Eraldiseisev villa Guadalmina Altas, Málaga provintsis. Objekt asub kuulsa lõunagolfiväljaku esimesel real, millest avanevad ilusad vaated golfiväljakule. Majapidamisega on 263 m² elupinda ja 1018 m² krunti. Villa on ehitatud 1970. aastal ja vajab osalist renoveerimist. Lõunapoolse orientatsiooniga hoone on heade golfivaadetega ning asub kõikide vajalike teenuste ja kaupluste läheduses.
Guadalmina Alta erineb teistest Costa del Soli piirkondadest oma täieliku golfikesksuse ja kõrge elustandardi poolest. Võrreldes idapoolsete rannikuasulatega nagu Fuengirola või Torremolinos, on Guadalmina Alta rahulikum ja eksklusiivsem, kuid pakub samal ajal kõiki vajalikke teenuseid. Lõunapoolsete piirkondadega nagu Estepona või Sotogrande võrreldes on Guadalmina Alta lähemal Marbellale ja selle teenustele. Võrreldes teiste samaväärsete golfikesksete piirkondadega nagu La Resina või La Quinta, on Guadalmina Alta täielikumalt välja arenenud ja stabiilsem. Hinnavõrdluses on Guadalmina Alta kallim kui näiteks Mijasi või Benalmádena sarnased piirkonnad, kuid pakub paremat väärtust kui Marbella kuldse miili kesklinn. Võrreldes uutearendustega nagu Etherna Homes 2 Esteponas või Aquamar Torre del Maris, pakub Guadalmina Alta rohkem iseloomu ja stabiilsust, kuid võib nõuda rohkem investeeringuid renoveerimisse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub otse golfiväljaku kõrval Guadalmina Alta piirkonnas. Asukoht on linnalises keskkonnas, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on tuntud kui üks Marbella prestiižikamaid elamualasid, mis pakub head tasakaalu rahuliku elu ja kõikvõimalike teenuste vahel.
Vastab perede vajadustele, kes otsivad ruumikalt 4-toalist elamut privaatse basseini ja aiaga. Lisapeavarjus ja külalistemaja võimaldavad peredel vastu võtta külalisi. Golfiväljaku lähedus rahuldab spordi- ja vaba aja veetmise vajadusi. Lähedalasuvad koolid ja teenused teevad sobilikuks perekondadele lastega.
Villa on valminud 1970. aastal ja on täielikult valmis elamiseks. Kuigi hoone on heas seisukorras, vajab see osalist renoveerimist, et vastasaama tänapäevastele standarditele. Olemasolev hea põhistruktuur ja asukoha väärtus teevad investeeringu atraktiivseks.
Villa ei oma moodsaid energiasertifikaate, mis võib mõjutada selle energiatõhusust. Majapidamine asub madalal kõrgusel merepinnast, mis võib piirata kaugvaateid. Majutus ei sobi neile, kes otsivad täiesti uut ehitist või kaasaegset arhitektuurilahendust. Asukoht ei ole otsene mererand, vaid golfiväljakuga külgnev.
See villa sobib peredele või paaridele, kes otsivad püsivat eluasetust Hispaania lõunarannikul golfi läheduses. Kui oled aktiivne golfimängija või soovid lihtsalt nautida rohelust ja maastikke, mis golfiväljakud pakuvad, võib see olla sobiv valik. Majapidamine on hea ka need, kellel on sagedased külalised, tänu lisapeavarjule ja külalistemajale. Kui oled valmis investeerima aega ja raha osalisse renoveerimisse, et luua oma ideaalne kodu Hispaanias, pakub see hea alustust. Samuti sobib see otsus neile, kes soovivad elada piirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused kättesaadavad ilma auto kasutamata.
Villa on ehitatud traditsioonilises hispaania stiilis, kasutades kvaliteetseid materjale, mis on iseloomulikud sellele ajastule. Majal on kõrged laed puitvõlvide ja sügavale ulatuvate akendega, mis loovad ruumikuse ja valguse. Terrakota põrandad elutoas annavad authentiilse Vahemere tunnetuse. Elutoas on puitahi, mis pakub talvisel ajal lisasojust. Köök on täielikult varustatud, kuid võib vajada uuendamist. Vannitoad on heas korras, kuid mõned võivad olla uuendamist vajavad. Privaatne bassein ja aiapiirkond on hästi hooldatud, kuid aiamaastik võib vajada uuendamist, et vastata tänapäevastele standarditele.
Villa hind on 1 595 000 eurot, mis peegeldab selle asukoha väärtust ja suurt kruntipinda. Guadalmina Alta on üks Marbella kallimaid piirkondi, kus hinnad on püsivalt kõrged tervikliku elukeskkonna ja prestiižse tähisuse tõttu. Võrreldes teiste sarnaste omadustega piirkonnas on pakkumine konkurentsivõimeline, eriti arvestades suurt krunti ja eraldiseisva maja olemasolu. Turtingimused muutuvad, kuid pikaajaliselt on piirkonna kinnisvaraväärtused püsivalt kasvanud.
Igapäevane elu Guadalmina Altas pakub rahulikku, kuid teenusterikat keskkonda. Hommikul võid nautida kohvikat katuseterrassil, vaadates golfiväljakut enne mängijate saabumist. Pärastlõunal on võimalik jalutada lähedalasuvatesse poodidesse või restoranidesse, mis asuvad vaid mõne minutiga jalgsi. Õhtul saab nautida õhtusööki kodus või külastada lähedalasuvaid söögikohti. Nädalavahetustel on golfiväljak siinse elu keskpunkt, kuid ka rand jääb ligipääsetavaks lühikese autosõidu kaugusel. Kuna piirkond on hästi välja arendatud, on kõik vajalikud teenused igapäevaeluks kättesaadavad ilma pikema sõiduta.
Guadalmina Alta asub strateegiliselt Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, mis pakub elanikele parimat mõlemast maailmast. San Pedro kesklinn on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel, kus on lai valik kauplusi, restorane ja teenuseid. Marbella, tuntud selle elava ööelu ja luksuslike poedega, on umbes 9 km kaugusel. Piirkonnas on hästi arenenud infrastruktuur, kus on head ühendusteed nii ida (Málaga suunas) kui ka lääne (Estepona suunas). Kohalikud bussiliinid ühendavad piirkonda lähemate linnadega, kuid auto on siiski soovitatav, et avastada kogu Costa del Sol. Piirkonnas on rahvusvahelised koolid, haiglad ja kõik muu vajalik igapäevaeluks.
Kaart näitab villa asukoht Guadalmina Alta piirkonnas, kus see on paigutatud otse golfiväljaku kõrvale. Piirkond on hästi planeeritud, kus tänavad ja elamud on rütmiliselt paigutatud ümber golfiväljaku. Läheduses on näha kaubanduskeskusi ja kooli, mis illustreerib piirkonna kõikvõimalike teenuste kättesaadavust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Alta asub strateegiliselt Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, kuuludes Marbella omavalitsuse alla. Asukoht on osa laiemast "Golfito de San Pedro" piirkonnast, mis on tuntud oma kõrgekvaliteediliste elamute ja golfiväljakute poolest. Piirkond asub umbes 9 km kaugusel Marbella kesklinnast ja umbes 57 km kaugusel Málagast. See on osa Costa del Sol lääneosast, mis on tuntud oma rahulikuma, kuid siiski teenusterikka atmosfääri poolest võrreldes idapoolsete piirkondadega nagu Fuengirola või Torremolinos.
Villa asub 2,2 km kaugusel lähimast rannast (Playa Isdabe, Playa Atalaya või Playa de San Pedro), mis on umbes 5 minuti autosõidu või 20-25 minut jalgsi. Lähim golfiväljak (El Campanario) on 1,5 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 47 km kaugusel, mis on tavaliselt 35-40 minuti autosõidu. Supermarket on vaid 720 meetri kaugusel, apteek 734 meetri kaugusel ja haigla 3,4 km kaugusel. Ühistranspordi võimalused on piirkonnas olemas, kuid auto on siiski soovitatav suurema paindlikkuse saavutamiseks, eriti kui soovid regulaarselt külastada laiemat piirkonda.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta asub 9-16 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme mikroklima. Aasta keskmine temperatuur on 19,3°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt alla 30°C ja talvised temperatuurid harva alla 12°C. Aastas on umbes 3856 tundi päikest, mis teeb piirkonnast ühe päikeserikkama piirkonna Euroopas. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kus merevee temperatuur on üle 20°C. Piirkond on tasane, kus kalde ulatus on vaid 0,2%, mis teeb jalutamise ja liikumise eriti mugavaks. Öökülmad on haruldased, mistõttu on piirkond sobiv aastaringselt elamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on rikas võimaluste poolest vaba aja veetmiseks. Lähimad rannad (Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro) pakuvad kuldset liiva ja sooja Vahemere vett. Need rannad on hästi hooldatud ning pakuvad piisavalt teenuseid, kuid ei ole ülemäära rahvastatud. Golfiväljakud on piirkonna üks peamisi põhimõtteid, kus El Campanario (1,5 km) ja El Paraíso (2,4 km) golfiklubid on kergesti kättesaadavad. Sportimisvõimalused on piirkonnas paljud, sealhulgas lähedalasuvad spordikeskused, ujumisbasseinid ja tennis courts. Puerto Banús sadam ja selle ümbrus, kus on kõrgklassi kauplused ja restoranid, on vaid 4,8 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Alta asub strateegiliselt Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, kuuludes Marbella omavalitsuse alla. Asukoht on osa laiemast "Golfito de San Pedro" piirkonnast, mis on tuntud oma kõrgekvaliteediliste elamute ja golfiväljakute poolest. Piirkond asub umbes 9 km kaugusel Marbella kesklinnast ja umbes 57 km kaugusel Málagast. See on osa Costa del Sol lääneosast, mis on tuntud oma rahulikuma, kuid siiski teenusterikka atmosfääri poolest võrreldes idapoolsete piirkondadega nagu Fuengirola või Torremolinos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL310137
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
