Villa independiente situada en Alhaurín de la Torre, municipio del área metropolitana de Málaga a los pies de la Sierra de Mijas. La vivienda dispone de 235 m² construidos en una parcela de 2.676 m², con cuatro dormitorios, tres baños y piscina privada. La edificación original data de 1992 y ha sido renovada interiormente en 2024. El precio de venta es de 799.000 euros. La ubicación combina un entorno urbano con servicios a pie de calle y proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 5,6 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Alhaurín de la Torre se sitúa a la entrada del valle del Guadalhorce, a unos 17 km de Málaga capital. La villa se ubica en zona urbana con supermercado a 60 metros y farmacia a 62 metros. La estación de tren de Campanillas está a 5,2 km y la villa cuenta con siete líneas de transporte público en el municipio.
La vivienda responde a necesidades de espacio y privacidad: parcela de 2.676 m² con piscina privada, jacuzzi y jardín con riego automático. Dispone de casa de invitados independiente y un despacho con entrada propia, apto para teletrabajo. La orientación sur y las terrazas cubiertas amplían el uso residencial al exterior durante gran parte del año.
No se trata de obra nueva: la villa fue construida en 1992 (fecha indicativa) y está lista para entrar a vivir. La renovación interior se completó en 2024 y se realizaron mejoras exteriores en 2025. El estado registrado es excelente y recientemente renovada, con instalaciones eléctricas y de agua renovadas.
La propiedad no forma parte de un desarrollo con zonas comunes ni servicios gestionados por comunidad. No incluye acceso directo a playa ni primera línea de mar. La edificación data de 1992, por lo que no aplica la normativa técnica de obra nueva. El despacho puede reconvertirse en garaje, pero la parcela no cuenta con estructura urbanizada de urbanización cerrada.
Ref: VL743654
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con perfiles que buscan espacio y privacidad sin aislarse de los servicios urbanos. Un comprador que teletrabaje puede usar el despacho independiente con entrada propia como oficina. Familias con visitas frecuentes disponen de la casa de invitados con cocina y baño propios. Quienes busquen una segunda residencia con desplazamientos aéreos frecuentes encuentran el aeropuerto a 5,6 km en línea recta, unos 15 minutos en coche. También puede interesar a quien busque potencial de alquiler parcial, dado el anexo independiente. En cambio, no encaja con quien priorice vivir a pie de playa, las zonas comunes de una urbanización o la eficiencia energética certificada de obra nueva. La edificación de 1992 renovada implica otro perfil técnico distinto al de una promoción actual. La necesidad de coche es moderada: los servicios básicos están a pie de calle y hay transporte público, pero playa, hospital y estaciones de tren requieren vehículo.
La villa ha sido renovada en su interior en 2024 y mejorada exteriormente en 2025. Entre los elementos documentados figuran ventanas de gama alta DEKOMMERLING con triple acristalamiento, persianas motorizadas, mosquiteras y refuerzos de seguridad. Los dos baños principales se renovaron con calefcción por suelo radiante, inodoros suspendidos y grifería Hansgrohe. El sistema eléctrico se renovó por completo, al igual que los calentadores de agua, y la vivienda incorpora un sistema de ósmosis para agua potable filtrada. El clima interior se gestiona mediante aire acondicionado en modalidades frío y calor. La casa de invitados cuenta con cocina, baño y terraza cubierta propios, y el despacho dispone de entrada independiente y aire acondicionado. Exteriormente, la parcela incluye piscina, cocina exterior, ducha exterior con energía solar, jacuzzi de cinco plazas incluido y jardín con riego automático y árboles frutales. La vivienda incorpora además acceso adaptado para personas con movilidad reducida, trastero y WiFi. El estado registrado es excelente y recientemente renovado. Al tratarse de una edificación de 1992 con AFO, la envolvente original difiere de la normativa energética actual, aspecto que el comprador puede verificar con la documentación técnica disponible.
El precio de la villa es de 799.000 euros, como importe destacado publicado. La superficie construida es de 235 m² y la parcela de 2.676 m², lo que sitúa el precio por m² construido en torno a los 3.400 euros, con el valor del terreno como componente relevante dada la extensión. Se trata de un bien terminado y disponible, sin fases de comercialización ni entregas futuras. En comparación con desarrollos de nueva construcción de la zona costera, el producto difiere: aquí se paga por parcela, privacidad y edificación renovada, no por tipología de apartamento en urbanización.
La villa se encuentra en un entorno urbano consolidado de Alhaurín de la Torre, con la sierra como telón de fondo y vistas hacia el valle, Málaga y el mar en días despejados. El uso cotidiano se caracteriza por la proximidad inmediata de servicios básicos: el supermercado está a 60 metros y la farmacia a 62, lo que reduce la dependencia del coche para gestiones diarias. El municipio cuenta con 15 colegios de primaria, 5 institutos y un centro de salud, con una población de unos 45.000 habitantes según datos del INE de 2025, lo que configura un ritmo de vida de ciudad media andaluza y no de núcleo turístico. La vivienda en sí se organiza en torno a espacios abiertos que conectan interior y exterior: cocina-comedor diáfana, porches cubiertos y múltiples terrazas orientadas al sur. El jardín con frutales y riego automático, la piscina, la cocina exterior y el jacuzzi de cinco plazas definen el uso estacional del exterior, viable durante los meses cálidos dado el clima local. La casa de invitados tipo loft con cocina y baño propios permite alojar visitas o generar ingresos por alquiler, y el despacho independiente con aire acondicionado se orienta a teletrabajo. Para desplazamientos mayores, el aeropuerto está a unos 15 minutos en coche y Málaga capital a unos 20. Las playas de Torremolinos quedan a algo más de 7 km en línea recta.
La vida diaria en esta zona de Alhaurín de la Torre se apoya en un tejido urbano denso en servicios: en un radio de 2 km se registran 18 restaurantes, 9 farmacias, 7 bancos y 7 cafeterías. El supermercado más cercano está a 60 metros y la farmacia a 62, lo que permite resolver las compras diarias a pie. Para salud, el hospital de referencia queda a 6,5 km y el municipio dispone de centro de salud propio. En movilidad, la estación de Campanillas está a 5,2 km y el municipio cuenta con 7 líneas de transporte público y 41 paradas. La actividad deportiva está cubierta por 43 instalaciones, entre ellas el Complejo Deportivo Carranque a 400 metros, el Polideportivo Blas Infante a 1 km y una piscina municipal cubierta a 500 metros, útil fuera de temporada. El entorno combina la tranquilidad de una parcela amplia con la cercanía de un municipio plenamente habitado durante todo el año, sin la estacionalidad de los núcleos turísticos costeros. Los puntos de carga para vehículos eléctricos más cercanos están a partir de 5,1 km.
El mapa muestra la villa en su contexto de Alhaurín de la Torre, con Málaga al este, el aeropuerto al noreste y las playas de Torremolinos al sureste. La Sierra de Mijas delimita el entorno al sur. La cultura andaluza del municipio, con sus 34 fiestas locales al año, se refleja en un calendario de vida de barrio activo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín de la Torre se posiciona entre Málaga capital (14 km) y el valle del Guadalhorce, en el área metropolitana malagueña. Marbella queda a 33 km hacia el oeste. Esta posición intermedia, más cerca del aeropuerto que muchas zonas costeras, sitúa la villa en un contexto residencial permanente más que turístico. La comparación con municipios costeros es relevante: aquí prima el espacio y el precio por m² de parcela frente a la proximidad al mar.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a 5,6 km en línea recta, aproximadamente 15 minutos en coche, con la estación de tren de Aeropuerto a 6,5 km. Las playas de Torremolinos, Playa del Lido y Playa del Bajondillo, están a unos 7,1-7,2 km en línea recta. Málaga capital dista 14 km y Marbella 33 km. En golf, hay tres campos en un radio de 7 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) y Lauro Golf (6,3 km). El hospital está a 6,5 km y el supermercado y la farmacia a menos de 70 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se sitúa a 116 metros sobre el nivel del mar, en las laderas de la Sierra de Mijas, lo que explica la pendiente del terreno en determinadas zonas y las vistas de montaña registradas. El clima local registra una temperatura media anual de 18,2 °C y unas 3.888 horas de sol al año según datos históricos, cifra elevada incluso para los estándares andaluces. El temporada de baño en agua con temperatura igual o superior a 20 °C se extiende unos cuatro meses, aunque la piscina privada de la parcela amplía ese periodo con calentamiento solar en la ducha exterior. La posición tierra adentro respecto a la costa implica mayor oscilación térmica que en primera línea, con inviernos algo más frescos. Los miradores cercanos, Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo y Mirador del Madroño, permiten rutas de montaña accesibles.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más próximas son las de Torremolinos, a unos 7 km: Playa del Lido y Playa del Bajondillo, ambas en un frente costero urbano con paseo marítimo y servicios. Para golf, el municipio está rodeado de tres campos en menos de 7 km: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y Lauro Golf. La oferta deportiva local incluye 43 instalaciones, con el Complejo Deportivo Carranque a 400 metros, piscina municipal cubierta a 500 metros y piscina descubierta a 1,2 km. Los senderos de la Sierra de Mijas y los miradores de Pico Palomas, del Lobo y del Madroño completan la recreación al aire libre. La propia parcela aporta piscina, jacuzzi y cocina exterior.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se posiciona entre Málaga capital (14 km) y el valle del Guadalhorce, en el área metropolitana malagueña. Marbella queda a 33 km hacia el oeste. Esta posición intermedia, más cerca del aeropuerto que muchas zonas costeras, sitúa la villa en un contexto residencial permanente más que turístico. La comparación con municipios costeros es relevante: aquí prima el espacio y el precio por m² de parcela frente a la proximidad al mar.
Alhaurín de la Torre es un municipio español de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado a 18 km de la capital provincial, en la comarca del Valle del Guadalhorce y a su vez dentro del área metropolitana de Málaga y del partido judicial n.º 3.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Dentro del mercado del área metropolitana de Málaga, esta villa se diferencia de los desarrollos de nueva construcción costeros por tipología y uso. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €) ofertan apartamentos en urbanización con zonas comunes, orientados al mercado de segunda residencia. Con 799.000 €, este inmueble ofrece un producto distinto: parcela de 2.676 m², edificación unifamiliar independiente con anexos, piscina privada sin comunidad de propietarios que la gestione y renovación documentada de 2024-2025. La posición de Alhaurín de la Torre, a 14 km de Málaga y 5,6 km del aeropuerto en línea recta, es más cercana al nodo aeroportuario que la mayoría de ofertas de Estepona o Torre del Mar. La contrapartida es la distancia a la playa: unos 7 km en línea recta frente a la primera línea que ofrecen los proyectos costeros. En precio por m² construido, la villa se sitúa en torno a 3.400 €/m², cifra que incorpora el valor del terreno. Para un comprador que compare con la costa, la decisión se articula entre espacio y privacidad frente a inmediatez marítima y servicios de urbanización. El mercado local de Alhaurín de la Torre registró 489 transacciones inmobiliarias, lo que indica un mercado activo de municipio residencial, con una población de unos 45.000 habitantes y servicios educativos y sanitarios propios, frente al carácter estacional de algunos núcleos turísticos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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