Vila tunggal ini berdiri di atas kavling tanah seluas 2.676 m² di Alhaurín de la Torre, sebuah kota berpenduduk sekitar 45.000 jiwa di pintu masuk lembah Guadalhorce, sekitar 17 km dari Málaga. Dibangun pada 1992 dan direnovasi interiornya pada 2024 dengan pekerjaan eksterior pada 2025, properti ini menawarkan 235 m² ruang hunian, empat kamar tidur dan tiga kamar mandi yang terdiri dari rumah utama, apartemen tamu independen, dan kantor terpisah. Rumah menghadap ke selatan dengan pemandangan ke arah pegunungan dan lembah, serta dilengkapi kolam renang pribadi dan jacuzzi. Supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, dan bandara Málaga berjarak 5,6 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di lingkungan perkotaan pada lereng bawah Sierra de Mijas, kira-kira 116 m di atas permukaan laut. Supermarket berjarak 60 m dan apotek 62 m, sehingga belanja harian hanya beberapa langkah. Pusat kota Málaga berjarak 14 km, pantai Torremolinos sekitar 7 km, dan bandara 5,6 km. Stasiun kereta di Campanillas dan La Colina berjarak 5-6 km.
Vila ini ditata untuk hunian permanen atau musiman bagi keluarga yang menghargai ruang luar dan privasi. Kavling memuat taman yang tertata lanskapnya dengan pohon buah, kolam renang, dapur luar ruangan, dan jacuzzi. Rumah tamu independen dan kantor terpisah dengan pintu masuk sendiri mendukung kehidupan multigenerasi, tamu yang berkunjung, kerja jarak jauh, atau penggunaan sewa. Fitur aksesibilitas bagi penyandang keterbatasan mobilitas tercantum dalam fitur properti.
Ini bukan proyek properti baru. Rumah selesai dibangun pada 1992 dan sejak itu menjalani renovasi interior menyeluruh pada 2024 serta perbaikan eksterior pada 2025. Sistem yang diperbarui mencakup kelistrikan, pemanas air, AC, dan jendela. Properti diserahkan dalam kondisi siap huni, sehingga tidak ada fase konstruksi atau skema pembayaran bertahap; pembeli mengambil alih hunian yang sudah ada dan telah direnovasi.
Properti tidak menawarkan fasilitas bersama seperti kolam bersama, gym, atau layanan porter. Titik pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 5,1 km. Pantai terdekat sekitar 7 km, sehingga tidak ada akses jalan kaki ke pesisir. Kota memiliki satu pusat kesehatan dan tidak ada rumah sakit dalam radius 6,5 km. Ruang kantor semula adalah garasi dan perlu dikonversi kembali jika parkir tertutup diperlukan. Dokumentasi AFO berlaku untuk sebagian status hukum properti.
Ref: VL743654
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah permanen ke Costa del Sol dan menginginkan rumah yang mapan dan telah direnovasi di kota yang hidup sepanjang tahun, dengan sekolah, layanan kesehatan, dan toko dalam jarak berjalan kaki, akan menemukan lingkungan perkotaan ini praktis tanpa musiman resor. Pembeli yang mencari ruang bagi keluarga yang berkunjung dapat menggunakan rumah tamu independen yang beroperasi dengan dapur dan kamar mandi sendiri. Mereka yang bekerja jarak jauh dapat memakai kantor terpisah dengan pintu masuk dan AC sendiri. Keluarga multigenerasi mendapat tiga zona hunian berbeda dalam satu kavling. Investor dapat mempertimbangkan menyewakan akomodasi tamu secara terpisah, dengan syarat peraturan perizinan setempat. Kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan akses langsung ke pantai, perumahan cluster dengan fasilitas bersama, atau bangunan baru dengan garansi pengembang, rumah ini berasal dari 1992, betapapun menyeluruhnya renovasi. Pembeli yang membutuhkan garasi harus mencatat bahwa kantor menempati bekas ruang garasi. Rumah tangga yang bergantung pada transportasi publik dapat beraktivitas lokal dengan tujuh jalur bus kota, tetapi sebagian besar perjalanan regional, bandara, pantai, Málaga, golf, memerlukan mobil.
Program renovasi menangani finishing maupun sistem bangunan. Jendela adalah unit DeKommerling berkaca tiga lapis, dipadukan dengan kerai otomatis dan kasa nyamuk; daftar saat ini juga menyebut fitur keamanan yang diperkuat. Kamar mandi diperbarui sepenuhnya dengan toilet gantung dinding, pemanas lantai, dan perlengkapan Hansgrohe. Instalasi listrik telah diganti, pemanas air baru, dan sistem osmosis air minum terpasang. Pengaturan iklim terdiri dari AC panas-dingin di seluruh ruangan, melengkapi orientasi menghadap selatan yang memberikan penerimaan panas matahari pasif di musim dingin. Rumah tamu dan kantor masing-masing memiliki AC sendiri. Pekerjaan eksterior yang dilakukan pada 2025 mencakup selubung bangunan dan area luar. Kondisi keseluruhan yang tercantum adalah 'baru direnovasi' dan 'sangat baik'. Karena properti berasal dari 1992, struktur dasarnya mendahului kode bangunan saat ini; sertifikat energi berlaku untuk hunian yang telah direnovasi dan harus ditinjau selama uji tuntas. Tidak ada label energi spesifik yang disebutkan dalam data yang tersedia, sehingga pembeli sebaiknya meminta sertifikat yang ada. Penyimpanan tersedia di gudang, dan properti mencakup infrastruktur WiFi serta adaptasi aksesibilitas bagi penyandang keterbatasan mobilitas.
Harga penawaran adalah €799.000 untuk seluruh properti: rumah utama, rumah tamu, kantor, kolam, dan kavling 2.676 m². Ini adalah satu hunian yang telah selesai, bukan pengembangan dengan banyak unit dan tingkatan harga, sehingga tidak ada harga 'mulai dari' dalam rentang tipologi. Dibandingkan alternatif properti baru regional, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, harga ini mencerminkan luas tanah, luas bangunan 235 m², bangunan independen tambahan, dan pekerjaan renovasi 2024-2025. Biaya pembelian, biaya notaris dan pendaftaran, serta pajak merupakan tambahan di luar harga penawaran.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada kavling itu sendiri dan lingkungan sekitarnya. Vila berdiri di taman luas yang menghadap selatan dengan kolam renang pribadi, dapur luar ruangan, pancuran luar ruangan berpemanas tenaga surya, dan jacuzzi lima tempat duduk, dengan beberapa teras yang diorientasikan untuk menangkap matahari pada jam yang berbeda. Di dalam, rumah utama memiliki dapur terbuka dan area makan di pusatnya, ruang keluarga yang dapat difungsikan sebagai kamar tidur tambahan, dua kamar tidur lainnya, dan dua kamar mandi dengan pemanas lantai dan perlengkapan Hansgrohe. Rumah tamu terpisah bergaya loft dengan dapur, kamar mandi, dan teras atap sendiri berdiri secara independen di kavling, serta kantor mandiri dengan pintu masuk dan AC sendiri dapat berfungsi sebagai ruang kerja, studio, atau kamar tidur ekstra, atau dikonversi kembali menjadi garasi. Ritme daerah ini adalah kota Andalusia yang berfungsi, bukan resor: toko, sekolah, kafe, dan restoran beroperasi sepanjang tahun, dan dalam radius dua kilometer terdapat 18 restoran, sembilan apotek, dan tujuh bank. Pagi bisa diisi berjalan kaki 60 m ke supermarket; malam bisa dihabiskan di beranda tertutup dengan pemandangan lembah ke arah Málaga dan laut. Orientasi dan ketinggian berarti pemandangan pegunungan dan pedesaan terlihat dari teras. Tujuh jalur transportasi publik dan 41 pemberhentian melayani kota, sehingga mobil nyaman tetapi tidak benar-benar wajib untuk setiap perjalanan, meskipun bandara, pantai, dan lapangan golf paling mudah dicapai dengan mobil.
Alhaurín de la Torre berfungsi sebagai kota hunian dalam wilayah metropolitan Málaga, dengan 45.066 penduduk (INE, 2025) dan lengkapnya layanan harian: 15 sekolah dasar, lima sekolah menengah, pusat kesehatan, supermarket, bank, serta beragam kafe dan restoran. Posisi properti, supermarket 60 m, apotek 62 m, menempatkan urusan harian dalam jarak berjalan dua menit. Infrastruktur olahraga sangat dekat: Complejo Deportivo Carranque 400 m, kolam renang dalam ruangan milik kota 500 m, kolam luar ruangan milik kota 1,2 km, dan Polideportivo Blas Infante 1 km, dengan 43 fasilitas olahraga terhitung di area yang lebih luas. Untuk jalan-jalan dan pendakian, Sierra de Mijas menawarkan titik pandang di Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km), dan Mirador del Madroño (3,9 km). Dari segi transportasi, tujuh jalur bus dengan 41 pemberhentian melayani kota; stasiun kereta terdekat adalah Campanillas (5,2 km) dan La Colina (6,3 km) pada jaringan Cercanías. Lingkungannya lebih tenang daripada jalur pesisir, dengan pemandangan pegunungan dan pedesaan alih-alih pemandangan laut dari permukaan tanah.
Peta menunjukkan posisi properti di lereng bawah Sierra de Mijas, dengan Málaga di timur laut, bandara 5,6 km di timur laut, dan pesisir Torremolinos 7 km di timur. Supermarket dan apotek tepat di sebelah kavling menggambarkan lingkungan perkotaan yang dapat dijangkau jalan kaki, sementara lapangan golf berkumpul 5-6 km ke selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Alhaurín de la Torre menempati posisi transisional antara kota Málaga (14 km), pesisir Torremolinos (7 km), dan kota-kota lembah Guadalhorce. Lebih dekat ke bandara daripada hampir semua kota hunian di wilayah ini, yaitu 5,6 km. Dibandingkan kota resor pesisir, kota ini menawarkan lingkungan yang lebih berlangsung sepanjang tahun dan mayoritas Spanyol dengan tekanan wisata lebih rendah; dibandingkan kota lembah pedalaman seperti Alhaurín el Grande atau Coín, jauh lebih dekat ke pesisir dan ibu kota. Marbella berjarak 33 km ke barat daya. Kotamadya mencatat 489 transaksi properti, menunjukkan pasar lokal yang aktif namun tidak spekulatif.
Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 5,6 km, kira-kira 15 menit berkendara, faktor penting bagi pembeli internasional dan pelancong yang sering bepergian. Pantai di Torremolinos, Playa del Lido dan Playa del Bajondillo, berjarak 7,1-7,2 km, sekitar 10-15 menit dengan mobil. Kota Málaga (579.076 penduduk) berjarak 14 km; Marbella 33 km. Layanan rumah sakit berjarak 6,5 km dari properti. Tiga lapangan golf berada dalam radius serupa: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km), dan Lauro Golf (6,3 km). Pengisian kendaraan listrik memerlukan perjalanan 5,1 km atau lebih, termasuk Málaga Supercharger pada 7,1 km. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 91 km untuk penerbangan sekunder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kota ini mencatat sekitar 3.888 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,2°C, konsisten dengan iklim pedalaman lembah Guadalhorce: musim panas yang sedikit diredam oleh ketinggian Sierra de Mijas, dan musim dingin yang sejuk. Musim berenang, ketika suhu laut mencapai 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, meskipun kolam milik properti sendiri memperpanjang jendela ini secara independen. Lokasi berada di 116 m di atas permukaan laut pada medan miring di kaki pegunungan, yang menjelaskan pemandangan lembah dan gunung serta berarti sebagian taman berada pada tanah miring. Lingkungannya di pedalaman, sehingga suhu musim panas biasanya beberapa derajat lebih tinggi daripada pesisir langsung sementara musim dingin tetap bebas embun beku di sebagian besar tahun. Kavling luas dengan pohon buah matang dan irigasi otomatis mencerminkan kondisi tanam setempat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berstandar Blue Flag di pesisir Torremolinos berjarak 7,1-7,2 km, Playa del Lido dan Playa del Bajondillo, dapat dicapai sekitar 15 menit dengan mobil. Lebih dekat ke rumah, rekreasi berpusat pada kavling itu sendiri: kolam renang pribadi, jacuzzi, dapur luar ruangan, dan taman, ditambah fasilitas olahraga kota dalam satu kilometer, termasuk kolam dalam ruangan dan luar ruangan. Pemain golf memiliki tiga lapangan dalam radius 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, dan Lauro Golf. Rute pendakian ke Sierra de Mijas dimulai dekat titik pandang seperti Pico Palomas dan Mirador del Madroño, 3-4 km jauhnya. Sebanyak 34 hari libur lokal per tahun di kota ini menunjukkan kalender festival yang aktif, khas kota-kota Andalusia.
43 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 47 mm |
| Februari | 12.1°C | 35 mm |
| Maret | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mei | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| Desember | 11.9°C | 46 mm |
Dalam pasar Costa del Sol yang lebih luas, properti ini mewakili tawaran yang berbeda dari pengembangan properti baru pesisir yang biasanya diiklankan pada tingkat anggaran serupa. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000, semua titik masuk jauh lebih rendah, tetapi untuk apartemen atau unit lebih kecil di pengembangan dengan fasilitas bersama dan jadwal konstruksi yang belum selesai. Dengan €799.000, vila ini bersaing pada luas tanah (2.676 m²), total luas bangunan (235 m² plus rumah tamu dan kantor), dan kecepatan: sudah selesai, direnovasi, dan dapat dihuni sekarang, tanpa pembayaran bertahap atau risiko penyerahan. Secara geografis, Alhaurín de la Torre adalah salah satu kota pedalaman dengan konektivitas terbaik di pesisir, lebih dekat ke bandara (5,6 km) daripada sebagian Torremolinos atau Benalmádena, sambil mempertahankan karakter kota Spanyol sepanjang tahun dan kepadatan lebih rendah daripada jalur pesisir. Dibandingkan Mijas atau Estepona, kota ini menukar kedekatan laut dan fasilitas resor dengan ruang, privasi, dan kemudahan perkotaan: pantai 15 menit berkendara alih-alih berjalan kaki, tetapi belanja harian hanya 60 m dari gerbang. Pasar lokal mencatat 489 transaksi di kotamadya, dan median pendapatan provinsi €16.450 memberi konteks ekonomi regional. Pembeli yang membandingkan vila ini dengan alternatif properti baru harus menimbang absennya garansi pengembang terhadap pekerjaan renovasi 2024-2025 yang telah selesai, dan absennya fasilitas bersama terhadap keberadaan kolam pribadi, jacuzzi, dan taman pada kavling kira-kira sepuluh kali jejak kaki alokasi per unit pengembangan apartemen tipikal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
