See eksklusiivne 3 magamistoaga, 3 vannitoaga duplex-penthouse asub hästi hooldatud kinnistuses Guadalmina Altas, mis on üks Marbella kõige püsivamatest ja rahulikumatest elamupiirkondadest. Prestiižika Real Club de Golf Guadalmina ümbritsetuna ühendab see asukoht privaatsust, rohelusi ja lõõgastunud golfielustiili.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Guadalmina Altas, ranniku lähedal linnalises keskkonnas, kus kõik vajalik on kõndidistance. Piirkond piirneb prestiižika Real Club de Golf Guadalmínaga ja asub Guadalmina ostukeskuse vastas, tagades mugava juurdepääsu igapäevasele vajalikule.
Lõunapoolse orientatsiooniga duplex-penthouse pakub kolme magamistuba ja kolme vannitoad 154 m² elupinnal. Objekt sisaldab avarat elutoa terrassipääsuga, eraldi kööki ja mitut terrassi, mis tagavad küllastava päikesevalguse kogu päeva jooksul.
Korter on juba valmis ja valmis kasutamiseks. Siiski on see oma algupärasel kujul, mis annab omanikule võimaluse uuendada ja kohandada seda oma maitse ja vajaduste järgi, potentsiaalselt tõstes selle väärtust.
Objekt vajab renoveerimist, kuna see on oma algupärasel kujul. Kuna tegemist on kinnistusega, võivad olla kindlad reeglid, mis puudutavad välimuse muutmist. Korteris puuduvad mõned kaasaegsed mugavused ja see vajab kohandamist kaasaegsete standardite kohaselt.
Ref: VL024272
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib erinevates olukordades: peredele, kes otsivad turvalist, kogukondlikku keskkonda juurdepääsuga vaba aja veetmise võimalustele; golfientusiastidele, kes soovivad lähedust mitmele prestiižikursele; neile, kes otsivad püsivat elukohta kehtestatud piirkonnas hea infrastruktuuriga; või investoritele, kes otsivad renoveerimispotentsiaaliga kinnisvara. Kolme magamistoaga plaan mahutab pereelu või külaliste majutamist, samas kui mitmed terrassid pakuvad ruumi meelelahutuseks või lõõgastumiseks. Selle asukoht Marbella ja Estepona vahel pakub paindlikkust neile, kes soovivad juurdepääsu suuremate linnade mugavustele, säilitades samal ajal elurajooni atmosfääri. Objekti vajadus renoveerimise järele muudab selle eriti sobivaks ostjatele, kes soovivad kohandada oma kodu oma eelistuste järgi selle asemel, et kolida standardisse ehitatud uusse majja.
Duplex-penthouse on säilitanud oma algupärase seisukorra, pakkudes nii väljakutseid kui võimalusi. Konstruktsioon sisaldab kvaliteetseid elemente nagu sisseehitatud garderoobid ja eelinstalleeritud konditsioneerimine (nii sooja kui külma funktsiooniga). Lõunapoolne orientatsioon maksimeerib loomuliku valguse ja aitab energiatõhusust. Kinnistu ühised piirkonnad näitavad hästi hooldatud võimalusi, sealhulgas suurt basveeni, padeltennise väljakut ja küpsed aed. Objekt vajab uuendusi, et viia see kaasaegsete standarditeni, võimaldades ostjatel valida materjalid ja viimistlused vastavalt oma eelistustele. See renoveerimispotentsiaal võimaldab kohandada eluruumi, kööki ja vannitoapinna ning väliterrasse. Hoone ehituskvaliteet on tõestatud selle hooldatud seisukorraga selles kehtestatud elurajoonis, mis viitab tugevale alusele ja konstruktsioonile, mis toetab moderniseerimise pingutusi.
Duplex-penthouse on hinnatud 600 000 eurot, mis esindab selle tüüpi objekti algpunkti Guadalmina Altas. Väärtus sisaldab määratud maa-alust parkimiskohta, mis on selles piirkonnas preemiaomadus. Hind peegeldab objekti potentsiaali renoveerimiseks ja kohandamiseks selle turuväärtuse suurendamiseks. Maksumus paigutab selle Marbella selle kehtestatud elurajooni kesk-ülemisse hinnaklassi.
Guadalmina Alta pakub tasakaalustatud elustiili linnamugavuse ja golfiväljaku rahu vahel. Igapäevased rutiinid võivad sisaldada hommikukohvi terrassil golfiväljakust üle vaadates, millele järgneb lühike jalutuskodune lähedalasuvale Guadalmina ostukeskusele, et osta toiduaineid või muid vajalikke asju. Objekti lõunapoolne orientatsioon tagab helged hommikud, mis on ideaalsed Vahemere kliima nautimiseks ühelt paljudest terrassidest. Pärastlõunad võidakse veeta ühise basveeni juures või uurida kinnistu laiaulatuslikke küpsed aedu. Rannaga vaid 2,2 km kaugusel ja mitme golfiväljaku läheduses on vaba aja tegevused kergesti kättesaadavad. Naabruskond pakub turvalist, perekeskset õhkkonda kõigi hädavajalike mugavustega kergesti juurdepääsetavusega, mis muudab selle sobivaks nii püsivaks elukohaks kui puhkuse veetmiseks.
Guadalmina Alta pakub hästi ühendatud keskkonda, kus hädavajalikud mugavused on kõndidistance. Guadalmina ostukeskus otse vastas pakub igapäevaseid vajalikke asju, sealhulgas supermärke ja restorane. Piirkond kasutab lähedust rahvusvahelistele koolidele (Estepona Rahvusvaheline Kool 2,6 km kaugusel ja Briti Rahvusvaheline Kool 9,1 km kaugusel), muutes selle peredele sobivaks. Meditsiinilised võimalused on kättesaadavad haiglaga 3,4 km kaugusel ja apteekidega 734 meetri raadiuses. Naabruskonna asukoht Marbella (9 km) ja Estepona vahel võimaldab kergesti ligi pääseda nendele suurematele linnadele täiendavate teenuste, meelelahutuse ja kultuuriaktiviteetide jaoks. Avalik transport on kättesaadav 8 bussiliini ja 50 peatusega lähikonnas. Piirkond ühendab elurajooni rahu mugava juurdepääsuga linnamugavustele, luues tasakaalustatud elukeskkonna.
Kaart näitab Guadalmina Alta eelistuslikku asukohta Marbella ja Estepona vahel Costa del Solil. Objekti lähedust Real Club de Golf Guadalmínale on selgelt näha, rõhutades selle atraktiivsust golfientusiastidele. Kaart illustreerib lühikesi vahemaid randadeni, ostukeskusteni ja hädavajalike mugavusteni, mis määravad igapäevase mugavuse selles hästi kinnistunud elurajoonis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Alta hõlmab strateegilist positsiooni Costa del Sol piirkonnas, asudes umbes poolel teel Marbella (9 km idas) ja Estepona (lääs) vahel. See asukoht pakub elanikele Marbella ulatuslike mugavuste läheduse eeliseid, sealhulgas kuulsa Puerto Banús sadama 4,8 km kaugusel, säilitades samal ajal enam elurajooniliku atmosfääri. Piirkond on osa laiemast Málaga provintsist, juurdepääsuga piirkonna pealinnale 57 km kaugusel. See paigutus pakub tasakaalu linnamugavuste juurdepääsu ja elurajooni rahu vahel. Piirkonna populaarsus rahvusvahelise sihtkohana peegeldub teenuste olemasolus, mis rahuldavad erinevaid vajadusi ja eelistusi.
Objekt asub strateegiliselt, kus võtmesihtkohad on hallatavate vahemaade kaugusel. Rannad, sealhulgas Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, on kõik umbes 2,2 km kaugusel, pakkudes ligipääsu Vahemere randadele. Golfientusiastidele on El Campanario golfiväljak vaid 1,5 km kaugusel, El Paraíso Golf Klubi aga 2,4 km kaugusel. Marbella linn on 9 km kaugusel, pakkudes linnamugavusi, samas kui Malaga lennujaam on 47 km kaugusel, võimaldades rahvusvahelist reisimist. Elektriautode laadimisjaamad on saadaval 2 km raadiuses, toetades keskkonnasõbralikku transporti. Selle kombinatsioon vaba aja veetmise võimalustest ja hädavajalikustest teenustest lühikeste vahemaade kaugusel suurendab objekti atraktiivsust nii elanikele kui külastajatele.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta naudivab soodsat Vahemere kliimat, kus aasta keskmine temperatuur on 19,3°C. Aastasel temperatuurivahemik on 12-26°C, loodes mugavaid elutingimusi. Piirkond saab umbes 3856 päikese tundi aastas, tagades küllaltki päikest. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, kus vee temperatuur on vähemalt 20°C, mis on ideaalne randa ja basveeni tegevuste jaoks. Asudes vaid 16 meetrit merepinnast kerges 0,2% kallakus ranna suunas on maastik valdavalt lame, võimaldades kergesti liikumist. Püsiva päikese, mõõdukate temperatuuride ja läheduse mere kombinatsioon loob ideaalse keskkonna väljas elamiseks ja tegevusteeks aastaringselt, eriti meeldivad tingimused kevade ja sügise kuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Objekt pakub suurepärasi vaba aja veetmise võimalusi mitme rannaga 2,2 km raadiuses, sealhulgas Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro. Need Vahemere rannad pakuvad ruumi lõõgastumiseks, ujumiseks ja veespordiks. Golfientusiastid kasutavad lähedust mitmele väljakule, El Campanario golfiväljak on 1,5 km ja El Paraíso Golf Klubi 2,4 km kaugusel. Kinnistu ise sisaldab suurt ühist basveeni ja padeltennise väljakut, täites vaba aja veetmise võimalusi. Spordivõimalused nagu Apolo keskus (0,9 km) ja mitmed basveenivõimalused 1,5 km raadiuses pakuvad täiendavaks tervise- ja vaba aja veetmise võimalusi. Rannale juurdepääsu, golfiväljakute ja kohapealsete mugavuste kombinatsioon loob kõikehõlmava vaba aja veetmise keskkonna, mis sobib aktiivse elustiiliga inimestele.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Alta hõlmab strateegilist positsiooni Costa del Sol piirkonnas, asudes umbes poolel teel Marbella (9 km idas) ja Estepona (lääs) vahel. See asukoht pakub elanikele Marbella ulatuslike mugavuste läheduse eeliseid, sealhulgas kuulsa Puerto Banús sadama 4,8 km kaugusel, säilitades samal ajal enam elurajooniliku atmosfääri. Piirkond on osa laiemast Málaga provintsist, juurdepääsuga piirkonna pealinnale 57 km kaugusel. See paigutus pakub tasakaalu linnamugavuste juurdepääsu ja elurajooni rahu vahel. Piirkonna populaarsus rahvusvahelise sihtkohana peegeldub teenuste olemasolus, mis rahuldavad erinevaid vajadusi ja eelistusi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Guadalmina Alta hõlmab erilist positsiooni Costa del Sol kinnisvaraturul võrreldes ümbritsevate piirkondadega. Kuigi lähedalasuvad arendused nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurost) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurost) pakkuvad taskukohasumatut sissepääsu, puudub neil Guadalmina kehtestatud prestiiž ja golfiväljaku lähedus. Võrreldes Etherna Homes 2-ga Esteponas (alates 259 000 eurost) pakub Guadalmina Alta küpsemat elurajooni keskkonda parema juurdepääsuga rahvusvahelistele koolidele ja mugavustele. Piirkonna asukoht Marbella ja Estepona vahel pakub eeliseid eraldatud arenduste ees, võimaldades elanikel mugavalt kasutada mõlema linna laiaulatuslikke võimalusi. Kuigi uuemad arendused võivad pakkuda kaasaegsemaid viimistlusi ilma renoveerimiseta, loob Guadalmina Alta kehtestatud infrastruktuur, küpsed maastikud ja lähedus mitmele golfiväljakule unikaalse elukeskkonna, mis õigustab selle kõrgemat hinda neile, kes hindavad asukohta ja potentsiaali kohe sisse kolmise koha peal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID