Šis penthouse dubultdzīvoklis atrodas Guadalmina Alta, Mālagas provincē, vienā no Marbellas vissenākajiem un mierīgākajiem rajoniem. Ēka atrodas slēgtā teritorijā ar piekļuvi Real Club de Golf Guadalmina. Dzīvoklim ir trīs guļamistabas, trīs vannasistabas un 154 m² dzīvojamās platības. Dienvidu orientācija nodrošina bagātīgu dabiskā gaisma apgaismojumu visu dienu. Ēka ir pilnībā pabeigta un gatava ieņemšanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas Guadalmina Alta rajonā, netālu no krasta. Tas ir daļa no labi uzturētas slēgtas teritorijas, kas ieskauj prestižo golfa laukumu. Galvenās pilsētas un iestādes atrodas nelielā attālumā, un īpašums atrodas tieši pretī Guadalmina iepirkumu centram. Liela daļa sadzīves pakalpojumu ir pieejami pasta ātrā
Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots ģimenēm vai tiem, kuri meklē papildu telpu viesiem vai darbam no mājām. Katra guļamistaba ir ar savu vannasistabu, nodrošinot privātumu. Divas terases sniedz iespēju izveidot atpūtas zonas. Apakšzemes autostāvvietas klātbūtne risina autostāvēšanas problēmas šajā apvidū.
Ēka ir pilnībā pabeigta un gatava ieņemšanai. Tā ir sākotnējā stāvoklī, kas jaunajam īpašniekam dod iespēju to atjaunot pēc saviem ieskatiem. Sabiedriskās teritorijas, tostarp liels peldbaseins un padeltenisa laukums, ir pilnībā izbūvēti un uzturēti. Kopīgie dārzi ir pieauguši un labi apkopjami.
Nekustamais īpašums nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, tuvākā ir 1,8 km attālumā. Ēka nav pilnībā renovēta un prasīs papildu ieguldījumu. Tā nav piemērota cilvēkiem ar ierobežotu mobilitāti, jo nav lifta. Automašīna ir ieteicama, lai ērti pārvietotos apkārtnē, jo dažas vietas nav sasniedzamas ar kājām.
Ref: VL024272
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kas meklē stabilu un drošu dzīvesvietu ar labiem sadzīves pakalpojumiem. Tas ir īpaši noderīgs tiem, kuri regulāri apmeklē golfu, jo īpašums atrodas tiešā tuvumā pie diviem prestižiem golfa laukumiem. Arī ģimeņu locekļi ar bērniem varēs novērtēt drošo slēgto teritoriju un kopējās iespējas. Otrās mājas meklētāji varēs novērtēt vietu, kur ziemas mēnešos baudīt siltumu un sauli, bet vasarās atpūsties netālu no Vidusjūras. Investori varēs redzēt potenciālu īpašuma renovācijai un pēc tam pārdošanai vai īrēšanai, ņemot vērā pieprasījumu pēc mājokļiem šajā prestižajā rajonā. Vieta ir piemērota arī tiem, kuri vēlas būt tuvu Marbellai, bet dzīvot klusākā un mierīgākā apkaimē.
Ēkas celtniecība attiecas uz 20. gadsimta beigām, kas raksturojas ar tradicionālu Spānijas arhitektūru. Dzīvoklis ir sākotnējā stāvoklī bez ievērojamām renovācijām, kas jaunajam īpašniekam dod iespēju veikt atjaunošanas darbus pēc saviem ieskatiem. Būvmateriāli ir tipiski tam laikam, betona pamati, ķieģeļu sienas un keramikas flīžu grīdas. Santehnika un elektroinstalācija ir funkcionāla, bet varētu prasīt atjaunošanu. Logi ir tradicionālie ar divām rūtīm, kas nodrošina labu siltumizolāciju. Apdares materiāli ir praktiski un noturīgi, bet ne现代s vai grezni. Dzīvoklī ir iebūvēti skapji, kas optimizē glabāšanas telpas. Kopējā teritorija ir labi uzturēta, norādot uz teritorijas pārvaldības kvalitāti.
Šī penthouse dubultdzīvokļa sākumcena ir 600 000 eiro. Cena ir atbilstoša apkārtnes vērtībai, ņemot vērā tās atrašanās vietu netālu no golfa laukuma un pilsētas centriem. Līdzīgu īpašumu cenas Guadalmina Alta rajona svārstās no 550 000 līdz 750 000 eiro atkarībā no stāvokļa, skata un apkārtējās vides. Šim īpašumam ir papildu vērtība dēļ apakšzemes autostāvvietas klātbūtnes, kas ir retums šajā teritorijā. Īpašuma sākotnējais stāvoklis var būt iespēja tirgus segmentam, kas vēlas pielāgot mājokli pēc saviem ieskatiem.
Dzīve šajā penthouse dubultdzīvoklī ietver mierīgu un komfortablu ikdienu ar piekļuvi gan pilsētas, gan golfa apritēm. Rītos var baudīt kafju uz terases, kamēr saules stari apspīd dārzus un golfa laukumu. Pēcpusdienā ir iespēja izmantot kopējo peldbaseinu vai spēlēt padeltenisu. Vietējie veikali un restorāni ir viegli sasniedzami ar kājām, padarot dienas gaitu ērtu. Vakaros var baudīt saulrietu no augšējās terases, apskatot pilsētas ainavas. Sabiedriskā teritorija ar pieaugušiem dārziem un baseinu veido draudzīgu atmosfēru, kur iedzīvotāji var satikties un socializēties. Gadsimta beigu arhitektūra un labi uzturēta teritorija rada stabilu un uzticamu dzīves vidi.
Guadalmina Alta piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu ar labu piekļuvi gan pilsētas, gan dabas sastāvdaļām. No īpašuma līdz tuvākajam supermārketam ir tikai 720 metru attālumā, bet aptieka atrodas 734 metru attālumā, padarot ikdienas pirkumus ērtus. Hospitalis ir 3,4 km attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi medicīniskai palīdzībai. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 8 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē. Marbella kā lielāka pilsēta ar plašāku pakalpojumu klāstu ir tikai 9 km attālumā, bet Mālaga kā reģionālais centrs, 57 km attālumā. Teritorija ir apsargāta un labi uzturēta, dodot drošības sajūtu iedzīvotājiem.
Karte parāda īpašuma novietojumu Guadalmina Alta, apvidū, kas atrodas starp golfa laukumiem un jūras krastu. Rajons ir labi sastrādāts ar ceļiem, kas nodrošina vieglu piekļuvi Marbellai un citām tuvējām vietām. Raksturīgi šim apvidū ir zaļās zonas, golfa laukumi un labi plānota apbūve ar daudzām privātām slēgtām teritorijām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Alta atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu un Estepona, diviem no galvenajiem Costa del Sol kūrortiem. Tas ir daļa no lielākas Marbellas aglomerācijas, kas ir viena no prestižākajām vietām Spānijas dienvidu piekrastē. Rajons atrodas 9 km attālumā no Marbellas centra ar tā luksusa veikaliem un naktsdzīvi, bet vienlaikus ir pietiekami attāls, lai nodrošinātu mierīgāku un klusāku dzīves vidi. Tuvākā lielā pilsēta, Mālaga ar vairāk nekā 570 000 iedzīvotājiem, atrodas 57 km attālumā un kalpo kā reģionālais ekonomiskais un kultūras centrs.
Tuvākās pludmales atrodas aptuveni 2 km attālumā, tostarp Playa Isdabe, Playa Atalaya un Playa de San Pedro, visas zilā karoga pludmales ar labām iestādēm. Marbellas pilsētas centrs ar tā iepirkumu un izklaides iespējām ir 9 km attālumā. Mālagas starptautiskā lidosta, galvenā gaisa satiksmes centrs, atrodas 47 km attālumā. Divi prestiži golfa laukumi, El Campanario Golf Course (1,5 km) un El Paraíso Golf Club (2,4 km), nodrošina iespēju regulārai golfa spēlei. Slavenais Puerto Banús jūras osta ar luksusa jahtām un veikaliem atrodas 4,8 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta atrodas 16 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% slīpumu līdz jūrai. Šis nelielais augstums un tuvums pie jūras veido mērenu klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,3°C. Gada vidējā temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Reģions var lepoties ar 3856 saules stundām gadā, kas padara to par vienu no saulainākajiem vietām Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst 6 mēnešus, kad jūras temperatūra ir vismaz 20°C. Nelielais augstums virs jūras līmeņa un vēji no jūras palīdz uzturēt patīkamu vidi pat karstākajos vasaras mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa Isdabe, Playa Atalaya un Playa de San Pedro, visas atrodotas apmēram 2,2 km attālumā no īpašuma. Šīs pludmales ir zilā karoga pludmales, kas norāda uz to augsto kvalitāti un tīrumu. Regionā ir vairāk nekā 69 restorāni 2 km rādiusā, piedāvājot daudzveidīgu kulinārijas pieredzi. Divas prestižas golfa klubu, El Campanario Golf Course un El Paraíso Golf Club, atrodas 1,5 km un 2,4 km attālumā attiecīgi. Sporta centra Apolo atrodas tikai 0,9 km attālumā, bet peldbaseini, 1,5 km attālumā. Peldēšanas un ūdens sporta iespējas ir plaši pieejamas tuvējās pludmalēs.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Alta atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu un Estepona, diviem no galvenajiem Costa del Sol kūrortiem. Tas ir daļa no lielākas Marbellas aglomerācijas, kas ir viena no prestižākajām vietām Spānijas dienvidu piekrastē. Rajons atrodas 9 km attālumā no Marbellas centra ar tā luksusa veikaliem un naktsdzīvi, bet vienlaikus ir pietiekami attāls, lai nodrošinātu mierīgāku un klusāku dzīves vidi. Tuvākā lielā pilsēta, Mālaga ar vairāk nekā 570 000 iedzīvotājiem, atrodas 57 km attālumā un kalpo kā reģionālais ekonomiskais un kultūras centrs.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis penthouse dubultdzīvoklis piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar, kas atrodas tālāk uz austrumiem, cenas sākot no 269 950 eiro, bet tas nav tik tuvu Marbellas prestižajam centram un galvenajiem golfa laukumiem. Lantana Residencial Mijas projektā sāk cenas no 205 000 eiro, bet tas atrodas tālāk no jūras un galvenajām piekrastes pilsētām. Etherna Homes 2 Esteponā sākas no 259 000 eiro, bet Guadalmina Alta piedāvā labāku piekļuvi Marbellai un tās pakalpojumiem. Galvenā atšķirība ir šī īpašuma tuvums Real Club de Golf Guadalmina, vienam no vecākajiem un prestižākajiem golfa klubiem reģionā. Turklāt Guadalmina Alta ir pazīstams kā viens no stabilākajiem un drošākajiem rajoniem ar labi attīstītu infrastruktūru un pakalpojumiem, kas to padara vērtīgāku salīdzinājumā ar jaunākiem, bet mazāk attīstītiem rajoniem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID