यह विशिष्ट 3-बेडरूम, 3-बाथरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस गुआदलमिना अल्टा, मालागा में स्थित है, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखे गए गेटेड कम्युनिटी में है। प्रतिष्ठित रियल क्लब डी गोल्फ गुआदलमिना से घिरा हुआ, यह स्थान गोपनीयता, हरित स्थान और एक आरामदायक गोल्फ जीवनशैली को जोड़ता है। संपत्ति एक उत्कृष्ट दक्षिण-मुखी अभिविन्यास का आनंद लेती है, जो दिन भर प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश की गारंटी देता है। मुख्य मंजिल पर एक विशाल लिविंग रूम है जिसमें एक उदार टेरेस तक सीधी पहुंच है, और दो एन-सूट बेडरूम भी इसी मंजिल पर हैं। ऊपरी मंजिल पर मास्टर बेडरूम है, जिसमें भी एन-सूट बाथरूम और दो टेरेस तक पहुंच है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी गुआदलमिना अल्टा में स्थित है, जो मालागा के सबसे स्थापित और शांत आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह रियल क्लब डी गोल्फ गुआदलमिना के पास स्थित है, जो निवासियों को गोल्फ की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां शामिल हैं। यह स्थान शहरी सुविधाओं और आवासीय शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह तीन-बेडरूम पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह चाहते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी अभिविन्यास दिन भर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जबकि कई टेरेस बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं। अंडरग्राउंड पार्किंग स्पेस इस क्षेत्र में एक मूल्यवान विशेषता है, खासकर चूंकि कम्युनिटी में केवल कुछ मालिकों के पास ही यह सुविधा है। कई बाथरूम और अलग किचन कार्यात्मक रहने की व्यवस्था का समर्थन करते हैं।
डुप्लेक्स पेंटहाउस पहले से ही पूरा हो चुका है और निवास के लिए तैयार है। चूंकि यह अपनी मूल स्थिति में है, यह नए मालिकों को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। यह लचीलापन रहने के स्थानों को विशिष्ट जीवनशैली की जरूरतों के अनुसार व्यक्तिगत बनाने की अनुमति देता है। संपत्ति में अभी भी संभावित सुधार के लिए कई क्षेत्र हैं।
संपत्ति को उसकी मूल स्थिति में होने के कारण नवीनीकरण की आवश्यकता है। पेंटहाउस एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जिसका अर्थ है कि कम्युनिटी नियमों का पालन करना और संभावित अतिरिक्त लागतों पर विचार करना। संपत्ति समुद्री दृश्य नहीं प्रदान करती है, क्योंकि यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है जिसमें गोल्फ कोर्स और शहरी क्षेत्रों के दृश्य हैं। पेंटहाउस में कोई निजी बगीचा नहीं है, केवल कम्युनिटी के हिस्से के रूप में साझा क्षेत्र।
Ref: VL024272
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच के साथ निवास खोज रहे हैं। परिवार 2.6 किलोमीटर पर द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना की निकटता का आनंद लेंगे। गोल्फ के शौकीन रियल क्लब डी गोल्फ गुआदलमिना और कुछ ही दूरी पर अन्य गोल्फ कोर्स की निकटता से लाभान्वित होंगे। संपत्ति का नवीनीकरण क्षमता उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अपने रहने की जगह को अनुकूलित करना चाहते हैं। शहरी सुविधाओं और मनोरंजन सुविधाओं का संयोजन वर्ष-भर के निवासियों और उन लोगों के लिए एक द्वितीय निवास की तलाश करने वालों दोनों को समायोजित करता है। मालागा हवाईअड्डे से 47 किलोमीटर की दूरी इसे अंतरराष्ट्रीय मालिकों या नियमित रूप से यात्रा करने वालों के लिए सुलभ बनाती है।
पेंटहाउस वर्तमान में अपनी मूल स्थिति में है, जिसके लिए आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता है। यह नए मालिकों को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार फिनिश और सामग्री को अनुकूलित करने का अवसर प्रस्तुत करता है। संपत्ति में कार्यात्मक तत्व जैसे कि एयर कंडीशनिंग, फिटेड वार्डरोब, और एक अलग किचन शामिल है जो नवीनीकरण के लिए व्यावहारिक नींव प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी अभिविन्यास पूरे रहने की जगहों में प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है, जो संभावित नवीनीकरण दृष्टिकोण को प्रभावित करता है। कई टेरेस बाहरी रहने की संभावनाएं प्रदान करते हैं जिन्हें नवीनीकरण के दौरान बढ़ाया जा सकता है। अंडरग्राउंड पार्किंग स्पेस इस शहरी क्षेत्र में एक मूल्यवान विशेषता है, जो संपत्ति की व्यावहारिक बुनियादी ढांचे में योगदान देता है।
€600,000 की कीमत पर, यह 154 मीटर² पेंटहाउस संपत्ति का वर्तमान बाजार मूल्यांकन प्रतिनिधित्व करता है। लागत में तीन-बेडरूम, तीन-बाथरूम लेआउट के साथ-साथ एक आवंटित अंडरग्राउंड पार्किंग स्पेस जैसी अतिरिक्त सुविधाएं शामिल हैं, जो इस आवासीय क्षेत्र में अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है। क्षेत्र में समान संपत्तियों जैसे टोरे डेल मार में एक्वामर (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति कीमत गोल्फ कोर्स की निकटता और अंडरग्राउंड पार्किंग जैसी सुविधाओं को दर्शाती है।
गुआदलमिना अल्टा आवासीय शांति और शहरी सुविधा के बीच एक संतुलन प्रस्तुत करता है। क्षेत्र दैनिक आवश्यकताओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करता है, जिसमें 720 मीटर पर सुपरमार्केट और 734 मीटर पर फार्मेसी शामिल है। एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स की निकटता 1.5 किलोमीटर पर गोल्फ के शौकीनों के लिए मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। स्थान का परिवहन से संबंध में आठ सार्वजनिक बस लाइनों के साथ क्षेत्र में पचास स्टॉप हैं, जो निजी वाहन के विकल्प प्रदान करते हैं। कम्युनिटी का माहौल स्विमिंग पूल और बगीचों जैसी साझा सुविधाओं से बढ़ाया जाता है, जो निवासियों के बीच सामाजिक बातचीत को प्रोत्साहित करता है।
गुआदलमिना अल्टा व्यावहारिक दैनिक जीवन का समर्थन करने के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। 720 मीटर पर सुपरमार्केट और 734 मीटर पर फार्मेसी बिना परिवहन के मूलभूत जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र की कनेक्टिविटी में आठ सार्वजनिक बस लाइनें शामिल हैं जो आसपास के क्षेत्रों से जुड़ती हैं। मालागा हवाईअड्डे से 47 किलोमीटर की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुंच बनाए रखती है। प्लाया इसडाबे जैसे समुद्र तटों की निकटता लगभग 2.2 किलोमीटर पर नियमित समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देती है। निकटवर्ती गुआदलमिना शॉपिंग सेंटर अतिरिक्त खुदरा विकल्प प्रदान करता है। स्वास्थ्य सुविधाओं में 3.4 किलोमीटर पर एक अस्पताल शामिल है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 16 मीटर ऊपर एक आरामदायक जलवायु में योगदान देती है। गेटेड कम्युनिटी वातावरण सुरक्षा प्रदान करता है जबकि आसपास के शहरी क्षेत्रों से जुड़ाव बनाए रखता है।
नक्शा गुआदलमिना अल्टा को मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर दिखाता है। संपत्ति की स्थिति रियल क्लब डी गोल्फ गुआदलमिना के पास इसकी फ्रंटलाइन गोल्फ लोकेशन को उजागर करती है। आसपास का क्षेत्र शहरी विकास और हरित स्थानों के मिश्रण को प्रदर्शित करता है, जिसमें दक्षिण में समुद्र तट और आसपास के शहरी केंद्रों जैसे मारबेला तक सड़कें हैं। दृश्य प्रतिनिधित्व आवासीय क्षेत्रों और मनोरंजन सुविधाओं के बीच संतुलन पर जोर देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआदलमिना अल्टा मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर स्थित है। स्थान मारबेला से 9 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 147,958 निवासियों के साथ एक प्रमुख शहरी केंद्र है, जो व्यापक शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। तत्काल आसपास के क्षेत्र में, यह स्थान एक स्थापित आवासीय क्षेत्र के हिस्से के रूप में तटीय सुविधाओं और आंतरिक क्षेत्रों दोनों के साथ कनेक्शन से लाभान्वित होता है। बड़े शहरी केंद्रों जैसे मालागा (57 किलोमीटर) और अल्गेसिरस (57 किलोमीटर) के बीच की स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के एक विकसित गलियारे में रखती है, जबकि एक अलग आवासीय चरित्र बनाए रखती है।
पेंटहाउस विभिन्न सुविधाओं के पास स्थित है जो दैनिक जीवन और मनोरंजक गतिविधियों का समर्थन करते हैं। समुद्र तटों सहित प्लाया इसडाबे, प्लाया अटलाया, और प्लाया डी सैन पेड्रो सभी लगभग 2.2 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जो सुविधाजनक समुद्र तट पहुंच प्रदान करते हैं। शहर केंद्र थोड़ी दूरी पर शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों को एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स की निकटता 1.5 किलोमीटर पर और एल पराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किलोमीटर पर लाभ मिलता है। मालागा हवाईअड्डा 47 किलोमीटर दूर स्थित है, जो हवाई यात्रा के लिए उचित कनेक्टिविटी बनाए रखता है। आवश्यक सेवाएं जैसे सुपरमार्केट (720 मीटर) और फार्मेसी (734 मीटर) पैदल दूरी के भीतर हैं, जो बिना परिवहन के व्यावहारिक दैनिक जीवन का समर्थन करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआदलमिना अल्टा एक भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है और मौसमी सीमा 12-26°C के बीच है। स्थान वार्ष में लगभग 3,856 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों का समर्थन करता है। समुद्र तल से 16 मीटर की ऊंचाई चरम तापमान परिवर्तन के बिना एक आरामदायक माइक्रोक्लाइमेट बनाती है। तैराकी सीज़न छह महीने तक फैलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, जो नियमित समुद्र तट गतिविधियों को सक्षम बनाता है। क्षेत्र की तट के पास स्थिति जलवायु को प्रभावित करती है, जो गर्म महीनों के दौरान मध्यम आर्द्रता स्तर और शीतल समीर प्रदान करती है। प्रचुर धूप और मध्यम तापमान का संयोजन विभिन्न जीवन शैलियों के लिए अनुकूल स्थितियां बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति का स्थान लगभग 2.2 किलोमीटर की दूरी पर कई समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें प्लाया इसडाबे, प्लाया अटलाया, और प्लाया डी सैन पेड्रो शामिल हैं। ये समुद्र तट छह महीने के तैराकी सीज़न के दौरान तैराकी, धूप सेंकना, और समुद्र तट गतिविधियों के लिए मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। गोल्फ सुविधाएं एक महत्वपूर्ण मनोरंजक संपत्ति हैं, रियल क्लब डी गोल्फ गुआदलमिना सीधे आसपास और एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किलोमीटर पर। गेटेड कम्युनिटी में एक साझा स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल है, जो ऑन-साइट मनोरंजक विकल्प प्रदान करता है। 0.9 किलोमीटर पर अपोलो जैसे खेल केंद्र अतिरिक्त फिटनेस सुविधाएं प्रदान करते हैं। 2.0 किलोमीटर पर ईवी चार्जिंग स्टेशन पर्यावरण-अनुकूल परिवहन विकल्पों का समर्थन करता है। पुएर्टो बानस मरीना सहित मरीना 4.8 किलोमीटर पर नौका विहार और समुद्री गतिविधियां प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआदलमिना अल्टा मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर स्थित है। स्थान मारबेला से 9 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 147,958 निवासियों के साथ एक प्रमुख शहरी केंद्र है, जो व्यापक शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। तत्काल आसपास के क्षेत्र में, यह स्थान एक स्थापित आवासीय क्षेत्र के हिस्से के रूप में तटीय सुविधाओं और आंतरिक क्षेत्रों दोनों के साथ कनेक्शन से लाभान्वित होता है। बड़े शहरी केंद्रों जैसे मालागा (57 किलोमीटर) और अल्गेसिरस (57 किलोमीटर) के बीच की स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के एक विकसित गलियारे में रखती है, जबकि एक अलग आवासीय चरित्र बनाए रखती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
गुआदलमिना अल्टा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक संतुलित स्थिति प्रदान करता है, जिसमें विशेषताएं हैं जो इसे निकटवर्ती क्षेत्रों से अलग करती हैं। टोरे डेल मार में एक्वामर (€269,950 से) की तुलना में, गुआदलमिना अल्टा एक उच्च मूल्य श्रेणी प्रस्तुत करता है जो अधिक स्थापित आवासीय स्थिति और गोल्फ स्थान को दर्शाती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) के मुकाबले, गुआदलमिना अल्टा अंतरराष्ट्रीय सुविधाओं और बुनियादी ढांचे तक बेहतर पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) की तुलना में, गुआदलमिना अल्टा एक अधिक परिपक्व आवासीय वातावरण प्रदान करता है जिसमें मौजूदा वाणिज्यिक और साझा सुविधाओं तक सीधी पहुंच है। स्थान पैदल दूरी पर शहरी सुविधाओं, कम दूरी पर गोल्फ सुविधाओं, और कम दूरी पर समुद्र तट पहुंच के संयोजन से अलग है - विशेषताओं का एक त्रय जो इस मूल्य श्रेणी में सभी समान परियोजनाएं प्रदान नहीं करती हैं। मारबेला (9 किमी) की निकटता इसे कई अनन्य गोल्फ रिसॉर्ट की तुलना में अधिक गतिशील शहरी प्रभाव क्षेत्र में रखती है, जबकि फिर भी एक अलग आवासीय पहचान बनाए रखती है।
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