입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 말라가 주 과달미나 알타 지역에 위치하며, 해안에서 가까운 도시 환경에 있습니다. 프리미엄 과달미나 골프 클럽과 인접해 있으며, 마르베야까지 9km, 말라가 공항까지 47km 떨어져 있습니다. 상업 시설과 편의시설이 도보 거리 내에 있어 생활에 필요한 모든 것을 이용할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 거주 공간과 휴식 공간의 조화를 제공합니다. 3개의 침실과 3개의 욕실은 가족이나 손님을 위한 충분한 공간을 제공하며, 여러 개의 테라스는 실외 생활을 즐길 수 있도록 합니다. 골프장과 도시의 조망을 제공하며, 단지 내 공용 시설은 여가 활동을 위한 추가적인 선택지를 제공합니다.
이 주택은 현재 완공된 상태로 제공되며 즉시 입주가 가능합니다. 원래 상태를 유지하고 있어 새 소유자가 취향에 맞게 개선하고 개인화할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 거주자에게 자신만의 스타일로 공간을 만들 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 주택은 개인 수영장이나 정원을 갖추고 있지 않습니다. 대신 단지 내 공용 수영장과 녹지 공간을 이용할 수 있습니다. 주택은 원래 상태를 유지하고 있어 일부 개선이 필요할 수 있습니다. 또한 이 주택은 해변가에 직접 위치하지 않고 2km 이상 떨어져 있습니다.
Ref: VL024272
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 골프를 즐기는 생활 방식을 선호하면서도 도시의 편의성을 원하는 사람들에게 적합합니다. 지역 골프 클럽과의 근접성은 정기적으로 골프를 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 또한 가족과 함께 지내기에도 충분한 공간을 제공하며, 단지 내 안전하고 가족 친화적인 환경은 자녀가 있는 가정에 이상적입니다. 해마다 몇 달을 스페인에서 보내는 두 번째 주택을 찾는 국제적인 구매자에게도 이 주택은 매력적입니다. 마르베야와 가까운 거리는 문화적, 사회적 활동을 즐기면서도 조용한 주거 환경에서 휴식을 취할 수 있는 균형을 제공합니다. 투자자에게는 지역의 인기와 해마다 증가하는 수요로 인해 잠재적인 임대 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 펜트하우스는 현재 원래 상태를 유지하고 있어 구매자에게 맞춤화 기회를 제공합니다. 주요 구조 요소는 잘 유지되고 있으며, 기본 설비는 모두 기능합니다. 남향 방향과 여러 테라스는 주택의 핵심 자산으로, 자연 채광과 실외 생활 공간을 극대화합니다. 내부에는 장착형 옷장이 제공되어 충분한 수납 공간을 확보합니다. 에어컨 설비가 사전에 설치되어 있어 온도 조절 시스템이 갖춰져 있습니다. 새 소유자는 내부 마감, 주방 업그레이드, 욕실 현대화와 같은 분야에 개인적인 취향을 반영할 수 있습니다. 단지 내 공용 공간은 잘 관리되고 있으며, 성숙한 정원과 대형 수영장은 고급스러운 생활 환경을 제공합니다.
이 펜트하우스의 가격은 60만 유로부터 시작합니다. 이 가격은 3개의 침실, 3개의 욕실, 154제곱미터의 거주 공간, 지하 주차 공간 및 단지 내 공용 시설 이용권을 포함합니다. 과달미나 알타 지역의 유사한 특성을 가진 다른 주택들과 비교할 때, 이 가격은 해안가 접근성, 골프장 근접성 및 도시 시설과의 가까움을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 주택이 원래 상태를 유지하고 있어 잠재적인 구매자는 개인화 및 개선 비용도 고려해야 합니다.
이 과달미나 알타의 펜트하우스에서의 일상은 편안함과 접근성의 조화를 제공합니다. 아침에는 남향 테라스에서 일출을 즐기며 커피를 마실 수 있고, 주변 상점에서 신선한 제품을 구입할 수 있습니다. 낮에는 지역 골프 코스에서 라운드를 즐기거나 단지 내 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 가까운 식당 중 하나에서 저녁 식사를 하거나, 테라스에서 해질녘의 분위기를 즐길 수 있습니다. 주말에는 마르베야나 푸에르토 바누스와 같은 인근 도시로 쇼핑이나 문화 활동을 위해 나갈 수 있습니다. 이 주택은 정적 생활과 사회적 활동의 균형을 제공하는 장소로, 도시의 편의성과 해변의 여유로움을 모두 경험할 수 있습니다.
과달미나 알타의 이 주택은 필수 서비스와 여가 시설 모두와의 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓은 단 720m 거리에 있어 일일 쇼핑이 편리합니다. 약국은 734m 떨어져 있으며, 병원은 3.4km 거리에 위치해 있습니다. 지역에는 다양한 식당과 카페가 있으며, 2km 반경 내에 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있습니다. 교통 편의성 측면에서 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 지역에 위치해 있습니다. 이 주택은 해변에서 2.2km 떨어져 있어 차로 몇 분 거리에 있습니다. 마르베야 시내까지는 9km로, 차로 15분 이내에 도달할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 47km로 약 45분의 운전 거리에 있습니다. 이러한 접근성은 주택을 휴양지와 영구 거주지 모두로 적합하게 만듭니다.
이 지도는 과달미나 알타 지역 내 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 지중해와 인접해 있으며, 과달미나 골프장과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 마르베야와 푸에르토 바누스 같은 주요 도시들과의 근접성은 이 지역이 휴양과 생활의 이상적인 조화를 제공함을 나타냅니다. 지역의 상업 시설과 서비스들은 쉽게 접근할 수 있도록 주변에 분포해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 코스타 델 솔의 핵심 지역인 과달미나 알타에 위치해 있습니다. 마르베야 시내에서 9km 떨어져 있어, 코스타 델 솔의 가장 유명한 휴양지 중 하나와의 접근성이 뛰어납니다. 남쪽으로는 지중해가 있고, 북쪽으로는 산망이 위치해 있어, 다양한 지형과 환경을 경험할 수 있습니다. 알헤시라스(57km)와 말라가(57km) 같은 더 큰 도시들과의 연결성도 좋아, 문화적, 상업적 활동을 위한 기회가 풍부합니다. 과달미나 알타는 마르베야의 가장 잘 정착된 주거 지역 중 하나로, 안정적인 지역 사회와 잘 발달된 인프라를 갖추고 있습니다.
이 주택에서 가장 가까운 해변인 플라야 이사베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산 페드로는 모두 2.2km 떨어져 있어 차로 약 5분 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 엘 캄파나리오 골프 코스는 1.5km, 엘 파라이소 골프 클럽은 2.4km 떨어져 있습니다. 마르베야 시내까지는 9km, 말라가 시까지는 57km 떨어져 있어 차로 각각 약 15분과 1시간 소요됩니다. 가장 가까운 국제공항인 말라가-코스타 델 솔 공항은 47km 떨어져 있으며, 지브롤터 공항은 52km 떨어져 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나는 4.8km 떨어져 있어 요트와 해상 활동을 즐기는 사람들에게 접근성이 좋습니다. 이러한 위치는 해변, 도시 생활, 국제 교통의 접근성이 조화를 이루는 장소에 있음을 보여줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 알타는 연평균 3,856시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 19.3°C이며, 여름에는 26°C까지 올라가고 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 해안가의 고도는 9m로 낮아 온화한 기후를 유지하는 데 도움이 됩니다. 해안가로의 경사는 0.2%로 거의 평탄하여 이동이 편리합니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 6개월 지속되어, 4월부터 9월까지 해안 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 실외 활동을 즐기는 생활 방식에 이상적이며, 특히 골프나 해변에서의 여가 활동을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 계절별 변화는 뚜렷하지만 극단적이지 않아 연중 내내 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택에서 가까운 해변들은 높은 수준의 유지 관리를 받고 있으며, 플라야 이사베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산 페드로는 모두 2.2km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 수영, 일광욕, 수상 스포츠를 위한 시설을 갖추고 있습니다. 골프 애호가들을 위해 엘 캄파나리오 골프 코스(1.5km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.4km)이 가까이 위치해 있어, 골프 라운드를 즐기기에 편리합니다. 단지 내에는 대형 수영장과 패들 테니스 코트가 있어, 운동과 휴식을 위한 추가적인 선택지를 제공합니다. 지역 스포츠 센터인 아폴로(0.9km)와 인근 수영장들도 이용 가능합니다. 해변가에서는 자전거 타기, 조깅, 산책과 같은 야외 활동이 인기 있으며, 푸에르토 바누스 마리나(4.8km)는 요트와 해상 활동을 위한 중심지입니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 델 솔의 핵심 지역인 과달미나 알타에 위치해 있습니다. 마르베야 시내에서 9km 떨어져 있어, 코스타 델 솔의 가장 유명한 휴양지 중 하나와의 접근성이 뛰어납니다. 남쪽으로는 지중해가 있고, 북쪽으로는 산망이 위치해 있어, 다양한 지형과 환경을 경험할 수 있습니다. 알헤시라스(57km)와 말라가(57km) 같은 더 큰 도시들과의 연결성도 좋아, 문화적, 상업적 활동을 위한 기회가 풍부합니다. 과달미나 알타는 마르베야의 가장 잘 정착된 주거 지역 중 하나로, 안정적인 지역 사회와 잘 발달된 인프라를 갖추고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
과달미나 알타의 이 펜트하우스는 유사한 가격대의 다른 지역 옵션들과 비교할 때 독특한 조합을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터)보다 높은 가격대에 속하지만, 마르베야의 프리미엄 지역과의 근접성, 골프 시설과의 직접적인 접근성, 그리고 더 높은 수준의 주거 환경을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교할 때도, 과달미나 알타는 더 잘 정착되고 인프라가 잘 발달된 지역으로 간주됩니다. 과달미나 알타의 주요 장점은 마르베야의 생동감과 해안가의 평온함 사이의 균형을 제공한다는 점입니다. 이 지역은 푸에르토 바누스나 마르베야 시내의 활기와 같은 관광 명소와 가까우면서도, 더 조용하고 가족 친화적인 주거 환경을 유지합니다. 이는 장기적인 거주나 두 번째 주택을 찾는 구매자들에게 특히 매력적인 요소입니다. 또한 지역의 안정적인 부동산 시장과 해마다 증가하는 수요는 투자 가치 측면에서도 긍정적인 전망을 제시합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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