Denna duplex penthouse är belägen i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde nära Marbella. Fastigheten erbjuder tre sovrum och tre badrum över 154 kvadratmeter boarea. Färdigställd och redo för inflyttning, detta sydvända hem ger naturligt ljus under större delen av dagen. Beläget nära Real Club de Golf Guadalmina kombinerar läget bostadstranquillitet med närhet till golfanläggningar. Fastigheten inkluderar en underjordisk parkeringsplats, en anmärkningsvärd egenskap i detta samhälle. Penthouse är positionerat i en urbant miljö med nödvändiga bekvämligheter inom gångavstånd, vilket gör dagliga livet praktiskt utan fullständigt beroende av ett fordon.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse är beläget i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde mellan Marbella och Estepona. Dess position erbjuder direkt närhet till Real Club de Golf Guadalmina, vilket skapar en golfinriktad miljö. Fastigheten är belägen i ett stängt samhälle med mogna landskap, vilket ger integritet samtidigt som tillgänglighet till urbana anläggningar bibehålls. Platsen balanserar bostadsro med praktisk anslutning till omgivande tjänster och infrastruktur.
Denna duplex penthouse rymmer funktionella boendebehov med sin trecamrars, tre badrums layout över två våningar. Den sydvända orienteringen säkerställer naturligt ljus under större delen av dagen, medan flera terrasser ger utomhuslivsrymder. Den underjordiska parkeringen adresserar praktiska lagringsbehov. Den gemensamma poolen och trädgårdarna erbjuder rekreationsmöjligheter, medan närheten till butiker, restauranger och tjänster stödjer dagliga bekvämligheter utan att kräva omfattande resor.
Byggnaden är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Som en befintlig fastighet i sitt ursprungliga skick kräver den renovering för att möta moderna standarder. Konstruktionen representerar etablerad bostadsarkitektur typisk för regionen, med praktiska layouter snarare än moderna designinnovationer. Strukturen är en del av en mogen utveckling med bevisad hållbarhet, vilket visas av de välunderhållna gemensamma ytorna som har stått tidens test i medelhavsklimatet.
Fastigheten erbjuder inte havsutsikt trots sin kustnära närhet. Renovering krävs eftersom fastigheten behåller sitt ursprungliga skick utan uppdateringar. De gemensamma ytorna, även om de är välunderhållna, representerar etablerade anläggningar snarare än lyxbekvämligheter. Penthouse inkluderar inte privat utomhusrymd bortom terrasser, och saknar en trädgård eller privat pool. Platsen är inte inom gångavstånd till stranden, vilket kräver transport för strandtillgång.
Ref: VL024272
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta penthouse passar särskilt väl för golfentusiaster som värdesätter direkt närhet till banan. Med Real Club de Golf Guadalmina som granne blir regelbundna rundor en naturlig del av vardagen. Den sydvända orienteringen och terrasserna gör det också idealiskt för dem som uppskattar utomhusliv i spanskt klimat, där man kan njuta av solen större delen av året. För par eller små familjer som söker ett permanent boende eller ett andra hem i Spanje erbjuder fastigheten en praktisk storlek med tre sovrum. Närheten till internationella skolor gör det också relevant för familjer med barn, även om främst de som redan är bekanta med regionen och behöver de lokala tjänsterna. Investerare som ser potential i fastigheter som behöver renovering kan hitta värde här. Möjligheten att anpassa interiören efter egen smak kombinerat med det eftertraktade läget vid golfklubben och närheten till Marbella skapar förutsättningar för både personligt bruk och framtida värdeutveckling.
Fastigheten är i sitt ursprungliga skick och kräver renovering för att möta moderna standarder. De nuvarande materialen och teknikerna representerar den tid då byggnaden uppfördes, med klassiska spanska byggmetoder som varit vanliga i regionen. De inbyggda garderobssystemen är praktiska men kan behöva uppdateras för moderna förvaringsbehov. Klimatanläggningen inkluderar både kyla och värme, vilket är en fördel i det medelhavsklimat där vintrarna kan vara svalare än vad många utomstående förväntar sig. Väggarna och taken är byggda med material som är anpassade för det lokala klimatet, med goda isoleringsegenskaper mot både värme och eventuellt regn. De gemensamma ytorna, inklusive poolområdet och trädgårdarna, visar att konstruktionen varit hållbar över tid. De mogna växtligheterna och välskötta ytor indikerar att grundläggande konstruktionskvalitet varit tillräcklig för att motstå det intensiva soliga klimatet under många år. Renoveringen ger köparen möjlighet att uppgradera både estetik och funktionalitet efter moderna standarder och personliga preferenser.
Prislappen för denna duplex penthouse ligger på 600 000 euro, vilket placerar den i mellankategorin av fastigheter på Costa del Sol. Priset reflekterar kombinationen av läget vid Guadalmina golfklubb, penthouse-statusen och det faktum att fastigheten inkluderar en underjordisk parkeringsplats. Jämfört med liknande projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar denna fastighet en högre investering, motiverad av det etablerade läget och den exklusiva karaktären av området. Fastigheten erbjuds i sitt ursprungliga skick, vilket ger köparen möjlighet att anpassa renoveringen efter egen budget och smak.
Dagligt liv i denna duplex penthouse präglas av en balans mellan privatlivets lugn och nära tillgång till nödvändiga tjänster. Morgonen kan börja med solsken på de sydvända terrasserna, där man kan njuta av kaffe medan man planerar dagen. De närliggande restaurangerna och kaféerna erbjuder möjligheter till frukost eller lunch utan att behöva använda bilen. Eftermiddagen kan spenderas vid den gemensamma poolen eller en runda tennis på padelbanan inom området. För golfentusiaster erbjuder närheten till Guadalmina golfklubb regelbundna möjligheter till spel. De inbyggda garderoberna i sovrummen ger praktiska förvaringslösningar för en organiserad vardag. Kvällen kan avslutas med promenader i de mogna trädgårdarna eller med socialt umgänge i de gemensamma utrymmena. Med ett apotek, banker och stormarknad inom kort avstånd underlättas vardagliga ärenden. Närheten till internationella skolor gör platsen lämplig för familjer med barn, även om den främst tilltalar dem som söker en underhållsfri golfnära tillvaro med tillgång till urbana bekvämligheter.
Guadalmina Alta erbjuder en levnadsstil som kombinerar lugnt boende med närhet till nödvändiga tjänster. Området har utvecklats som ett etablerat bostadsområde med en blandning av permanentboende och fritidsboende. Med 38 982 invånare i närområdet finns det tillräcklig befolktningstäthet för att upprätthålla lokala tjänster utan att känna överfylld. Dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med korta bilresor. Stormarknaden ligger endast 720 meter bort, apoteket 734 meter, och det finns flera banker och restauranger inom nära avstånd. För hälsotjänster ligger sjukhuset 3,4 kilometer bort, vilket är rimligt för vanliga behov. Närheten till Marbella (9 km) ger tillgång till en större stad med ytterligare shopping, restauranger och kulturutbud. Samtidigt erbjuder läget på 16 meters höjd en lätt bris och svalare temperaturer under sommarmånaderna jämfört med kustnära platser. De åtta lokala busslinjerna och de 50 busshållplatserna i området underlättar för dem som föredrar att inte använda bilen för alla resor, även om ett fordon fortfarande rekommenderas för maximal flexibilitet.
Kartan visar Guadalmina Altas fördelaktiga position längs Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Området är tydligt markerat i relation till Real Club de Golf Guadalmina som sträcker sig norr och öster om bostadsområdet. De närliggande stranderna syns söderut, medan tillgången till AP-7 motorvägen är markerad västerut. Kartan illustrerar även avståndet till närmaste större städer och flygplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Alta är strategiskt beläget mellan Marbella (9 km) och Estepona, vilket ger en balanserad tillgång till två av Costa del Sol mest kända städer. Denna positionering gör det möjligt att njuta av lugnet i ett etablerat bostadsområde samtidigt som man har nära till de tjänster och nöjen som större städer erbjuder. Marbella, med sina 147 958 invånare, ger tillgång till ett utbrett utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Större städer som Málaga (57 km, 579 076 invånare) och Algeciras (57 km, 121 957 invånare) är också inom räckhåll för dagsutflykter eller när tillgång till större infrastruktur behövs.
Stränderna ligger inom bekvämt räckhåll, med Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro alla på cirka 2,2 kilometers avstånd. Denna nära tillgång till kusten gör det möjligt att snabbt nå Medelhavet när man önskar. Lutningen mot stranden är endast 0,2%, vilket gör det lättillgängligt även för dem med begränsad rörlighet. För golfentusiaster är läget idealiskt med El Campanario Golf Course på 1,5 km och El Paraíso Golf Club på 2,4 km. Dessa närliggande golfbanan gör det möjligt att spela regelbundet utan långa transporttider. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 47 km bort, vilket är cirka 40-50 minuter med bil under normala trafikförhållanden. För dagliga handlingar finns en stormarknad endast 720 meter från fastigheten, medan ett apotek finns på 734 meters avstånd. Denna nära tillgång till grundläggande tjänster gör vardagen praktisk och bekväm.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Platsens höjd på 16 meter över havet ger en optimal balans mellan nära tillgång till kusten och undvikande av den fuktighet som kan uppstå vid havsnivån under sommaren. Med 3 856 soltimmar per år erbjuder området ett exceptionellt soligt klimat, vilket gör det möjligt att njuta av utomhusaktiviteter större delen av året. Simsäsongen varar i sex månader när vattnet når minst 20°C, vilket ger långa perioder för bad och vattensporter. Den årliga medeltemperaturen på 19,3°C skapar ett behagligt klimat där extrem värme eller kalla sällan upplevs under längre perioder. De lokala högtidsdagarna, 32 per år, speglar den spanska kulturen och ger möjlighet att uppleva lokala traditioner och fester.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området har tillgång till flera kvalitetsstränder inom kort avstånd. Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger alla cirka 2,2 km bort och erbjuder traditionella medelhavsständer. Playa Canina Ventura del Mar, den närmaste stranden på 1,8 km, är också populär bland lokalbefolkningen och besökare. Dessa stränder erbjuder möjligheter till simning, solbad och vattensporter under sex månader per år när vattentemperaturen är tillräckligt varm. För golfälskare är Guadalmina Alta ett idealiskt läge med Real Club de Golf Guadalmina i direkt närhet. Dessutom ligger El Campanario Golf Course på 1,5 km och El Paraíso Golf Club på 2,4 km, vilket ger flera alternativ för golfspel. Detta antal golfbanan i närområdet gör det till ett av de mer golfintensiva områdena på Costa del Sol. Rekreativt erbjuder området också tillgång till padeltennis inom bostadsområdet och flera sportcenter i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget mellan Marbella (9 km) och Estepona, vilket ger en balanserad tillgång till två av Costa del Sol mest kända städer. Denna positionering gör det möjligt att njuta av lugnet i ett etablerat bostadsområde samtidigt som man har nära till de tjänster och nöjen som större städer erbjuder. Marbella, med sina 147 958 invånare, ger tillgång till ett utbrett utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Större städer som Málaga (57 km, 579 076 invånare) och Algeciras (57 km, 121 957 invånare) är också inom räckhåll för dagsutflykter eller när tillgång till större infrastruktur behövs.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra bostadsprojekt i regionen erbjuder detta duplex-penthouse i Guadalmina Alta en mellanklasslösning som balanserar pris, läge och bekvämligheter. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) representerar mer prisvärda alternativ, men saknar samma närhet till etablerade golfklubbar och det prestigefyllda Marbella-området. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ligger i prisnivå närmare Guadalmina Alta men erbjuder en annan typ av livsstil, mer fokuserad på nyare byggkvalitet snarare än etablerade gemenskaper. Guadalmina Alta drar nytta av sin position mellan Marbella och Estepona, vilket ger en balans mellan tillgång till stadsbekvämligheter och ett lugnare bostadsområde. Regionalt sett skiljer sig Guadalmina Alta från mer turistfokuserade områden genom sin etablerade karaktär och högre andel permanentboende. Detta skapar en mer stabil livsmiljö året runt, med välfungerande tjänster även utanför högsäsong.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID