Denne frittliggende villaen står på en 2 676 m² tomt i Alhaurín de la Torre, en by med rundt 45 000 innbyggere ved inngangen til Guadalhorce-dalen, omtrent 17 km fra Málaga. Bygget i 1992 og totalrenovert innvendig i 2024 med eksteriørarbeider i 2025, tilbyr boligen 235 m² bruksareal, fire soverom og tre bad fordelt på et hovedhus, en selvstendig gjesteleilighet og et separat kontor. Huset er sørvendt med utsikt mot fjellene og dalen, og har privat basseng og jacuzzi. Supermarkeder og et apotek ligger i gangavstand, og flyplassen i Málaga ligger 5,6 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbant miljø på de nedre skråningene av Sierra de Mijas, omtrent 116 m over havet. Et supermarked ligger 60 m unna og et apotek 62 m, slik at dagligdagse innkjøp er en kort gåtur unna. Málaga sentrum ligger 14 km unna, strendene i Torremolinos omtrent 7 km, og flyplassen 5,6 km. Togstasjonene Campanillas og La Colina ligger 5–6 km unna.
Villaen er innrettet for fast eller sesongbasert bosetting for en husholdning som verdsetter uteplass og privatliv. Tomten rommer en anlagt hage med frukttrær, basseng, utekjøkken og jacuzzi. Det selvstendige gjestehuset og det separate kontoret med egen inngang muliggjør flergenerasjonsbolig, besøkende gjester, hjemmekontor eller utleie. Tilgjengelighetstiltak for personer med nedsatt mobilitet er oppført blant boligens egenskaper.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset ble fullført i 1992 og har siden gjennomgått en fullstendig innvendig renovering i 2024 og eksteriørforbedringer i 2025. Fornyede systemer omfatter elektrisk anlegg, varmtvannsberedere, klimaanlegg og vinduer. Boligen overleveres i innflyttingsklar stand, slik at det ikke er noen byggefase eller nedbetalingsplan etter etapper; kjøpet overdrar en eksisterende, renovert bolig.
Boligen har ingen felles fasiliteter som fellesbasseng, treningsrom eller portner. Nærmeste ladepunkt for elbil ligger 5,1 km unna. Nærmeste strand er omtrent 7 km unna, så det er ingen kyststi for gående. Byen har ett helsesenter og ingen sykehus innen 6,5 km. Kontorlokalet var opprinnelig en garasje og må bygges om dersom garasjeparkering er nødvendig. AFO-dokumentasjon gjelder deler av eiendommens juridiske status.
Ref: VL743654
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En husholdning som flytter permanent til Costa del Sol og ønsker et etablert, renovert hjem i en by som fungerer hele året, med skoler, helsetjenester og butikker i gangavstand, vil finne den urbane strukturen praktisk uten ferieområdenes sesongvariasjoner. Kjøpere som ønsker plass til besøkende familie kan bruke det selvstendige gjestehuset, som fungerer med eget kjøkken og bad. De som jobber hjemmefra kan bruke det separate kontoret med egen inngang og klimaanlegg. Flergenerasjonsfamilier drar nytte av tre distinkte soner på én tomt. Investorer kan vurdere å leie ut gjestebygningen separat, forutsatt lokale lisensregler. Boligen egner seg mindre godt for kjøpere som ønsker direkte strandadgang, et lukket boligområde med felles fasiliteter, eller et splitter nytt nybygg med utbyggergarantier, huset er fra 1992, hvor grundig renovert det enn er. Kjøpere som trenger garasje bør merke seg at kontoret opptar det tidligere garasjerommet. Husholdninger som er avhengige av kollektivtransport kan greie seg lokalt på byens syv busslinjer, men de fleste regionale turene, flyplass, strender, Málaga, golf, forutsetter bil.
Renoveringsprogrammet omfattet både overflater og bygningsinstallasjoner. Vinduene er DeKommerling-enheter med trippelruter, kombinert med motoriserte persienner og myggnetting; den gjeldende annonsen nevner også forsterkede sikkerhetsfunksjoner. Badene er fullstendig fornyet med vegghengte toaletter, gulvvarme og Hansgrohe-armaturer. Den elektriske installasjonen er erstattet, varmtvannsberederne er nye, og det er installert et omvendt osmose-anlegg for drikkevann. Klimastyringen består av klimaanlegg (varme/kjøling) i hele boligen, som supplement til den sørvendte orienteringen som gir passiv solvarme om vinteren. Gjestehuset og kontoret har hvert sitt klimaanlegg. Eksteriørarbeider utført i 2025 omfattet bygningskroppen og uteområdene. Den oppgitte tilstanden er «nylig renovert» og «utmerket». Ettersom boligen er fra 1992, er det konstruktive grunnlaget eldre enn dagens byggforskrifter; energiattesten gjelder boligen slik den er renovert og bør gjennomgås under aktsomhetsvurderingen. Ingen spesifikk energimerke er oppgitt i tilgjengelige data, så kjøpere bør be om eksisterende attest. Oppbevaringsplass finnes i en bod, og boligen har WiFi-infrastruktur og tilgjengelighetstilpasninger for personer med nedsatt mobilitet.
Prisantydning er €799 000 for hele eiendommen: hovedhus, gjestehus, kontor, basseng og den 2 676 m² store tomten. Dette er én enkelt, fullført bolig snarere enn et utbyggingsprosjekt med flere enheter og pristrinn, så det finnes ingen «fra»-priser over et typologispekter. Sammenlignet med regionale nybygg-alternativer, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000, gjenspeiler prisen tomtens størrelse, de 235 m² bruksareal, de ytterligere selvstendige bygningene og renoveringsarbeidene i 2024–2025. Kjøpsomkostninger, notar- og registreringsgebyrer samt skatter kommer i tillegg til prisantydningen.
Dagliglivet her kretser rundt tomten selv og det umiddelbare nabolaget. Villaen står på en stor, sørvendt hage med privat basseng, utekjøkken, dusj utenfor med solvarme og en jacuzzi for fem personer, med flere terrasser orientert for å fange sol til ulike tider. Innvendig har hovedhuset en åpen kjøkkenløsning og spiseplass i kjernen, en stue som kan fungere som et ekstra soverom, ytterligere to soverom og to bad med gulvvarme og Hansgrohe-armaturer. Et eget gjestehus i loft-stil med eget kjøkken, bad og dekket terrasse ligger selvstendig på tomten, og et selvstendig kontor med egen inngang og klimaanlegg kan brukes som arbeidsrom, studio eller ekstra soverom, eller bygges om tilbake til garasje. Rytmen i området er en fungerende andalusisk småbys, snarere enn et feriested: butikker, skoler, kaféer og restauranter holder åpent hele året, og innen en radius på to kilometer finnes 18 restauranter, ni apotek og syv banker. Morgener kan innebære en gåtur på 60 m til supermarkedet; kveldene kan tilbringes på den dekkede verandaen med utsikt over dalen mot Málaga og havet. Orienteringen og høyden gjør at fjell- og landlig utsikt er til stede fra terrassene. Syv kollektivlinjer og 41 holdeplasser betjener byen, så bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for alle turer, selv om flyplassen, strendene og golfbanene nås enklest med bil.
Alhaurín de la Torre fungerer som en boligby i Málaga-området, med 45 066 innbyggere (INE, 2025) og et fullstendig tilbud av daglige tjenester: 15 barneskoler, fem ungdomsskoler, et helsesenter, supermarkeder, banker og et bredt utvalg av kaféer og restauranter. Boligens posisjon, supermarked 60 m unna, apotek 62 m, gjør at ærend er en gåtur på to minutter. Sportsinfrastrukturen er usedvanlig nær: Complejo Deportivo Carranque 400 m unna, et kommunalt innendørsbasseng 500 m unna, et kommunalt utendørsbasseng 1,2 km unna og Polideportivo Blas Infante 1 km unna, med 43 sportsanlegg i det videre området. For gå- og fjellturer tilbyr Sierra de Mijas utsiktspunkter ved Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) og Mirador del Madroño (3,9 km). Transportmessig betjener syv busslinjer med 41 holdeplasser byen; nærmeste togstasjoner er Campanillas (5,2 km) og La Colina (6,3 km) på Cercanías-nettverket. Omgivelsene er roligere enn kyststripen, med fjell- og landlig utsikt snarere enn havutsikt fra bakkenivå.
Kartet viser boligens posisjon på de nedre skråningene av Sierra de Mijas, med Málaga i nordøst, flyplassen 5,6 km nordøst og Torremolinos-kysten 7 km øst. Supermarkedet og apoteket rett ved siden av tomten illustrerer den gangbare urbane strukturen, mens golfbanene ligger samlet 5–6 km mot sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alhaurín de la Torre inntar en overgangsposisjon mellom Málaga by (14 km), Torremolinos-kysten (7 km) og byene i Guadalhorce-dalen. Den ligger nærmere flyplassen enn nesten alle boligkommuner i regionen, på 5,6 km. Sammenlignet med kystbyene med feriesteder tilbyr den et miljø som fungerer hele året med spansk flertall og lavere turistpress; sammenlignet med innlandsbyer i dalen som Alhaurín el Grande eller Coín ligger den vesentlig nærmere kysten og hovedstaden. Marbella ligger 33 km sørvest. Kommunen registrerte 489 boligtransaksjoner, noe som indikerer et aktivt, men ikke spekulativt lokalt marked.
Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 5,6 km unna, omtrent 15 minutter med bil, noe som er en viktig faktor for internasjonale kjøpere og hyppige reisende. Strendene i Torremolinos, Playa del Lido og Playa del Bajondillo, ligger 7,1–7,2 km unna, rundt 10–15 minutter med bil. Málaga by (579 076 innbyggere) ligger 14 km unna; Marbella 33 km. Sykehus ligger 6,5 km fra boligen. Tre golfbaner ligger innenfor en tilsvarende radius: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) og Lauro Golf (6,3 km). Lading av elbil krever en tur på 5,1 km eller mer, inkludert Málaga Supercharger 7,1 km unna. Flyplassen i Gibraltar ligger omtrent 91 km unna for sekundære flyruter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Byen registrerer omtrent 3 888 soldager per år og en middeltemperatur på 18,2°C, i tråd med klimaet i den indre Guadalhorce-dalen: varme somre noe moderert av høyden i Sierra de Mijas, og milde vintrer. Badesesongen, når vanntemperaturen når 20°C eller mer, varer omtrent fire måneder, selv om boligens eget basseng utvider dette vinduet selvstendig. Tomten ligger 116 m over havet på skrånende terreng ved foten av fjellene, noe som forklarer utsikten over dal og fjell og innebærer at deler av hagen har fall. Beliggenheten ligger inne i landet, så sommertemperaturene ligger typisk et par grader høyere enn ved kysten umiddelbart, mens vintrene forblir frostfrie de fleste år. Den store tomten med modne frukttrær og automatisk vanning gjenspeiler lokale vekstforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene med Blå flagg-standard på Torremolinos-kysten ligger 7,1–7,2 km unna, Playa del Lido og Playa del Bajondillo, omtrent 15 minutter med bil. Nærmere hjemmet kretser rekreasjonen rundt tomten selv: privat basseng, jacuzzi, utekjøkken og hage, i tillegg til de kommunale sportsanleggene innen én kilometer, inkludert innendørs- og utendørsbasseng. Golfspillere har tre baner innenfor en radius på 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Lauro Golf. Turstier inn i Sierra de Mijas starter nær utsiktspunkter som Pico Palomas og Mirador del Madroño, 3–4 km unna. Byens 34 lokale høytidsdager per år tyder på en aktiv festivalkalender typisk for andalusiske kommuner.
43 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 47 mm |
| Februar | 12.1°C | 35 mm |
| Mars | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| Desember | 11.9°C | 46 mm |
I det bredere Costa del Sol-markedet representerer denne boligen noe annet enn kystnære nybyggutviklinger som vanligvis markedsføres på tilsvarende budsjettnivåer. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €269 000, alle vesentlig lavere inngangspunkter, men for leiligheter eller mindre enheter i utviklinger med felles anlegg og byggetidslinjer som fortsatt skal fullføres. For €799 000 konkurrerer denne villaen på tomtstørrelse (2 676 m²), totalt bruksareal (235 m² i tillegg til gjestehus og kontor) og umiddelbarhet: den er fullført, renovert og beboelig nå, uten etappebetalinger eller leveringsrisiko. Geografisk er Alhaurín de la Torre en av de best tilknyttede innlandskommunene på kysten, nærmere flyplassen (5,6 km) enn det meste av Torremolinos eller Benalmádena, samtidig som byen beholder et spansk småbypreg som varer hele året og lavere tetthet enn kyststripen. Mot Mijas eller Estepona bytter den havnærhet og feriestedstilbud mot plass, privatliv og urban bekvemmelighet: strendene er 15 minutter med bil snarere enn en gåtur, men daglig handel er 60 m fra porten. Det lokale markedet registrerte 489 transaksjoner i kommunen, og den provinsielle medianinntekten på €16 450 setter regionsøkonomien i kontekst. Kjøpere som sammenligner denne villaen med nybygg-alternativer bør veie fraværet av utbyggergarantier mot de fullførte renoveringsarbeidene i 2024–2025, og fraværet av felles anlegg mot tilstedeværelsen av privat basseng, jacuzzi og hage på en tomt omtrent ti ganger fotavtrykket til en typisk leilighetsutviklings andel per enhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
