Tämä erillinen huvila sijaitsee 2 676 m²:n tontilla Alhaurín de la Torressa, noin 45 000 asukkaan kaupungissa Guadalhorcejoen laakson suulla, noin 17 km:n päässä Málagasta. Vuonna 1992 rakennettu ja sisätiloiltaan vuonna 2024 remontoitu kohde, jonka ulkotöitä uusittiin 2025, tarjoaa 235 m²:n asumispinta-alan, neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta pääasunnossa, erilliseen vierasasuntoon ja erilliseen työhuoneeseen jaettuna. Talo on etelään avautuva näkymin vuorille ja laaksoon, ja siihen kuuluu oma uima-allas ja poreallas. Supermarketit ja apteekki ovat kävelymatkan päässä, ja Málagan lentokenttä on 5,6 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee kaupunkiympäristössä Sierra de Mijasin alarinteillä, noin 116 metrin korkeudella merenpinnasta. Supermarket on 60 metrin ja apteekki 62 metrin päässä, joten päivittäisostokset hoituvat lyhyellä kävelyllä. Málagan keskusta on 14 km:n, Torremolinosin rannat noin 7 km:n ja lentokenttä 5,6 km:n päässä. Campanillasin ja La Colinan juna-asemat ovat 5–6 km:n päässä.
Huvila sopii pysyvään tai kausittaiseen asumiseen perheelle, joka arvostaa ulkotiloja ja yksityisyyttä. Tontilla on monivuotinen istutettu puutarha hedelmäpuiden kanssa, uima-allas, ulkokeittiö ja poreallas. Erillinen vierastalo ja omaa sisäänkäyntiä käyttävä työhuone tukevat monisukupolvista asumista, vieraiden majoittamista, etätyötä tai vuokrauskäyttöä. Liikkumisrajoitteisille tarkoitetut esteettömyysominaisuudet on lueteltu kohteen ominaisuuksien joukossa.
Kyseessä ei ole uudiskohde. Talo valmistui vuonna 1992, ja se on sittemmin remontoitu kokonaan sisätiloiltaan 2024 ja ulkopuoleltaan 2025. Uusittuja järjestelmiä ovat sähköjärjestelmä, vedeneristykset, ilmastointi ja ikkunat. Kohde luovutetaan muuttovalmiina, joten rakennusvaihetta tai vaiheittaista maksusuunnitelmaa ei ole; ostolla siirtyy olemassa oleva, remontoitu asunto.
Kohteessa ei ole yhteisiä palveluja kuten yhteistä uima-allasta, kuntosalia tai vastaanottopalvelua. Lähin sähköauton latauspiste on 5,1 km:n päässä. Lähin ranta on noin 7 km:n päässä, joten ranta ei ole kävelymatkan päässä. Kaupungissa on yksi terveyskeskus eikä sairaalaa 6,5 km:n säteellä. Työhuone oli alun perin autotalli, ja se pitäisi muuntaa takaisin, jos katettua autopaikkaa tarvitaan. AFO-dokumentaatio koskee osaa kohteen oikeudellisesta asemasta.
Ref: VL743654
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pysyvästi Costa del Solille muuttavalle kotitaloudelle, joka haluaa vakiintuneen, remontoidun kodin ympärivuotisessa kaupungissa, koulut, terveyspalvelut ja liikkeet kävelymatkan päässä, kaupunkiympäristö on käytännöllinen ilman lomakauden vaihtelua. Tilaa vieraille kaipaavat ostajat voivat käyttää itsenäistä vierasasuntoa, jossa on oma keittiö ja kylpyhuone. Etätyötä tekevät voivat käyttää erillistä työhuonetta omalla sisäänkäynnillään ja ilmastoinnillaan. Monisukupolviset perheet hyötyvät kolmesta erillisestä asuinalueesta yhdellä tontilla. Sijoittajat voivat harkita vierasasunnon erillistä vuokrausta paikallisten lupasääntöjen puitteissa. Kohde sopii vähemmän sellaisille ostajille, jotka haluavat suoran rantapääsyn, aidatun asuinalueen yhteisöpalveluineen tai aivan uuden rakennuksen rakennuttajan takuineen, talo on vuodelta 1992, tosin perusteellisesti remontoitu. Autotallia tarvitsevien on huomattava, että työhuone on entisessä autotallitilassa. Joukkoliikenteestä riippuvaiset pärjäävät paikallisesti kaupungin seitsemällä bussilinjalla, mutta useimmat aluematkat, lentokenttä, rannat, Málaga, golf, edellyttävät autoa.
Remonttiohjelma kattoi sekä pintatarpeet että rakennusjärjestelmät. Ikkunat ovat DeKommerling-kolmoislasiyksiköitä, varustettuna sähkötoimisilla sälekaihtimilla ja hyttysverhoilla; ilmoituksessa mainitaan myös vahvistetut turvaominaisuudet. Kylpyhuoneet on uusittu täysin seinä-WC:illä, lattialämmityksellä ja Hansgrohe-varustuksella. Sähköjärjestelmä on vaihdettu, vedeneristykset ovat uudet, ja juomaveden osmoosijärjestelmä on asennettu. Lämmitys ja jäähdytys hoituvat ilmastoinnilla koko talossa, ja etelään avautuva suuntaus tuo talvella passiivista aurinkolämpöä. Vierasasunnossa ja työhuoneessa on kummassakin oma ilmastointi. Vuonna 2025 tehdyt ulkotyöt kattoivat rakennuksen vaipan ja ulkoalueet. Yleinen kunto on ilmoituksessa 'juuri remontoitu' ja 'erinomainen'. Koska kohde on vuodelta 1992, rakenteellinen perusta edeltää nykyisiä rakennusmääräyksiä; energiatodistus koskee remontoitua asuntoa ja se tulee tarkistaa due diligence -vaiheessa. Käytettävissä olevissa tiedoissa ei mainita energialuokkaa, joten ostajien tulisi pyytää olemassa oleva todistus. Varastotilaa on varastohuoneessa, ja kohteessa on WiFi-infrastruktuuri sekä liikkumisrajoitteisille tarkoitetut mukautukset.
Pyyntihinta on 799 000 € koko kohteesta: pääasunto, vierasasunto, työhuone, uima-allas ja 2 676 m²:n tontti. Kyseessä on yksi valmis asuinrakennus eikä usean yksikön kehityskohde, joten eri asumistyypeille ei ole 'alkaen'-hintoja. Alueen uudiskohteisiin verrattuna, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 €, hinta heijastaa tontin kokoa, 235 m²:n rakennettua pinta-alaa, lisärakennuksia sekä vuosien 2024–2025 remonttitöitä. Ostokustannukset, notaari- ja rekisteröintimaksut sekä verot tulevat pyyntihinnan päälle.
Päivittäinen elämä tässä keskittyy tonttiin itsessään ja lähiympäristöön. Huvila sijaitsee suurella, etelään avautuvalla puutarhalla, jossa on oma uima-allas, ulkokeittiö, aurinkolämmitteinen ulkosuihku ja viiden henkilön poreallas sekä useita terasseja eri ilmansuuntiin. Sisätiloissa pääasunnon ytimenä on avokeittiö ja ruokailutila, olohuone, joka voidaan käyttää lisämakuuhuoneena, kaksi muuta makuuhuonetta sekä kaksi lattialämmitystä ja Hansgrohe-varustusta sisältävää kylpyhuonetta. Erillinen loft-tyylinen vierasasunto omalla keittiöllään, kylpyhuoneellaan ja katetulla terassillaan sijaitsee itsenäisesti tontilla, ja itsenäinen työhuone omalla sisäänkäynnillään ja ilmastoinnillaan sopii työtilaksi, studioksi tai lisämakuuhuoneeksi, tai se voidaan muuntaa takaisin autotalliksi. Alueen rytmi on toimivan andalusialaisen kaupungin eikä lomakohteen: liikkeet, koulut, kahvilat ja ravintolat toimivat ympäri vuoden, ja kahden kilometrin säteellä on 18 ravintolaa, yhdeksän apteekkia ja seitsemän pankkia. Aamuisin voi kävellä 60 metriä supermarketiin; illat voi viettää katetulla kuistilla näkymin laaksoon Málagaa ja merta kohti. Suuntaus ja sijaintikorkeus takaavat vuori- ja maaseutanäkymät terasseilta. Seitsemän julkisen liikenteen linjaa ja 41 pysäkkiä palvelevat kaupunkia, joten auto on kätevä mutta ei ehdottoman välttämätön jokaiseen matkaan, joskin lentokenttä, rannat ja golfkentät tavoitetaan helpoimmin autolla.
Alhaurín de la Torre on asuinkaupunki Málagan metropolialueella, 45 066 asukkaalla (INE, 2025) ja täydellisillä päivittäispalveluilla: 15 alakoulua, viisi yläkoulua, terveyskeskus, supermarketit, pankit sekä runsaasti kahviloita ja ravintoloita. Kohteen sijainti, supermarket 60 metrin ja apteekki 62 metrin päässä, tuo asiat kahden minuutin kävelymatkan päähän. Urheiluinfrastruktuuri on poikkeuksellisen lähellä: Complejo Deportivo Carranque 400 m, kunnallinen sisäuima-allas 500 m, kunnallinen ulkouima-allas 1,2 km ja Polideportivo Blas Infante 1 km, ja laajemmalla alueella laskettiin 43 urheilupaikkaa. Retkeilyyn Sierra de Mijas tarjoaa näköalapaikat Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) ja Mirador del Madroño (3,9 km). Liikenteessä kaupunkia palvelevat seitsemän bussilinjaa 41 pysäkillä; lähimmät rautatieasemat ovat Campanillas (5,2 km) ja La Colina (6,3 km) Cercanías-verkossa. Ympäristö on rannikkovyöhykettä rauhallisempi, eikä maantasolta näy muuta kuin vuoret ja maaseutu, ei merta.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Sierra de Mijasin alarinteillä, Málagan koillisessa, lentokentän 5,6 km koillisessa ja Torremolinosin rannikon 7 km idässä. Tontin välittömässä läheisyydessä olevat supermarket ja apteekki havainnollistavat käveltävää kaupunkiympäristöä, ja golfkentät ryhmittyvät 5–6 km etelään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Alhaurín de la Torre sijaitsee siirtymäalueella Málagan kaupungin (14 km), Torremolinosin rannikon (7 km) ja Guadalhorcejoen laakson kaupunkien välissä. Se on lähempänä lentokenttää kuin lähes mikään muu asuinkunta alueella, 5,6 km. Rannikon lomakaupunkeihin verrattuna se tarjoaa ympärivuotisemman, espanjalaisenemmistöisen ympäristön pienemmällä matkailupaineella; sisämaan laakson kaupunkeihin kuten Alhaurín el Grandeen tai Coíniin verrattuna se on huomattavasti lähempänä rannikkoa ja pääkaupunkia. Marbella on 33 km lounaaseen. Kunnassa kirjattiin 489 kiinteistökauppaa, mikä viittaa aktiiviseen mutta ei spekulatiiviseen paikallismarkkinaan.
Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 5,6 km:n päässä, noin 15 minuutin ajomatka, mikä on merkittävä tekijä kansainvälisille ostajille ja usein matkustaville. Torremolinosin rannat, Playa del Lido ja Playa del Bajondillo, ovat 7,1–7,2 km:n päässä, noin 10–15 minuuttia autolla. Málagan kaupunki (579 076 asukasta) on 14 km:n ja Marbella 33 km:n päässä. Sairaalahoito on 6,5 km:n päässä kohteesta. Kolme golfkenttää sijaitsee samalla säteellä: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) ja Lauro Golf (6,3 km). Sähköauton lataus vaatii vähintään 5,1 km:n matkan, mukaan lukien Málagan Supercharger 7,1 km:n päässä. Gibraltarin lentokenttä on noin 91 km:n päässä vaihtoehtoisia lentoja varten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kaupungissa on noin 3 888 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,2 °C, mikä vastaa Guadalhorcejoen sisälaakson ilmastoa: kuumat kesät, joita Sierra de Mijasin korkeus lieventää hieman, ja leudot talvet. Uima-allaskausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta, tosin kohteen oma uima-allas pidentää tätä aikaa itsenäisesti. Tontti sijaitsee 116 metrin korkeudella viettävällä maalla vuorten juurella, mikä selittää laakso- ja vuorinäkymät ja tarkoittaa, että osa puutarhasta on rinteillä. Sijainti on sisämaassa, joten kesälämpötilat ovat tyypillisesti pari astetta rantaa korkeammat, mutta talvet pysyvät pakkasvapaina useimpina vuosina. Suuri tontti kypsine hedelmäpuineen ja automaattinen kastelu heijastavat paikallisia kasvuolosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät sinilipulla merkityt rannat Torremolinosin rannikolla ovat 7,1–7,2 km:n päässä, Playa del Lido ja Playa del Bajondillo, tavoitettavissa noin 15 minuutissa autolla. Lähempänä kotia virkistys keskittyy tonttiin: oma uima-allas, poreallas, ulkokeittiö ja puutarha sekä kunnalliset urheilutilat yhden kilometrin säteellä, sisä- ja ulkouima-altaineen. Golfaajilla on kolme kenttää 6,3 km:n säteellä: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ja Lauro Golf. Vaellusreitit Sierra de Mijasiin alkavat näköalapaikkojen kuten Pico Palomasin ja Mirador del Madroñon läheltä, 3–4 km:n päässä. Kaupungin 34 paikallista vapaapäivää vuodessa kertovat Andalusialle tyypillisestä aktiivisesta juhlakalenterista.
43 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 47 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 35 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 99 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 46 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 24.1°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 24 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 63 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 62 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 46 mm |
Laajemmalla Costa del Solin markkinalla tämä kohde edustaa eri vaihtoehtoa kuin rannikon uudiskohteet, joita tyypillisesti mainostetaan vastaavilla budjeteilla. Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta, kaikki selvästi matalampia sisääntulotasoja, mutta kyseessä on asuntoja tai pienempiä yksiköitä kohteissa, joissa on yhteisiä tiloja ja keskeneräiset rakennusaikataulut. Hinnallaan 799 000 € tämä huvila kilpailee tonttikooltaan (2 676 m²), kokonaisrakennuspinta-alallaan (235 m² plus vierastalo ja työhuone) ja välittömyydellään: se on valmis, remontoitu ja heti asuttava ilman vaiheittaisia maksuja tai toimitusriskiä. Maantieteellisesti Alhaurín de la Torre on yksi rannikon parhaiten yhdistetyistä sisämaan kunnista, lähempänä lentokenttää (5,6 km) kuin suurin osa Torremolinosia tai Benalmádenaa, säilyttäen ympärivuotisen espanjalaisen kaupunkiluonteen ja alemman tiheyden kuin rannikkovyöhyke. Mijasiin tai Esteponaan verrattuna se vaihtaa meren läheisyyden ja lomakohdepalvelut tilaan, yksityisyyteen ja kaupunkimukavuuteen: rannat ovat 15 minuutin ajomatkan eikä kävelymatkan päässä, mutta päivittäisostokset ovat 60 metrin päässä portilta. Paikallismarkkinoilla kirjattiin 489 kauppaa kunnassa, ja maakunnan mediaanitulotaso 16 450 € valottaa aluetaloutta. Tätä huvilaa uudiskohteisiin vertailevien ostajien tulisi punnita rakennuttajan takuiden puuttuminen valmiita vuosien 2024–2025 remonttitöitä vastaan sekä yhteistilojen puuttuminen yksityisen uima-altaan, porealtaan ja puutarhan läsnäoloa vastaan tontilla, joka on kooltaan noin kymmenen kertaa tyypillisen kerrostalokohteen yksikkökohtainen tonttiosuus.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
