Dette duplex penthouseet med 3 soverom og 3 bad ligger i Guadalmina Alta, et veletablert boligområde ved Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr nærhet til både golfbaner og strender, med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Boligen har en sørlig orientering som sikrer god naturlig belysning gjennom dagen. Eiendommen er del av et velholdt avgrenset boligområde med felles fasiliteter som svømmebasseng og padeltennisbane. Boligen trenger renovering, noe som gir nye eiere mulighet til å tilpasse den etter egne preferanser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Guadalmina Alta, et urbant område nær kysten med gangavstand til dagligvarebutikker og andre nødvendige tjenester. Golfbaner som Real Club de Golf Guadalmina omgir området, noe som gir et grønt preg. Stranden ligger omkring 2,2 kilometer unna, og Marbella sentrum er 9 kilometer bort. Dette gir en balanse mellom urbane fasiliteter og et mer rolig boligområde.
Dette penthouseet passer for de som søker en romslig bolig med tre separate soverom, alle med eget bad. Den sørlige orienteringen og flere terrasser utendørs gjør det egnet for de som verdsetter utendørs leveområde. Nærheten til golfbaner gjør det passende for golfentusiaster, mens urbane fasiliteter i nærheten dekker daglige behov. Det underjordiske parkeringsplassen er en praktisk fordel for bilførere i området.
Dette er et ferdigstilt boligprosjekt som allerede er klart for innflytting. Som et ferdigbygget kompleks er alle fellesområder som svømmebasseng, hager og padeltennisbane fullt utviklet og tilgjengelige for beboere. Siden bygget står ferdig, er det ingen byggeaktivitet eller forstyrrelser i området. Boligen er i opprinnelig stand og krever renovering, noe som gir fleksibilitet for personlig tilpasning etter innflytting.
Eiendommen ligger i et etablert boligområde og ikke i et nytt utviklingsområde. Det er ikke direkte sjøutsikt fra boligen, og den ligger ikke ved strandkanten. Boligen er ikke energisertifisert eller miljømerket i henhold til nyere standarder. Komplekset har ikke heis, noe som kan være en begrensning for noen beboere. Som et eldre prosjekt mangler det noen moderne teknologiske installasjoner som smarte hjem-løsninger.
Ref: VL024272
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouseet passer for de som ser etter en sekundærbolig ved kysten med mulighet for personlig tilpasning. Det er også egnet som helårsbolig for par eller små familier som ønsker et bofellesskap med felles fasiliteter. Golfspillere vil verdsette nærheten til flere anerkjente golfbaner innen kort avstand. For de som planlegger delvis pensjonstilværelse i Spanje, kombinerer boligen fordelen av et urbant område med fasiliteter innen gangavstand og tilgang til rekreasjonsaktiviteter. Investorer med langsiktig perspektiv kan se potensial i å renovere og eventuelt leie ut boligen i et etterspurt område nær Marbella. De som trives med en blanding av boligliv og tilgang til både urbane tjenester og fritidsaktiviteter vil finne dette passende.
Dette penthouseet har en grunnleggende funksjonell standard når det gjelder materialer og teknikk. Boligen er i sin opprinnelige tilstand, noe som indikerer at kjøper har muligheten til å velge egne materialer og finpuss etter personlige preferanser. Terrassene har en praktisk utforming med gode dimensjoner for utendørs liv, men er i en enkel standard. Været til Costa del Sol krever holdbare materialer som tåler sol og salt luft, noe som bør vurderes ved eventuell renovering. De installerte klimaanleggene (både for varme og kjøling) representerer en viktig teknisk installasjon i regionen hvor temperaturer kan variere betydelig mellom årstidene. For å oppnå moderne energistandarder vil en oppgradering av isolasjon, vinduer og kanskje solenergipaneler være relevante overveielser for nye eiere.
Prisen på denne duplex penthouseet starter fra €600.000. Dette representerer en konkurransedyktig pris per kvadratmeter for et penthouse i Guadalmina Alta-området. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplass, noe som er en begrenset ressurs i komplekset. Siden boligen er i sin opprinnelige tilstand og trenger renovering, kan dette betraktes som en faktor i prissammenligningen med nyere eller ferdigrenoerte boliger i samme område. Ved kjøp må man budsjettere med renoveringskostnader for å tilpasse boligen til moderne standarder og personlige preferanser.
Dagliglivet i dette området preges av en balanse mellom boligkomfort og tilgjengelige fasiliteter. Morgenen kan starte med besøk på den nærliggende supermarkedet (720 meter) før man nyter frokost på en av terrassene. Ettermiddagene kan tilbringes på golfbanen eller ved bassenget i fellesområdene. Om kvelden finnes det et bredt utvalg av restauranter (69 innen 2 km) for de som ønsker å spise ute. Gåavstanden til fasiliteter gjør at bil ikke alltid er nødvendig for daglige ærender, men den er fortsatt nyttig for lengre turer eller utflukter. Området har en balanse mellom lokal spansktalende befolkning og internasjonale innbyggere, noe som gir et kosmopolitisk preg uten å miste den lokale sjarmen. Fellesområdene som svømmebasseng og hager skaper møtepunkter for naboer og bidrar til et levende sosialt miljø.
Guadalmina Alta ligger strategisk plassert med kort avstand til nøkkeldestinasjoner på Costa del Sol. Marbella, med sitt utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud, ligger kun 9 kilometer unna. Puerto Banús, kjent for sitt luksuriøse marina og shoppingmuligheter, er innen 5 kilometers avstand. For de som trenger internasjonal skolegang, finnes The International School of Estepona (2,6 km) og British International School (9,1 km) innen rimelig avstand. Regionalt sykehus er 3,4 kilometer unna, og apotek finnes innen gangavstand (734 meter). For flyreiser er Málaga lufthavn (AGP) den nærmeste internasjonale flyplassen med en avstand på 47 kilometer, noe som gjør den tilgjengelig for både fastboende og feriegjester. Området har godt utviklet veinett med tilknytning til hovedveiene A7 og AP7, noe som gir gode transportforbindelser langs hele kysten.
Kartet viser Guadalmina Altas strategiske posisjon mellom Marbella og Estepona. Området er preget av golfbaner og grønne områder som skaper en grønn lunge ved kysten. De nærliggende strendene er tydelig markert, og motorvei A7 gir enkel tilkomst til både øst og vest. Infrastrukturen med skoler, butikker og medisinske fasiliteter er vist i umiddelbar nærhet til boligområdet, noe som understreker bekvemmeligheten ved beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta befinner seg i et velstående boligområde vest for Marbella, langs den populære Costa del Sol-kysten. Stillingen mellom Marbella (9 km) og Estepona (15 km) gir tilgang til begge byenes fasiliteter mens man opprettholder en roligere boligkarakter. I forhold til større byer ligger Málaga 57 kilometer østover, mens Gibraltar ligger 52 kilometer vestover, noe som gir tilgang til internasjonale tjenester i begge retninger. Området har vokst som et komplement til Marbella, og tilbyr en mer avslappet livsstil med like god tilgang til kystliv og golf.
Strandliv er lett tilgjengelig med flere strender innen kort avstand: Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle 2,2 kilometer unna. Golfentusiaster har valget mellom nærliggende baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Málaga internasjonale lufthavn ligger 47 kilometer unna, noe som gir gode flyforbindelser til europeiske destinasjoner. For dagligvarer finnes supermarketer innen 720 meter, og for helsebehov er apotek (734 meter) og sykehus (3,4 km) lett tilgjengelige. Området har også ladestasjoner for elbiler (2,0 km) for de med elektriske kjøretøy.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyter godt av Costa del Sols solrike klimat med 3.856 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er på 19,3°C, med sesongvariasjoner fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Svømmesesongen varer i seks måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, fra mai til oktober. Området ligger kun 9-16 meter over havnivå med en minimal helling mot stranden på 0,2%, noe som gir et flatt terreng som er lett å bevege seg på. Den lave høyden over havet og nærheten til Middelhavet bidrar til et stabilt klima med milde vintre og varme somre uten ekstreme temperaturvariasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Guadalmina Alta tilbyr tilgang til flere velholdte strender, inkludert Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, alle innen 2,2 kilometer. Golfmulighetene er fremragende med Real Club de Golf Guadalmina i umiddelbar nærhet, samt El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i nærheten. For sportsinteresserte finnes det sportsentra som Apolo (0,9 km) og svømmebassenger i nærheten. Det er også gode muligheter for vannsportaktiviteter ved de nærliggende strandene. Marinaene Puerto Banús og Puerto Deportivo José Banús ligger innen 5 kilometer, og gir tilgang til båtliv og vannaktiviteter. Området har et godt utbygd nettverk av gang- og sykkelstier langs kysten for de som ønsker å være aktive utendørs.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta befinner seg i et velstående boligområde vest for Marbella, langs den populære Costa del Sol-kysten. Stillingen mellom Marbella (9 km) og Estepona (15 km) gir tilgang til begge byenes fasiliteter mens man opprettholder en roligere boligkarakter. I forhold til større byer ligger Málaga 57 kilometer østover, mens Gibraltar ligger 52 kilometer vestover, noe som gir tilgang til internasjonale tjenester i begge retninger. Området har vokst som et komplement til Marbella, og tilbyr en mer avslappet livsstil med like god tilgang til kystliv og golf.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen representerer Guadalmina Alta en balanse mellom pris og beliggenhet. Aquamar i Torre del Mar har lavere startpriser (fra €269.950), men ligger lengre østover og har begrenset tilgang til den internasjonale atmosfæren rundt Marbella. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger lenger nord og har ikke den samme direkte tilgangen til strandkanten og golfbanene. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i et område som fortsatt er under utvikling, mens Guadalmina Alta er et etablert og veldrevet boligområde med kjent kvalitet. Prispunktet på €600.000 for dette penthouseet reflekterer beliggenheten i et premium-område nær Marbella, samtidig som det tar hensyn til at renovering er nødvendig. I forhold til nye prosjekter i samme områder, gir dette en rimeligere inngangsbillett til et ellers kostbart nabolag, med mulighet for å skape egen verdi gjennom renovering.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID