Denna fristående villa ligger i Alhaurín de la Torre, en stad i Málagas storstadsområde vid foten av Sierra de Mijas, cirka 17 km från Málaga. Fastigheten omfattar 235 m² boendeyta på en tomt om 2 676 m², med fyra sovrum och tre badrum. Huset byggdes 1992 (indikativt) och har renoverats invändigt 2024 samt förbättrats utvändigt 2025. Priset anges till 799 000 euro. Läget är inlandsknä men urbaniserat, med livsmedelsbutik på 60 meter och apotek på 62 meter. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 5,6 km bort och stränderna i Torremolinos cirka 7 km.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Alhaurín de la Torre ligger vid ingången till Guadalhorce-dalen, på sluttningarna av Sierra de Mijas, 116 meter över havet. Staden har cirka 45 000 invånare (2025) och ingår i Málagas storstadsområde. Från fastigheten nås livsmedelsbutik och apotek till fots på under 100 meter, medan flygplatsen ligger cirka 5,6 km och kuststränderna cirka 7 km bort.
Fastigheten erbjuder 235 m² boendeyta fördelat på huvudhus med två sovrum, ett fristående gästhus i loftstil samt ett självständigt kontor som kan återförvandlas till garage. Totalt anges fyra sovrum och tre badrum. Utomhusutrymmet omfattar privat pool, jacuzzi för fem personer, utomhuskök och trädgård med fruktträd på en tomt om 2 676 m².
Detta är ingen nybyggnation utan en färdigbyggd villa från 1992 (indikativt) med genomgripande invändig renovering 2024 och utvändiga förbättringar 2025. Fastigheten är inflyttningsklar vid köpet. Ingen planning kring framtida byggnadsfaser eller leveransterminer är relevant, eftersom byggnadsstatusen är 'Gereed'.
Databasen anger inga uppgifter om energicertifiering, gemensamhetsanläggningar eller hissar. Fastigheten är inte nybyggd, vilket innebär att garantivillkor och tekniska standarder motsvarar 1992 års byggnormer kompletterade med 2024, 2025 års renoveringar. Tomtens storlek medför underhållsansvar för trädgård, pool och bevattningssystem. Inga data om garageplatser i databasen.
Ref: VL743654
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Renoveringen 2024 omfattade badrum med golvvärme, vägghängda toaletter och kranar från Hansgrohe. Fönstren är av märket DEKOMMERLING med treglas, vilket ger bättre isolering än den standard som gällde vid husets uppförande 1992. Motoriserade persienner, myggnät och förstärkta säkerhetsdetaljer är installerade. Klimatanläggningen omfattar varm och kall luft, och elsystemet har bytts ut komplett, inklusive nya varmvattenberedare. Dricksvattnet renas genom ett osmosystem. Husets stomme och grundprinciper följer 1992 års byggregler, vilket köpare bör beakta vid teknisk besiktning, särskilt avseende isolering i väggar och tak, eftersom fönsterbytet inte i sig uppgraderar hela klimatskalet. Gästhuset och kontoret har egna installationer för el, vatten och luftkonditionering. Utomhus är pool, jacuzzi för fem personer, solardriven utomhusdusch och automatisk trädgårdsvattning installerade. Databasen anger inget energiklassningscertifikat, vilket bör begäras från säljaren. Tillgänglighetsanpassning för personer med nedsatt rörlighet anges som finnes, liksom förrådsutrymme och WiFi.
Priset anges till 799 000 euro för hela fastigheten med tomt. Med 235 m² boendeyta motsvarar detta cirka 3 400 euro per kvadratmeter, exklusive transaktionskostnader och skatter. Jämförbara projekt i databasen ligger i lägre prissegment: Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, dock som nybyggda lägenheter, inte villor med 2 676 m² tomt. Renoveringsläget 2024, 2025 och AFO-status ingår i prisbildningen. Köpare bör budgetgå för lagfartskostnader, notariearvoden och eventuell rådgivning utöver angivet pris.
Villan fungerar som en helårsbostad i en etablerad stadsmiljö med samtidig tillgång till stor tomt och utomhusliv. Dagliga ärenden sköts till fots: livsmedelsbutiken ligger 60 meter bort och apoteket 62 meter, vilket gör inköp utan bil praktiskt möjligt. Inom två kilometer finns 18 restauranger, nio apotek, sju banker och sju kaféer. Daghuvudet är ljusstarkt en planerat runt ett öppet kök och matplats, med täckta terrasser som förlänger boendet utomhus under större delen av året. Medeltemperaturen på 18,2 °C och cirka 3 888 soltimmar per år gör utomhusbruket av pool och terrasser realistiskt från vårvår till sen höst. Placeringen 116 meter över havet på Sierra de Mijas sluttningar ger bergs- och dalutsikt samt något svalare nätter än vid kusten. För hushåll som behöver flexibla ytor erbjuder gästhuset och det fristående kontoret möjlighet till uthyrning, distansarbete eller boende för besökande familj. Tågstationen Campanillas ligger 5,2 km bort och sju kollektivtrafiklinjer med 41 hållplatser täcker kommunen. Ett bilägande underlättar för stränder, flygplats och Málaga centrum, men är inte nödvändigt för alla dagliga aktiviteter.
Alhaurín de la Torre fungerar i praktiken som förort till Málaga med egen komplett service. Från fastigheten klaras dagliga inköp till fots tack vare butik och apotek inom 100 meter. Kommunen har 45 066 invånare (INE 2025) och 489 fastighetstransaktioner under senaste perioden, vilket indikerar en aktiv lokal marknad. Närheten till flygplatsen, 5,6 km fågelvägen, gör ankomst och avresor korta men medför samtidigt att flygbuller kan förekomma beroende på vindriktning och flygrutter. Tågstationerna Campanillas (5,2 km) och La Colina (6,3 km) förbinder området med Málagas pendeltågsnät. Sju busslinjer med 41 hållplatser täcker kommunen, vilket reducerar bilberoendet för vardagsresor. Málaga centrum ligger 14 km bort med cirka 579 000 invånare, universitet, sjukhus och kulturella institutioner. Naturområdena i Sierra de Mijas, inklusive utsiktspunkterna Pico Palomas (3,2 km) och Mirador del Lobo (3,7 km), erbjuder vandringsleder nära bostaden.
Kartan visar fastighetens läge i Alhaurín de la Torre, vid foten av Sierra de Mijas och cirka 17 km från Málaga. Märk gärna flygplatsen 5,6 km söderut, stränderna i Torremolinos 7 km sydost och golfbanorna inom 6 km. Butik och apotek ligger inom hundra meter från fastigheten, ett vardagsliv som till stor del sker till fots medan solen värmer terrassen i söderläge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurín de la Torre är positionerat mellan Málaga (14 km) och kustbandet Torremolinos, Benalmádena, i övergången mellan storstadsområde och Guadalhorce-dalens jordbrukslandskap. Detta ger fastigheten en mellanställning: urban service och pendlingståg inom räckhåll, men med tomtstorlekar och natur närhet som inte finns i kustorternas tätbebyggda zon. Marbella ligger 33 km bort och flygplatsen endast 5,6 km. Regionalt är detta ett av de mest inflyttningsstarka områdena i provinsen, vilket syns i befolkningstillväxten mot 45 000 invånare.
Stränder: Playa del Lido och Playa del Bajondillo i Torremolinos ligger cirka 7,1, 7,2 km bort, motsvarande cirka 15 minuter med bil. Flygplats: Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger 5,6 km fågelvägen, cirka 15 minuters körning. Städer: Málaga 14 km, Marbella 33 km, Algeciras 99 km. Golf: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) och Lauro Golf (6,3 km). Sjukhus: 6,5 km. Laddning för elbil: närmaste laddpunkt 5,1 km; Supercharger i Málaga 7,1 km. Tåg: Campanillas 5,2 km. Dessa avstånd visar en profil där kust och stad är nära men inte gående, medan daglig service är gångbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten ligger 116 meter över havet på Sierra de Mijas sluttningar, vilket ger lutande tomtmark med utsikt över Guadalhorce-dalen, Málaga och Medelhavet enligt bildmaterialet. Klimatdata anger 3 888 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,2 °C, typiskt för inlandslägen strax från kusten, med varma somrar och svalare vinternätter än vid stranden. Badseleonen med havsvattentemperatur på minst 20 °C uppgår till fyra månader, grovt juni till september; den privata poolen förlänger badperioden med några veckor i varje riktning tack vare soligt läge och sydorientering. Tomtens fruktträd och automatiska bevattning utnyttjar det mediterrana klimatet. Höjdläget ger dessutom möjlighet till vandring i närliggande naturreservat och utsiktspunkter inom 4 km.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa del Lido och Playa del Bajondillo i Torremolinos, båda cirka 7,1, 7,2 km bort och nås med bil eller kollektivtrafik på cirka 15, 20 minuter. Kommunens egen sportinfrastruktur är omfattande med 43 anläggningar, inklusive Complejo Deportivo Carranque (0,4 km), Polideportivo Blas Infante (1,0 km), kommunal utomhuspool (1,2 km) och inomhuspool (0,5 km). Golfspelare har tre banor inom 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Lauro Golf. Med 34 lokala helgdagar per år präglas kommunen av aktiv traditions- och festkultur, vilket märks i gatumiljön under årets lopp.
43 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre är positionerat mellan Málaga (14 km) och kustbandet Torremolinos, Benalmádena, i övergången mellan storstadsområde och Guadalhorce-dalens jordbrukslandskap. Detta ger fastigheten en mellanställning: urban service och pendlingståg inom räckhåll, men med tomtstorlekar och natur närhet som inte finns i kustorternas tätbebyggda zon. Marbella ligger 33 km bort och flygplatsen endast 5,6 km. Regionalt är detta ett av de mest inflyttningsstarka områdena i provinsen, vilket syns i befolkningstillväxten mot 45 000 invånare.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med nybyggda kustprojekt i databasen står denna villa i en annan kategori. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) representerar lägenhetsboende i kustnära urbanisationer, med gemensamma pooler och serviceavgifter men utan egen tomt. Villan i Alhaurín de la Torre kostar cirka 3 400 euro per boendekvadratmeter och inkluderar i stället 2 676 m² privat mark, egen pool, gästhus och kontor. Den regionala kompromissen är tydlig: kustprojekten erbjuder gångavstånd till strand och nybyggnadsstandard med garantier, medan detta objekt erbjuder utrymme, avskildhet och flexibla boendeenheter cirka 7 km från havet. Inom Alhaurín de la Torre själv är fastighetsmarknatten aktiv med 489 transaktioner i kommunen, och prisnivån ligger under Málaga stad och kustbandet Marbella, Benalmádena. Medianinkomsten i provinsen uppgår till 16 450 euro, vilket ger kontext för den lokala köpkraften och de relativa prisnivåerna. Kommunens befolkningstillväxt, goda skolstruktur med 20 skolor och pendlingståg till Málaga indikerar efterfrågan på helårsboende, vilket i sin tur är relevant för andrahandsvärde och uthyrningspotential i gästhuset. Köpare som väger objektet mot kustprojekt bör skilja på två olika köpbeslut: nybyggt underhållslätt boende nära strand kontra renoverad villa med tomt och utsikt kortt från kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID