Esta villa independiente se alza sobre una parcela de 2.676 m² en Alhaurín de la Torre, un municipio de unos 45.000 habitantes a la entrada del valle del Guadalhorce, a unos 17 km de Málaga. Construida en 1992 y renovada interiormente en 2024 con obras exteriores en 2025, la propiedad ofrece 235 m² de superficie habitable, cuatro dormitorios y tres baños distribuidos entre una casa principal, un apartamento de invitados independiente y un despacho separado. La casa tiene orientación sur con vistas a la montaña y al valle, e incluye piscina privada y jacuzzi. Supermercados y una farmacia están a pocos minutos a pie, y el aeropuerto de Málaga se encuentra a 5,6 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano en las faldas de la Sierra de Mijas, a unos 116 m sobre el nivel del mar. Hay un supermercado a 60 m y una farmacia a 62 m, lo que deja la compra diaria a un corto paseo. El centro de Málaga está a 14 km, las playas de Torremolinos a unos 7 km y el aeropuerto a 5,6 km. Las estaciones de tren de Campanillas y La Colina están a 5-6 km.
La villa está pensada como residencia permanente o estacional para un hogar que valora el espacio exterior y la privacidad. La parcela acoge un jardín con árboles frutales, una piscina, cocina exterior y jacuzzi. La casa de invitados independiente y el despacho separado con entrada propia favorecen la convivencia multigeneracional, las visitas, el trabajo remoto o su uso en alquiler. Entre las características de la propiedad figuran elementos de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La casa se terminó en 1992 y desde entonces ha experimentado una renovación interior completa en 2024 y mejoras exteriores en 2025. Entre los sistemas renovados están la electricidad, los calentadores de agua, el aire acondicionado y las ventanas. La propiedad se entrega lista para mudarse, por lo que no hay fase de construcción ni plan de pagos escalonados; la compra transfiere una vivienda existente y renovada.
La propiedad no ofrece instalaciones comunitarias como piscina compartida, gimnasio o conserjería. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a 5,1 km. La playa más cercana está a unos 7 km, así que no hay acceso peatonal a la costa. El municipio cuenta con un centro de salud y no hay ningún hospital en un radio de 6,5 km. El despacho era originalmente un garaje y habría que reconvertirlo si se requiere aparcamiento cubierto. La documentación AFO afecta a parte de la situación jurídica de la propiedad.
Ref: VL743654
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un hogar que se traslade de forma permanente a la Costa del Sol y busque una casa consolidada y renovada en un municipio con vida todo el año, con colegios, servicios de salud y tiendas a pocos minutos a pie, encontrará práctico el entorno urbano sin la estacionalidad turística. Los compradores que busquen espacio para familiares de visita pueden usar la casa de invitados independiente, que funciona con su propia cocina y baño. Quienes trabajan en remoto pueden usar el despacho separado con entrada propia y aire acondicionado. Las familias multigeneracionales se benefician de tres zonas de vida diferenciadas en una sola parcela. Los inversores pueden plantearse alquilar el alojamiento de invitados por separado, sujeto a las normas locales de licencias. Es menos adecuada para compradores que deseen acceso directo a la playa, una urbanización cerrada con instalaciones compartidas o una construcción a estrenar con garantías del promotor, la casa es de 1992, por muy renovada que esté. Los compradores que necesiten garaje deben tener en cuenta que el despacho ocupa el antiguo espacio del garaje. Los hogares dependientes del transporte público pueden desenvolverse localmente con las siete líneas de autobús del municipio, pero la mayoría de los trayectos regionales, aeropuerto, playas, Málaga, golf, suponen el uso del coche.
El programa de renovación abordó tanto los acabados como las instalaciones. Las ventanas son unidades DeKommerling con triple acristalamiento, acompañadas de persianas motorizadas y mosquiteras; el anuncio actual también menciona características de seguridad reforzada. Los baños se han renovado por completo con inodoros suspendidos, suelo radiante y grifería Hansgrohe. La instalación eléctrica se ha sustituido, los calentadores de agua son nuevos y hay instalado un sistema de ósmosis de agua potable. La climatización consiste en aire acondicionado frío/calor en toda la casa, que se suma a la orientación sur, que aporta ganancia solar pasiva en invierno. La casa de invitados y el despacho tienen aire acondicionado propio. Las obras exteriores realizadas en 2025 cubrieron la envolvente del edificio y las zonas exteriores. El estado general indicado es «recientemente renovada» y «excelente». Como la propiedad data de 1992, la base estructural es anterior a las normativas de construcción vigentes; el certificado energético se aplica a la vivienda tal como fue renovada y debe revisarse durante la diligencia debida. No se indica ninguna etiqueta energética concreta en los datos disponibles, por lo que los compradores deben solicitar el certificado existente. Hay trastero disponible, y la propiedad incluye infraestructura WiFi y adaptaciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
El precio de venta es de 799.000 € por la propiedad completa: casa principal, casa de invitados, despacho, piscina y la parcela de 2.676 m². Se trata de una única residencia terminada y no de una promoción con varias unidades y tramos de precio, así que no existe un precio «desde» en una gama de tipologías. Frente a alternativas regionales de obra nueva, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €, , el precio refleja el tamaño de la parcela, los 235 m² construidos, las edificaciones independientes adicionales y las obras de renovación de 2024-2025. Los gastos de compra, honorarios de notario y registro, e impuestos son adicionales al precio de venta.
La vida diaria aquí gira en torno a la propia parcela y el entorno inmediato. La villa se alza sobre un amplio jardín orientado al sur con piscina privada, cocina exterior, ducha exterior con calentamiento solar y un jacuzzi para cinco personas, con varias terrazas orientadas para captar el sol a distintas horas. En el interior, la casa principal tiene como núcleo una cocina abierta con zona de comedor, un salón que puede funcionar como dormitorio adicional, dos dormitorios más y dos baños con suelo radiante y grifería Hansgrohe. Una casa de invitados de estilo loft independiente, con su propia cocina, baño y terraza cubierta, se sitúa de forma separada en la parcela, y un despacho autosuficiente con entrada propia y aire acondicionado puede servir como espacio de trabajo, estudio o dormitorio adicional, o reconvertirse en garaje. El ritmo de la zona es el de un pueblo andaluz funcional más que el de un complejo turístico: tiendas, colegios, cafeterías y restaurantes funcionan todo el año, y en un radio de dos kilómetros hay 18 restaurantes, nueve farmacias y siete bancos. Las mañanas pueden incluir caminar 60 m hasta el supermercado; las tardes pueden pasarse en el porche cubierto con vistas al valle hacia Málaga y el mar. La orientación y la elevación hacen que desde las terrazas haya vistas a la montaña y al campo. Siete líneas de transporte público y 41 paradas dan servicio al municipio, así que el coche resulta cómodo pero no estrictamente necesario para cada trayecto, aunque el aeropuerto, las playas y los campos de golf se alcanzan más fácilmente en coche.
Alhaurín de la Torre funciona como municipio residencial dentro del área metropolitana de Málaga, con 45.066 habitantes (INE, 2025) y un conjunto completo de servicios diarios: 15 colegios de primaria, cinco institutos, un centro de salud, supermercados, bancos y una amplia oferta de cafeterías y restaurantes. La posición de la propiedad, supermercado a 60 m, farmacia a 62 m, deja los recados a un paseo de dos minutos. La infraestructura deportiva está notablemente cerca: el Complejo Deportivo Carranque a 400 m, una piscina municipal cubierta a 500 m, una piscina municipal exterior a 1,2 km y el Polideportivo Blas Infante a 1 km, con 43 instalaciones deportivas contabilizadas en la zona más amplia. Para caminar y hacer senderismo, la Sierra de Mijas ofrece miradores en el Pico Palomas (3,2 km), el Mirador del Lobo (3,7 km) y el Mirador del Madroño (3,9 km). En cuanto al transporte, siete líneas de autobús con 41 paradas dan servicio al municipio; las estaciones de tren más cercanas son Campanillas (5,2 km) y La Colina (6,3 km) en la red de Cercanías. El entorno es más tranquilo que la franja costera, con vistas a la montaña y al campo en lugar de vistas al mar desde la planta baja.
El mapa muestra la posición de la propiedad en las faldas inferiores de la Sierra de Mijas, con Málaga al noreste, el aeropuerto a 5,6 km al noreste y la costa de Torremolinos a 7 km al este. El supermercado y la farmacia inmediatamente adyacentes a la parcela ilustran el entorno urbano peatonal, mientras que los campos de golf se agrupan a 5-6 km al sur.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín de la Torre ocupa una posición de transición entre la ciudad de Málaga (14 km), la costa de Torremolinos (7 km) y los pueblos del valle del Guadalhorce. Está más cerca del aeropuerto que casi cualquier municipio residencial de la región, a 5,6 km. Frente a los municipios turísticos costeros, ofrece un entorno más de todo el año y de mayoría española, con menor presión turística; frente a pueblos del interior del valle como Alhaurín el Grande o Coín, está sustancialmente más cerca de la costa y de la capital. Marbella está a 33 km al suroeste. El municipio registró 489 transacciones inmobiliarias, lo que indica un mercado local activo pero no especulativo.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 5,6 km, unos 15 minutos en coche, factor importante para compradores internacionales y viajeros frecuentes. Las playas de Torremolinos, Playa del Lido y Playa del Bajondillo, están a 7,1-7,2 km, unos 10-15 minutos en coche. La ciudad de Málaga (579.076 habitantes) está a 14 km; Marbella a 33 km. La atención hospitalaria está a 6,5 km de la propiedad. Tres campos de golf se encuentran en un radio similar: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) y Lauro Golf (6,3 km). La recarga de vehículos eléctricos requiere un trayecto de 5,1 km o más, incluido el Supercharger de Málaga a 7,1 km. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 91 km para vuelos secundarios.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El municipio registra unas 3.888 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,2 °C, coherente con el clima interior del valle del Guadalhorce: veranos calurosos ligeramente suavizados por la elevación de la Sierra de Mijas, e inviernos suaves. La temporada de baño, cuando la temperatura del mar alcanza los 20 °C o más, dura aproximadamente cuatro meses, aunque la piscina propia de la propiedad amplía ese periodo de forma independiente. La parcela se sitúa a 116 m sobre el nivel del mar en terreno en pendiente al pie de la montaña, lo que explica las vistas al valle y a la montaña y supone que partes del jardín están en desniveles. La ubicación es interior, así que las temperaturas veraniegas suelen ser un par de grados superiores a las de la costa inmediata, mientras que los inviernos se mantienen libres de heladas la mayoría de los años. La gran parcela con árboles frutales maduros y riego automático refleja las condiciones de cultivo locales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas con estándar de Bandera Azul de la costa de Torremolinos están a 7,1-7,2 km, Playa del Lido y Playa del Bajondillo, alcanzables en unos 15 minutos en coche. Más cerca de casa, la recreación se centra en la propia parcela: piscina privada, jacuzzi, cocina exterior y jardín, además de las instalaciones deportivas municipales a menos de un kilómetro, incluidas piscinas cubierta y exterior. Los golfistas tienen tres campos en un radio de 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y Lauro Golf. Las rutas de senderismo hacia la Sierra de Mijas comienzan cerca de miradores como el Pico Palomas y el Mirador del Madroño, a 3-4 km. Los 34 festivos locales anuales del municipio indican un calendario festivo activo típico de los municipios andaluces.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre es un municipio español de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado a 18 km de la capital provincial, en la comarca del Valle del Guadalhorce y a su vez dentro del área metropolitana de Málaga y del partido judicial n.º 3.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 47 mm |
| Febrero | 12.1°C | 35 mm |
| Marzo | 13.7°C | 99 mm |
| Abril | 16.0°C | 46 mm |
| Mayo | 19.7°C | 23 mm |
| Junio | 24.1°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 24 mm |
| Octubre | 19.4°C | 63 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 62 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 46 mm |
Dentro del mercado más amplio de la Costa del Sol, esta propiedad representa una propuesta distinta de las promociones de obra nueva costeras que suelen anunciarse en niveles de presupuesto comparables. Aquamar en Torre del Mar empieza en 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas en 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona en 269.000 €, todos puntos de entrada notablemente más bajos, pero para apartamentos o unidades más pequeñas en promociones con instalaciones comunitarias y plazos de construcción aún por completar. Con 799.000 €, esta villa compite por el tamaño de la parcela (2.676 m²), la superficie construida total (235 m² más casa de invitados y despacho) y la inmediatez: está terminada, renovada y habitable ahora mismo, sin pagos escalonados ni riesgo de entrega. Geográficamente, Alhaurín de la Torre es uno de los municipios del interior mejor comunicados de la costa, más cerca del aeropuerto (5,6 km) que la mayor parte de Torremolinos o Benalmádena, conservando el carácter de pueblo español con vida todo el año y menor densidad que la franja costera. Frente a Mijas o Estepona, intercambia proximidad al mar y servicios de complejo por espacio, privacidad y comodidad urbana: las playas están a 15 minutos en coche en lugar de a pie, pero la compra diaria está a 60 m de la puerta. El mercado local registró 489 transacciones en el municipio, y la renta mediana provincial de 16.450 € contextualiza la economía regional. Los compradores que comparen esta villa con alternativas de obra nueva deben sopesar la ausencia de garantías del promotor frente a las obras de renovación completadas en 2024-2025, y la ausencia de instalaciones comunitarias frente a la presencia de piscina privada, jacuzzi y jardín en una parcela aproximadamente diez veces mayor que la asignación por unidad típica de una promoción de apartamentos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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