Na zemljište površine 54.428 m² u El Madroñalu, blizu Marbelle, nudi se jedinstvena prilika za razvoj stambenog naselja. Ovaj prostrani posjed, pozicioniran u mirnom ruralnom okruženju, pruža pogled na Sredozemno more i planine. Projekt predviđa izgradnju obiteljskih kuća, s mogućnošću daljnjeg parceliranja i potencijalnim razvojem do 20 urbanih parcela. Lokacija nudi ravnotežu između prirode i blizine urbanim centrima.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar, Lantana Residencial u Mijas ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji nude gotove stanove po cijenama od 205.000 € do 269.950 €, ovo zemljište u El Madroñalu predstavlja potpuno drugačiji tip investicije. Dok navedeni projekti ciljaju na kupce koji traže ključeve u ruke i život u urbaniziranim naseljima bliže obali, El Madroñal nudi prostranost, privatnost i mogućnost izgradnje po mjeri na brežuljcima. Cijena od 17.000.000 € za zemljište odražava njegovu ekskluzivnost, veliku površinu i potencijal za razvoj visoko-kategoriziranih nekretnina u usporedbi s manjim, gotovim apartmanima na drugim lokacijama. Okruženje El Madroñal poznato je po luksuznim vilama i velikim posjedima, za razliku od gušćih stambenih zona bliže obali. Stoga, ova ponuda nije izravna usporedba u smislu cijene po jedinici stambenog prostora, već pozicioniranje na tržištu luksuznih zemljišta i zemljišta za razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u El Madroñalu, poznatom po ekskluzivnim vilama i prekrasnim pogledima. Okruženo prirodom, pruža mir i privatnost, a istovremeno je relativno blizu obale i urbanih centara poput Marbelle i Benahavisa. Priroda i brežuljkasti teren definira ovu lokaciju.
Ova lokacija je namijenjena kupcima koji traže prostrane parcele za izgradnju obiteljskih vila po vlastitim željama. Nudi mogućnost stvaranja privatnog doma usred prirode, s pogledom i mirom, ali uz dostupnost gradskih sadržaja na umjerenoj udaljenosti. Potrebno je planirati izgradnju kuće i infrastrukture.
Zemljište je trenutno u fazi 'Gereed' (gotovo) za izgradnju, što znači da je spremno za početak urbanističkog planiranja i izgradnje stambenih jedinica. Nema planiranih faza gradnje za samo zemljište, već se očekuje inicijativa investitora za razvoj projekta prema urbanističkim parametrima.
Ovo zemljište nudi mogućnost parceliranja do 20 parcela, ali ne nudi gotove stambene jedinice. Nije pogodno za one koji traže odmah useljiv dom. Također, ne nudi blizinu plaže na pješačkoj udaljenosti, a pristup nekim dijelovima zahtijeva vlastiti prijevoz zbog ruralnog karaktera okoline.
Ova ponuda zemljišta odgovara investitorima ili privatnim kupcima s vizijom za izgradnju ekskluzivnog stambenog naselja ili velike privatne rezidencije. Idealno je za one koji žele kreirati prostor po mjeri, s naglaskom na prirodu, poglede i privatnost. Kupci koji traže dugoročnu investiciju u nekretnine na prestižnoj lokaciji, s potencijalom za daljnji razvoj, također će pronaći vrijednost u ovoj ponudi. Osobe koje uživaju u mirnom životu, ali žele zadržati pristup luksuznim sadržajima i plažama Costa del Sol, pronaći će ovdje odgovarajuću ravnotežu.
Budući da se radi o zemljištu, ne postoje podaci o trenutnoj kvaliteti završne obrade ili korištenim materijalima. Urbanistički parametri definiraju maksimalnu visinu od 2 kata i podrum, te dopuštenu izgrađenost od 0.20 m²/m². Kupci će imati potpunu slobodu u odabiru materijala i dizajna prilikom izgradnje vlastitih objekata, sukladno lokalnim propisima i vlastitim željama, što omogućuje visoku razinu personalizacije.
Trenutno se nudi zemljište površine 54.428 m² po cijeni od 17.000.000 €. Ova cijena odnosi se na neizgrađeno zemljište koje uključuje zelene površine i ceste unutar definiranog područja. Postoji mogućnost kupnje cijelog paketa ili pojedinačnih parcela, kao i daljnje parceliranje. Cijena po kvadratnom metru iznosi otprilike 312 €. Nema informacija o drugim dostupnim veličinama parcela ili kuća na ovoj lokaciji, jer je fokus na zemljištu za razvoj.
El Madroñal predstavlja ekskluzivnu rezidencijalnu zonu smještenu na brežuljcima iznad Costa del Sol. Karakterizira ga obilje zelenila, prostrane parcele i visoki stupanj privatnosti. Život ovdje podrazumijeva mir i tišinu, daleko od gradske vreve, ali s obzirom na udaljenosti, posjedovanje automobila je neophodno za svakodnevne potrebe. Blizina planina pruža mogućnosti za pješačenje i uživanje u prirodi, dok obližnji gradovi nude kulturu i zabavu. Ovo je mjesto za one koji cijene prirodu i prostranost, te žele graditi svoj dom prema osobnim željama.
El Madroñal je smješten u mirnom, brežuljkastom području s mnogo zelenila, pružajući osjećaj izoliranosti i spokoja. Unatoč tome, blizina Benahavisa (15 minuta vožnje) omogućava pristup lokalnim restoranima i sadržajima. Marbella je udaljena oko 14 km, nudeći širi spektar usluga, trgovačkih centara, bolnica i kulturnih aktivnosti. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se na oko 5 km, dok je bolnica udaljena 5.2 km. Mobilnost zahtijeva osobno vozilo.
Ova karta prikazuje lokaciju El Madroñal, ističući njegov položaj na brežuljcima sjeverno od obale Costa del Sol. Naglašava blizinu Marbelle i Benahavisa, te dostupnost plaža i golf terena, pružajući vizualni prikaz prednosti ove ruralne, ali povezane lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
El Madroñal se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, sjeverozapadno od Marbelle. Pozicioniran je strateški između obale i unutrašnjosti Andaluzije. Udaljenost od 60 km od Malage i 14 km od Marbelle stavlja ga u blizinu većih urbanih centara koji nude bogatu infrastrukturu i kulturne sadržaje, dok istovremeno nudi mirniji i ruralniji ambijent.
Zemljište je udaljeno otprilike 47 km od Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što odgovara oko 50 minuta vožnje. Najbliže plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Puerto Banús, udaljene su oko 7.5 km. Golf tereni kao što su La Zagaleta i La Quinta nalaze se na oko 2-3 km. Najbliži supermarket i ljekarna su na oko 5.3 km i 3.2 km redom. Javni prijevoz je ograničen na 1 liniju i 1 stajalište.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u El Madroñalu nudi ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Broj sunčanih sati iznosi oko 3.846 godišnje, a sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 168 metara iznad razine mora pruža svježi zrak i ugodnije temperature tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Blizina planinskih područja daje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže su udaljene oko 7.5 km, uključujući Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Puerto Banús. Područje je poznato po brojnim golf terenima, s nekoliko opcija unutar 3 km, uključujući Driving Range / German Golf Academy i La Quinta Golf. Također, u blizini se nalaze sportski centri i marine poput Puerto Banús. Prirodne ljepote brdovitog krajolika potiču na pješačke ture.
Izvor: OpenStreetMap
El Madroñal se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, sjeverozapadno od Marbelle. Pozicioniran je strateški između obale i unutrašnjosti Andaluzije. Udaljenost od 60 km od Malage i 14 km od Marbelle stavlja ga u blizinu većih urbanih centara koji nude bogatu infrastrukturu i kulturne sadržaje, dok istovremeno nudi mirniji i ruralniji ambijent.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL594313
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID