Tämä kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen paritalokattohuoneisto sijaitsee Guadalmina Altassa, Málagassa. 154 neliömetrin asunto on valmis ja sijaitsee suljetulla asuntoalueella, joka on lähellä Real Club de Golf Guadalminaa. Etelään suunnattu asunto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa. Kiinteistö on alkuperäisessä kunnossa, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää ja personoida sitä omien mieltymystensä mukaan. Asuntoon kuuluu myös maanalainen autopistokepaikka, joka on alueella arvostettu ominaisuus.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Guadalmina Altan asuinalueella Málagassa. Alue on lähellä rannikkoa ja kaupunkiympäristöä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tontti sijaitsee noin 16 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvän ilmanvaihdon ja näkymät golfkentälle. Lähimmät rannat ovat noin 2,2 kilometrin päässä, ja Marbellaan on matkaa noin 9 kilometriä.
Tämä paritalokattohuoneisto sopii perheille tai pareille, jotka etsivät tilavaa asuntoa etelärannikolta. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilaa jopa kuuden houden perheelle. Suuri terassi ja oleskelutilat mahdollistavat ulkoilmaelämän nauttimisen. Autopaikka ja yhteiset tilat, kuten uima-allas ja padel-kenttä, lisäävät asumismukavuutta. Kaikki peruspalvelut ovat lähellä.
Kiinteistö on valmis ja asuttavissa välittömästi. Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan aiemmin rakennettu asunto, joka on alkuperäisessä kunnossa. Tämä antaa uudelle omistajalle vapauden päättää remontin laajuudesta ja aikataulusta. Asunto on sijoitettu suojellulle asuntoalueelle, jossa on hyvin hoidetut yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarhat.
Kiinteistö ei ole uudiskohde, vaan vaatii todennäköisesti remonttia, koska se on alkuperäisessä kunnossa. Asunto ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen ajomatkan päässä siitä. Ei omaa uima-allasta, vaan yhteinen uima-allas. Ei hissiä, joten liikuntaesteisille asunto ei ehkä sovellu. Autopaikka on maanalainen, mikä voi olla hankala vanhuksille.
Ref: VL024272
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti perheille tai pareille, jotka etsivät vakituisen asunnon Espanjan aurinkorannikolta. Hyvät kulkuyhteydet ja lähellä olevat kansainväliset koulut tekevät siitä sopivan myös lapsiperheille. Asunto sopii myös golf-harrastajille, sillä se sijaitsee aitoa golfkentän vieressä. Toisen kodin ostajat arvostavat rauhallista sijaintia ja lähellä olevia palveluita, jotka tekevät lomasta helpon ja mukavan. Sijoittajat voivat olla kiinnostuneita kiinteistöstä sen sijainnin ja mahdollisuuden vuokrata sitä sekä paikallisille että turisteille. Remonttitilaisuus tekee siitä sopivan myös niille, jotka haluavat personoida kodin omien mieltymystensä mukaan. Asunto sopii parhaiten aktiivisille ihmisille, jotka nauttivat sekä aurinkoisesta ilmastosta että kattavista palveluista.
Kiinteistön sisäpinnat ovat alkuperäisessä kunnossa, mikä tarkoittaa, että ne ovat peräisin rakennusajankohdalta. Tämä tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päättää haluamansa laadun ja tyylin. Nykyaikaiset materiaalit ja tekniikat voidaan valita vapaasti remontin yhteydessä. Asunnossa on ilmastointi, joka toimii sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, mikä on tärkeä ominaisuus Espanjan ilmastossa. Kaapistot ovat integroituja, mikä lisää säilytystilaa ja viimeistelyä. Rakenteellisesti kiinteistö on vankka, ja yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarhat, ovat hyvin hoidettuja. Koska kyseessä on paritalokattohuoneisto, siinä on useita kerroksia ja terasseja, mikä lisää asumismukavuutta ja monipuolisuutta. Autopaikan sijainti maanalaisessa pysäköintihallissa suojaa autoa auringolta ja mahdollisilta sateilta.
Tämän paritalokattohuoneiston lähtöhinta on 600 000 euroa. Hinta vastaa 154 neliömetrin asuntoa, johon kuuluu kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Hinnan korkeus perustuu sijaintiin Guadalmina Altassa, joka on yksi Marbellan arvostetuimmista asuinalueista, sekä lähellä oleviin palveluihin ja golfkenttiin. Hintaan sisältyy maanalainen autopistokepaikka, mikä on alueella harvinaista ja lisää kiinteistön arvoa. Koska asunto on alkuperäisessä kunnossa, ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa lopulliseen hinta-laatusuhteeseen remontin laajuuden kautta. Alueella vastaavat kiinteistöt ovat tyypillisesti kalliimpia, mikä tekee tästä kohteesta kohtuuhintaisen vaihtoehdon.
Tämä kiinteistö tarjoaa rauhallisen mutta kätevän elämäntyylin Etelä-Espanjassa. Aamupäivä voi alkaa auringonpaisteella etelään suunnatulla terassilla, josta on näkymät golfkentälle. Päivittäiset ostokset on helppo tehdä, sillä lähin supermarketti on vain 720 metrin päässä. Lounaan jälkeen voit nauttia mediterraneisesta ilmasta omalla terassilla tai vierailla yhteisellä uima-altaalla. Iltapäivällä voi pelata padelia tai lähteä golfkentälle, joka on kävelymatkan päässä. Illallinen voidaan nauttia joko kotona tai yhdessä lähistön 69 ravintolasta. Viikonloppuisin on helppo tutustua lähikaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Esteponaan, tai viettää aikaa läheisillä rannoilla. Yhteisöllisyys on tärkeää alueella, ja asukkaat voivat osallistua yhteisiin tapahtumiin tai vain nauttia rauhallisesta ympäristöstä.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti hyvässä paikassa Málagan provinssissa. Alue tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja luonnonläheistä ympäristöä. Lähin supermarketti on vain 720 metrin päässä, ja apteekki on 734 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä asioista helppoa. Sairaalaa on 3,4 kilometrin päässä, mikä takaa lääketieteellisen hoidon saatavuuden. Marbellaan on matkaa vain 9 kilometriä, jonne pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, sillä lähellä on 50 bussipysäkkiä ja 8 linjaa. Puerto Banúksen satama on vain 4,8 kilometrin päässä, mistä löytyy laivoja, ravintoloita ja kauppoja. Guadalmina-ostoskeskus on lähellä, mikä tarjoaa lisää ostosmahdollisuuksia. Alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Apolo (0,9 km) ja uima-altaat (1,5 km), jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Guadalmina Altan asuinalueella, joka on osa Málagan provinssia. Alue on merkitty vihreällä, ja lähellä näkyy Real Club de Golf Guadalmina -golfkenttä. Kartalta näkyy myös lyhyet matkat rannoille (noin 2,2 km) ja Marbellaan (noin 9 km). Kartta osoittaa, että alue on hyvin kehittyny, monipuolisten palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Punaiset merkit näyttävät tärkeimmät palvelupisteet, kuten supermarkettien, apteekkien ja sairaaloiden sijainnit.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Málagan provinssin länsiosassa, noin 9 kilometriä Marbellaan itään ja 57 kilometriä Málgan kaupunkiin. Tämä sijainti tekee siitä osan Costa del Solin kuuluisaa rannikkoa, joka on tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Alue on suoraan Marbellan ja Esteponan välissä, mikä tarjoaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin. Guadalmina Alta on osa San Pedro de Alcántaran kuntaa, joka on yksi alueen vauraimmista ja kehittyneimmistä. Sijainti Golfin välittömässä läheisyydessä tekee siitä suositun golfareiden keskuudessa, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät siitä myös kätevän tukikohdan koko alueen tutkimiseen.
Kiinteistön sijainti tarjoaa hyvät yhteydet useisiin tärkeisiin kohteisiin. Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, ovat kaikki noin 2,2 kilometrin päässä, mikä on lyhyen ajomatkan tai pyörämatkan päässä. Málgan lentokenttä on 47 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 40 minuutin ajomatkaa. Golfharrastajat arvostavat lähellä olevia golfkenttiä: El Campanario Golf Course on vain 1,5 kilometrin päässä, ja El Paraíso Golf Club on 2,4 kilometrin päässä. Marbellaan on matkaa 9 kilometriä, jonne pääsee helposti autolla tai bussilla. Sähköautoilijoita palvelee lähin latauspiste 2,0 kilometrin päässä. Kansainväliset koulut, kuten The International School of Estepona (2,6 km) ja British International School (9,1 km), ovat myös kätevästi saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta, jossa on yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 12-26 asteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 19,3 astetta. Alue sijaitsee vain 16 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä antaa miellyttävän merituulen. Rinteet ovat loivia, vain noin 0,2 %, mikä tekee kävelystä helppoa. Uintikausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Korkeus merenpinnasta ja eteläinen sijainti takaavat pitkät ja lämpimät kesät sekä leudot talvet. Sademäärät ovat kohtuullisia, ja suurin osa sateesta tulee talvisin. Tämä ilmasto mahdollistaa ulkoilmaelämän nauttimisen läpi vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannat ovat tärkeä osa elämänlaatua. Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, ovat kaikki noin 2,2 kilometrin päässä. Nämä rannat tarjoavat hienoa hiekkaa ja hyvät palvelut. Vaikka tietoja Blue Flag -statuksesta ei ole saatavilla, rannat ovat hyvin hoidettuja ja suosittuja sekä paikallisten että turistien keskuudessa. Golfentusiasteille alue on paratiisi, sillä lähellä on useita golfkenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,7 km) ja El Paraíso Golf Club (2,6 km). Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Apolo (0,9 km) ja uima-altaat (1,5 km), jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Puerto Banúksen satama (4,8 km) tarjoaa mahdollisuuden vesiharrastuksiin ja merenkäyntiin.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Málagan provinssin länsiosassa, noin 9 kilometriä Marbellaan itään ja 57 kilometriä Málgan kaupunkiin. Tämä sijainti tekee siitä osan Costa del Solin kuuluisaa rannikkoa, joka on tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Alue on suoraan Marbellan ja Esteponan välissä, mikä tarjoaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin. Guadalmina Alta on osa San Pedro de Alcántaran kuntaa, joka on yksi alueen vauraimmista ja kehittyneimmistä. Sijainti Golfin välittömässä läheisyydessä tekee siitä suositun golfareiden keskuudessa, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät siitä myös kätevän tukikohdan koko alueen tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Guadalmina Alta erottuu muista Costa del Solin alueista ainutlaatuisella yhdistelmällään rauhallista asuinympäristöä ja lähellä olevia palveluita. Vertailussa muihin alueen projekteihin, kuten Aquamariin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencialissa Mijasissa (alkaen 205 000 €), Guadalmina Alta on kalliimpi mutta tarjoaa paremman sijainnin ja korkeamman elämänlaadun. Toisin kuin Esteponassa sijaitsevat kohteet, kuten Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €), Guadalmina Alta on lähempänä Marbellaa ja sen tarjoamia palveluita. Alue on myös golfariston suosiossa, mikä näkyy sekä kiinteistöjen hinnoissa että ylläpidon laadussa. Vaikka hinnat ovat korkeampia kuin joissakin muissa rannikkokohteissa, Guadalmina Alta tarjoaa paremman pitkän aikavälin sijoituksen vakaan kysynnän ansiosta. Alueen kiinteistöt säilyttävät arvonsa paremmin talouden laskusuhdanteissa, ja vuokrauspotentiaali on korkeampi vuoden ympäri kestävän kysynnän ansiosta. Vertailussa sisämaan kiinteistöihin Guadalmina Alta tarjoaa paremman yhteyden rannikkoon ja meren läheisyyden, joka on tärkeä tekijä monille ostajille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID