एल मद्रोनल, मालागा में स्थित यह विशाल भूखंड, 54,428 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। यह उन लोगों के लिए एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करता है जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में अपनी अनूठी संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं। यह भूमि, जो वर्तमान में अविकसित है, एक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है, जो मलागा हवाई अड्डे और मारबेला के जीवंत तटीय शहरों से थोड़ी दूरी पर है। यह परियोजना विशिष्टता और व्यापक भू-भाग का संयोजन चाहने वाले व्यक्तियों के लिए है।
कोस्टा डेल सोल पर अन्य विकासों की तुलना में, यह एल मद्रोनल भूखंड एक अद्वितीय अवसर प्रस्तुत करता है, जो बड़े पैमाने पर भूमि पार्सल की तलाश करने वालों को पूरा करता है। एक्वामार (टॉरे डेल मार, €269,950 से शुरू), लैंटाना रेजिडेंशियल (मिजास, €205,000 से शुरू), और एथेर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना, €259,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स अक्सर तैयार अपार्टमेंट या छोटे विला पेश करते हैं, जिनकी कीमत काफी कम होती है। इसके विपरीत, एल मद्रोनल में यह €17,000,000 का भूखंड पूर्ण गोपनीयता, विशालता और कस्टम-डिज़ाइन की संभावना प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए है जो प्रीमियम स्थान पर एक विशिष्ट संपत्ति बनाना चाहते हैं। जबकि अन्य स्थानों पर अधिक सुलभ मूल्य बिंदु हो सकते हैं, यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो एक बड़े, रणनीतिक रूप से स्थित पार्सल में बड़े पैमाने पर निवेश की तलाश कर रहे हैं, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जो शांत ग्रामीण जीवन और तटीय जीवन शैली दोनों का लाभ उठाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एल मद्रोनल के शांत, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। यह मलागा हवाई अड्डे से 47 किमी और मारबेला के समुद्र तटों से 7.5 किमी की दूरी पर है, जो एक तरफ एकांत और दूसरी तरफ तटीय जीवन की निकटता प्रदान करता है। इस स्थान पर दैनिक जीवन के लिए वाहन आवश्यक है, जो शांत वातावरण और प्रकृति के साथ निकटता पर जोर देता है।
यह भूमि उन लोगों के लिए है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप एक कस्टम-निर्मित निवास की कल्पना करते हैं। 54,428 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र के साथ, भविष्य के मालिक एक विस्तृत संपत्ति, बड़े बगीचे और गोपनीयता का आनंद ले सकते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जगह चाहते हैं जहाँ वे अपनी इच्छानुसार निर्माण कर सकें, चाहे वह एक विशाल विला हो या कई आवासों का परिसर।
यह एक तैयार भूखंड है, जो निर्माण के लिए पूरी तरह से तैयार है। वर्तमान में यह अविकसित है, जो खरीदारों को अपनी डिजाइन योजनाओं को शुरू से ही लागू करने की स्वतंत्रता देता है। इस परियोजना में तत्काल निर्माण शुरू करने की क्षमता है, जो एक नई संपत्ति के निर्माण में रुचि रखने वालों के लिए एक सीधा रास्ता प्रदान करती है।
यह भूखंड बिक्री के लिए एक खाली कैनवास के रूप में प्रस्तुत किया गया है। वर्तमान में इस पर कोई निर्मित संरचना नहीं है, और यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तत्काल रहने की जगह की तलाश में हैं। इसके अतिरिक्त, सभी निर्माण स्थानीय शहरी नियोजन नियमों, जैसे कि अधिकतम निर्माण क्षमता और ऊंचाई प्रतिबंधों के अधीन होंगे।
यह प्रस्ताव उन व्यक्तियों या संस्थाओं के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के एक विशिष्ट क्षेत्र में एक महत्वाकांक्षी परियोजना विकसित करना चाहते हैं। चाहे वह एक बड़े पैमाने पर लक्जरी विला का निर्माण हो, कई आवासों का एक निजी परिसर, या एक विशेष एस्टेट, यह भूमि पर्याप्त जगह और गोपनीयता प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने स्वयं के डिजाइन को जीवन में लाना चाहते हैं, एक खाली कैनवास पर एक कस्टम-निर्मित घर का निर्माण करना चाहते हैं। जो लोग शांति, प्रकृति और एकांत को महत्व देते हैं, लेकिन फिर भी प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक अच्छी पहुंच चाहते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह उन लोगों के लिए एक अवसर है जो मारबेला और मलागा के हलचल भरे शहरी जीवन से दूर एक शांत आश्रय की तलाश में हैं।
यह परियोजना वर्तमान में एक अविकसित भूखंड के रूप में प्रस्तुत की गई है, जो खरीदारों को शुरू से ही अपनी निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग के स्तर को परिभाषित करने की पूर्ण स्वतंत्रता प्रदान करती है। अधिकतम अनुमत निर्माण क्षमता 0.20 m²/m² है, और अधिकतम ऊंचाई दो मंजिला भूतल के साथ एक तहखाने तक सीमित है, जो 8 मीटर तक है। प्रत्येक भूखंड को 2,600 वर्ग मीटर के न्यूनतम आकार के साथ एकल-परिवार के अलग घर के लिए डिज़ाइन किया गया है। खरीदार अपनी पसंद के अनुसार सामग्री, फिनिशिंग और तकनीकी विनिर्देशों का चयन कर सकते हैं, जिससे एक पूरी तरह से अनुकूलित निवास का निर्माण हो सके।
यह 54,428 वर्ग मीटर का भूखंड €17,000,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक बड़ा निवेश है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण संपत्ति के अधिग्रहण को दर्शाता है। इस मूल्य में हरे क्षेत्र और सड़कें शामिल हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि संख्या 1 भूखंड, जिस पर एक मौजूदा घर बना हुआ है, €9,800,000 की अलग कीमत पर उपलब्ध है। यदि आप संपूर्ण पैकेज का अधिग्रहण करते हैं, जिसमें 62,252 वर्ग मीटर का कुल क्षेत्रफल शामिल है, तो कुल बिक्री मूल्य €26,800,000 है। यह मूल्य निर्धारण बड़े पैमाने पर भूमि और संभावित विकास की गुंजाइश को दर्शाता है।
एल मद्रोनल में यह विशाल भूखंड एक शांतिपूर्ण और एकांत जीवन शैली प्रदान करता है। 54,428 वर्ग मीटर का क्षेत्र प्रकृति के साथ निकटता चाहने वाले लोगों के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करता है, जिसमें पर्याप्त जगह, निजी उद्यान और संभावित रूप से मनोरम दृश्य हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शोर-शराबे से दूर, ग्रामीण इलाके में रहना पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी मलागा और मारबेला जैसे जीवंत शहरों की सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर हैं। यह परियोजना एक कार-आधारित जीवन शैली का सुझाव देती है, क्योंकि दैनिक आवागमन के लिए वाहन आवश्यक है। आस-पास के रेस्तरां और पार्क जैसी सुविधाएं सीमित हैं, जो इस स्थान की शांति और एकांत पर जोर देती हैं।
एल मद्रोनल में स्थित, यह भूखंड एक शांत और ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 5.3 किमी दूर है, और निकटतम फार्मेसी 3.2 किमी दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए कुछ दूरी का संकेत देता है। हालांकि, 1.5 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स की निकटता गोल्फ के शौकीनों के लिए एक बड़ा आकर्षण है। शहर का जीवन और अधिक व्यापक सेवाएं मारबेला (14 किमी) और मलागा (60 किमी) जैसे बड़े शहरों में पाई जाती हैं। सीमित सार्वजनिक परिवहन (1 बस लाइन, 1 स्टॉप) के साथ, इस क्षेत्र में एक कार आवश्यक है।
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के भीतर एल मद्रोनल के हरे-भरे पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह मानचित्र आसपास के ग्रामीण इलाकों, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और मारबेला और मलागा जैसे प्रमुख शहरों से इसकी सापेक्ष निकटता को दर्शाता है, जो एक शांत जीवन शैली के साथ आसान पहुंच का संतुलन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल मद्रोनल, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक शांत क्षेत्र में एक अनूठा स्थान प्रदान करता है। यह मारबेला (14 किमी) के जीवंत शहर के करीब है, जो अपने नाइटलाइफ़, रेस्तरां और खरीदारी के लिए जाना जाता है। मलागा (60 किमी) की प्रांतीय राजधानी अपनी ऐतिहासिक वास्तुकला, सांस्कृतिक आकर्षण और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के साथ एक और प्रमुख केंद्र प्रदान करती है। इस स्थान की ग्रामीण प्रकृति मारबेला के कॉस्मोपॉलिटन आकर्षण और मलागा के शहरी अनुभव के बीच एक विपरीत प्रदान करती है।
यह भूखंड मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 47 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार, केवल 7.5 किमी दूर हैं, जो तट तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं। आवश्यक सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट (5.3 किमी) और फार्मेसी (3.2 किमी) थोड़ी दूरी पर उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स, जिनमें ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी और ला क्विंटा गोल्फ शामिल हैं, 2.6 किमी के दायरे में हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल मद्रोनल का वातावरण एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C तक होता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। 3,846 वार्षिक घंटों के साथ, यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद लेता है। 18.3°C की औसत वार्षिक तापमान और 4 महीने (≥20°C पानी का तापमान) के तैराकी के मौसम के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए एक आकर्षक स्थान है। 168 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, भूखंड से आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य दिखाई दे सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों से लगभग 7.5 किमी दूर स्थित है, जिसमें प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार और प्लाया डी पुएर्टो बनुस शामिल हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब - ला ज़ागालेटा कोर्स और ला क्विंटा गोल्फ जैसे कई गोल्फ कोर्स 2.2 किमी के भीतर हैं। खेल सुविधाओं की तलाश करने वालों के लिए, MPFS (3.2 किमी) और जिमनासियो म्युनिसिपल (3.8 किमी) जैसे खेल केंद्र भी पहुंच के भीतर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल मद्रोनल, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक शांत क्षेत्र में एक अनूठा स्थान प्रदान करता है। यह मारबेला (14 किमी) के जीवंत शहर के करीब है, जो अपने नाइटलाइफ़, रेस्तरां और खरीदारी के लिए जाना जाता है। मलागा (60 किमी) की प्रांतीय राजधानी अपनी ऐतिहासिक वास्तुकला, सांस्कृतिक आकर्षण और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के साथ एक और प्रमुख केंद्र प्रदान करती है। इस स्थान की ग्रामीण प्रकृति मारबेला के कॉस्मोपॉलिटन आकर्षण और मलागा के शहरी अनुभव के बीच एक विपरीत प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL594313
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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