Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et stort landområde i det prestigefyldte El Madroñal, Málaga. Med et samlet areal på 54.428 m² tilbyder dette projekt en unik chance for udvikling i et eftertragtet, naturskønt område. Beliggende i en rolig, landlig kulisse, men med nem adgang til kystens faciliteter, kombinerer dette landsted det bedste fra begge verdener. Ejendommen præsenterer en markant investeringsmulighed for den visionære køber.
Sammenlignet med udviklingsprojekter i kystområder som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer dette landområde i El Madroñal en helt anden kategori af investering og udviklingspotentiale. Disse kystnære projekter fokuserer på færdigbyggede lejligheder og rækkehuse med priser, der er markant lavere, hvilket afspejler en anden markedsposition og målgruppe. El Madroñal-projektet, med en pris på €17.000.000 for et stort landareal, henvender sig til en niche af købere, der søger eksklusivitet, rum og muligheden for at udvikle en skræddersyet ejendom eller et privatdomæne i et eftertragtet naturområde. Hvor kystprojekterne tilbyder umiddelbar adgang til strandliv og etablerede fællesskaber, appellerer El Madroñal til dem, der prioriterer privatliv, udsigt og muligheden for at forme deres egen bolig eller udvikling i et roligt, bjergrigt landskab, tæt på, men dog adskilt fra kystens puls.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Madroñal er en eksklusiv enklave kendt for sin rolige atmosfære og naturskønhed, beliggende mellem bjergene og kysten. Dette landareal er strategisk placeret for at tilbyde en følelse af tilbagetrukkethed, samtidig med at det sikrer bekvem adgang til nærliggende byer og faciliteter. Dens beliggenhed fremhæver en balance mellem landlig fred og kystens dynamik.
Dette landområde er ideelt for dem, der søger at realisere et visionært projekt, såsom en privat ejendom, en eksklusiv udvikling eller et landbrugsprojekt. Med rigelig plads er mulighederne mange for at skabe et personligt fristed. Beliggenheden henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, rummelighed og en forbindelse til naturen.
Grundet ejendommens karakter som et stort landområde, er der potentiale for ny bebyggelse efter lokalplanens bestemmelser. Selvom selve grunden er klar til udvikling, vil eventuelle nye konstruktioner følge de gældende byggeprocedurer og tidsplaner. Dette giver køberen frihed til at forme projektets fremtidige udvikling.
Dette landområde er ikke en færdigbygget bolig og tilbyder ikke umiddelbart faciliteter som soveværelser eller badeværelser. Potentialet ligger i den fremtidige udvikling, som er underlagt lokale bygningsreglementer og zoning-parametre. Der er ingen eksisterende bebyggelse på selve grunden, som den specificerede pris dækker.
Dette landområde henvender sig til visionære udviklere, investorer eller privatpersoner, der drømmer om at skabe et unikt boligprojekt fra bunden. Det er et ideelt valg for dem, der ønsker at bygge en stor privat ejendom med masser af jord, et eksklusivt boligkompleks eller et luksuriøst feriested. Købere, der værdsætter privatliv, rum og direkte adgang til naturen, vil finde dette sted særligt attraktivt. Desuden er det velegnet til investorer, der ser potentiale i at udstykke grunden yderligere og udvikle flere boligenheder. Beliggenheden, med dens balance mellem ro og nærhed til byens faciliteter, passer også til dem, der ønsker en fredelig livsstil uden at give afkald på bekvemmeligheder.
Da dette er et stort landareal, fokuserer 'kvalitet og afwerking' primært på de potentialer, der ligger i fremtidig bebyggelse, styret af de lokale byggebestemmelser. De tilladte byggeparametre angiver en maksimal udnyttelsesgrad på 0,20 m²/m² og en maksimal højde på to etager plus kælder. Dette indebærer, at enhver ny konstruktion kan designes med høj kvalitet og moderne materialer. Potentialet for at integrere bæredygtige løsninger og avancerede teknologier er stort, givet jordens størrelse og den relativt lave bebyggelsesprocent, hvilket tillader god integration med det naturlige landskab. Detaljer omkring specifikke materialer og teknologier vil afhænge af den individuelle udviklingsplan.
Prisen for dette omfattende landområde i El Madroñal er sat til €17.000.000. Denne pris afspejler ejendommens betydelige størrelse på 54.428 m² og dens potentiale for udvikling. Området er klassificeret som ikke-sektoriseret byland med zoning til boligformål, specifikt enfamiliehuse. Der er mulighed for yderligere opdeling til minimum 2.600 m² grunde, hvilket potentielt kan øge antallet af udviklingsenheder. Byggeparameterne tillader en maksimal udnyttelsesgrad på 0,20 m²/m² og en maksimal højde på to etager plus kælder, hvilket giver betydelig fleksibilitet for fremtidige ejere. Dette gør det til en attraktiv investering for større udviklingsprojekter.
El Madroñal repræsenterer en eksklusiv og rolig livsstil, der appellerer til dem, der søger fred og privatliv væk fra kystens travlhed. Området er kendt for sine store, private ejendomme og naturskønne omgivelser, hvilket skaber en atmosfære af landlig luksus. Dagligdagen her er præget af ro, med muligheder for udendørs aktiviteter i det omkringliggende landskab. Selvom det føles afsides, er det kun en kort køretur til Benahavís og Marbella, der tilbyder et væld af restauranter, butikker og kulturelle begivenheder. Nærheden til naturreservater og bjergstier inviterer til vandreture og udforskning, mens de nærliggende golfbaner appellerer til sportsentusiaster. El Madroñal tilbyder en unik kombination af naturlig skønhed og nem adgang til moderne bekvemmeligheder.
At bo i El Madroñal, Benahavís, betyder at omfavne en livsstil præget af ro og eksklusivitet, omgivet af natur. Området er kendt for sine store, private villaer spredt ud over et kuperet terræn, hvilket sikrer en høj grad af privatliv. Nærheden til den charmerende hvidkalkede landsby Benahavís, blot 15 minutter væk, tilbyder et rigt udvalg af fremragende restauranter og lokale butikker. For dem, der søger kystens faciliteter, ligger Marbella og Puerto Banús kun en kort køretur derfra, med deres luksuriøse marinaer, designerbutikker og livlige strandklubber. Dagligdagen kan involvere vandreture i de omkringliggende bjerge om morgenen og afslapning på en strand eller ved en golfbane om eftermiddagen. Adgangen til vigtige tjenester som hospitaler og supermarkeder er inden for en overskuelig rækkevidde, typisk omkring 5-7 km.
Dette kort viser den geografiske placering af El Madroñal, et naturskønt område i Benahavís kommune, kendt for sine store ejendomme og rolige atmosfære. Det illustrerer projektets forbindelse til kysten, nærliggende byer som Marbella og Málaga, samt dets beliggenhed i forhold til vigtige transportruter og faciliteter som golfbaner og lufthavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Madroñal, beliggende i Benahavís kommune, nyder en privilegeret position i hjertet af Costa del Sol. Den indlands-beliggenhed giver en følelse af afskærmning og fred, mens den dynamiske by Marbella kun er 14 km væk, hvilket tilbyder adgang til et internationalt miljø, luksuriøse butikker og restauranter. Den større by Málaga, med sin travle lufthavn og kulturelle tilbud, ligger cirka 60 km derfra. Denne strategiske placering gør det muligt for beboere at nyde den rolige landskabslivsstil, samtidig med at de har nem adgang til regionens vigtigste knudepunkter og turistattraktioner.
Ejendommen i El Madroñal ligger strategisk placeret for både ro og tilgængelighed. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er cirka 47 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Kysten og dens populære destinationer som Marbella og Puerto Banús er let tilgængelige, med strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Puerto Banús kun omkring 7,5 km væk. For golfentusiaster er området rigt på baner, herunder La Zagaleta Country Club og La Quinta Golf, begge inden for ca. 2-3 km. Nærmeste supermarked ligger kun 5,3 km væk, og et hospital er ligeledes inden for en radius af 5,2 km, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Bil er essentielt for at navigere i dette område og for at udnytte de mange faciliteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal, beliggende i højderne over Costa del Sol, nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Området har et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer på omkring 3.846 timer årligt, hvilket bidrager til et behageligt klima i lange perioder. Svømningen i havet er mulig i cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Den relativt høje beliggenhed på 168 meter over havets overflade kan tilbyde en køligere brise om sommeren sammenlignet med kysten. De omkringliggende bjerge og grønne områder giver en smuk naturlig kulisse og muligheder for udendørs aktiviteter som vandreture.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom El Madroñal primært er kendt for sit landlige og rolige miljø, er adgangen til kystens fritidsaktiviteter fremragende. De populære strande ved Marbella og Puerto Banús, som Playa de San Pedro og Playa de Puerto Banús, ligger blot omkring 7,5 km væk. Disse strande tilbyder faciliteter og den typiske middelhavsstemning. For golfspillere er området et sandt paradis med flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder La Zagaleta Country Club og La Quinta Golf, begge inden for en kort køretur. Der findes også diverse sportscentre og fitnessfaciliteter i nærområdet, der dækker forskellige rekreative behov.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal, beliggende i Benahavís kommune, nyder en privilegeret position i hjertet af Costa del Sol. Den indlands-beliggenhed giver en følelse af afskærmning og fred, mens den dynamiske by Marbella kun er 14 km væk, hvilket tilbyder adgang til et internationalt miljø, luksuriøse butikker og restauranter. Den større by Málaga, med sin travle lufthavn og kulturelle tilbud, ligger cirka 60 km derfra. Denne strategiske placering gør det muligt for beboere at nyde den rolige landskabslivsstil, samtidig med at de har nem adgang til regionens vigtigste knudepunkter og turistattraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL594313
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID