과달미나 알타의 이 빌라는 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레지덴셜(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 다른 지역 프로젝트와 비교할 때 고급 시장에 속합니다. 가격 차이는 주로 과달미나 알타가 코스타 델 솔에서 가장 선호되는 고급 주거 지역 중 하나라는 점에서 비롯됩니다. 이 지역은 특히 골프 커뮤니티로 유명하며, 프라이빗하고 안전한 환경을 제공합니다. 토레 델 마르나 미하스의 프로젝트들이 더 저렴하지만, 과달미나 알타는 마르베야까지의 근접성, 더 높은 수준의 인프라, 그리고 더 프리미엄한 이웃 환경을 제공합니다. 에스테포나의 프로젝트들은 과달미나와 유사한 가격대를 보이지만, 과달미나가 더 오래되고 확립된 커뮤니티라는 점에서 차이가 있습니다. 전반적으로 이 빌라는 지역의 부동산 시장에서 고품질의 프리미엄 주택으로 분류될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 과달미나 알타의 남쪽 골프장 전선에 위치하여 골프장 전경을 제공합니다. 클럽하우스와 상업 시설이 도보 거리에 있으며, 산 페드로 시내와 모든 편의시설이 차로 몇 분 거리에 있습니다. 인근에는 플라야 이사베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산 페드로 등 여러 해변이 있습니다.
이 빌라는 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 게스트를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 개인 수영장과 성숙한 정원이 있는 야외 공간은 휴식과 오락을 위한 완벽한 환경을 조성합니다. 별도의 게스트/직원 숙소는 추가적인 유연성을 제공합니다.
이 부동산은 1970년에 완공된 기존 건물로 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 상태는 양호하지만 일부 리노베이션이 필요할 수 있습니다. 이 빌라는 이미 완공되어 입주 가능한 상태이며, 즉시 사용할 수 있습니다.
이 부동산은 1970년에 건축되어 현대적인 신축 건물의 최신 기능이 부족할 수 있습니다. 일부 구조 요소와 설비에 대한 업데이트가 필요할 수 있으며, 에너지 효율성 면에서 최신 표준에 미치지 못할 수 있습니다. 또한 고가의 부동산으로 예산이 제한된 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 빌라는 골프를 즐기는 가족이나 은퇴자에게 이상적입니다. 특히 골프장 전선의 전망을 중요하게 생각하는 사람들에게 적합합니다. 또한 여름 동안 스페인에서 생활하면서도 연중 일부 시간을 다른 나라에서 보내려는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 고급스러우면서도 조용한 이웃을 원하는 사람들에게 이 지역은 완벽한 환경을 제공합니다. 이 빌라는 가족 방문을 자주 받거나 장기간 머무는 게스트를 맞이할 공간이 필요한 사람들에게도 적합합니다. 또한 자녀를 근처 국제 학교에 보내려는 가족에게도 좋은 위치를 제공합니다.
이 빌라는 전통적인 스타일로 지어져 고품스러운 재료를 사용하고 있습니다. 내부에는 테라코타 바닥, 높은 천장, 목재 빔 장식 등이 특징입니다. 거실에는 장작 사용 벽난로가 설치되어 있어 겨울에도 따뜻한 분위기를 제공합니다. 모든 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 보관 공간이 충분합니다. 그러나 1970년대 건축물이므로 일부 구조 요소와 설비는 현대적인 기준에 맞게 업데이트가 필요할 수 있습니다. 특히 주방과 욕실의 가전제품과 설비, 그리고 에너지 효율성 측면에서 개선이 필요할 수 있습니다. 정원은 잘 관리된 상태로 성숙한 식물과 개인 수영장이 있어 야외 생활을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
이 빌라의 가격은 1,595,000유로부터 시작하며, 과달미나 알타 지역의 유사한 특성을 가진 다른 부동산에 비해 경쟁력 있는 가격대입니다. 이 가격은 263m²의 주거 공간, 1018m²의 대규모 토지, 4개의 침실과 욕실, 개인 수영장, 별도의 게스트 숙소 등을 포함합니다. 지역의 골프 커뮤니티와 해안가 근접성이 가격에 반영되어 있습니다.
이 과달미나 알타 빌라는 조용하고 고급스러운 골프 커뮤니티에 위치하여 일상생활의 리듬이 여유롭고 체계적입니다. 아침에는 골프장의 평온한 풍경과 함께 하루를 시작하고, 클럽하우스에서의 아침 식사나 근처 상업 센터에서의 쇼핑이 일상이 될 수 있습니다. 오후에는 개인 수영장이나 그늘진 테라스에서 휴식을 취하거나, 정원에서 바베큐를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 가까운 해변으로 짧은 드라이브를 하거나 산 페드로 시내에서 식사를 할 수 있습니다. 이 지역은 연중 내내 활기차지만, 특히 골프 시즌에 가장 생동감이 넘칩니다. 주민들은 대부분 안정된 거주 환경을 찾는 국제적인 커뮤니티로 구성되어 있습니다.
이 빌라는 모든 필수 편의시설과 가까운 거리에 위치하여 일상생활이 편리합니다. 슈퍼마켓은 720m 거리에 있어 식료품 쇼핑이 용이하며, 약국은 734m 거리에 있습니다. 병원은 3.4km 거리에 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 교통면에서는 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 자동차 없이도 이동이 가능하지만, 지역을 완전히 탐방하기에는 자동차가 있는 것이 편리합니다. 특히 마르베야(9km), 알헤시라스(57km), 말라가(57km) 등 인근 대도시로의 이동에는 자동차가 필요할 수 있습니다. 공항은 47km 거리에 위치하여 국제적인 이동이 편리합니다.
이 지도는 과달미나 알타 내에서 빌라의 위치를 보여줍니다. 남쪽 골프장 전선에 위치하여 골프장 전경을 제공하며, 클럽하우스와 상업 시설이 도보 거리에 있습니다. 인근 해변과 산 페드로 시내와의 근접성을 확인할 수 있습니다. 이 지역은 스페인의 '골프 밸리'로 불리는 코스타 델 솔의 핵심 지역 중 하나입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과달미나 알타는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 프리미엄 주거 지역입니다. 마르베야에서는 9km 떨어져 있으며, 말라가와 알헤시라스 대도시에서는 각각 57km 거리에 있습니다. 이 위치는 해변의 편의시설과 도시의 편의성을 모두 누릴 수 있는 절충점을 제공합니다. 지역의 인구는 38,982명으로 비교적 조용한 거주 환경을 유지하면서도 필요한 모든 편의시설에 접근할 수 있는 이상적인 위치에 있습니다.
이 빌라는 해변에서 2.2km 거리에 위치하여 플라야 이사베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산 페드로 등 여러 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 엘 캄파나리오 골프 코스(1.5km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.4km)이 가까이 있으며, 도보나 짧은 운전으로 이동 가능합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 47km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리합니다. 기블롤타 공항은 52km 거리에 있습니다. 전기차를 보유한 사람들을 위해 2km 거리에 EV 충전 시설도 마련되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 알타는 지중해성 기후로 연중 3,856시간의 일조량을 자랑합니다. 연평균 기온은 19.3°C로 1월에는 평균 12°C, 8월에는 평균 26°C를 기록합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 6개월에 달합니다. 해발 16m의 고도에 위치하여 지형이 평탄하며(해변까지의 경사도 0.2%), 기후 변동성이 적어 거주하기에 안정적인 환경을 제공합니다. 이 지역의 기후는 야외 활동과 수영을 즐기기에 이상적이며, 특히 봄과 가을에 가장 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서는 가까운 해변에서 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 플라야 이사베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산 페드로 등 모두 2.2km 이내에 위치하여 차나 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해서는 엘 캄파나리오 골프 코스(1.5km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.4km)이 근처에 있어 언제든 라운딩이 가능합니다. 푸에르토 바누스 마리나(4.8km)까지 가면 요트와 해양 레저 시설을 이용할 수 있습니다. 스포츠 센터로는 아폴로(0.9km)와 로어/미들 풀(1.5km)이 있어 수영 등의 실내 스포츠 활동도 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 알타는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 프리미엄 주거 지역입니다. 마르베야에서는 9km 떨어져 있으며, 말라가와 알헤시라스 대도시에서는 각각 57km 거리에 있습니다. 이 위치는 해변의 편의시설과 도시의 편의성을 모두 누릴 수 있는 절충점을 제공합니다. 지역의 인구는 38,982명으로 비교적 조용한 거주 환경을 유지하면서도 필요한 모든 편의시설에 접근할 수 있는 이상적인 위치에 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL310137
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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