Deze vrijstaande villa staat op een perceel van 2.676 m² in Alhaurín de la Torre, een plaats met circa 45.000 inwoners aan de ingang van de vallei van de Guadalhorce, op ongeveer 17 km van Málaga. De woning werd gebouwd in 1992 en in 2024 intern gerenoveerd, met buitenwerkzaamheden in 2025. Het pand biedt 235 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over een hoofdverblijf, een onafhankelijk gastenappartement en een aparte kantoorruimte. Het huis is op het zuiden gericht met uitzicht op de bergen en de vallei, en beschikt over een privézwembad en jacuzzi. Supermarkten en een apotheek bevinden zich op loopafstand en de luchthaven van Málaga ligt op 5,6 km.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een stedelijke omgeving aan de onderste hellingen van de Sierra de Mijas, op ongeveer 116 m boven zeeniveau. Een supermarkt bevindt zich op 60 m en een apotheek op 62 m, waardoor dagelijkse boodschappen binnen korte loopafstand liggen. Het centrum van Málaga ligt op 14 km, de stranden van Torremolinos op ongeveer 7 km en de luchthaven op 5,6 km. Treinstations in Campanillas en La Colina liggen op 5-6 km afstand.
De villa is geschikt voor permanente of seizoensgebonden bewoning door een huishouden dat buitenruimte en privacy waardeert. Op het perceel bevindt zich een aangelegde tuin met fruitbomen, een zwembad, buitenkeuken en jacuzzi. Het onafhankelijke gastenverblijf en de aparte kantoorruimte met eigen ingang ondersteunen meergeneratiewonen, logerende gasten, werken op afstand of verhuur. Voorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit worden vermeld bij de kenmerken van de woning.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het huis werd voltooid in 1992 en heeft sindsdien een volledige interieurrenovatie ondergaan in 2024 en externe verbeteringen in 2025. Vernieuwde systemen omvatten elektriciteit, boilers, airconditioning en ramen. De woning wordt opgeleverd in direct bewoonbare staat, zodat er geen bouwfase of gefaseerd betalingsplan aan te pas komt; bij aankoop verkrijgt men een bestaande, gerenoveerde woning.
De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad, fitnessruimte of conciërge. Het dichtstbijzijnde laadpunt voor elektrische auto's ligt op 5,1 km. Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 7 km, dus geen directe loopafstand tot de kust. De plaats heeft één medisch centrum en geen ziekenhuis binnen 6,5 km. De kantoorruimte was oorspronkelijk een garage en zou opnieuw verbouwd moeten worden indien overdekte parkeergelegenheid gewenst is. Voor een deel van de juridische status van de woning is AFO-documentatie van toepassing.
Ref: VL743654
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een huishouden dat definitief naar de Costa del Sol verhuist en een gevestigde, gerenoveerde woning zoekt in een plaats die het hele jaar leeft, met scholen, gezondheidszorg en winkels op loopafstand, vindt de stedelijke ligging praktisch, zonder seizoensgebonden resortkarakter. Kopers die ruimte willen voor familie op bezoek kunnen het onafhankelijke gastenverblijf gebruiken, dat over een eigen keuken en badkamer beschikt. Wie op afstand werkt, kan de aparte kantoorruimte met eigen ingang en airconditioning benutten. Meergeneratiegezinnen profiteren van drie afzonderlijke woongedeeltes op één perceel. Investeerders kunnen overwegen de gastenaccommodatie apart te verhuren, onder voorbehoud van lokale vergunningsregels. Het is minder geschikt voor kopers die directe toegang tot het strand zoeken, een afgesloten urbanisatie met gedeelde voorzieningen, of een splinternieuwe nieuwbouw met ontwikkelaarsgarantie, het huis dateert immers uit 1992, hoe grondig gerenoveerd ook. Kopers die een garage nodig hebben, moeten er rekening mee houden dat de kantoorruimte de voormalige garage in beslag neemt. Huishoudens die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer kunnen lokaal uit de voeten met de zeven buslijnen van de plaats, maar de meeste regionale ritten, luchthaven, stranden, Málaga, golf, veronderstellen een auto.
Het renovatieprogramma betrof zowel de afwerking als de gebouwsystemen. De ramen zijn DeKommerling elementen met driedubbele beglazing, gecombineerd met gemotoriseerde rolluiken en horren; de huidige advertentie noemt ook versterkte beveiligingsvoorzieningen. De badkamers zijn volledig vernieuwd met hangende toiletten, vloerverwarming en Hansgrohe kranen. De elektrische installatie is vervangen, de boilers zijn nieuw en er is een osmose-systeem voor drinkwater geïnstalleerd. De klimaatregeling bestaat uit airconditioning (warm/koud) in het hele huis, als aanvulling op de zuidelijke ligging die in de winter passieve zonne-opbrengst levert. Het gastenverblijf en de kantoorruimte hebben elk een eigen airconditioning. Externe werkzaamheden in 2025 omvatten de gebouwschil en buitenruimtes. De vermelde algemene staat is 'onlangs gerenoveerd' en 'uitstekend'. Aangezien de woning uit 1992 dateert, gaat de constructieve basis vooraf aan huidige bouwvoorschriften; het energiecertificaat geldt voor de woning zoals gerenoveerd en dient tijdens de due diligence te worden gecontroleerd. In de beschikbare gegevens is geen specifiek energielabel vermeld, zodat kopers het bestaande certificaat dienen op te vragen. Er is een berging aanwezig en de woning beschikt over wifi-infrastructuur en aanpassingen voor mensen met beperkte mobiliteit.
De vraagprijs is € 799.000 voor het volledige pand: hoofdverblijf, gastenverblijf, kantoor, zwembad en het perceel van 2.676 m². Dit is een enkele, voltooide woning in plaats van een project met meerdere woningen en prijscategorieën, dus er zijn geen 'prijzen vanaf' binnen een typologiebereik. Vergeleken met regionale nieuwbouwalternatieven, Aquamar in Torre del Mar vanaf € 269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf € 269.000, weerspiegelt de prijs de perceeloppervlakte, de bebouwde oppervlakte van 235 m², de extra onafhankelijke gebouwen en de renovatiewerkzaamheden van 2024-2025. Aankoopkosten, notaris- en registratiekosten en belastingen komen bovenop de vraagprijs.
Het dagelijks leven hier draait om het perceel zelf en de directe omgeving. De villa staat op een grote, op het zuiden gerichte tuin met een privézwembad, een buitenkeuken, een op zonne-energie werkende buitendouche en een jacuzzi voor vijf personen, met meerdere terrassen die op verschillende uren zon vangen. Binnen heeft het hoofdverblijf een open keuken en eetgedeelte als kern, een woonkamer die als extra slaapkamer kan dienen, nog twee slaapkamers en twee badkamers met vloerverwarming en Hansgrohe kranen. Een vrijstaand gastenverblijf in loftstijl met eigen keuken, badkamer en overdekt terras staat onafhankelijk op het perceel, en een zelfstandige kantoorruimte met eigen ingang en airconditioning kan dienen als werkruimte, atelier of extra slaapkamer, of worden teruggebouwd tot garage. Het ritme van de omgeving is dat van een functionerend Andalusisch stadje in plaats van een vakantieoord: winkels, scholen, cafés en restaurants zijn het hele jaar geopend, en binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 18 restaurants, negen apotheken en zeven banken. 's Ochtends loop je misschien 60 m naar de supermarkt; 's avonds kan men op de overdekte veranda zitten met uitzicht over de vallei richting Málaga en de zee. Door de ligging en hoogte is er vanaf de terrassen uitzicht op bergen en platteland. Zeven openbaar vervoerlijnen en 41 haltes bedienen de plaats, zodat een auto handig maar niet strikt noodzakelijk is voor elke rit, al zijn de luchthaven, stranden en golfbanen het gemakkelijkst per auto te bereiken.
Alhaurín de la Torre functioneert als woongemeente binnen de agglomeratie van Málaga, met 45.066 inwoners (INE, 2025) en een volledig aanbod aan dagelijkse voorzieningen: 15 basisscholen, vijf middelbare scholen, een medisch centrum, supermarkten, banken en een breed aanbod cafés en restaurants. De ligging van de woning, supermarkt op 60 m, apotheek op 62 m, plaatst boodschappen binnen twee minuten lopen. Sportinfrastructuur is opvallend dichtbij: Complejo Deportivo Carranque op 400 m, een overdekt gemeentelijk zwembad op 500 m, een buitenbad op 1,2 km en het Polideportivo Blas Infante op 1 km, met 43 sportfaciliteiten geteld in de bredere omgeving. Voor wandelen en trektochten biedt de Sierra de Mijas uitzichtpunten bij Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) en Mirador del Madroño (3,9 km). Wat vervoer betreft, bedienen zeven buslijnen met 41 haltes de plaats; de dichtstbijzijnde treinstations zijn Campanillas (5,2 km) en La Colina (6,3 km) op het Cercanías-netwerk. De omgeving is rustiger dan de kuststrook, met uitzicht op bergen en platteland in plaats van zeezicht vanaf de begane grond.
De kaart toont de ligging van de woning aan de onderste hellingen van de Sierra de Mijas, met Málaga naar het noordoosten, de luchthaven op 5,6 km noordoostelijk en de kust van Torremolinos 7 km oostelijk. De supermarkt en apotheek direct naast het perceel illustreren de op loopafstand gelegen stedelijke omgeving, terwijl de golfbanen zich 5-6 km naar het zuiden clusteren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín de la Torre neemt een overgangspositie in tussen de stad Málaga (14 km), de kust van Torremolinos (7 km) en de plaatsen in de Guadalhorce-vallei. Het ligt dichter bij de luchthaven dan vrijwel elke woongemeente in de regio, op 5,6 km. Vergeleken met kustplaatsen biedt het een omgeving die het hele jaar door leeft, met een Spaanse meerderheid en minder toeristische druk; vergeleken met plaatsen landinwaarts zoals Alhaurín el Grande of Coín ligt het aanzienlijk dichter bij de kust en de hoofdstad. Marbella ligt 33 km naar het zuidwesten. De gemeente noteerde 489 woningtransacties, wat duidt op een actieve maar niet speculatieve lokale markt.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 5,6 km, circa 15 minuten rijden, wat een belangrijke factor is voor internationale kopers en frequente reizigers. De stranden van Torremolinos, Playa del Lido en Playa del Bajondillo, liggen op 7,1-7,2 km, ongeveer 10-15 minuten met de auto. De stad Málaga (579.076 inwoners) ligt op 14 km; Marbella op 33 km. Ziekenhuiszorg bevindt zich op 6,5 km van de woning. Drie golfbanen liggen binnen een vergelijkbare straal: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) en Lauro Golf (6,3 km). Het laden van een elektrische auto vereist een rit van 5,1 km of meer, inclusief de Málaga Supercharger op 7,1 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 91 km voor secundaire vluchten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De plaats noteert ruwweg 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C, passend bij het klimaat van de Guadalhorce-vallei in het binnenland: warme zomers licht getemperd door de hoogte van de Sierra de Mijas, en milde winters. Het zwemseizoen, wanneer de zeetemperatuur 20°C of meer bereikt, duurt ongeveer vier maanden, al breidt het eigen zwembad van de woning dit venster onafhankelijk uit. Het terrein ligt op 116 m boven zeeniveau op hellende grond aan de voet van de bergen, wat het uitzicht op de vallei en de bergen verklaart en betekent dat delen van de tuin op hellingen liggen. De ligging is landinwaarts, waardoor de zomertemperaturen doorgaans een paar graden hoger liggen dan aan de directe kust, terwijl de winters in de meeste jaren vorstvrij blijven. Het grote perceel met volwassen fruitbomen en automatische besproeiing weerspiegelt de lokale groeiomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden met Blauwe Vlag aan de kust van Torremolinos liggen op 7,1-7,2 km, Playa del Lido en Playa del Bajondillo, bereikbaar in ongeveer 15 minuten met de auto. Dichter bij huis draait recreatie om het perceel zelf: een privézwembad, jacuzzi, buitenkeuken en tuin, plus de gemeentelijke sportvoorzieningen binnen één kilometer, waaronder binnen- en buitenzwembaden. Golfers hebben drie banen binnen een straal van 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez en Lauro Golf. Wandelroutes de Sierra de Mijas in beginnen nabij uitzichtpunten zoals Pico Palomas en Mirador del Madroño, op 3-4 km. De 34 lokale feestdagen per jaar van de plaats wijzen op een actieve festiviteitenkalender, typerend voor Andalusische gemeenten.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 83 km². In 2007 telde Alhaurín de la Torre 31.884 inwoners, waaronder Antonio Tejero, een voormalig luitenant-kolonel, die leider was van twee mislukte staatsgrepen, in 1978 en 1981.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 47 mm |
| Februari | 12.1°C | 35 mm |
| Maart | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mei | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Binnen de bredere markt van de Costa del Sol vertegenwoordigt deze woning een ander aanbod dan de kustnieuwbouwprojecten die doorgaans worden aangeprezen bij vergelijkbare budgetten. Aquamar in Torre del Mar begint bij € 269.950, Lantana Residencial in Mijas bij € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona bij € 269.000, alle duidelijk lagere instappunten, maar voor appartementen of kleinere units in projecten met gemeenschappelijke voorzieningen en nog af te ronden bouwtermijnen. Voor € 799.000 concurreert deze villa op perceeloppervlakte (2.676 m²), totale bebouwde oppervlakte (235 m² plus gastenverblijf en kantoor) en onmiddellijke beschikbaarheid: het is voltooid, gerenoveerd en nu direct bewoonbaar, zonder gefaseerde betalingen of opleveringsrisico. Geografisch gezien is Alhaurín de la Torre een van de best bereikbare binnenlandse gemeenten nabij de kust, dichter bij de luchthaven (5,6 km) dan het grootste deel van Torremolinos of Benalmádena, met behoud van een Spaans stedelijk karakter het hele jaar door en een lagere dichtheid dan de kuststrook. Tegenover Mijas of Estepona ruilt het nabijheid van de zee en resortvoorzieningen in voor ruimte, privacy en stedelijk gemak: de stranden liggen op 15 minuten rijden in plaats van op loopafstand, maar de dagelijkse boodschappen liggen 60 m van de poort. De lokale markt noteerde 489 transacties in de gemeente en het provinciale mediane inkomen van € 16.450 plaatst de regionale economie in context. Kopers die deze villa vergelijken met nieuwbouwalternatieven dienen het ontbreken van ontwikkelaarsgaranties af te wegen tegen de voltooide renovatiewerken van 2024-2025, en het ontbreken van gemeenschappelijke voorzieningen tegen de aanwezigheid van een privézwembad, jacuzzi en tuin op een perceel dat ruwweg tien keer de oppervlakte beslaat van de per unit toebedelde oppervlakte in een typisch appartementencomplex.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
