엘 마드로날(El Madroñal)에 위치한 이 광대한 토지는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 고급 주거 지역 내에서 독점적인 개발 기회를 제공합니다. 54,428 제곱미터의 면적을 자랑하는 이 부지는 개별 단독 주택 단지로 개발될 수 있으며, 잠재적으로 20개의 구획으로 세분화될 수 있습니다. 일부 구획에서는 탁 트인 바다 전망을, 다른 구획에서는 부분적인 전망을 제공하여 다양한 건축 디자인을 수용할 수 있습니다. 이곳은 자연의 고요함과 주요 편의 시설 및 마법 같은 해변까지의 접근성을 겸비한 독특한 입지를 제공합니다.
코스타 델 솔(Costa del Sol)의 다른 지역과 비교했을 때, 엘 마드로날(El Madroñal)의 이 토지는 독특한 위치와 규모를 자랑합니다. 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar, 269,950유로부터 시작)나 미하스(Mijas)의 란타나 레지덴시알(Lantana Residencial, 205,000유로부터 시작)과 같은 프로젝트들은 이미 개발이 완료되었거나 개발 중인 아파트 또는 타운하우스 단지이며, 훨씬 더 낮은 가격대에 형성되어 있습니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 259,000유로부터 시작) 역시 기존의 아파트 단지입니다. 반면, 본 엘 마드로날 토지는 17,000,000유로라는 높은 가격대이지만, 54,428 제곱미터에 달하는 광대한 토지 면적과 개인 맞춤형 고급 주택 건설이 가능한 잠재력을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이는 이미 완성된 주택 구매가 아닌, 대규모 개발 또는 맞춤형 대저택 건설을 고려하는 구매자에게 적합한 선택지입니다. 이 토지는 마르베야(Marbella)와 가까운 고급 주거 지역 내에서 희소성 있는 대규모 개발 기회를 찾는 투자자들에게 더욱 매력적일 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 벤나비스(Benahavís) 중심부에서 15분 거리에 위치하며, 해발 168미터의 고도에 자리 잡고 있습니다. 주변 환경은 주로 전원적인 풍경과 인근 골프 코스로 둘러싸여 있으며, 일부 부지에서는 지중해의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 마르베야(Marbella) 및 푸에르토 반스(Puerto Banús)와 같은 활기찬 도시와 해변이 차로 가까운 거리에 있어, 조용한 입지에서도 도시의 편의성을 누릴 수 있습니다.
이 개발 부지는 단독 주택 건설을 위한 비구획화 도시 토지로 분류됩니다. 최소 2,600 제곱미터의 구획으로 세분화하여 최대 20개까지의 개별 주택을 건축할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 각 구획은 2층 높이의 건물과 지하 공간 건설이 허용되며, 최대 건축 밀도는 0.20 m²/m²입니다. 이는 넓은 개인 공간과 맞춤형 건축 설계를 원하는 구매자에게 이상적입니다.
본 토지는 현재 개발되지 않은 상태이며, 건축이 준비된 상태입니다. 잠재적 구매자는 기존의 도시 계획 규정에 따라 주택 건설을 시작할 수 있습니다. 총 54,428 제곱미터의 면적에 대해 17,000,000유로의 가격으로 제공되며, 이는 미래의 주거 개발을 위한 준비된 부지를 의미합니다. 별도로, 기존 주택이 있는 1번 구획은 9,800,000유로에 구매 가능합니다.
본 토지는 현재 건축되지 않은 상태로, 구매자는 직접 건축을 진행해야 합니다. 부지는 현재 8개의 미개발 필지로 구성되어 있으며, 개별 구매 또는 패키지 구매가 가능합니다. 토지 세분화 시 최소 2,600 제곱미터의 구획으로 제한됩니다. 또한, 모든 개발은 지역 도시 계획 규정(최대 건축 면적 15%, 최대 높이 2층/8미터)을 준수해야 합니다.
이 토지는 자연 속에서 넓고 프라이빗한 주거 공간을 건설하고자 하는 개발업자나 개인에게 적합합니다. 해발 168미터의 고도에 위치하여 일부 구획에서는 지중해의 탁 트인 전망을 즐길 수 있으며, 이는 조용하고 자연 친화적인 환경을 선호하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 벤나비스(Benahavís)의 전통적인 매력과 마르베야(Marbella)의 고급 편의 시설이 가까이 있어, 전원적인 삶과 현대적인 편의성을 동시에 누리고자 하는 이들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 개인 맞춤형 고급 주택 단지를 개발하거나, 넓은 개인 정원을 갖춘 단독 주택을 건축하려는 경우에도 적합합니다.
본 토지는 건축 전 상태로, 품질 및 마감에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 이 토지는 '비구획화 도시 토지(Non-sectorized urban land)'로 분류되어 있으며, 주거용으로 구획되어 있습니다. 최대 2층 높이의 건물과 지하 공간 건설이 가능하며, 최대 건축 허용 면적은 0.20 m²/m²입니다. 최소 구획 면적은 2,600 제곱미터로, 잠재적 구매자는 지역 건축 규정에 따라 자체적인 마감재 선택 및 건축 품질 기준을 적용할 수 있습니다. 이는 구매자에게 건축 과정 전반에 걸쳐 높은 수준의 맞춤 설정과 품질 관리를 할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 54,428 제곱미터 규모의 미개발 토지 패키지의 가격은 17,000,000유로입니다. 이 토지는 8개의 개별 필지로 구성되어 있으며, 필지당 면적은 5,579 제곱미터에서 7,824 제곱미터까지 다양합니다. 전체 패키지 외에도, 기존 주택이 있는 1번 구획은 9,800,000유로에 별도로 구매 가능합니다. 또한, 이 토지를 최소 2,600 제곱미터 단위로 추가 세분화하여 최대 20개의 구획을 만들 수 있는 잠재력이 있습니다. 이러한 유연성은 다양한 규모의 개발 프로젝트에 대한 기회를 제공합니다.
엘 마드로날(El Madroñal)의 이 지역은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 번잡함에서 벗어나 평화롭고 고요한 삶을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 54,428 제곱미터의 광대한 토지는 개별적인 단독 주택을 위한 넓은 공간을 제공하며, 최대 20개의 구획으로 나눌 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 이곳은 푸르른 자연과 탁 트인 전망이 어우러진 환경 속에서 프라이버시를 중시하는 라이프스타일을 가능하게 합니다. 벤나비스(Benahavís)의 유서 깊은 마을과 마르베야(Marbella)의 현대적인 편의 시설이 가까이 있어, 전원적인 분위기 속에서도 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이곳은 개인 맞춤형 주택 건축을 통해 이상적인 지중해 라이프스타일을 실현하고자 하는 이들에게 적합합니다.
엘 마드로날(El Madroñal)은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 내륙에 위치한 고요하고 고급스러운 지역입니다. 이 지역은 주로 넓은 개인 빌라와 자연 경관으로 특징지어집니다. 벤나비스(Benahavís) 마을은 도보 거리 또는 짧은 운전 거리 내에 있으며, 이곳에서 현지 레스토랑과 상점을 이용할 수 있습니다. 또한, 자동차로 약 15분 거리에 있는 마르베야(Marbella) 및 푸에르토 반스(Puerto Banús)는 다양한 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 5.3km 거리에 슈퍼마켓이 있고, 5.2km 거리에는 병원이 있어 생활 편의성도 갖추고 있습니다. 이 지역은 자연 속의 평온함과 도시 생활의 편리함을 조화롭게 제공합니다.
본 지도는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에 위치한 엘 마드로날(El Madroñal)의 개발 가능 토지 위치를 보여줍니다. 주요 도시, 해변, 골프 코스 및 공항과의 거리를 시각적으로 파악할 수 있으며, 이 토지가 제공하는 접근성과 주변 환경의 이점을 이해하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 마드로날(El Madroñal)은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 산악 지역에 위치하며, 활기찬 해안 도시인 마르베야(Marbella)에서 약 14km 내륙에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 자연 경관과 고급스러운 조용한 분위기로 유명하며, 마르베야의 유명한 해변, 쇼핑가, 레스토랑 및 나이트라이프를 쉽게 이용할 수 있는 이점을 제공합니다. 또한, 약 60km 거리에 있는 말라가(Málaga) 시는 주요 국제공항과 문화적 명소를 제공하며, 알헤시라스(Algeciras)는 약 56km 거리에 있습니다. 이 위치는 주요 도시와 자연의 평온함 사이의 균형을 제공합니다.
이 토지는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 주요 교통망에서 약 47km 떨어진 곳에 위치하여 말라가 공항(Málaga-Costa del Sol Airport)까지 약 49km(직선 거리) 거리에 있습니다. 자가용이 필수적이며, 4km 거리에 전기차 충전소가 있습니다. 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)가 7.5km, 푸에르토 반스 해변(Playa de Puerto Banús)이 7.5km 거리에 있습니다. 주요 도시로는 마르베야가 14km, 알헤시라스가 56km, 말라가 시가 60km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 라 자가탈레타 컨트리 클럽(La Zagaleta Country Club) 및 라 킨타 골프(La Quinta Golf)와 같은 유명 골프장이 2.2km 이내 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 마드로날(El Madroñal) 지역은 연평균 기온이 18.3°C이며, 연간 평균 3,846시간의 일조량을 자랑합니다. 이곳의 기후는 온화하여 겨울철 평균 기온은 12°C, 여름철은 26°C 정도입니다. 지중해성 기후 덕분에 약 4개월 동안 평균 수온 20°C 이상의 쾌적한 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 168미터의 고도에 위치하여 쾌적한 기온을 유지하며, 경사진 지형은 탁 트인 전망을 제공하는 데 유리합니다. 주변의 자연 경관은 휴식과 야외 활동을 위한 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 해변은 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)와 플라야 데 푸에르토 반스(Playa de Puerto Banús)로, 약 7.5km 거리에 있습니다. 이 지역은 또한 골프의 중심지로 알려져 있으며, 드라이빙 레인지 / 독일 골프 아카데미(Driving Range / German Golf Academy), 라 자가탈레타 컨트리 클럽(La Zagaleta Country Club) 및 라 킨타 골프(La Quinta Golf)가 2.6km 이내 거리에 있습니다. 3.6km 거리에 있는 아구아스 데 베나비스(Aguas de Benahavís)에는 전기차 충전소가 있으며, 2km 반경 내에 레스토랑 1곳, 약국 1곳, 공원 2곳이 있어 편의시설도 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘 마드로날(El Madroñal)은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 산악 지역에 위치하며, 활기찬 해안 도시인 마르베야(Marbella)에서 약 14km 내륙에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 자연 경관과 고급스러운 조용한 분위기로 유명하며, 마르베야의 유명한 해변, 쇼핑가, 레스토랑 및 나이트라이프를 쉽게 이용할 수 있는 이점을 제공합니다. 또한, 약 60km 거리에 있는 말라가(Málaga) 시는 주요 국제공항과 문화적 명소를 제공하며, 알헤시라스(Algeciras)는 약 56km 거리에 있습니다. 이 위치는 주요 도시와 자연의 평온함 사이의 균형을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL594313
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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