Samodzielna willa w Alhaurín de la Torre, w prowincji Málaga, położona na działce o powierzchni 2 676 m² na zboczach Sierra de Mijas, około 17 km od centrum Malagi. Dom o powierzchni użytkowej 235 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami, wybudowany w 1992 roku, z remontem wnętrz przeprowadzonym w 2024 roku i pracami zewnętrznymi w 2025 roku. Cena od 799 000 euro. Na terenie znajduje się prywatny basen, jacuzzi, domek gościnny oraz niezależne biuro. Odległość do lotniska wynosi około 5,6 km, a do plaż Torremolinos około 7 km. Supermarket i apteka zlokalizowane są w odległości około 60 m.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w mieście Alhaurín de la Torre, u wejścia do doliny Guadalhorce, na wysokości około 116 m n.p.m. Lokalizacja jest śródlądowa, w obszarze miejskim z usługami w zasięgu spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 5,6 km w linii prostej, a plaże Torremolinos o około 7 km. Miejsce znajduje się około 14 km od centrum Malagi.
Dom spełnia funkcje rezydencji dla osób poszukujących dużej przestrzeni i prywatności na własnej działce. Układ obejmuje cztery sypialnie, trzy łazienki, otwartą kuchnię z jadalnią oraz salon. Dodatkowo istnieją dwa niezależne pomieszczenia: domek gościnny typu loft z własną kuchnią i łazienką oraz biuro z osobnym wejściem, możliwe do przekształcenia w garaż.
Obiekt nie jest projektem deweloperskim, lecz istniejącą willą wybudowaną w 1992 roku, ukończoną i gotową do zamieszkania. Wnętrza zostały odnowione w 2024 roku, a elewacja i tereny zewnętrzne w 2025 roku. Stan jest opisany jako doskonały i niedawno odnowiony. Status prawny zawiera AFO (ustalenie zgodności zabudowy z planem miejscowym).
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, plaże oddalone są o około 7 km. Brak danych o wspólnej strefie rekreacyjnej zarządzanej przez wspólnotę; basen i jacuzzi są prywatne. Odległość do najbliższej stacji kolejowej wynosi około 5,2 km. Na działce nie ma wzmianki o garażu zamkniętym, biuro można przekształcić w garaż. Brak danych o certyfikacie energetycznym.
Ref: VL743654
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość odpowiada potrzebom nabywców poszukujących gotowego do zamieszkania domu z dużą działką, w ramach budżetu około 800 000 euro. Sytuacje, w których obiekt bywa rozważany, obejmują: przeprowadzkę na stałe z innych państw Europy, z uwagi na bliskość lotniska (5,6 km) i usług w zasięgu spaceru; zakup domu wakacyjnego z możliwością wynajmu części nieruchomości, dom gościnny z własną kuchnią i łazienką oraz niezależne biuro pozwalają na separację przestrzeni; pracę zdalną wymagającą wydzielonego pomieszczenia z osobnym wejściem; potrzeby wielopokoleniowe, gdzie niezależne jednostki mieszkalne umożliwiają wspólne zamieszkiwanie z zachowaniem prywatności. Położenie śródlądowe oznacza, że osoby oczekujące widoku na morze z okien lub spaceru pieszo do plaży muszą uwzględnić dojazd około 7 km. Natomiast dla nabywców ceniących spokój, przestrzeń i widoki na góry oraz dolinę kombinacja działki 2 676 m² i infrastruktury miejskiej stanowi parametr wyróżniający. Rodziny z dziećmi znajdą w mieście szkoły podstawowe i średnie oraz baseny i centra sportowe w odległości do 1,2 km. Obiekt jest dostępny dla osób o ograniczonej mobilności, co poszerza grupę potencjalnych użytkowników.
Standard wykończenia opisany jest jako niedawno odnowiony, z remontem wnętrz z 2024 roku i pracami zewnętrznymi z 2025 roku. W obszarze technicznym wymieniono lub zainstalowano następujące elementy: okna DEKOMMERLING z potrójną szybecą, rolety elektryczne, moskitiery oraz wzmocnione zabezpieczenia; klimatyzację z funkcją chłodzenia i grzania; całkowicie odnowioną instalację elektryczną; nowe podgrzewacze wody; system odwróconej osmozy zapewniający filtrowaną wodę pitną. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, wiszące toalety i armaturę Hansgrohe. Kuchnia utrzymana jest w układzie otwartym połączonym z jadalnią. Części zewnętrzne obejmują pokryte werandy, kuchnię zewnętrzną, prysznic solarny na zewnątrz, basen, jacuzzi dla pięciu osób oraz ogród z automatycznym nawadnianiem. Dom gościnny wykończono w stylu loftu z własną kuchnią, łazienką i pokrytym tarasem. Biuro posiada niezależne wejście i klimatyzację. Zgodnie z danymi projektu obiekt dysponuje ponadto pomieszczeniem magazynowym, Wi-Fi oraz dostępnością dla osób z ograniczoną mobilnością. Brak danych o certyfikacie energetycznym; potrajanie szyba i odnowiona instalacja elektryczna są elementami wpływającymi na charakterystykę termiczną i bezpieczeństwo budynku. Rok budowy 1992 oznacza konstrukcję murowaną typową dla regionu, a przeprowadzone prace obejmowały systemy instalacyjne i stolarkę okienną.
Cena willi wynosi od 799 000 euro. Wycena odnosi się do obiektu o powierzchni użytkowej 235 m² na działce 2 676 m², z czterema sypialniami i trzema łazienkami, domkiem gościnnym, biurem, basenem i jacuzzi. Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi około 3 400 euro; w odniesieniu do powierzchni działki około 299 euro/m². Dla porównania, projekty deweloperskie w regionie costa, jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 euro), dotyczą mieszkań lub domów w zabudowie szeregowej na mniejszych działkach, co częściowo tłumaczy różnicę cenową. Status: gotowy do zamieszkania.
Codzienne życie w tej willi opiera się na połączeniu dużego terenu z dostępem do usług miejskich. Supermarket oddalony jest o około 60 m, a apteka o 62 m, co oznacza, że podstawowe zakupy i wizyty w aptece możliwe są pieszo. W promieniu 2 km znajduje się 18 restauracji, 9 aptek, 7 banków i 7 kawiarni, co daje rozbudowaną infrastrukturę codzienną bez konieczności każdorazowego korzystania z auta. Mimo to samochód pozostaje praktyczny dla dojazdów do Malagi (14 km), na lotnisko (5,6 km) oraz na plaże (7 km). Dom jest zorientowany na południe, co przy bliskości 3 888 godzin słonecznych rocznie przekłada się na długi sezon korzystania z basenu, tarasów i ogrodu z drzewami owocowymi i automatycznym nawadnianiem. Rytm dnia można budować wokół pokrytych werand i kuchni zewnętrznej, a wieczory spędzać przy basenie lub w jacuzzi dla pięciu osób. Domy gościnny i biuro pozwalają rozdzielić przestrzeń domowników od przyjezdnych lub pracy zdalnej. Okolica ma charakter miejski, lecz położenie na zboczach Sierra de Mijas zapewnia widoki na góry i dolinę. W mieście funkcjonuje 15 szkół podstawowych i 5 średnich, co ma znaczenie dla rodzin z dziećmi. Transport publiczny obejmuje 7 linii i 41 przystanków. Klimat jest umiarkowany, ze średnią roczną temperaturą 18,2°C, a sezon kąpielowy w morzu trwa około 4 miesięcy, basen prywatny wydłuża ten okres lokalnie.
Otoczenie nieruchomości ma charakter miejski z jednoczesnym dostępem do terenów górskich. W promieniu 2 km działa 18 restauracji, 9 aptek, 7 banków i 7 kawiarni. Najbliższy supermarket (60 m) i apteka (62 m) leżą w odległości krótkiego spaceru. Infrastruktura zdrowotna obejmuje centrum zdrowia w mieście oraz szpital w odległości około 6,5 km. Centra sportowe, Complejo Deportivo Carranque (0,4 km), Polideportivo Blas Infante (1,0 km) oraz basen kryty (0,5 km) i odkryty (1,2 km), zapewniają dostęp do aktywności fizycznej bez dalszych dojazdów. Transport publiczny obejmuje 7 linii autobusowych i 41 przystanków; stacje kolejowe Campanillas (5,2 km) i La Colina (6,3 km) łączą region z linią podmiejską Malagi. Droga do centrum Malagi (14 km, około 579 tys. mieszkańców) umożliwia korzystanie z usług metropolitalnych, a Marbella oddalona jest o około 33 km. Górzyste otoczenie oferuje punkty widokowe Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) i Mirador del Madroño (3,9 km). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 5,1 km, a gęstsza sieć (Supercharger Malaga, Powerdot) w obszarze miasta i wybrzeża.
Na mapie widoczne jest położenie willi w Alhaurín de la Torre, między zboczami Sierra de Mijas a doliną Guadalhorce. Lotnisko Malaga-Costa del Sol leży około 5,6 km na wschód, plaże Torremolinos około 7 km na południowy wschód, a centrum Malagi około 14 km. Bliskość słońca, ciepła i spokojnego stylu życia andaluzyjskiego mieście nadaje okolicy charakter pośredni między górską wsią a metropolią.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín de la Torre liczy 45 066 mieszkańców (INE, 2025) na powierzchni 83 km² i wchodzi w skład obszaru metropolitalnego Malagi oraz comarki Valle del Guadalhorce. W skali regionu miasto zajmuje pozycję śródlądową: 14 km od Malagi, 33 km od Marbelli i 99 km od Algeciras. W 2025 roku odnotowano 489 transakcji nieruchomościami, co wskazuje na aktywny lokalny rynek. Mediane dochody w prowincji wynoszą 16 450 euro rocznie. W porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami regionu miasto oferuje niższe zaludnienie strefy bezpośredniej przy zachowaniu połączeń z wybrzeżem.
Odległości w linii prostej: lotnisko Malaga-Costa del Sol około 5,6 km (czas dojazdu samochodem szacowany na około 15 minut), plaże Playa del Lido i Playa del Bajondillo w Torremolinos odpowiednio 7,1 km i 7,2 km, centrum Malagi około 14 km, Marbella około 33 km. Pola golfowe: Club de Golf de Guadalhorce (5,1, 5,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) oraz Lauro Golf (6,2, 6,3 km), trzy obiekty w promieniu około 6 km. Szpital oddalony jest o 6,5 km. Lotnisko w Gibraltarze leży około 91 km, a Alicante-Elche około 396 km. Na potrzeby codzienne supermarket i apteka znajdują się w odległości około 60 m, dzięki czemu podstawowe zaopatrzenie nie wymaga pojazdu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja leży na wysokości 116 m n.p.m. na zboczach Sierra de Mijas, u wejścia do doliny Guadalhorce. Dane klimatyczne dla regionu wskazują na około 3 888 godzin słonecznych rocznie oraz średnią temperaturę roczną 18,2°C. Sezon kąpielowy w morzu, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy; prywatny basen na działce wydłuża realny okres kąpieli. Położenie na zboczu oznacza nachylenie terenu w kierunku doliny, skąd pochodzą opisywane widoki na góry, wieś i morze w oddali. Otoczenie przyrodnicze uzupełniają punkty widokowe w odległości 3,2, 3,9 km oraz tereny górskie Sierra de Mijas umożliwiające wędrówki. Ogród na działce zawiera drzewa owocowe i system automatycznego nawadniania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa del Lido (7,1 km) i Playa del Bajondillo (7,2 km), zlokalizowane są w Torremolinos i osiągalne samochodem w ciągu kilkunastu minut. Rekreacja golfowa obejmuje trzy pola w promieniu około 6 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Lauro Golf. Infrastruktura sportowa miasta obejmuje łącznie 43 obiekty, w tym Complejo Deportivo Carranque (0,4 km), Polideportivo Blas Infante (1,0 km), basen kryty (0,5 km) i basen odkryty (1,2 km). Na samej działce dostępne są basen prywatny, jacuzzi dla pięciu osób, kuchnia zewnętrzna i prysznic solarny. Dodatkowe obiekty pływackie (Piscina de Taralpe 6 i 1) znajdują się w odległości 2,0, 2,1 km. Brak danych o plażach z Błękitną Flagą w bezpośredniej liście odległości; kategoria ta dotyczy najczęściej plaż Torremolinos.
43 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre liczy 45 066 mieszkańców (INE, 2025) na powierzchni 83 km² i wchodzi w skład obszaru metropolitalnego Malagi oraz comarki Valle del Guadalhorce. W skali regionu miasto zajmuje pozycję śródlądową: 14 km od Malagi, 33 km od Marbelli i 99 km od Algeciras. W 2025 roku odnotowano 489 transakcji nieruchomościami, co wskazuje na aktywny lokalny rynek. Mediane dochody w prowincji wynoszą 16 450 euro rocznie. W porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami regionu miasto oferuje niższe zaludnienie strefy bezpośredniej przy zachowaniu połączeń z wybrzeżem.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W skali Costa del Sol willa w Alhaurín de la Torre sytuuje się w segmencie śródlądowych nieruchomości dużogabarytowych, w przeciwieństwie do dominujących na rynku projektów nadmorskich. Porównywalne inwestycje nowego budownictwa, Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oraz Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 euro), dotyczą mieszkań lub domów o mniejszych powierzchniach i działkach. Różnica cenowa względem tych projektów (500 000 euro i więcej) wynika z łącznej powierzchni użytkowej 235 m², działki 2 676 m², obecności dwóch niezależnych jednostek pomocniczych oraz basenu i jacuzzi. W obrębie samego Alhaurín de la Torre rynek odnotował 489 transakcji w 2025 roku przy 45 066 mieszkańcach, co oznacza aktywny obrót nieruchomościami w mieście średniej wielkości. Położenie 14 km od Malagi i 5,6 km od lotniska plasuje lokalizację bliżej stolicy prowincji niż większość lokalizacji w Esteponie czy Torre del Mar. W zamian nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, odległość 7 km do Torremolinos wymaga dojazdu. Kombinacja trzech pól golfowych w promieniu 6 km i jednocześnie infrastruktury miejskiej (szkoły, centra sportowe, 41 przystanków komunikacji) wyróżnia lokalizację względem typowych stref wiejskich doliny Guadalhorce, gdzie dostęp do usług bywa ograniczony. Dla nabywców porównujących segment willowy w regionie istotne są ponadto elementy techniczne: potrajana szyba, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i system osmozy, parametry częstsze w nieruchomościach po generalnym remoncie niż w standardowych projektach deweloperskich. Kwestią do samodzielnej weryfikacji pozostaje certyfikat energetyczny oraz szczegóły statusu AFO, które wpływają na możliwości finansowania i ubezpieczenia obiektu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID