El Madroñal, įsikūręs Malagos provincijoje, siūlo išskirtinę galimybę įsigyti žemės sklypą prestižinėje ir ramioje aplinkoje. Šis didelis 54 428 m² ploto sklypas, esantis ant kalvos su galimybe matyti jūrą, yra skirtas individualių namų statybai. Projektas pasižymi gamtos artumu ir ramybe, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais, tokiais kaip Marbella ir Malagos oro uostas. Tai puiki vieta tiems, kurie ieško privatumo ir erdvės derinio su galimybe sukurti savo svajonių namus.
El Madroñal išsiskiria iš kitų Costa del Sol regiono projektų savo dydžiu ir privatumo lygiu. Tuo tarpu tokie projektai kaip Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ar Etherna Homes 2 (Estepona) siūlo baigtus butus ar namus nuo €205,000 iki €269,950, orientuodamiesi į platesnę rinkos dalį ir siūlydami pilnai paruoštus būstus. El Madroñal, su savo €17,000,000 kaina už didelį žemės plotą, yra skirtas aukštesnės klasės pirkėjams, ieškantiems galimybės kurti savo individualią, išskirtinę erdvę. Sklypo dydis ir statybos potencialas čia yra pagrindiniai privalumai, lyginant su kompaktiškesniais, jau pastatytais objektais kitose lokacijose. Ši vieta siūlo daugiau gamtos ir erdvės nei tankiau apstatytos pakrantės zonos, bet išlaiko gerą prieinamumą prie pagrindinių paslaugų ir kurortų, tokių kaip Marbella.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra tarp gamtos ir patogumų. Nors įsikūręs ramioje, kalvotoje vietovėje, jis pasižymi palyginti geru susisiekimu su pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella, ir pagrindiniais transporto mazgais, kaip Malagos oro uostas. Jo padėtis leidžia mėgautis ramybe, tačiau išlieka pasiekiamas.
Šis objektas yra tinkamas tiems, kurie svajoja apie individualų namą su didele teritorija. Dėl didelio sklypo ploto ir leidimų statyti namus, jis atitinka poreikius ieškantiems privatumo, erdvės ir galimybės formuoti aplinką pagal savo pageidavimus. Tai vieta, kur galima sukurti unikalų gyvenimo būdą gamtos apsuptyje.
Nors pats sklypas yra paruoštas statyboms ir parduodamas kaip baigtas, jame dar nėra pastatytų namų. Jis siūlo galimybę vystyti individualius projektus. Tai reiškia, kad pirkėjas gali įgyvendinti savo architektūrinius sprendimus pagal nustatytus statybos parametrus, apibrėžiančius maksimalų pastatų dydį ir aukštį.
Šis projektas siūlo žemės sklypą, bet nebaigtą statyti namą. Pageidaujantiems greito įsikėlimo ar pilnai įrengto būsto, tai gali būti netinkamas variantas. Nors yra galimybė skaidyti sklypus, minimalus dydis ir kiti urbanistiniai apribojimai gali riboti dalijimo mastą. Taip pat, dėl kalvotos vietovės, kai kuriems sklypams gali būti taikomi specifiniai statybos reikalavimai.
Šis pasiūlymas idealiai tinka investuotojams ar asmenims, ieškantiems didelės žemės sklypo su potencialu kurti individualią nuosavybę. Jis gali būti patrauklus vystymo projektams, kur siekiama sukurti kelis prabangius namus, arba tiems, kurie nori turėti didelį privatų sklypą su galimybe statyti savo svajonių vilą. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina gamtos artumą ir ramybę, bet nenori visiškai atsiriboti nuo civilizacijos privalumų, nes artimiausi miestai ir paslaugos yra pasiekiami automobiliu. Tai yra galimybė sukurti kažką išskirtinio, atitinkančio aukščiausius poreikius.
Šis pasiūlymas yra apie žemės sklypą, todėl apdailos kokybė tiesiogiai susijusi su būsimo savininko pasirinkimu ir statybos projektu. Leidžiamas maksimalus aukštis yra du aukštai virš žemės plius rūsys, o maksimalus užstatymo procentas yra 15%. Tai leidžia statyti santykinai didelius namus su erdviomis patalpomis. Statybos parametrai, tokie kaip atstumai nuo sklypo ribų (6 m nuo privačių, 3 m nuo viešųjų), ir galimybė statyti rūsius, suteikia lankstumo projektuojant. Detalesni apdailos ir statybos standartai priklausys nuo individualaus projekto ir pasirinktų medžiagų.
Šiuo metu siūlomas 54 428 m² ploto žemės sklypų rinkinys už €17,000,000. Ši kaina atspindi didelę teritoriją ir jos potencialą vystyti individualius namus. Sklypai yra sugrupuoti ir parduodami kartu, tačiau egzistuoja galimybė juos detalizuoti iki 20 atskirų sklypų, kurių minimalus dydis yra 2 600 m². Taip pat yra galimybė įsigyti su esamu namu esantį sklypą Nr. 1 už €9,800,000 arba visą paketą su 8 urbanistiniais sklypais ir bendru plotu 62 252 m² už €26,800,000. Kainų diapazonas ir sklypų dydžių įvairovė suteikia lankstumo.
El Madroñal atspindi ramią, gamtos apsuptą gyvenimo sampratą, tačiau išlaiko ryšį su civilizacija. Gyventojai čia vertina privatumą, erdvę ir ramybę, kurią suteikia dideli sklypai ir aplinkinių miškų apsuptis. Dienos ritmas yra lėtesnis, orientuotas į gamtą ir poilsį. Automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui, nes viešasis transportas yra labai ribotas. Artimiausi prekybos centrai ir paslaugos pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu, o didesni miestai, kaip Marbella, siūlo platesnes pramogų ir kultūros galimybes.
Gyvenimas El Madroñal apibūdinamas kaip ramybė ir privatumas gamtos apsuptyje. Nors esate atokiau nuo miesto šurmulio, pagrindinės kasdienės paslaugos, kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu (apie 3-5 km). Taip pat netoliese yra restoranų ir parkų. Didžioji dalis gyvenimo organizuojama aplink namus ir gamtą, su galimybe lengvai pasiekti artimiausius miestus, tokius kaip Benahavís, pramogoms ar specifinėms paslaugoms. Automobilio poreikis yra aukštas, nes viešasis transportas yra minimalus.
Šis žemės sklypas yra El Madroñal urbanizacijoje, kuri yra žinoma dėl savo prabangos ir gamtos apsupties. Vieta ant kalvos suteikia galimybes įspūdingiems vaizdams, o artumas prie Benahavís ir Marbella užtikrina patogų priėjimą prie paslaugų ir infrastruktūros. Tai rodo, kad sklypas yra gerai pozicionuotas tiek ramybės, tiek aktyvaus gyvenimo šalininkams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Madroñal yra strateginėje vietoje tarp gamtos ir svarbių regiono centrų. Jis yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, netoli Benahavís miestelio, bet pakankamai arti didesnių miestų. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir paplūdimių, yra už maždaug 14 km. Malagos miestas, su savo istorija ir infrastruktūra, yra už maždaug 60 km. Šis išsidėstymas leidžia mėgautis kaimo ramybe, išlaikant gerą susisiekimą su kultūriniais, pramoginiais ir komerciniais centrais.
Šis sklypas siūlo gerą susisiekimą su svarbiausiomis regiono vietomis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Puerto Banús, yra maždaug už 7.5 km. Malagos oro uostas yra už maždaug 47 km, o Gibraltaras, už maždaug 50 km. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos per 3-5 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Driving Range / German Golf Academy ir La Quinta Golf, esančius vos už 2-3 km. Artimiausia automobilių įkrovimo stotelė yra už 4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal yra įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje, kur klimatas yra Viduržemio jūros tipo. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o saulėtų dienų skaičius yra aukštas, apie 3,846 valandas per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sklypas yra 168 metrų aukštyje virš jūros lygio, kalvotoje vietovėje, kuri suteikia galimybę mėgautis vaizdais ir gaiviu oru, tačiau tuo pačiu išlaiko palyginti lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats sklypas yra sausumoje, jis yra palyginti arti Costa del Sol pakrantės. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Puerto Banús, yra pasiekiami per maždaug 7.5 km. Šie paplūdimiai siūlo įvairias poilsio ir vandens sporto galimybes. Golfo mėgėjams netoliese yra puikios sąlygos: Driving Range / German Golf Academy, La Zagaleta Country Club ir La Quinta Golf yra vos už kelių kilometrų. Taip pat regione yra sporto centrai ir kitos laisvalaikio praleidimo vietos.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Madroñal yra strateginėje vietoje tarp gamtos ir svarbių regiono centrų. Jis yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, netoli Benahavís miestelio, bet pakankamai arti didesnių miestų. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir paplūdimių, yra už maždaug 14 km. Malagos miestas, su savo istorija ir infrastruktūra, yra už maždaug 60 km. Šis išsidėstymas leidžia mėgautis kaimo ramybe, išlaikant gerą susisiekimą su kultūriniais, pramoginiais ir komerciniais centrais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL594313
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID