Denne frittstående villaen ligger i Alhaurín de la Torre, en by i Málaga-provinsen med cirka 45 000 innbyggere, plassert ved inngangen til Guadalhorce-dalen på skråningene av Sierra de Mijas. Boligen ble oppført i 1992 og har gjennomgått full innvendig renovering i 2024 samt utvendig oppgradering i 2025. Med 235 m² boligareal på et privat areal på 2 676 m² tilbyr eiendommen fire soverom, tre bad, privat basseng, selvstendig gjestehus og eget kontor. Prisen er oppgitt til 799 000 euro. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger 5,6 km unna, og dagligvarer finnes på 60 meters avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i en urban omgivelse i Alhaurín de la Torre, cirka 17 km fra Málaga by. Supemarked ligger 60 meter fra eiendommen og apotek 62 meter.området inngår i Málagas storbyregion, med togforbindelser som Campanillas 5,2 km unna. Luchthavenen ligger 5,6 km unna. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle ærender.
Boligen dekker behov for plass og fleksibilitet: hovedhus med åpen kjøkken- og stueløsning, to soverom og to bad, samt gjestehus med eget kjøkken og bad, og et selvstendig kontor med egen inngang. Privat basseng, jacuzzi, flere terrasser og hage med frukttrær gir utendørs arealer. Eiendommen er oppført med tilgjengelighet for bevegelseshemmede.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen ble fullført i 1992 og er dermed en eldre eiendom som er helt renovert innvendig i 2024 og oppgradert utvendig i 2025. Byggestatus er oppgitt som fullført og klar til innflytting. Renoveringen omfatter blant annet nytt elektrisk anlegg, nye vannvarmere og utskifting av vinduer.
Eiendommen ligger ikke ved kysten; nærmeste strand ligger 7,1 km unna. Tomten på 2 676 m² krever vedlikehold. Boligarealet på 235 m² fordeler seg på hovedhus, gjestehus og kontor, noe som begrenser størrelsen på den enkelte enheten. Det finnes ingen felles anlegg; basseng og hage er private og privat vedlikeholdsansvar.
Ref: VL743654
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en frittstående bolig med stor privat tomt i umiddelbar nærhet til byliv og flyplass, uten å bo direkte ved kysten. Gjestehuset og det selvstendige kontoret gjør boligen aktuell for husholdninger med behov for separate enheter: voksne barn, langvarige gjester, utleie eller hjemmekontor med egen inngang. Plasseringen 5,6 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass er praktisk for kjøpere som reiser hyppig, og avstanden til Málaga by på 14 km gjør pendlingsavstand til byen mulig. Kjøpere som ønsker gangavstand til strand vil ikke finne det her; strandene ved Torremolinos ligger cirka 7 km unna og krever bil eller kollektivtransport. Boligen er also relevant for kjøpere som vurderer kombinasjonen av egen bolig og utleieenheter, siden både gjestehus og kontor kan fungere selvstendig. Eiendommen egner seg også for den som vil ha vedlikeholdskrevende hage og basseng som del av boligkonseptet; dette er et arbeidsår, ikke et frittidsvalg uten konsekvenser. Byens skoletilbud med 15 barneskoler og fem ungdomsskoler gjør området brukbart for familier med barn i skolealder.
Renoveringen fra 2024 og 2025 omfatter dokumenterbare tekniske oppgraderinger. Vinduer er levert av DEKOMMERLING med trippelglass, som gir bedre isolasjon enn standard dobbelglas i spanske boliger. Varmtvannsgulv er installert, sammen med vegghengte toaletter og armaturer fra Hansgrohe. Det elektriske anlegget er helt fornyet, og vannvarmere er skiftet. Drikkevann går gjennom et osmoseanlegg. Boligen har moderne klimaanlegg med både kjøling og oppvarming, motoriserte persienner, myggnett og forsterkede sikkerhetsfunksjoner. Gjestehuset er innredet med eget kjøkken, bad og overdekket terrasse. Kontoret har egen inngang og klimaanlegg, og kan etter behov tilbakestilles til garasje. Utendørs er det montert utendørskjøkken, solcelledrevet utendørsdusj og jacuzzi med fem plasser, som inngår i salget. Eiendommen har also lagringsrom og WiFi. Det bør bemerkes at hovedkonstruksjonen er fra 1992; kvalitetsnivået på bærende konstruksjoner tilsvarer datidens byggeregler, mens installasjoner og overflater er fra 2024, 2025. Energisertifikat er ikke oppgitt i datagrunnlaget. AFO-status er nevnt i beskrivelsen, noe som angår juridisk regularisering av bygg på rustikke arealer og bør verifiseres hos selger og notar før kjøp.
Eiendommen er oppgitt til 799 000 euro, som prisantydning for hele eiendommen med hovedhus, gjestehus, kontor, basseng og tomt. Dette ligger markant over sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen, hvor leiligheter selges fra cirka 205 000 til 270 000 euro, men forskjellen ligger i areal, tomtstørrelse og frittstående struktur. Prisen reflekterer en ferdigrenovert eiendom uten pågående byggefase. Kostnader ved kjøp kommer i tillegg i form av overføringsavgift og notarutgifter, og løpende kostnader inkluderer eiendomsskatt, vedlikehold av tomt, basseng og vegetasjon på nesten 2 700 m².
Dagliglivet rundt denne villaen preges av kombinasjonen av landlig privatliv og bynær infrastruktur. Tomten på 2 676 m² gir avstand til naboer, utsikt mot fjell og dal, og plass til hage med frukttrær og automatisk vanning. Samtidig ligger dagligvarebutikk 60 meter unna og apotek 62 meter, noe som gjør hverdagsærender gjennomførbare til fots. Boligen fungerer som en oppdelt eiendom: hovedhuset har to soverom og to bad, stuen kan brukes som ekstra soverom, gjestehuset er innredet som loft med eget kjøkken og bad, og kontoret har egen inngang og kan omgjøres til garasje. Denne strukturen passer for husholdninger som trenger separate enheter for familie, gjester, utleie eller arbeid hjemmefra. Utendørs består eiendommen av basseng, utendørskjøkken, solcelledrevet dusj, jacuzzi for fem personer og overdekkede terrasser med utsikt over dalen mot Málaga og Middelhavet. Plasseringen på skråningene av Sierra de Mijas, 116 meter over havet, gir et mellomklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2 °C. Byen Alhaurín de la Torre har 15 barneskoler, fem ungdomsskoler, et helsecenter og 41 kollektivtransport holdeplasser fordelt på syv linjer, noe som betyr at grunnleggende tjenester er tilgjengelige uten lang reisevei. Sportstilbud inkluderer Complejo Deportivo Carranque 0,4 km unna og kommunalt utendørsbasseng 1,2 km unna.
Alhaurín de la Torre fungerer i praksis som en forstadsby i Málagas storbyregion. Med 45 066 innbyggere (2025) og 489 eiendomstransaksjoner har byen et etablert boligmarked med tilhørende tjenester. Innen to kilometer fra eiendommen finnes 18 restauranter, ni apotek, sju banker og sju kafeer, noe som indikerer et komplett byliv snarere enn en turistlandsby. Syv kollektivtransportlinjer med 41 holdeplasser dekker kommunen, og togstasjonen Campanillas ligger 5,2 km unna med tilkobling mot Málaga. Málaga by med cirka 579 000 innbyggere ligger 14 km unna, Marbella 33 km og Algeciras 99 km. Området ligger i Guadalhorce-dalen med Sierra de Mijas som bakteppe; utkikkspunkter som Pico Palomas (3,2 km) og Mirador del Lobo (3,7 km) gir nær tilgang til fotturer. Byen har 43 idrettsanlegg, inkludert svømmehall 0,5 km unna. Höyden på 116 meter over havet og den landinwaartse plasseringen gir varmere somre og kjøligere vintre enn kyststrippen.
Kartet viser eiendommens plassering i Alhaurín de la Torre, mellom Sierra de Mijas-fjellene i sør og Guadalhorce-dalen. Málaga, flyplassen og kysten mot Middelhavet ligger øst-nordøst. Ruten mot kysten følger dalen og passerer Málagas vestlige bydeler før Torremolinos-strandene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alhaurín de la Torre er posisjonert mellom Málaga by (14 km) og Guadalhorce-dalens indre områder. Plasseringen ved dalens inngang gir kortere vei til flyplass og by enn mer landinwaartse kommuner, samtidig som kysten ligger innen rekkevidde på cirka 15 minutter. Marbella ligger 33 km unna. Denne posisjonen skiller byen fra rene kystkommuner som Torremolinos og fra dalbygder lengre inne som Coín og Alhaurín el Grande, ved å kombinere bystørrelse, infrastruktur og landlig beliggenhet.
Strandene Playa del Lido og Playa del Bajondillo ligger 7,1, 7,2 km unna og nås på cirka 15 minutter med bil. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger 5,6 km unna, med togstasjonen Aeropuerto 6,5 km fra eiendommen. Sykehus ligger 6,5 km unna. Tre golfbaner ligger innenfor kort avstand: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) og Lauro Golf (6,3 km). Supermarked og apotek ligger innen 65 meter. Ladeanlegg for elbiler finnes først på 5,1 km avstand. Málaga bysentrum er 14 km unna, Marbella 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk 3 888 soldager i året, som er høyt selv i spansk målestokk. Zwemsesongen med vanntemperatur over 20 °C er beregnet til fire måneder, typisk juni til september, noe som gjør det private bassenget mest i bruk i sommerhalvåret. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,2 °C. Eiendommen ligger 116 meter over havet på skråninger mot Sierra de Mijas, med utsikt over dalen mot Málaga og havet. Tomten på 2 676 m² ligger i et hellende landskap, noe som innebærer nivåforskjeller mellom terrasser og hageavsnitt. Fraværet av kystnær plassering gir mindre luftfuktighet om sommeren, men also lengre avstand til strandliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Playa del Lido og Playa del Bajondillo i Torremolinos, 7,1, 7,2 km unna. Disse by strender langs Torremolinos-kysten er blant de mest tilgjengelige fra Alhaurín de la Torre og nås på cirka 15 minutter med bil. For golfspillere ligger tre baner innen 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Lauro Golf. Sportsfaciliteter i nærmiljøet omfatter Complejo Deportivo Carranque (0,4 km), Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), kommunalt utendørsbasseng (1,2 km) og innendørs svømmehall (0,5 km). Naturelskere har utkikkspunktene Pico Palomas, Mirador del Lobo og Mirador del Madroño innen fire kilometer, med stier i Sierra de Mijas.
43 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre er posisjonert mellom Málaga by (14 km) og Guadalhorce-dalens indre områder. Plasseringen ved dalens inngang gir kortere vei til flyplass og by enn mer landinwaartse kommuner, samtidig som kysten ligger innen rekkevidde på cirka 15 minutter. Marbella ligger 33 km unna. Denne posisjonen skiller byen fra rene kystkommuner som Torremolinos og fra dalbygder lengre inne som Coín og Alhaurín el Grande, ved å kombinere bystørrelse, infrastruktur og landlig beliggenhet.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen skiller denne eiendommen seg på struktur og areal. Aquamar i Torre del Mar selges fra cirka 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, alle vesentlig lavere enn prisantydningen her på 799 000 euro. Forskjellen ligger i at disse prosjektene typisk omfatter leiligheter eller mindre enheter i boligkomplekser med felles anlegg, mens denne eiendommen er en frittstående villa på nesten 2 700 m² privat grunn med tre adskilte bygningsenheter. Plasseringsmessig ligger Torre del Mar og Estepona direkte ved kysten, noe som gir kortere vei til strand enn Alhaurín de la Torre, mot at disse områdene er mer preget av turisme og sesongvariasjon. Alhaurín de la Torre er en helårig bykommune med 45 000 innbyggere, full skole- og helseinfrastruktur og kort avstand til Málaga og flyplassen. For kjøpere som prioriterer strandnærhet først, vil kystprosjekter passe bedre. For kjøpere som søker tomt, privatliv, flere enheter og flyplassnærhet i en spansk solregion, 3 888 soldager per år og gjennomsnittlig 18,2 °C, representerer denne typen eiendom en annen kategori av boligmarkedet, der prisen per kvadratmeter tomt er langt lavere enn i kystsonene, men der det totale prisnivået er høyere på grunn av størrelsen. Renoveringsstatusen 2024, 2025 innebærer at kjøperen overtakende installerer tekniske anlegg med få års alder, noe som reduserer umiddelbart vedlikeholdsbudsjett sammenlignet med urenoverte 1990-tallseiendommer i samme område.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID