Detta är en unik möjlighet att förvärva en omfattande markyta i det prestigefyllda området El Madroñal, beläget i hjärtat av Costa del Sol. Med en stor tomt om 54 428 m² erbjuder denna fastighet en exceptionell potential för utveckling i en naturskön och avskild miljö. Fastigheten är strategiskt placerad med närhet till både kustens bekvämligheter och inlandets lugn, vilket ger en balanserad livsstil.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som erbjuder färdiga bostäder från cirka 205 000 €, representerar El Madroñal en annan investeringskategori. El Madroñal-paketet, som fokuserar på storskalig markutveckling, har ett pris på 17 000 000 € för 54 428 m². Medan de nämnda projekten vänder sig till köpare som söker omedelbart boende till ett mer tillgängligt pris, riktar sig El Madroñal till utvecklare eller investerare med en vision för storskalig bebyggelse i ett av Costa del Sols mest exklusiva och natursköna områden. Potentialen för att skapa en privat egendom eller en exklusiv bostadsutveckling, med generösa tomtytor och avskildhet, skiljer detta projekt markant från standarderbjudanden av lägenheter eller radhus på kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Madroñal är en exklusiv, lantlig enklav känd för sina stora tomter och sitt lugn. Fastigheten ligger inbäக்கப்பட்ட i ett naturlandskap men ändå med förvånansvärt korta avstånd till kustens dynamiska liv, vilket skapar en sällsynt kombination av avskildhet och tillgänglighet. Denna placering möjliggör en livsstil som drar nytta av både lugnet på landsbygden och bekvämligheterna i närliggande städer.
För köpare som söker utrymme, integritet och möjligheten att skapa en anpassad bostadsupplevelse är denna stora markyta idealisk. Den erbjuder en sällsynt chans att bygga ett hem i stor skala, omgivet av natur, samtidigt som man behåller närhet till alla nödvändiga bekvämligheter och fritidsaktiviteter som Costa del Sol har att erbjuda. Möjligheten till ytterligare uppdelning av tomten öppnar även för flexibla utvecklingsscenarier.
Denna fastighet utgörs av en grupp om åtta obebyggda tomter, klassificerade som icke-sektoriserad bebyggbar mark för enfamiljshus. Tomterna är klara för utveckling, vilket innebär att inga ytterligare förberedelser för bygglovsansökan utöver de standardmässiga stadsplaneringsparametrarna krävs. Den befintliga huset på tomt nummer 1 är separat och påverkar inte utvecklingspotentialen för de övriga tomterna.
Detta projekt fokuserar på markförsäljning och erbjuder inte färdigbyggda bostäder. Det finns ingen befintlig infrastruktur förutom vad som definieras av stadsplaneringen för El Madroñal IV. Potentialen för ytterligare uppdelning är begränsad till minimistorleken på 2 600 m² per tomt. Det finns ingen information om eventuella begränsningar gällande specifika byggnadsstilar eller material utöver standardiserade byggnormer.
Detta projekt passar köpare som söker en omfattande markyta för att bygga ett anpassat hem eller en samling bostäder i en exklusiv och naturskön miljö. Det är ett utmärkt alternativ för investerare som ser potentialen i att utveckla en stor fastighet med möjlighet till ytterligare uppdelning i mindre tomter, med tanke på den höga efterfrågan på bostäder i regionen. Familjer som värdesätter rymd, integritet och närhet till natur, men som också vill ha enkel tillgång till golfbanor, internationella skolor och kustens livsstil, kommer att finna detta projekt attraktivt. Det är också ett alternativ för de som önskar bygga en privat egendom med utrymme för rekreation och avkoppling, långt från stadens brus.
Denna fastighet består av obebyggd mark och har därmed ingen befintlig byggkvalitet eller finish att bedöma. Stadsplaneringsparametrarna anger dock en maximal byggnadshöjd på två våningar ovan mark plus en källare, med en maximal byggnadsyta (footprint) på 15% av tomtarean. Byggbarhet är satt till 0.20 m²/m². Dessa parametrar ger en ram för kvaliteten på den framtida bebyggelsen, där köparen själv ansvarar för materialval och konstruktion i enlighet med lokala byggnormer och sina egna preferenser. Standarder för energieffektivitet och materialval kommer att bestämmas av framtida byggprojekt på tomten.
Fastigheten, omfattande 54 428 m² obebyggd mark med möjlighet till ytterligare uppdelning, erbjuds till ett pris av 17 000 000 €. Detta pris reflekterar den stora markytan och dess potential för utveckling i ett eftertraktat område. Det finns också en möjlighet att köpa hela paketet inklusive en befintlig villa för 26 800 000 €, vilket omfattar 62 252 m². Tomterna kan även säljas individuellt, även om priset per kvadratmeter kan variera. Möjligheten att dela upp tomterna ytterligare, ner till 2 600 m², öppnar för varierande investeringsscenarier.
El Madroñal presenterar en livsstil präglad av lugn och avskildhet, belägen i ett kuperat landskap strax norr om kusten. Området är känt för sina vidsträckta tomter och exklusiva villor, vilket skapar en känsla av rymd och integritet. Dagliga aktiviteter involverar ofta bilresor; en nödvändighet för att nå den närmaste mataffären (5,3 km), apoteket (3,2 km) eller för att njuta av golfbanorna som ligger inom ett par kilometers avstånd. Trots sin lantliga karaktär är närheten till Benahavís (15 minuter) och Marbella (kort bilresa) avgörande för tillgången till ett bredare utbud av restauranger, butiker och sociala aktiviteter. Känslan är en exklusiv reträtt där man kan njuta av naturen och utsikten över Medelhavet, samtidigt som man har enkel tillgång till stadens bekvämligheter.
Att leva i El Madroñal innebär en daglig tillvaro präglad av lugn och naturlig skönhet, men med nödvändigheten av bil för de flesta ärenden. Den närmaste mataffären ligger cirka 5,3 km bort, och en promenad till apoteket tar ungefär 30-40 minuter (3,2 km). För medicinsk hjälp finns ett sjukhus på 5,2 km avstånd. Området är populärt bland golfentusiaster med flera banor inom en radie av 2,6 km, inklusive La Quinta Golf. Denna kombination av lantlig idyll och tillgänglighet till service och fritidsaktiviteter skapar en balanserad livsstil för dem som uppskattar både natur och bekvämlighet.
Denna karta visar El Madroñals strategiska läge i inlandet av Costa del Sol. Områdets kuperade terräng framträder, med närhet till både kustens bekvämligheter och de skyddade naturområdena. Kartan illustrerar den balans som platsen erbjuder mellan avskildhet och tillgänglighet till viktiga destinationer som Marbella och Málaga flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Madroñal är strategiskt beläget i ett naturskönt område som kombinerar lantlig charm med närhet till kustens liv. Det ligger 14 km norr om den välkända staden Marbella, känd för sin glamour och sina bekvämligheter. Regionens huvudstad, Málaga, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, ligger 60 km bort. Algeciras, en viktig hamnstad, finns 56 km västerut. Denna positionering gör El Madroñal till en idealisk bas för att utforska Costa del Sol, samtidigt som man njuter av en lugnare och mer privat livsstil.
Fastigheten i El Madroñal har goda kommunikationer trots sitt lantliga läge. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 47 km bort, vilket ger enkel tillgång till internationella resor. Kända kustorter som Marbella ligger endast 14 km bort, och den exklusiva marinan Puerto Banús når man inom 7,1 km. Stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Puerto Banús ligger på bekvämt avstånd om cirka 7,5 km. För golfspelare finns flera banor inom 2,6 km, vilket gör området attraktivt för sportentusiaster. Tillgången till grundläggande bekvämligheter som matbutiker och apotek är inom en 5 km radie, vilket säkerställer att vardagen fungerar smidigt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal erbjuder ett Medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C och en medelvärdestemperatur på 18.3°C. Området njuter av exceptionellt många soltimmar, med historiskt 3 846 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och behagligt badsäsong som sträcker sig över fyra månader med vattentemperaturer över 20°C. Fastighetens höjd på 168 meter över havet bidrar till panoramautsikt och ett något mildare mikroklimat jämfört med kustlinjen. Den kuperade terrängen och det rika naturliga landskapet med träd och grönska skapar en avkopplande miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots sitt inlandsläge är El Madroñal väl positionerat för rekreation. De populära stränderna vid Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Puerto Banús nås inom cirka 7,5 km. Området är också en dröm för golfare med flera prestigefyllda golfbanor, inklusive La Zagaleta och La Quinta Golf, inom en radie av 2,6 km. För sportaktiviteter finns lokala idrottsanläggningar som MPFS och kommunala simhallar inom 3,6 km. Närheten till marinan Puerto Banús (7,1 km) erbjuder ytterligare möjligheter för vattensporter och fritidsaktiviteter till havs.
Källa: OpenStreetMap
El Madroñal är strategiskt beläget i ett naturskönt område som kombinerar lantlig charm med närhet till kustens liv. Det ligger 14 km norr om den välkända staden Marbella, känd för sin glamour och sina bekvämligheter. Regionens huvudstad, Málaga, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, ligger 60 km bort. Algeciras, en viktig hamnstad, finns 56 km västerut. Denna positionering gör El Madroñal till en idealisk bas för att utforska Costa del Sol, samtidigt som man njuter av en lugnare och mer privat livsstil.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL594313
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID