El Madroñal, Málaga, adalah sebuah kawasan perbukitan yang tenang, menawarkan lahan luas untuk pengembangan hunian pribadi. Proyek ini berfokus pada lahan yang tersedia untuk pembangunan rumah tunggal yang terpisah, dengan potensi untuk dibagi lebih lanjut. Lokasinya yang tinggi menawarkan pemandangan laut dan pegunungan yang luas, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari privasi dan ruang di lingkungan alam yang indah. Proyek ini memposisikan diri sebagai peluang pengembangan lahan yang signifikan di wilayah yang diminati.
Dibandingkan dengan proyek perumahan yang sudah jadi seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), proyek lahan di El Madroñal ini berada pada segmen pasar yang berbeda secara fundamental. Proyek-proyek tersebut menawarkan unit hunian siap huni dengan harga yang jauh lebih rendah, menargetkan pembeli yang mencari rumah jadi atau apartemen. Sebaliknya, El Madroñal menawarkan peluang pengembangan lahan berskala besar, dengan harga yang mencerminkan luas tanah yang signifikan dan potensi pembangunan eksklusif. Etherna Homes 2 di Estepona, meskipun juga merupakan proyek residensial, tampaknya lebih fokus pada unit hunian yang lebih kecil. Lahan di El Madroñal ditujukan untuk pembeli yang mencari fleksibilitas, privasi, dan kemampuan untuk membangun properti sesuai selera di lokasi premium yang tenang, berbeda dengan proyek-proyek yang menawarkan unit standar dalam skala yang lebih besar dan harga awal yang lebih terjangkau.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di El Madroñal, lahan ini menikmati lingkungan yang tenang dan pedesaan, jauh dari keramaian namun tetap terhubung dengan fasilitas. Lokasinya menawarkan pemandangan terbuka yang tenang, dengan keseimbangan antara alam dan aksesibilitas ke area perkotaan terdekat, menjadikannya tempat yang strategis untuk pembangunan residensial yang eksklusif.
Proyek ini ditujukan bagi pembeli yang mendambakan ruang hidup yang luas dan privasi. Lahan yang besar memungkinkan pembangunan rumah yang dirancang khusus dengan taman pribadi, ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup mediterania yang tenang namun tetap ingin dekat dengan fasilitas modern. Ini adalah kesempatan untuk mewujudkan hunian impian di lokasi yang memadukan alam dan kenyamanan.
Lahan ini berstatus 'Gereed', yang berarti siap untuk segera dikembangkan. Tidak ada bangunan yang ada saat ini, menawarkan kebebasan penuh untuk merancang dan membangun dari awal sesuai dengan rencana tata ruang yang berlaku. Ini memberikan fleksibilitas maksimal bagi pengembang atau pembeli individu untuk mewujudkan visi mereka tanpa kendala bangunan yang sudah ada.
Proyek ini berfokus pada penyediaan lahan kosong untuk pembangunan rumah tunggal. Fasilitas seperti bangunan yang sudah ada, unit apartemen, atau infrastruktur komersial tidak tersedia di lokasi ini. Pembangunan harus mematuhi parameter tata ruang yang ditetapkan, termasuk batasan luas bangunan dan tinggi, serta persyaratan jarak ke batas properti.
Proyek lahan di El Madroñal ini sangat cocok bagi pengembang properti yang mencari peluang untuk menciptakan proyek hunian mewah yang terencana dengan baik. Individu atau keluarga yang menginginkan rumah yang dirancang khusus dengan luas tanah yang signifikan, pemandangan indah, dan privasi tinggi juga akan menemukan ini sebagai pilihan yang menarik. Lokasi ini ideal bagi mereka yang ingin membangun rumah impian mereka di lingkungan yang tenang dan alami, namun tetap dekat dengan fasilitas kota dan pantai. Bagi investor, lahan ini menawarkan potensi apresiasi nilai di kawasan yang terus berkembang dan diminati.
Sebagai lahan kosong, proyek ini menawarkan kanvas kosong untuk pembangunan. Pembeli memiliki kebebasan penuh untuk memilih material dan spesifikasi sesuai dengan visi mereka. Namun, berdasarkan parameter tata ruang yang ditetapkan, pembangunan diizinkan hingga dua lantai di atas tanah ditambah ruang bawah tanah, dengan batasan luas bangunan 15% dari luas lahan dan rasio buildability 0,20 m²/m². Hal ini menunjukkan bahwa fokusnya adalah pada pembangunan hunian yang luas dan berkualitas tinggi, sesuai dengan eksklusivitas lokasi El Madroñal. Kualitas akhir akan sepenuhnya bergantung pada pilihan desain dan konstruksi pembeli.
Lahan yang ditawarkan di El Madroñal ini memiliki harga mulai dari €17.000.000 untuk total area seluas 54.428 m², termasuk area hijau dan jalan. Lahan ini dapat dibeli sebagai satu kesatuan atau dibagi menjadi plot yang lebih kecil, dengan potensi hingga 20 plot jika masing-masing berukuran minimal 2.600 m². Terdapat juga opsi untuk membeli seluruh paket lahan seluas 62.252 m² (termasuk area hijau dan jalan) dengan harga €26.800.000, atau membeli hanya lahan yang dapat dibangun. Harga per meter persegi sangat bervariasi tergantung pada pembagian dan lokasi plot spesifik di dalam kawasan tersebut.
El Madroñal menawarkan lingkungan yang tenang dan eksklusif, cocok bagi mereka yang menghargai privasi dan ruang. Terletak di perbukitan, kawasan ini menyediakan pemandangan alam yang menakjubkan, ideal untuk gaya hidup yang damai. Meskipun berada di lingkungan pedesaan, lokasinya dekat dengan fasilitas penting seperti supermarket (5.3 km), apotek (3.2 km), dan rumah sakit (5.2 km), memastikan kenyamanan sehari-hari. Akses ke pantai-pantai terkenal seperti Playa Canina Ventura del Mar hanya berjarak sekitar 7.5 km, memungkinkan keseimbangan antara ketenangan perbukitan dan kegembiraan pesisir. Ketersediaan jalur hiking dan area hijau di sekitarnya mendukung aktivitas luar ruangan dan gaya hidup sehat bagi penduduk.
Kehidupan di El Madroñal ditandai dengan ketenangan dan kedekatan dengan alam. Lingkungan perbukitan menawarkan pemandangan yang menakjubkan dan udara yang segar, menciptakan suasana yang damai. Meskipun terpencil, kawasan ini memiliki akses yang relatif mudah ke fasilitas penting. Supermarket dan apotek dapat dicapai dalam jarak singkat berkendara (masing-masing 5.3 km dan 3.2 km), sementara pusat medis berjarak sekitar 5.2 km. Ketersediaan 1 jalur transportasi umum dan 1 halte mungkin terbatas untuk mobilitas sehari-hari, sehingga kepemilikan mobil sangat disarankan untuk kenyamanan dan fleksibilitas.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis El Madroñal, menyoroti kedekatannya dengan pantai-pantai terkenal Costa del Sol, lapangan golf kelas dunia, dan kota-kota penting seperti Marbella. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana proyek ini terintegrasi dengan lanskap regional yang kaya akan fasilitas rekreasi dan perkotaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di El Madroñal, proyek ini berada di wilayah Málaga, Andalusia. Posisinya memberikan kedekatan dengan kota-kota penting seperti Marbella (14 km), yang terkenal dengan gaya hidup mewahnya, dan Benahavís (15 menit berkendara), sebuah desa putih yang menawan. Kota Málaga sendiri, pusat budaya dan ekonomi regional, berjarak sekitar 60 km. Algeciras juga berada dalam jangkauan (56 km), menawarkan akses ke pelabuhan penting. Lokasi ini menempatkan proyek di jantung Costa del Sol, dengan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas perkotaan yang ramai.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan konektivitas. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 47 km, memberikan akses mudah ke penerbangan internasional. Pantai-pantai populer seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Puerto Banús berjarak sekitar 7.5 km, menawarkan akses cepat ke laut dan aktivitas pantai. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti La Zagaleta Country Club dan La Quinta Golf berada dalam jarak 2.6 km. Fasilitas penting lainnya seperti pusat perbelanjaan dan restoran dapat ditemukan di kota-kota terdekat seperti Benahavís (15 menit berkendara).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18.3°C dan berkisar antara 12°C hingga 26°C. Kawasan ini diberkahi dengan 3.846 jam sinar matahari per tahun, menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama sekitar 4 bulan, dengan suhu air laut yang nyaman. Ketinggian 168 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang lebih sejuk dan pemandangan yang luas, terutama ke arah laut. Lereng perbukitan di area ini menambah keindahan lanskap alami.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di perbukitan, akses ke pantai-pantai terkenal di Costa del Sol sangat mudah, dengan jarak sekitar 7.5 km ke Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Puerto Banús. Area ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan beberapa lapangan golf kelas dunia seperti La Zagaleta Country Club dan La Quinta Golf hanya berjarak beberapa kilometer. Fasilitas olahraga lainnya juga tersedia di dekatnya, seperti pusat kebugaran dan kolam renang umum. Pilihan rekreasi outdoor sangat beragam, mulai dari menikmati pantai hingga menjelajahi jalur alam di sekitar kawasan perbukitan.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di El Madroñal, proyek ini berada di wilayah Málaga, Andalusia. Posisinya memberikan kedekatan dengan kota-kota penting seperti Marbella (14 km), yang terkenal dengan gaya hidup mewahnya, dan Benahavís (15 menit berkendara), sebuah desa putih yang menawan. Kota Málaga sendiri, pusat budaya dan ekonomi regional, berjarak sekitar 60 km. Algeciras juga berada dalam jangkauan (56 km), menawarkan akses ke pelabuhan penting. Lokasi ini menempatkan proyek di jantung Costa del Sol, dengan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas perkotaan yang ramai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL594313
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID