Penthouse duplex dengan tiga kamar tidur di Guadalmina Alta, Málaga, menawarkan ruang hidup seluas 154 meter persegi. Terletak di komunitas perumahan terlindung dengan akses ke lapangan golf Guadalmina. Properti yang sudah selesai dibangun ini memiliki orientasi selatan yang memastikan cahaya alami melimpah sepanjang hari. Dilengkapi dengan tiga kamar mandi, teras pribadi, dan akses ke fasilitas bersama seperti kolam renang dan lapangan tenis padel. Properti ini termasuk tempat parkir bawah tanah, fitur bernilai tinggi di area ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Alta, salah satu area perumahan paling mapan di Marbella, dengan lokasi strategis dekat dengan lapangan golf. Berjarak hanya beberapa kilometer dari pantai Mediterania dan pusat kota Marbella. Lingkungannya tenang namun memiliki akses mudah ke fasilitas perkotaan. Komunitas ini dikenal karena lingkungannya yang terjaga dengan baik dan lokasinya yang menghubungkan antara kehidupan pantai dan pegunungan.
Properti tiga kamar tidur ini cocok untuk keluarga yang mencari ruang memadai dengan kamar tidur mandiri. Teras luas memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun beriklim Mediterania. Dapur terpisah memfasilitasi persiapan makanan keluarga, sementara ruang tamu yang luas menciptakan area sosial yang nyaman. Parkir bawah tanah yang ditugaskan mengatasi kebutuhan penyimpanan kendaraan, yang sering menjadi masalah di area perumahan padat.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Kondisi aslinya memberi pemilik baru kesempatan untuk merenovasi sesuai selera dan kebutuhan pribadi, yang secara potensial dapat meningkatkan nilai properti. Proses pembangunan sudah selesai sepenuhnya, sehingga tidak ada penundaan atau ketidakpastian terkait jadwal konstruksi. Unit ini termasuk dalam komunitas yang sudah mapan dengan fasilitas bersama yang sudah beroperasi penuh.
Properti ini memerlukan renovasi karena masih dalam kondisi aslinya. Meskipun memiliki teras, tidak ada pemandangan laut langsung dari unit tersebut. Komunitas tidak menawarkan layanan keamanan 24 jam. Dengan tiga kamar tidur, properti mungkin kurang cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan lebih dari tiga kamar tidur. Akses ke beberapa fasilitas memerlukan kendaraan pribadi meskipun tersedia transportasi umum.
Ref: VL024272
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari kediaman permanen di Costa del Sol dengan kombinasi antara ruang yang memadai dan fasilitas sekitar. Pasangan dengan anak-anak akan menikmati area bermain komunal dan lingkungan yang aman. Profesional yang bekerja dari rumah akan menghargai ruang kerja yang potensial dan konektivitas internet yang baik di area perkotaan. Pembeli yang mencari properti sebagai investasi akan melihat potensi nilai jual kembali setelah renovasi, mengingat lokasinya yang dekat dengan lapangan golf dan pantai. Mereka yang mencari gaya hidup aktif akan menemukan fasilitas olahraga di sekitarnya, sementara mereka yang menginginkan ketenangan dapat menikmati lingkungan yang teratur dan tenang.
Properti ini masih dalam kondisi aslinya, yang memberikan fleksibilitas bagi pemilik baru untuk merenovasi sesuai standar dan preferensi pribadi. Struktur bangunan menunjukkan karakteristik konstruksi khas Spanyol dengan dinding yang kokoh dan jendela berukuran besar untuk memaksimalkan cahaya alami. Kamar mandi en suite di setiap kamar tidur menunjukkan perencanaan yang mempertimbangkan privasi dan kenyamanan penghuni. Fasad eksterior dipertahankan dengan baik oleh komunitas, sementara interior memerlukan pembaruan untuk mencapai standar modern. Sistem pendingin udara sudah terpasang, yang merupakan fitur penting di iklim Mediterania yang panas.
Harga properti ini dimulai dari €600.000 untuk penthouse duplex dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi seluas 154 meter persegi. Harga tersebut mencerminkan lokasi premium di Guadalmina Alta, area perumahan mapan di Marbella. Dibandingkan dengan properti serupa di area yang sama, harga ini tergolong kompetitif mengingat ukuran properti, jumlah kamar tidur, dan keuntungan memiliki tempat parkir bawah tanah yang langka di komunitas ini. Potensi untuk merenovasi sesuai selera juga menambah nilai investasi jangka panjang.
Guadalmina Alta menawarkan keseimbangan antara ketenangan suburban dan aksesibilitas perkotaan. Hari-hari di sini biasanya dimulai dengan sinar matahari pagi yang memenuhi teras selatan, di mana penghuni dapat menikmati kopi pagi sambil memandangi lapangan golf yang menghijau. Komunitas ini dirancang untuk kehidupan aktif di luar ruangan, dengan jalur pejalan kaki yang menghubungkan berbagai area dan fasilitas bersama yang menjadi pusat kegiatan sosial. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau bermain padel tennis, sementara sore hari sesuai untuk menjelajahi pusat perbelanjaan terdekat yang menawarkan supermarket, apotek, dan berbagai restoran. Malam hari di Guadalmina Alta cenderung tenang, dengan suhu sedang yang memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar Guadalmina Alta menawarkan kombinasi unik antara aksesibilitas dan kenyamanan. Dengan 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses mudah ke fasilitas sehari-hari tanpa harus menggunakan kendaraan. Supermarket terletak hanya 720 meter dari properti, memungkinkan perjalanan berjalan kaki untuk kebutuhan pokok. Rumah sakit berjarak 3,4 km, memberikan ketenangan pikiran dalam situasi darurat. Transportasi umum tersedia dengan 8 jalur bus dan 50 halte di area tersebut, meskipun kendaraan pribadi masih direkomendasikan untuk mobilitas maksimal.
Peta menunjukkan lokasi strategis properti di Guadalmina Alta, di antara Marbella dan Estepona. Terlihat jelas kedekatan dengan lapangan golf Guadalmina yang menghijau dan hanya beberapa kilometer dari garis pantai Mediterania. Akses jalan yang baik menghubungkan area ini ke pusat kota Marbella di timur dan Estepona di barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di 'Golf Valley' Marbella, area yang terkenal dengan konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Terletak hanya 9 km dari pusat Marbella, properti ini menawarkan ketenangan suburban sambil tetap dekat dengan hiburan perkotaan. Di sisi timur, kota Málaga dengan 579.076 penduduk berjarak 57 km, menawarkan fasilitas metropolitan dan warisan budaya yang kaya. Lokasi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan lingkungan perumahan terlindung sambil memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas yang tersedia di kota-kota besar Costa del Sol.
Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1,8 km dari properti dan dapat dicapai dalam beberapa menit dengan berkendara. Pantai-pantai populer lainnya seperti Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro semuanya berjarak sekitar 2,2 km. Marbella, kota terbesar terdekat dengan 147.958 penduduk, hanya berjarak 9 km, menyediakan fasilitas perkotaan lengkap. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol (AGP) terletak sekitar 46 km. Untuk penggemar golf, El Campanario Golf Course berjarak hanya 1,5 km, sementara El Paraíso Golf Club berjarak 2,4 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan rentang suhu antara 12-26°C sepanjang tahun. Area ini menerima sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, salah satu yang tertinggi di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai setidaknya 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Terletak pada ketinggian 9 meter di atas permukaan laut, properti ini memiliki akses mudah ke pantai dengan kemiringan yang sangat landai (0,2%), ideal untuk berjalan kaki dan bersepeda.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi dekat dengan beberapa pantai berkualitas, termasuk Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro, semuanya dalam jarak 2,2 km. Pantai-pantai ini menawarkan pasir keemasan dan air Mediterania yang jernih. Untuk penggemar golf, lokasinya sangat menguntungkan dengan El Campanario Golf Course hanya 1,5 km dan El Paraíso Golf Club 2,4 km dari properti. Fasilitas olahraga di area termasuk pusat kebugaran Apolo (0,9 km) dan kolam renang komunal dengan tempat duduk santai di kompleks perumahan. Komunitas ini juga memiliki lapangan tenis padel yang tersedia untuk penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di 'Golf Valley' Marbella, area yang terkenal dengan konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Terletak hanya 9 km dari pusat Marbella, properti ini menawarkan ketenangan suburban sambil tetap dekat dengan hiburan perkotaan. Di sisi timur, kota Málaga dengan 579.076 penduduk berjarak 57 km, menawarkan fasilitas metropolitan dan warisan budaya yang kaya. Lokasi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan lingkungan perumahan terlindung sambil memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas yang tersedia di kota-kota besar Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Costa del Sol, Penthouse Duplex di Guadalmina Alta menawarkan kombinasi khas antara lokasi, ruang, dan potensi. Di Torre del Mar, Aquamar menawarkan properti mulai dari €269,950, namun berjarak lebih jauh dari Marbella dan lapangan golf premium. Lantana Residencial di Mijas, dengan harga mulai €205,000, menawarkan opsi yang lebih terjangkau tetapi dengan akses terbatas ke fasilitas pantai dan marina kelas atas. Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259,000, menawarkan lokasi yang baik namun Guadalmina Alta memiliki keunggulan karena kedekatannya dengan Puerto Banús dan lapangan golf yang telah mapan. Secara regional, Guadalmina Alta menempati posisi menengah-atas dalam hal harga, namun menawarkan nilai tambah melalui lokasinya yang sudah mapan, komunitas yang terjaga dengan baik, dan akses ke berbagai fasilitas rekreasi dan perkotaan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID