El Madroñal, Málaga, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittää laajaa maa-aluetta, joka sijaitsee syrjässä, mutta samalla lähellä Costa del Solin palveluita. Tämä 54 428 neliömetrin tontti on tarkoitettu yksinomaan omakotitaloasutukseen, tarjoten mahdollisuuden luoda eksklusiivinen asuinalue. Alueen strateginen sijainti yhdistää maaseudun rauhan lähellä oleviin kaupunkikeskuksiin ja rannikkoon, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät tilaa ja luonnonläheisyyttä ilman, että mukavuuksista tarvitsee tinkiä.
Costa del Solilla on laaja valikoima kiinteistöjä, mutta El Madroñalin kaltaiset laajat maa-alueet ovat harvinaisia, erityisesti lähellä suosittuja keskuksia kuten Marbellaa. Alueen hintataso heijastaa tätä eksklusiivisuutta ja tilaa. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen €269,950) tai Mijasin Lantana Residencialiin (alkaen €205,000), jotka tarjoavat valmiita asuntoja edullisempaan hintaluokkaan, El Madroñal edustaa merkittävää investointia kehitykseen tai suuren yksityisen tilan luomiseen. Etherna Homes 2 Esteponassa (€259,000) on myös valmis asunto-ratkaisu. El Madroñalin 17 miljoonan euron hintapyyntö erilliselle maa-alueelle erottuu selvästi näistä, painottaen sen ainutlaatuisuutta ja potentiaalia rakentaa mittatilaustyönä suuria, luksusluokan residenssejä tai kokonainen yksityinen asuinalue, jolla on laajat näkymät ja oma rauha. Tämä kohde vetoaa ostajiin, jotka etsivät suurta maa-alaa ja mahdollisuutta räätälöityyn rakentamiseen, toisin kuin valmiit pienemmät asunnot muilla alueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Maa-alue sijaitsee El Madroñalin kukkuloilla, tarjoten rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Sen sijainti 47 kilometrin päässä Malagan lentokentältä ja lyhyen matkan päässä Benahavísin keskustasta takaa hyvän saavutettavuuden sekä kansainvälisille yhteyksille että paikallisille palveluille, samalla säilyttäen maaseudun arvostaman yksityisyyden.
Tämä kohde soveltuu kehittäjille ja yksityishenkilöille, jotka etsivät laajaa maa-aluetta omaa rakennusprojektiaan varten. Tontin koko mahdollistaa useiden omakotitalojen rakentamisen, tai yhden suuren yksityisen tilan luomisen. Se vastaa tarpeeseen tilavista, yksityisistä asunnoista luonnonkauniissa ympäristössä, josta on esteettömät tai osittaiset merinäkymät.
Kyseessä on rakentamaton maa-alue, joka on valmis kehitykseen. Tontit ovat luokiteltu kaupunkimaaksi, ja niille on määritelty rakennusoikeudet ja -rajoitukset. Vaikka rakennusvaihetta ei ole aloitettu, kaikki tarvittavat luvat ja määräykset ovat olemassa, mikä mahdollistaa rakennustöiden aloittamisen suunnittelun jälkeen.
Tämä maa-alue on tarkoitettu ainoastaan omakotitalojen rakentamiseen, eikä se sovellu esimerkiksi kerrostalojen tai kaupallisten kiinteistöjen kehittämiseen. Rajoitettu rakennusoikeus (0.20 m²/m²) ja maksimi jalkapinta-ala (15%) rajoittavat rakentamisen laajuutta. Tonttien jakaminen pienempiin osiin on mahdollista, mutta vähintään 2 600 m² kokoon asti.
Tämä maa-alue sopii kehittäjille, jotka etsivät laajaa projektikohdetta korkeatasoiselle asuinalueelle Costa del Solilla. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat luoda eksklusiivisen ympäristön, jossa yhdistyvät tilavuus, yksityisyys ja kauniit näkymät. Yksityishenkilöille, jotka unelmoivat suuren, räätälöidyn talon rakentamisesta omalle laajalle tontilleen, tämä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden. Myös sijoittajille, jotka tunnistavat alueen potentiaalin ja haluavat kehittää sitä edelleen, tämä on houkutteleva vaihtoehto. Kohde soveltuu niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhaa, mutta haluavat silti pysyä lähellä Marbellaa ja sen palveluita.
Koska kyseessä on rakentamaton maa-alue, lopullinen laatu ja viimeistely riippuvat täysin tulevan rakennusprojektin suunnittelusta ja toteutuksesta. Tonttien kaupunkimaaluokitus ja rakennusparametrit, kuten enintään kaksi maanpäällistä kerrosta ja kellari, antavat suuntaviivat rakentamiselle. Mahdollisuus rakentaa 15 % rakennuspinta-alaa tontin koosta ja 0.20 m²/m² rakentavuus mahdollistavat tilavien ja toimivien rakennusten suunnittelun. Tulevien rakennusten materiaalit ja tekniikat määräytyvät omistajan tai kehittäjän valintojen mukaan, mutta alueen luonne ja sijainti viittaavat korkealaatuisiin ratkaisuihin.
Myynnissä oleva 54 428 m² maa-alue El Madroñalissa on hinnoiteltu 17 000 000 euroon. Tämä hinta koskee nimenomaan rakentamattomia tontteja, jotka sisältävät viheralueita ja teitä. On myös mahdollista ostaa kaikki 8 tonttia yhteensä hintaan 26 800 000 euroa, jolloin kokonaispinta-ala on 62 252 m², tai ostaa erillinen tontti, jolla on jo valmis talo, 9 800 000 eurolla. Tonttien koot vaihtelevat 5 579 m² ja 7 824 m² välillä. Lisäksi on mahdollista jakaa tontit pienempiin, vähintään 2 600 m² kokoon, mikä voi kasvattaa mahdollisten tonttien määrää jopa 20 kappaleeseen.
El Madroñal edustaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista hieman syrjemmässä rannikon vilinästä. Tämän laajan maa-alueen ostaminen mahdollistaa joko yhden tai useamman yksityisen residenssin rakentamisen, joissa korostuvat tilavuus ja yksityisyys. Päivittäinen elämä täällä on sidoksissa luontoon, tarjoten mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Alueen korkeampi sijainti tarjoaa usein merinäköaloja, jotka rikastuttavat asuinympäristöä. Vaikka ympäristö on maaseutumainen, modernit mukavuudet, kuten supermarketit ja sairaalat, ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä, mikä takaa toimivan arjen. Elämäntyyli painottuu laatuun ja rauhaan, kaukana kaupunkien hälinästä.
El Madroñal sijaitsee Malagan maakunnassa, noin 60 kilometrin päässä Malagan kaupungista ja 14 kilometrin päässä Marbellasta. Alue on tunnettu kukkulaisesta maastostaan ja luonnonkauneudestaan. Vaikka se tarjoaa rauhallisen pakopaikan, sen sijainti tekee päivittäisestä liikkumisesta helppoa autolla. Lähimmät palvelut, kuten supermarket ja apteekki, löytyvät noin 3-5 kilometrin säteeltä. Lähimmät golfkentät ja Benahavísin keskusta ovat myös vain muutaman kilometrin päässä. Alueen korkeus tarjoaa usein upeita merinäköaloja, jotka lisäävät asumisen viihtyvyyttä.
Tämä kartta esittää El Madroñalin sijaintia suhteessa ympäröivään alueeseen. Se korostaa alueen korkeuserot ja etäisyydet tärkeimpiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkeihin. Kartta auttaa hahmottamaan, kuinka luonnonläheisyys yhdistyy saavutettavuuteen Costa del Solin sydämessä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Madroñal on strategisesti sijoittunut Costa del Solin sydämeen, tarjoten tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkielämän läheisyyden välillä. Se sijaitsee lähellä Benahavísin viehättävää kylää, vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (14 km), pääsee helposti, ja Malagan kansainvälinen lentokenttä on noin 47 km:n päässä. Alueen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn sekä rannikon suosittuihin kohteisiin että sisämaan luontoon.
Alueelle saavutaan pääasiassa autolla, sillä julkinen liikenne on rajallista (1 linja ja 1 pysäkki). Malagan lentokenttä (AGP) on noin 49 km:n etäisyydellä, ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 50 km:n päässä. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 7,5 km:n päässä. Marbellan keskusta ja Puerto Banús Marina ovat noin 12-16 minuutin ajomatkan päässä. Lähimmät golfkentät, kuten La Quinta Golf, sijaitsevat vain 2,6 km:n etäisyydellä. Supermarketit ja apteekit löytyvät 3-5 km:n säteeltä, ja lähin sairaala on 5,2 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal sijaitsee noin 168 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoten laajoja näkymiä ja miellyttävän mikroilmaston. Alueella on noin 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12 °C ja 26 °C välillä, mikä takaa pitkän ja miellyttävän kesäkauden, jonka aikana veden lämpötila ylittää 20 °C noin neljän kuukauden ajan. Korkeus merenpinnasta ja maaston kaltevuus vaikuttavat alueen maisemaan ja tarjoavat potentiaalia upeille näköaloille. Alueen ilmasto on Välimerellinen, mikä tarkoittaa kuumia, kuivia kesiä ja leutoja, sateisia talvia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka El Madroñal sijaitsee sisämaassa, sen läheisyys rannikkoon tarjoaa helpon pääsyn useille rannoille. Lähimmät ovat Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Puerto Banús, molemmat noin 7,5 km:n etäisyydellä. Alue on myös golfarin unelma, sillä useat tunnetut golfkentät, kuten La Zagaleta Country Club ja La Quinta Golf, sijaitsevat vain 2, 3 km:n säteellä. Lisäksi lähistöllä on useita urheilukeskuksia ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten MARBELLA FITNESS AND SPORTS (MPFS) 3,2 km:n päässä ja useita uimahalleja.
Lähde: OpenStreetMap
El Madroñal on strategisesti sijoittunut Costa del Solin sydämeen, tarjoten tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkielämän läheisyyden välillä. Se sijaitsee lähellä Benahavísin viehättävää kylää, vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (14 km), pääsee helposti, ja Malagan kansainvälinen lentokenttä on noin 47 km:n päässä. Alueen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn sekä rannikon suosittuihin kohteisiin että sisämaan luontoon.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL594313
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID