Šis ir plašs zemes gabals, kas atrodas El Madroñal, Malagas provincē, piedāvājot iespēju attīstīt ekskluzīvu dzīvojamo zonu. Ar vairāk nekā 54 000 kvadrātmetru platību, šī teritorija ir paredzēta privātmāju būvniecībai, nodrošinot gan plašumu, gan potenciālu jūras skatiem. Atrašanās vieta piedāvā mierīgu lauku vidi, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi apkārtējām pilsētām un kūrortiem.
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Costa del Sol, šis zemes gabals El Madroñal izceļas ar savu plašumu un ekskluzivitātes potenciālu. Kamēr projekti kā Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas un Etherna Homes 2 Estepona piedāvā gatavus dzīvokļus vai savrupmājas par cenām, sākot no 205 000 € līdz 269 950 €, šis piedāvājums ir paredzēts attīstītājiem vai privātpersonām ar lielām ambīcijām un attiecīgu budžetu. Lielie zemes gabali un plašā būvspēja šajā El Madroñal vietā piedāvā unikālu iespēju radīt luksusa savrupmājas vai pat nelielu ekskluzīvu kopienu, kas nav salīdzināma ar daudzdzīvokļu projektu piedāvājumu citviet. Kamēr citi reģioni piedāvā dzīvokļus tuvāk jūrai vai pilsētas centriem, El Madroñal piedāvā privātumu un mieru kalnu nogāzē ar plašiem skatiem, kas ir retums tirgū un attaisno augstāko cenu segmentu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas El Madroñal, kas ir pazīstama kā ekskluzīva un klusa dzīvojamā zona kalnu piekājē. Tā atrašanās vieta nodrošina mieru un privātumu, vienlaikus saglabājot labu savienojumu ar svarīgām infrastruktūras vietām, piemēram, Marbella un Malagas lidostu.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas meklē iespēju izveidot plašas un personalizētas privātmājas. Tā lielā platība un būvniecības parametri ļauj īstenot lielus projektus, kas atbilst augstām prasībām pēc telpas, dizaina un ainavas integrācijas.
Zemes gabals ir gatavs attīstībai, bez esošām būvēm (izņemot atsevišķu zemes gabalu Nr. 1 ar esošu māju). Tas piedāvā 'tukšu audeklu' jauniem projektiem, ar skaidri definētiem būvniecības parametriem un pilsētplānošanas noteikumiem, kas atvieglo projektēšanas un būvniecības procesu.
Šis projekts nepiedāvā gatavas dzīvojamās ēkas vai pilnībā attīstītu infrastruktūru uz vietas. Atsevišķi zemes gabali ir paredzēti privātmāju būvniecībai ar noteiktiem būvniecības ierobežojumiem, piemēram, maksimālo apbūves laukumu un augstumu. Tāpat, lai pilnvērtīgi izmantotu atrašanās vietu, ir nepieciešama automašīna.
Šī vieta ir piemērota tiem, kas vēlas attīstīt lielu privātu īpašumu vai ekskluzīvu dzīvojamo kompleksu, kas harmoniski iekļaujas dabas vidē. Tas ir risinājums investoriem vai privātpersonām, kas meklē plašumu un iespēju personalizēt savu būvniecības projektu. Ideāli tiem, kas novērtē mieru un privātumu, bet vēlas saglabāt piekļuvi pilsētas ērtībām un Vidusjūras dzīvesveidam. Tā ir piemērota arī tiem, kas vēlas attīstīt projektu ar potenciālu augstu ienākumu potenciālu, ņemot vērā atrašanās vietu un ekskluzivitāti. Piemērots tiem, kam nepieciešama plaša teritorija, piemēram, lielām ģimenēm vai tiem, kas plāno izveidot rezidenci ar papildu ēkām, piemēram, viesu namiem vai sporta objektiem.
Šobrīd zemes gabals ir neapbūvēts, sniedzot pilnīgu brīvību nākotnes projekta dizainā un apdarē. Pilsētplānošanas noteikumi paredz maksimālo apbūves laukumu 15% no zemes gabala platības un būvspēju 0.20 m²/m², kā arī maksimālo augstumu līdz diviem virszemes stāviem un pagrabu. Tas nozīmē, ka būvniecības kvalitāte un apdares materiāli pilnībā būs atkarīgi no attīstītāja vai īpašnieka izvēles, ļaujot sasniegt augstākos standartus, kas atbilst šīs ekskluzīvās atrašanās vietas prestižam. Svarīgi ir ņemt vērā noteiktos atstatumus no zemes gabala robežām (6m privātām, 3m publiskām), kas jāiekļauj projektēšanas procesā.
Šis 54 428 m² plašais zemes gabals ir pieejams par cenu no 17 000 000 €. Piedāvājumā ir arī atsevišķs zemes gabals ar esošu māju, kura cena ir 9 800 000 €. Lai gan zemes gabals ir pieejams kā kopums, pastāv arī iespēja to sadalīt mazākos projektos, sākot no 2 600 m², ar potenciālu izveidot līdz pat 20 atsevišķiem zemes gabaliem. Katra zemes gabala individuālās īpašības, piemēram, skats uz jūru, var ietekmēt tā vērtību. Pilns zemes īpašumu kopums ar zaļajām zonām un ceļiem ir pieejams par 26 800 000 €.
El Madroñal ir klusa un ekskluzīva dzīvojamā zona, kas atrodas kalnu nogāzē ar plašu skatu uz Vidusjūru un apkārtējo ainavu. Šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kas meklē mieru, privātumu un dabas tuvumu, bet nevēlas atteikties no ērtībām, ko sniedz tuvumā esošās pilsētas kā Marbella. Dienas ritms šeit bieži vien ir lēnāks, ļaujot baudīt dabu, pastaigas un skatus. Lai gan tas ir lauku apvidus, svarīgākās ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas veikali un veselības aprūpe, ir sasniedzamas samērā īsā laikā ar automašīnu. Apkārtne piedāvā arī plašas iespējas sportam un atpūtai, piemēram, golfa laukumiem un jūras piekrastei.
El Madroñal piedāvā rāmu dzīvesveidu, kas atrodas starp dabas skaistumu un pilsētas ērtībām. Tuvākā lielākā pilsēta ir Marbella, kas atrodas aptuveni 14 km attālumā, piedāvājot plašu klāstu ar restorāniem, veikaliem, kultūras pasākumiem un pludmalēm. Tuvākais supermārketis atrodas 5.3 km attālumā, un slimnīca ir sasniedzama 5.2 km attālumā, nodrošinot ikdienas nepieciešamību pieejamību. Vietējā apkārtne piedāvā arī restorānus un parkus, kas atrodas 2 km rādiusā. Lai gan sabiedriskais transports ir ierobežots (1 līnija, 1 pietura), automašīna ir nepieciešama, lai pilnvērtīgi izbaudītu apkārtnes priekšrocības un sasniegtu tālākus galamērķus.
Zemes gabals atrodas El Madroñal, ekskluzīvā dzīvojamā rajonā starp Benahavís un Marbella. Šī atrašanās vieta piedāvā mieru un privātumu kalnainā vidē, vienlaikus nodrošinot labu piekļuvi piekrastes kūrortiem un svarīgām transporta saitēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Madroñal atrodas stratēģiski svarīgā vietā starp Malagas un Marbellas pilsētām. Marbella, kas ir pazīstama ar savu luksusa dzīvesveidu, atrodas tikai 14 km attālumā, piedāvājot piekļuvi ekskluzīvām pludmalēm, restorāniem un veikaliem. Malagas pilsēta, kas ir lielāka metropole ar starptautisku lidostu un bagātu kultūras piedāvājumu, atrodas aptuveni 60 km attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp mierīgu lauku dzīvi un piekļuvi lielu pilsētu piedāvājumam.
Šī atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi svarīgām infrastruktūras vietām. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 47 km attālumā, savukārt Gibraltāra lidosta (GIB) ir sasniedzama aptuveni 50 km attālumā. Tuvošanās piekrastes dzīvei ir ērta, ar plašām pludmalēm, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Puerto Banús, kas atrodas aptuveni 7.5 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi tuvumā, tostarp La Quinta Golf (2.6 km) un La Zagaleta Country Club (2.2 km). Pilsētas centri, piemēram, Marbella, atrodas tikai 14 km attālumā, piedāvājot plašas iepirkšanās, gastronomijas un izklaides iespējas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 26°C, un vidēji 18.3°C gadā. Ar vairāk nekā 3 800 saulainām stundām gadā, šī ir viena no saulainākajām Eiropas vietām. Peldesēzona ir apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Zemes gabals atrodas 168 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot plašus skatus un svaigu gaisu. Kalnainā apkārtne nodrošina interesantu reljefu, kas var piedāvāt gan saulainas terases, gan arī aizsargātas vietas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan zemes gabals atrodas iekšzemē, piekrastes iespējas ir viegli sasniedzamas. Populārākās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús un Playa de San Pedro, atrodas aptuveni 7.5-7.6 km attālumā. Šīs pludmales bieži vien ir aprīkotas ar labiekārtojumu un pieejami dažādi ūdens sporta veidi. Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām, ar vairākiem augstākās klases golfa laukumiem tuvumā, ieskaitot La Zagaleta Country Club un La Quinta Golf. Papildus tam, ir pieejami dažādi sporta centri un peldbaseini, kas nodrošina plašas iespējas aktīvai atpūtai.
Avots: OpenStreetMap
El Madroñal atrodas stratēģiski svarīgā vietā starp Malagas un Marbellas pilsētām. Marbella, kas ir pazīstama ar savu luksusa dzīvesveidu, atrodas tikai 14 km attālumā, piedāvājot piekļuvi ekskluzīvām pludmalēm, restorāniem un veikaliem. Malagas pilsēta, kas ir lielāka metropole ar starptautisku lidostu un bagātu kultūras piedāvājumu, atrodas aptuveni 60 km attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp mierīgu lauku dzīvi un piekļuvi lielu pilsētu piedāvājumam.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL594313
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID