden gennemgået en fuld indvendig renovation i 2024 og eksterne forbedringer i 2025. Fornyede installationer omfatter el, varmtvandsbeholdere, aircondition og vinduer. Boligen overdrages i indflytningsklar stand, så der er ingen byggefase eller afdragsordning involveret; købet overdrager en eksisterende, renoveret bolig.
Boligen tilbyder ingen fælles faciliteter som fælles pool, fitnessrum eller concierge. Det nærmeste ladepunkt til elbiler ligger 5,1 km væk. Den nærmeste strand ligger cirka 7 km væk, så der er ingen kystnær gåadgang. Byen har ét sundhedscenter og intet hospital inden for 6,5 km. Kontorlokalet var oprindeligt en garage og skulle tilbagebygges, hvis der ønskes overdækket parkering. AFO-dokumentation gælder for en del af boligens juridiske status.
Ref: VL743654
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En husstand, der flytter permanent til Costa del Sol og ønsker et etableret, renoveret hjem i en by med aktivitet hele året, med skoler, sundhedstjenester og butikker i gåafstand, vil finde bymiljøet praktisk uden sæsonpræg. Købere, der søger plads til besøgende familie, kan bruge det uafhængige gæstehus, der fungerer med eget køkken og badeværelse. Fjernarbejdende kan bruge det separate kontor med egen indgang og aircondition. Multigenerationsfamilier glæder sig over tre adskilte beboelseszoner på én grund. Investorer kan overveje at udleje gæsteboligen separat, underlagt lokale licensregler. Den er mindre velegnet til købere, der ønsker direkte strandadgang, et lukket boligområde med fælles faciliteter eller en helt ny bygning med byggevirksomhedens garantier, huset er fra 1992, uanset hvor grundigt renoveret. Købere, der har brug for en garage, bør bemærke, at kontoret optager den tidligere garages plads. Husstande, der er afhængige af kollektiv trafik, kan klare sig lokalt med byens syv buslinjer, men de fleste regionale ture, lufthavn, strande, Málaga, golf, forudsætter en bil.
Renoveringsprogrammet omfattede både finish og byggetekniske installationer. Vinduer er DeKommerling-enheder med tripelglas, kombineret med motoriserede skodder og myggenet; den nuværende annonce nævner også forstærkede sikkerhedsfunktioner. Badeværelserne er fuldt fornyet med væghængte toiletter, gulvvarme og Hansgrohe-armaturer. Elinstallationen er udskiftet, varmtvandsbeholderne er nye, og der er installeret et osmoseanlæg til drikkevand. Klimastyringen består af aircondition (varme/køling) i hele huset, der supplerer den sydvendte orientering, der giver passiv solvarme om vinteren. Gæstehuset og kontoret har hver sin aircondition. Eksterne arbejder udført i 2025 omfattede bygningsfacaden og udendørsarealerne. Den samlede angivne stand er 'nyligt renoveret' og 'fremragende'. Da boligen er fra 1992, går den bærende struktur forud for nugældende bygningsregler; energimærket gælder boligen som renoveret og bør gennemgås under due diligence. Der er ikke angivet et specifikt energimærke i de tilgængelige data, så købere bør anmode om det eksisterende certifikat. Opbevaring findes i et depotrum, og boligen omfatter WiFi-infrastruktur og tilgængelighedstilpasninger for mennesker med nedsat mobilitet.
Udbudsprisen er €799.000 for hele ejendommen: hovedhus, gæstehus, kontor, pool og grunden på 2.676 m². Dette er en enkelt, færdig bolig snarere end et projekt med flere enheder og prisniveauer, så der er ingen 'pris fra'-angivelse over en typologirække. Sammenlignet med regionale nybyggeri-alternativer, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, afspejler prisen grundarealet, de 235 m² boligareal, de ekstra uafhængige bygninger og renoveringsarbejdet 2024-2025. Købsomkostninger, notar- og tinglysningsgebyrer samt skatter kommer oven i udbudsprisen.
Dagligdagen her centrerer om selve grunden og den nærmeste omgivelser. Villaen ligger på en stor, sydvendt have med privat pool, udendørs køkken, et solopvarmet udendørs brusebad og en fempersoners jacuzzi, med flere terrasser orienteret mod solen på forskellige tidspunkter. Indvendigt har hovedhuset et åbent køkken og spiseområde i centrum, en stue, der kan fungere som ekstra soveværelse, to yderligere soveværelser og to badeværelser med gulvvarme og Hansgrohe-armaturer. Et separat gæstehus i loftstil med eget køkken, badeværelse og overdækket terrasse ligger selvstændigt på grunden, og et uafhængigt kontor med egen indgang og aircondition kan fungere som arbejdsplads, studie eller ekstra soveværelse, eller omdannes tilbage til garage. Områdets rytme er en fungerende andalusisk by snarere end et feriested: butikker, skoler, caféer og restauranter er åbne hele året, og inden for en radius på to kilometer er der 18 restauranter, ni apoteker og syv banker. Morgenerne kan indebære en gåtur på 60 m til supermarkedet; aftenerne kan tilbringes på den overdækkede veranda med udsigt over dalen mod Málaga og havet. Orienteringen og højden betyder, at der er bjerg- og landudsigt fra terrasserne. Syv kollektive trafiklinjer og 41 stop betjener byen, så en bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for hver tur, selvom lufthavnen, strande og golfbanene nemmest nås med bil.
Alhaurín de la Torre fungerer som en boligby i Málagas storbyområde med 45.066 indbyggere (INE, 2025) og et komplet udbud af daglige servicetilbud: 15 grundskoler, fem ungdomsskoler, et sundhedscenter, supermarkeder, banker samt et bredt udvalg af caféer og restauranter. Boligens beliggenhed, supermarked 60 m væk, apotek 62 m væk, placerer ærinder inden for en gåtur på to minutter. Sportsinfrastrukturen ligger bemærkelsesværdigt tæt på: Complejo Deportivo Carranque 400 m væk, en kommunal indendørs pool 500 m væk, en kommunal udendørs pool 1,2 km væk og Polideportivo Blas Infante 1 km væk, med 43 sportsfaciliteter optalt i det bredere område. Til gåture og vandreture tilbyder Sierra de Mijas udsigtspunkter ved Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) og Mirador del Madroño (3,9 km). Transportmæssigt betjener syv buslinjer med 41 stop byen; de nærmeste togstationer er Campanillas (5,2 km) og La Colina (6,3 km) på Cercanías-netværket. Området er roligere end kyststrækningen, med bjerg- og landudsigt snarere end havudsigt fra terrænniveau.
Kortet viser boligens beliggenhed på Sierra de Mijas' nedre skråninger, med Málaga mod nordøst, lufthavnen 5,6 km mod nordøst og Torremolinos-kysten 7 km mod øst. Supermarkedet og apoteket umiddelbart ved siden af grunden illustrerer det gangbare bymiljø, mens golfbanene ligger i klynger 5-6 km mod syd.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín de la Torre indtager en overgangsposition mellem Málaga by (14 km), Torremolinos-kysten (7 km) og byerne i Guadalhorce-dalen. Den ligger tættere på lufthavnen end næsten alle andre boligkommuner i regionen, nemlig 5,6 km. Sammenlignet med kystbyerne tilbyder den et mere helårigt, spanskpræget miljø med lavere turistpres; sammenlignet med dalbyer som Alhaurín el Grande eller Coín ligger den væsentligt tættere på kysten og hovedstaden. Marbella ligger 33 km mod sydvest. Kommunen registrerede 489 boligtransaktioner, hvilket indikerer et aktivt, men ikke spekulativt lokalt marked.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 5,6 km væk, cirka 15 minutters kørsel, hvilket er en væsentlig faktor for internationale købere og hyppige rejsende. Strande i Torremolinos, Playa del Lido og Playa del Bajondillo, ligger 7,1-7,2 km væk, cirka 10-15 minutter med bil. Málaga by (579.076 indbyggere) ligger 14 km væk; Marbella 33 km. Hospitalsbehandling findes 6,5 km fra boligen. Tre golfbaner ligger inden for en lignende radius: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) og Lauro Golf (6,3 km). Opladning af elbiler kræver en tur på 5,1 km eller mere, herunder Málaga Supercharger 7,1 km væk. Gibraltar Lufthavn ligger cirka 91 km væk til sekundære flyafgange.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Byen registrerer cirka 3.888 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C, i overensstemmelse med klimaet i den indre Guadalhorce-dal: varme somre let mildnet af Sierra de Mijas-højden, og milde vintre. Badesæsonen, hvor havtemperaturerne når 20°C eller mere, løber cirka fire måneder, selvom boligens egen pool udvider dette vindue uafhængigt. Grunden ligger 116 m over havets overflade på et skrånende terræn ved foden af bjergene, hvilket forklarer udsigten over dal og bjerge og betyder, at dele af haven ligger i hældninger. Beliggenheden ligger inde i landet, så sommertemperaturerne ligger typisk et par grader højere end umiddelbart ved kysten, mens vintrene forbliver frostfrie de fleste år. Den store grund med modne frugttræer og automatisk vanding afspejler de lokale vækstbetingelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande af Blå Flag-standard på Torremolinos-kysten ligger 7,1-7,2 km væk, Playa del Lido og Playa del Bajondillo, nåbare på cirka 15 minutter med bil. Tættere på hjemmet centrerer fritiden sig om selve grunden: privat pool, jacuzzi, udendørs køkken og have plus de kommunale sportsfaciliteter inden for én kilometer, herunder indendørs og udendørs pool. Golfspillere har tre baner inden for en radius på 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Lauro Golf. Vandreruter op i Sierra de Mijas begynder nær udsigtspunkter som Pico Palomas og Mirador del Madroño, 3-4 km væk. Byens 34 lokale helligdage om året vidner om en aktiv festivalkalender, som er typisk for andalusiske kommuner.
43 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 47 mm |
| Februar | 12.1°C | 35 mm |
| Marts | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Maj | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
I det bredere Costa del Sol-marked repræsenterer denne bolig et andet tilbud end de kystnære nybyggerier, der typisk annonceres i sammenlignelige budgetklasser. Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, Lantana Residencial i Mijas ved €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €269.000, alle væsentligt lavere indgangspunkter, men for lejligheder eller mindre enheder i projekter med fælles faciliteter og byggeperioder, der stadig skal fuldføres. Til €799.000 konkurrerer denne villa på grundareal (2.676 m²), samlet boligareal (235 m² plus gæstehus og kontor) og umiddelbarhed: den er færdig, renoveret og beboelig nu, uden afdragsbetalinger eller leveringsrisiko. Geografisk set er Alhaurín de la Torre en af de bedst forbundne indlandskommuner ved kysten, tættere på lufthavnen (5,6 km) end det meste af Torremolinos eller Benalmádena, samtidig med at byen bevarer et helårigt spansk bypræg og lavere bebyggelsestæthed end kyststrækningen. Mod Mijas eller Estepona bytter den havnærhed og ferieanlæg for plads, privatliv og bynær bekvemmelighed: strande er 15 minutters kørsel frem for en gåtur, men daglige indkøb sker 60 m fra porten. Det lokale marked registrerede 489 transaktioner i kommunen, og den provinsielle medianindkomst på €16.450 sætter regionsøkonomien i kontekst. Købere, der sammenligner denne villa med nybyggeri-alternativer, bør veje fraværet af byggevirksomhedsgarantier op mod de fuldførte renoveringsarbejder i 2024-2025 og fraværet af fælles faciliteter op mod tilstedeværelsen af privat pool, jacuzzi og have på en grund, der er cirka ti gange større end en typisk lejligheds enhedsandel i et nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
