Projekt El Madroñal v Malagi predstavlja obsežno zemljišče, ki ponuja izjemno priložnost za razvoj v prestižni soseski. Ta območje, znano po svoji naravni lepoti in mirni lokaciji, je namenjeno ekskluzivnim rezidenčnim projektom. Z veliko površino in strateško lego ponuja neomejen potencial za ustvarjanje vrhunskega bivalnega okolja z želeno zasebnostjo in razkošjem.
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki ponujajo stanovanja po cenah od 205.000 € do 269.950 €, El Madroñal predstavlja povsem drugačno vrsto naložbe. Tukaj ne gre za nakup dokončanega stanovanja, temveč za pridobitev obsežnega zemljišča za samostojen razvoj prestižnih vil. Medtem ko so omenjeni projekti namenjeni širšemu krogu kupcev, ki iščejo dokončana stanovanja na obali, je El Madroñal ciljno usmerjen v kupce z visoko kupno močjo, ki želijo ustvariti edinstveno, luksuzno rezidenco po svojih merah. Cena 17.000.000 € za zemljišče odraža ekskluzivnost lokacije, njeno velikost in potencial za razvoj izjemno dragih vil, kar je bistveno drugače od cen stanovanj v počitniških naseljih. V tem cenovnem razredu se nahajajo predvsem vile in luksuzna zemljišča na najbolj ekskluzivnih lokacijah v regiji, kot je La Zagaleta ali prav območje El Madroñal, ki ponuja največ zasebnosti in razkošja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v območju El Madroñal, severovzhodno od Marbelle, v pokrajini, ki jo zaznamujejo gozdovi in razgledi. Območje ponuja občutek izoliranosti, hkrati pa omogoča relativno hiter dostop do obalnih mest in storitev, kar predstavlja pomembno prednost za prihodnji razvoj.
Ta lokacija je primerna za kupce, ki iščejo obsežno zemljišče za gradnjo luksuzne rezidence z veliko zasebnosti. Potencialni lastniki si lahko zamislijo zasebni raj, ki združuje naravo, razkošje in bližino ključnih storitev, kot so plaže in golf, kar ustreza zahtevnim življenjskim slogom.
Projekt predstavlja nepozidano zemljišče, ki je pripravljeno za gradnjo. Trenutno ni zgrajenih objektov, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in izvajanju gradbenih projektov po najnovejših standardih in željah naročnika.
Ta naložba ne vključuje obstoječih zgradb ali infrastrukture, razen zelenih površin in cest. Kupcem je na voljo izključno zemljišče za gradnjo, kar pomeni, da vsi stroški in načrtovanje gradnje ležijo na plečih novega lastnika. Na voljo ni možnosti gradnje stavb višjih od dveh nadstropij plus klet.
Ta naložba je primerna za razvijalce nepremičnin ali posameznike z vizijo, ki želijo zgraditi luksuzno rezidenco na prestižni lokaciji. Idealen je za tiste, ki iščejo veliko zasebnega prostora, obkroženega z naravo, vendar ne želijo biti predaleč od mestnih centrov, kot je Marbella. Kupci, ki cenijo mir in naravo, vendar hkrati potrebujejo dostop do vrhunskih storitev, kot so golf igrišča, plaže in mednarodne šole, bodo v tem projektu našli svojo priložnost. Zaradi velikosti in potenciala je to tudi privlačna naložbena priložnost za tiste, ki želijo razviti več vil ali ekskluzivno letovišče.
Projekt trenutno predstavlja nepozidano zemljišče, kar pomeni, da ni vnaprej določene kakovosti obdelave. Potencialni lastniki imajo popolno svobodo pri izbiri gradbenih materialov, končnih obdelav in tehnoloških rešitev, ki bodo ustrezale njihovim najvišjim standardom. V skladu z urbanističnimi predpisi je dovoljena gradnja dveh nadzemnih etaž ter kleti, z največjo izkoriščenostjo 15 % parcele in gradbeno sposobnostjo 0,20 m²/m². To omogoča izgradnjo prostornih vil z vrhunskimi materiali in sodobnimi tehničnimi sistemi.
Zemljišče v El Madroñal je na voljo po ceni 17.000.000 €. Ta cena se nanaša na območje s skupno površino 54.428 m², ki vključuje zelene površine in ceste. Možna je tudi nakup celotnega paketa, ki vključuje še parcelo s hišo, po ceni 26.800.000 € za skupno 62.252 m². Cena odraža ekskluzivnost lokacije in velikost zemljišča, ki omogoča razvoj luksuznih vil z veliko zasebnostjo.
El Madroñal je območje, ki združuje naravno lepoto s priročnostjo. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, stran od mestnega vrveža, vendar dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost, prostornost in stik z naravo, hkrati pa želijo biti blizu živahnih mest, kot je Marbella, ki ponuja vrhunske restavracije, nakupovalne centre in kulturne znamenitosti. Srednja nadmorska višina in gozdnata pokrajina ustvarjata prijetno mikroklimatsko okolje, ki je idealno za celoletno bivanje ali razkošne počitnice.
Življenje v El Madroñal ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Srednja nadmorska višina 168 metrov in območje, prekrito z gozdovi, zagotavljata svež zrak in slikovite razglede. Ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljene le nekaj kilometrov, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina Marbelle (14 km) in Benavísa (15 minut vožnje) ponuja široko paleto možnosti za prosti čas, nakupovanje in kulturne dejavnosti. S 3.846 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,3 °C je to območje idealno za življenje na prostem skozi vse leto.
Ta nepremičnina se nahaja v zelenem srcu Costa del Sol, v prestižni soseski El Madroñal. Območje je znano po svojih velikih posestvih, obdanih z naravo, in ponuja dih jemajoče razglede na Sredozemsko morje in okoliške gore.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Madroñal je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, med gorami in Sredozemskim morjem. Nahaja se v bližini prestižnih mest, kot sta Marbella (14 km) in Benahavís, ki je znano po svoji gastronomiji. Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo miru in ekskluzivnosti, hkrati pa omogoča hiter dostop do večjih urbanih centrov, kot sta Málaga (60 km) in Algeciras (56 km), ki nudita širše možnosti za poslovanje, kulturo in zabavo.
Lokacija v El Madroñal nudi odlično povezljivost. Letališče Málaga je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Plaže v Marbelli in Puerto Banúsu so dosegljive v približno 7,5 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2,6 km, vključno z La Quinta Golf. Tudi osnovne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, so v neposredni bližini (približno 3-5 km), kar zagotavlja udobje in funkcionalnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja, z letno povprečno temperaturo 18,3 °C. Območje prejme impresivnih 3.846 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Višina 168 metrov nad morsko gladino ponuja prijetno klimo in razglede. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Okolico zaznamujejo bujni gozdovi, ki prispevajo k mirnemu in naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so priljubljene plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Puerto Banús, oddaljene le približno 7,5 km. To omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti. V bližini se nahajajo tudi številna golf igrišča, med njimi Driving Range / German Golf Academy in La Zagaleta Country Club, oddaljeni le 2,2 km. Športni centri in rekreacijske možnosti, kot so bazeni in telovadnice, so prav tako lahko dostopni v radiju 3-4 km, kar dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, med gorami in Sredozemskim morjem. Nahaja se v bližini prestižnih mest, kot sta Marbella (14 km) in Benahavís, ki je znano po svoji gastronomiji. Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo miru in ekskluzivnosti, hkrati pa omogoča hiter dostop do večjih urbanih centrov, kot sta Málaga (60 km) in Algeciras (56 km), ki nudita širše možnosti za poslovanje, kulturo in zabavo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL594313
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID