Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Alhaurín de la Torre, στην επαρχία της Málaga, στις πλαγιές της Sierra de Mijas και στην είσοδο της κοιλάδας Guadalhorce. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1992 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, διαθέτει 235 m² κατοικίας σε οικόπεδο 2.676 m², με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ιδιωτική πισίνα και ανεξάρτητο_guesthouse. Η τιμή ξεκινά από 799.000 €. Η τοποθεσία συνδυάζει αστική γειτονιά μεπαροχές σε απόσταση περιπάτου και εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Málaga (5,6 χλμ).
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός του Alhaurín de la Torre, πόλης με περίπου 45.000 κατοίκους, 14 χλμ από τη Málaga. Supermarket απέχει 60 μ. και φαρμακείο 62 μ. Οι παραλίες του Torremolinos απέχουν περίπου 7 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται 5,6 χλμ σε ευθεία γραμμή.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης διαμονής ή δεύτερης κατοικίας: τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, κλιματισμός θερμού και ψυχρού αέρα, ιδιωτική πισίνα, jacuzzi και αποθήκη. Το ανεξάρτητο γραφείο με δική του είσοδο επιτρέπει τηλεργασία. Υπάρχει πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1992 (εικοντικά) και ανακαινίστηκε πλήρως στο εσωτερικό το 2024 και στο εξωτερικό το 2025. Η κατάσταση περιγράφεται ως άριστη και πρόσφατα ανακαινισμένη. Η διάταξη περιλαμβάνει κύρια κατοικία, guesthouse και ανεξάρτητο γραφείο.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από τη θάλασσα (7+ χλμ), δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αστικού τύπου και το οικόπεδο απαιτεί τακτική συντήρηση (κήπος, άρδευση, πισίνα). Σταθμός ηλεκτρικής φόρτισης απέχει 5,1 χλμ. Το έτος κατασκευής (1992) σημαίνει μη νέα δομή.
Ref: VL743654
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου ζητούνται χώρος και απομόνωση χωρίς απομάκρυνση από αστικές υπηρεσίες. Χρήστες που εργάζονται εξ αποστάσεως μπορούν να χρησιμοποιούν το ανεξάρτητο γραφείο με δική του είσοδο. Οικογένειες με παιδιά βρίσκουν σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδιοκτήτες που φιλοξενούν τακτικά επισκέπτες μπορούν να αξιοποιήσουν το loft-style_guesthouse με δική του κουζίνα και μπάνιο. Όσοι αναζητούν εισόδημα από μίσθωση μπορούν να εξετάσουν το_guesthouse ως ξεχωριστή μονάδα, υποκείμενο σε τοπικούς κανόνες. Το προφίλ δεν ταιριάζει σε όσους επιθυμούν ζωή σε απόσταση βήματος από τη θάλασσα, καθώς οι παραλίες απέχουν πάνω από 7 χλμ. Η τοποθεσία επίσης προϋποθέτει ανεκτικότητα απέναντι σε περιστασιακό θόρυβο αεροσκαφών, δεδομένης της εγγύτητας του αεροδρομίου (5,6 χλμ σε ευθεία γραμμή). Για μόνιμη διαμονή με περιστασιακές επισκέψεις στην ακτή, ο συνδυασμός μεγάλου οικοπέδου και αστικών παροχών λειτουργεί πρακτικά.
Η εσωτερική ανακαίνιση του 2024 περιλαμβάνει πλήρως ανακαινισμένα μπάνια με ενδοδαπέδια θέρμανση, τοίχου-κολλητά WCS και εξαρτήματα Hansgrohe. Τα παράθυρα είναι προϊόντα DEKOMMERING με τριπλό υαλοπίνακο, που συμβάλλει στη θερμομονωτική απόδοση και ηχομόνωση. Επιπλέον στοιχεία: ηλεκτρονικά shutters, αντικουνουπικά πλέγματα και ενισχυμένα μέτρα ασφαλείας. Το ηλεκτρολογικό σύστημα έχει ανανεωθεί πλήρως, όπως και οι θερμοσίφωνες. Το σύστημα αντίστροφης ώσμωσης παρέχει φιλτραρισμένο νερό πόσης. Ο κλιματισμός παρέχει ψυχρό και θερμό αέρα. Ο εξωτερικός χώρος ανακαινίστηκε το 2025 και περιλαμβάνει πισίνα, εξωτερική κουζίνα, jacuzzi πέντε θέσεων και solar-powered ντους. Ο κήπος διαθέτει αυτόματο σύστημα άρδευσης. Το κύριο σαλόνι μπορεί να λειτουργήσει ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, αυξάνοντας την ευελιξία της διάταξης. Το γραφείο μπορεί να μετατραπεί ξανά σε γκαράζ. Το_guesthouse διαθέτει δική του κουζίνα, μπάνιο και σκεπαστή βεράντα. Το ακίνητο διαθέτει WiFi και αποθήκη. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης 1992 σημαίνει ότι η δομική βάση είναι προ της τρέχουσας τεχνικής νομοθεσίας, αν και τα κρίσιμα συστήματα έχουν αντικατασταθεί κατά την ανακαίνιση.
Η τιμή ξεκινά από 799.000 € για την ολοκληρωμένη βίλα 235 m² σε οικόπεδο 2.676 m², με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το τίμημα ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας ανέρχεται σε περίπου 3.400 €, χωρίς να συνυπολογίζεται η αξία του μεγάλου οικοπέδου και των βοηθητικών χώρων. Η ανακαίνιση του 2024-2025 περιλαμβάνεται στην τρέχουσα κατάσταση παράδοσης. Δεν υπάρχουν περαιτέρω παραλλαγές τύπων εντός του έργου· πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο.
Η βίλα λειτουργεί ως κατοικία με δύο επίπεδα ιδιωτικότητας: το κύριο σπίτι και οι βοηθητικοί χώροι (guesthouse, γραφείο) σε οικόπεδο 2.676 m² με κήπο με οπωροφόρα δέντρα και αυτόματο πότισμα. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει ο συνδυασμός ησυχίας και αστικής εγγύτητας: supermarket και φαρμακείο σε λιγότερο από 100 μέτρα, 18 εστιατόρια και 7 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Η νότιος προσανατολισμός και οι σκεπαστές βεράντες επιτρέπουν χρήση εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με σχεδόν 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό ρεπό διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η πισίνα, η εξωτερική κουζίνα, το jacuzzi και το solar-powered εξωτερικό ντους οργανώνουν την ύπαιθρη διαβίωση. Για οικογένειες, υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια στην περιοχή, καθώς και κέντρο υγείας. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν Complejo Deportivo Carranque (0,4 χλμ) και δημοτική πισίνα (0,5 χλμ). Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι απολύτως απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις, χάρη στα 41 σημεία δημόσιας συγκοινωνίας.
Η καθημερινή ζωή εξελίσσεται σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε απόσταση περιπάτου: supermarket στα 60 μέτρα, φαρμακείο στα 62 μέτρα, 9 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ και 7 τράπεζες. Το νοσοκομείο απέχει 6,5 χλμ. Η πρόσβαση στη Málaga (14 χλμ, περίπου 579.000 κάτοικοι) καλύπτει ευρύτερες ανάγκες εργασίας, πολιτισμού και υγείας. Το αεροδρόμιο απέχει 5,6 χλμ σε ευθεία γραμμή, δηλαδή περίπου 15 λεπτά οδήγησης. Σιδηροδρομικοί σταθμοί: Campanillas (5,2 χλμ), La Colina (6,3 χλμ) και Aeropuerto (6,5 χλμ). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 116 μ. στις πρόποδες της Sierra de Mijas σημαίνει ήπιο ανάγλυφο με θέα σε βουνό, ύπαιθρο και κήπο. Η δημοτική περιοχή καταγράφει 43 αθλητικές εγκαταστάσεις. Για περίπατο στη φύση, το Pico Palomas (3,2 χλμ) και τα κοντινά viewpoints προσφέρουν διαδρομές.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση της βίλας εντός του αστικού ιστού του Alhaurín de la Torre, με supermarket και φαρμακείο σε λιγότερο από 100 μέτρα. Η απόσταση έως το αεροδρόμιο, τις παραλίες του Torremolinos και τη Málaga είναι ορατή σε τοπική κλίμακα. Στην ευρύτερη προβολή διακρίνονται η Sierra de Mijas και η κοιλάδα Guadalhorce.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Alhaurín de la Torre καταλαμβάνει θέση między τη μητροπολιτική περιοχή της Málaga (14 χλμ) και την κοιλάδα Guadalhorce, στους πρόποδες της Sierra de Mijas. Η Marbella απέχει 33 χλμ και το Gibraltar 91 χλμ. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα με αστικό χαρακτήρα: όχι παραθαλάσσια, αλλά με προνόμιο εγγύτητας σε αεροδρόμιο και αυτοκινητοδρόμους προς τη δυτική Costa del Sol.
Οι παραλίες Playa del Lido και Playa del Bajondillo στο Torremolinos απέχουν 7,1-7,2 χλμ σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 5,6 χλμ μακριά, με το σταθμό Aeropuerto στα 6,5 χλμ. Τρεις γήπεδα golf βρίσκονται σε ακτίνα 6,3 χλμ: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 χλμ) και Lauro Golf (6,3 χλμ). Η Málaga απέχει 14 χλμ και η Marbella 33 χλμ. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων: 5,1 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C. Το κολυμβητικό ρεπό με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί τέσσερις μήνες. Το υψόμετρο των 116 μέτρων συνεπάγεται επίπεδη έως ήπια κλίση κατοικημένων ζωνών, με τη βίλα προσανατολισμένη προς νότο. Η θέση μεταξύ της κοιλάδας Guadalhorce και της Sierra de Mijas προσφέρει θέα σε βουνό και ύπαιθρο. Το τοπίο περιλαμβάνει viewpoints όπως το Mirador del Lobo (3,7 χλμ) και το Mirador del Madroño (3,9 χλμ) για πεζοπορίες σε φυσικό περιβάλλον κοντά στην κατοικία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στο Torremolinos, 7,1-7,2 χλμ μακριά, προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε περίπου 15 λεπτά. Για golf, τρεις σύλλογοι βρίσκονται εντός 6,3 χλμ. Η αθλητική υποδομή του δήμου περιλαμβάνει 43 εγκαταστάσεις, μεταξύ των οποίων Complejo Deportivo Carranque (0,4 χλμ), Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 χλμ), κλειστή δημοτική πισίνα (0,5 χλμ) και ανοιχτή δημοτική πισίνα (1,2 χλμ). Στην ίδια κατοικία, η ιδιωτική πισίνα και το jacuzzi παρέχουν κολυμβητικές δυνατότητες χωρίς μετακίνηση. Το zwemseizoen στην ίδια την πισίνα επεκτείνεται με το solar-powered ντους και την εξωτερική κουζίνα.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín de la Torre καταλαμβάνει θέση między τη μητροπολιτική περιοχή της Málaga (14 χλμ) και την κοιλάδα Guadalhorce, στους πρόποδες της Sierra de Mijas. Η Marbella απέχει 33 χλμ και το Gibraltar 91 χλμ. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα με αστικό χαρακτήρα: όχι παραθαλάσσια, αλλά με προνόμιο εγγύτητας σε αεροδρόμιο και αυτοκινητοδρόμους προς τη δυτική Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με νέα έργα στη ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η βίλα στο Alhaurín de la Torre διαφοροποιείται σε τύπο και τιμή. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €), το Lantana Residencial στο Mijas (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από 269.000 €) αφορούν κυρίως διαμερίσματα ή smaller μονάδες σε παραθαλάσσιες ή παρόμιες τοποθεσίες. Το παρόν ακίνητο, με τιμή από 799.000 €, προσφέρει 235 m² κατοικίας και οικόπεδο 2.676 m², συνδυασμός που δεν βρίσκεται στα αναφερόμενα έργα σύγκρισης. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα: λιγότερο παραθετική, περισσότερο αστική-οικιστική. Αυτό μεταφράζεται σε εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 5 γυμνάσια), κέντρο υγείας και τοπικές αγορές, με παραλίες σε απόσταση 7+ χλμ. Το Alhaurín de la Torre ανήκει στη μητροπολιτική περιοχή της Málaga, με 45.066 κατοίκους (2025) και 489 συναλλαγές ακινήτων σε τοπικό επίπεδο. Το μεσαίο εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται σε 16.450 €, που αποτελεί πλαίσιο για την τοπική αγοραστική δύναμη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (5,6 χλμ) είναι χαρακτηριστικό που ελάχιστες οικιστικές περιοχές της regio προσφέρουν, με θετικά (συντομότερες μετακινήσεις) και προσεκτικά σημεία (πτέρυγες πτήσεων). Η ανακαίνιση 2024-2025 με τριπλό υαλοπίνακα και ανανεωμένα συστήματα είναι τεχνικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με μη ανακαινισμένα ακίνητα ίδιας ηλικίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID