Dit project betreft een uitzonderlijk groot perceel van 54.428 m² gelegen in El Madroñal, een exclusieve zone nabij Benahavís in de provincie Málaga. Het land is bestemd voor residentieel gebruik, specifiek voor de ontwikkeling van vrijstaande eengezinswoningen. De locatie biedt een serene omgeving, omgeven door natuur en met potentieel voor zowel gedeeltelijk als onbelemmerd zeezicht, afhankelijk van de specifieke kavelindeling. Dit aanbod richt zich op grootschalige projectontwikkeling of de realisatie van een zeer exclusieve, uitgestrekte residentie.
In vergelijking met de meer compacte en reeds ontwikkelde residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, of Etherna Homes 2 in Estepona, die zich richten op individuele appartementen of kleinere villa's vanaf circa €200.000-€270.000, biedt dit perceel in El Madroñal een fundamenteel andere schaal en doelgroep. De aangeboden percelen in die vergelijkbare projecten zijn bedoeld voor directe bebouwing van individuele woningen met beperkte grondoppervlakten. Dit project daarentegen, met een vraagprijs van €17.000.000 voor het land alleen, is gericht op grootschalige projectontwikkeling of de realisatie van een exclusief, zeer uitgestrekt privé-domein. De landelijke, exclusieve ligging in El Madroñal, bekend om zijn privacy en ruime kavels, onderscheidt het sterk van de meer stedelijke of kustgebonden ontwikkelingen. De potentiële voor onderverdeling naar maximaal 20 percelen positioneert het als een unieke kans voor ontwikkelaars die een luxe enclave willen creëren, een concept dat aanzienlijk afwijkt van de typische appartementencomplexen of rijwoningen in andere regio's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in een rustige, landelijke zone, wat een hoge mate van privacy en sereniteit garandeert. Het ligt op een significante afstand van stedelijke centra, wat de noodzaak van eigen vervoer onderstreept voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve uitstapjes. De nabijheid van golfbanen en de relatieve afstand tot de kust bieden een specifieke levensstijl.
Dit terrein is geschikt voor de ontwikkeling van een project met vrijstaande woningen of een zeer exclusieve, ruime villa. De omvang van het perceel biedt flexibiliteit voor het creëren van aanzienlijke woonoppervlaktes, met ruimte voor privéfaciliteiten en landschapsarchitectuur. Het is ideaal voor kopers die maximale privacy, ruimte en de mogelijkheid tot personalisatie nastreven.
Het betreft hier bouwklaar land dat momenteel niet bebouwd is. De bestaande beschrijving vermeldt dat het om 8 onbebouwde percelen gaat die deel uitmaken van een groter geheel, met de mogelijkheid tot onderverdeling. De bouwfase is dus ‘grond’, met de potentie om verder ontwikkeld te worden volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Dit project biedt geen bestaande bebouwing; het betreft bouwklaar land. Er zijn geen kant-en-klare voorzieningen ter plaatse zoals zwembaden of gemeenschappelijke tuinen, aangezien de ontwikkeling nog moet plaatsvinden. De landelijke ligging impliceert dat directe toegang tot openbaar vervoer beperkt is, en een persoonlijke auto is essentieel voor mobiliteit.
Dit project is geschikt voor projectontwikkelaars die een grootschalige residentiële ontwikkeling met een exclusief karakter ambiëren in een sought-after regio. Het is tevens een optie voor vermogende particulieren die een zeer privé en uitgestrekt domein wensen, met de mogelijkheid om een op maat gemaakte villa te bouwen op een uitzonderlijk groot perceel. Kopers die waarde hechten aan rust, natuur, en potentieel uitzicht, en bereid zijn te investeren in een locatie die zowel afgelegen als relatief goed bereikbaar is via eigen vervoer, zullen zich hier thuis voelen. De flexibiliteit in onderverdeling spreekt ook investeerders aan die meerdere kavels willen ontwikkelen of verkopen.
Aangezien dit om bouwklaar land gaat, is er nog geen sprake van afwerking in termen van gebouwen. De 'kwaliteit' van dit project ligt in de inherente eigenschappen van de locatie: de omvang van het perceel, de potentie voor ontwikkeling en de stedenbouwkundige parameters. De toegestane bouwhoogte van twee verdiepingen plus een kelder en een maximale bebouwingsdichtheid van 0,20 m²/m² bieden een raamwerk voor de toekomstige constructie. Specifieke details over de te gebruiken materialen of technieken voor de uiteindelijke woningen zijn momenteel niet van toepassing op het land zelf, maar zullen afhangen van de keuzes van de toekomstige ontwikkelaar of eigenaar.
Het perceel van 54.428 m² in El Madroñal heeft een vraagprijs van €17.000.000. Deze prijs reflecteert de omvang en de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden van het land. De beschrijving geeft aan dat er ook een optie is om een groter geheel aan te kopen, inclusief groene zones en wegen, voor €26.800.000, wat neerkomt op 62.252 m². Losse percelen zijn eveneens beschikbaar, alsook de mogelijkheid tot verdere onderverdeling tot een maximum van 20 percelen, elk met een minimale grootte van 2.600 m². De prijsstelling varieert dus afhankelijk van de omvang en de specifieke configuratie van de aankoop.
El Madroñal, gelegen nabij Benahavís, positioneert zich als een exclusieve, landelijke enclave aan de Costa del Sol. Dit specifieke perceel, met zijn omvang van ruim 54.000 m², biedt een zeldzame kans voor projectontwikkeling of de creatie van een uiterst exclusieve residentie. De omgeving kenmerkt zich door een serene rust, omringd door natuur, wat resulteert in een levensritme dat gericht is op privacy en ontspanning. Dagelijkse boodschappen vereisen een korte autorit naar nabijgelegen dorpen zoals Benahavís of verder richting Marbella. De nabijheid van gerenommeerde golfresorts en de kustlijn, hoewel niet direct aan zee, biedt recreatieve mogelijkheden. De hoogte van 168 meter boven zeeniveau draagt bij aan een potentieel aangenaam klimaat en, afhankelijk van de bebouwing, weidse uitzichten over het omliggende landschap en de Middellandse Zee.
Het leven in El Madroñal wordt gekenmerkt door rust en privacy, ver weg van de drukte van de kust. Dagelijkse verplaatsingen, zoals naar de dichtstbijzijnde supermarkt (5,3 km) of apotheek (3,2 km), vereisen een auto. Het centrum van Benahavís, bekend om zijn gastronomie, ligt op ongeveer 15 minuten rijden. Voor meer uitgebreide winkelgelegenheden, restaurants en culturele activiteiten is Marbella (14 km) de aangewezen stad. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelen in de natuurlijke omgeving of het beoefenen van golf op nabijgelegen banen.
Dit perceel is gelegen in het exclusieve El Madroñal, een groen en heuvelachtig gebied dat bekend staat om zijn privacy en natuurlijke schoonheid. Het biedt een landelijke setting, doch met relatief korte afstanden tot de kust, golfbanen en stedelijke centra zoals Benahavís en Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Madroñal bevindt zich in de gemeente Benahavís, bekend als de 'gastronomische hoek' van de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen tussen de populaire steden Marbella (14 km naar het westen) en de grotere stad Málaga (60 km naar het oosten). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen, winkelmogelijkheden en culturele evenementen. De afstand tot Marbella maakt de glamoureuze sfeer van Puerto Banús en de luxe boetieks en restaurants van Marbella toegankelijk.
De bereikbaarheid van voorzieningen is primair afhankelijk van eigen vervoer. De luchthaven van Málaga ligt op circa 47 km, wat neerkomt op ongeveer 50 minuten rijden. De populaire kustplaatsen Marbella en Puerto Banús, met hun stranden en jachthavens, zijn bereikbaar binnen ongeveer 12-16 minuten rijden (7,1-7,5 km naar de kust). Diverse golfbanen, waaronder La Quinta Golf en de banen van La Zagaleta, bevinden zich op zeer korte afstand (circa 2 km). Voor basisvoorzieningen zoals een supermarkt (5,3 km) en ziekenhuis (5,2 km) zijn de afstanden beheersbaar, maar vereisen wel een autorit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Madroñal, op een hoogte van 168 meter, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.846 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 4 maanden (met watertemperaturen boven 20°C) mogelijk maakt. De ligging landinwaarts en op hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters dan aan de directe kustlijn, met een landschappelijk karakter dat wordt bepaald door de heuvelachtige topografie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel El Madroñal landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op een relatief korte afstand. Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Puerto Banús liggen op circa 7,5 km, terwijl Playa de San Pedro op 7,6 km te vinden is. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2,6 km, waaronder La Zagaleta Country Club en La Quinta Golf. Sportfaciliteiten zoals MPFS (3,2 km) en diverse sportcentra zijn ook nabij.
Bron: OpenStreetMap
El Madroñal bevindt zich in de gemeente Benahavís, bekend als de 'gastronomische hoek' van de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen tussen de populaire steden Marbella (14 km naar het westen) en de grotere stad Málaga (60 km naar het oosten). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen, winkelmogelijkheden en culturele evenementen. De afstand tot Marbella maakt de glamoureuze sfeer van Puerto Banús en de luxe boetieks en restaurants van Marbella toegankelijk.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL594313
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID