En fristående villa i Guadalmina Alta, Málaga, byggd 1970 med 4 sovrum, 4 badrum och 263 m² boyta på en 1018 m² tomt. Fastigheten är belägen i en urban miljö nära kusten, med bekvämligheter inom gångavstånd. Den sydvända villan erbjuder utsikt över golfbanan och har en privat pool. Fastigheten har en mogen trädgård och inkluderar en separat gästanläggning. Villan ligger inom gångavstånd till Guadalminas kommersiella centrum och golfklubbhus, med San Pedros stadskärna bara några minuter bort med bil. Fastigheten kan kräva renovering.
Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen skiljer sig denna villa i Guadalmina Alta åt genom sin etablerade karaktär och unika läge. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) erbjuder moderna nybyggnader med senaste teknik och energieffektivitet, representerar denna villa ett traditionellt spansk boende med karaktär och historia. Prismässigt befinner sig villan i ett högre segment, vilket återspeglas i dess läge vid en av regionens mest eftertraktade golfbanor. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), som är ett nybyggnadsprojekt i ett expanderande område, erbjuder denna villa en mer etablerad miljö med mogna trädgårdar och befintlig infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Guadalmina Alta, bara 2,2 km från flera stränder och 1,5 km från El Campanario Golf Course. Fastigheten ligger 9 meter över havet med en mycket flack lutning på 0,2% mot stranden. Den urbana miljön erbjuder 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker inom en radie på 2 km. Läget erbjuder både bekvämlighet för dagliga behov och tillgång till fritidsaktiviteter.
Den 263 m² stora villan med 4 sovrum och 4 badrum ger gott om plats för familjer eller de som behöver gästrum. Den sydvända orienteringen säkerställer naturligt ljus under hela dagen. Fastigheten inkluderar en privat pool, mogen trädgård och täckt terrass för utomhusliv. Den separata gästanläggningen erbjuder flexibilitet för att ta emot besökare eller personal. Närheten till butiker, skolor och golfbana möter olika livsstilsbehov.
Villan byggdes 1970, vilket gör den till en etablerad fastighet i ett moget område. Den traditionella rustika stilen inkluderar terrakottagolv och träbjälktak som speglar byggperioden. Medan grundstrukturen förblir solid, kan fastigheten behöva renovering för att modernisera vissa aspekter samtidigt som dess traditionella karaktär och originaldetaljer bevaras.
Fastigheten erbjuder inte modern energieffektiv konstruktion som är typisk för nybyggnationer. Den saknar smart hem-integration och kan behöva uppdateringar av el- och VVS-system. 1970-talets konstruktion innebär att den inte har dagens isoleringsstandarder. Trots närheten till bekvämligheter ligger fastigheten inte inom omedelbart gångavstånd till stranden, vilket kräver en kort bilresa eller cirka 20 minuters promenad.
Denna villa passar särskilt väl för golfentusiaster tack vare sitt läge direkt vid Guadalminas södra golfbana. Med utsikt över fairway och gångavstånd till klubbhuset kan man enkelt integrera golf i vardagen. För familjer med barn erbjuder närheten till internationella skolor, som The International School of Estepona (2,6 km) och British International School (9,1 km), en bra lösning för skolgång. För dem som söker en permanent bostad i Spanje passar fastigheten väl tack vare det urbana läget med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll. Apotek, banker och restauranger finns inom gångavstånd, vilket skapar bekvämlighet i vardagen. Villan lämpar sig också för dem som regelbundet tar emot gäster, tack vare den separata gästanläggningen med eget badrum.
Villan byggdes 1970 i en traditionell rustik stil som kännetecknas av materialval och byggtekniker från den tiden. Golven i huvudrummet är av terrakotta, vilket ger en autentisk medelhavskänsla och är känt för sin hållbarhet och förmåga att hålla svalt under sommarmånaderna. De höga taken med träbjälkar är ett karaktärsdrag som ger både visuell charm och god isolering. Villan har en öppen spis i vardagsrummet, byggd i traditionell spansk stil, vilket fungerar som både värmekälla och samlingspunkt under kallare månader. Badrummen är utrustade med standardinredning från byggperioden, vilket kan behöva moderniseras för att motsvara dagens standarder och energieffektivitetskrav. Köket är fullt utrustat men reflekterar 1970-talets estetik och funktionalitet.
Villan är prissatt till 1 595 000 euro, vilket motsvarar cirka 6 068 euro per kvadratmeter för den 263 kvadratmeter stora bostaden. Priset inkluderar en 1018 kvadratmeter stor tomt med en mogen trädgård och privat pool. Jämfört med liknande projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), befinner sig denna villa i ett högre prissegment. Prisbilden speglar villaens läge vid golfbanan, närheten till kusten och det större boendeutrymmet. Priset är från-nivå och kan variera beroende på eventuella renoveringsbehov och marknadsvillkor vid köptillfället.
Dagligen erbjuder denna villa i Guadalmina Alta en balans mellan bekvämlighet och avkoppling. Med 69 restauranger och 3 apotek inom 2 km finns dagliga ärenden lätt tillgängliga. Det korta avståndet till El Campanario Golf Course (1,5 km) gör det enkelt att utöva golfintresset, och för familjer finns internationella skolor inom närheten. Morgonen kan börja med kaffe på den täckta terrassen med utsikt över golfbanan, följd av en promenad till Guadalminas kommersiella centrum för dagligvaror. Eftermiddagen erbjuder möjlighet att svalka sig i den privata poolen eller besöka ett av de närliggande stränderna, som alla ligger cirka 2,2 km bort. Kvällen kan avslutas med grillning i det separata grillområdet medan solen går ner över den mogna trädgården.
Villan ligger i ett område med välutvecklad infrastruktur som erbjuder bekvämlighet i vardagen. San Pedro centrum nås inom några minuter med bil, där ett brett utbud av butiker, restauranger och tjänster finns tillgängliga. Avståndet till Marbella, en av regionens största städer med 147 958 invånare, är endast 9 km, vilket ger tillgång till en större stadskärna. Närheten till kusten med flera stränder inom 2,2 km (Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro) gör det enkelt att njuta av havslivet. Puerto Banús Marina, känt för sina lyxyachter och exklusiva butiker, ligger 4,8 km bort och erbjuder unika shopping- och restaurangupplevelser. För dagliga ärenden ligger närmaste apotek 734 meter bort, och närmaste stormarknad når man inom 720 meter.
Kartan visar villans läge i Guadalmina Alta med nära anslutning till El Campanario Golf Course. Fastigheten är markerad i relation till närliggande städer som San Pedro, Marbella och Estepona. Avstånden till stränder, flygplatser och viktiga faciliteter är visuella representerade. Den gröna markeringen indikerar den 1018 m² stora tomten medan byggnadens sydvända orientering framgår av solsymbolen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är strategiskt belägen i Guadalmina Alta, ett område som utgör en del av San Pedro Alcántara kommun. Detta läge erbjuder en balans mellan närhet till större städer och ett mer avskilt boende. Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer med 147 958 invånare, ligger endast 9 km åt nordost. Denna närhet ger tillgång till Marbellas exklusiva butiker, restauranger och nattliv. Málaga, huvudstaden i provinsen med 579 076 invånare, ligger 57 km åt öster och erbjuder en större stadskärna med internationella shoppingmöjligheter och kulturutbud.
Stranden ligger inom bekvämt avstånd från villan, med Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro alla belägna cirka 2,2 km bort. Detta motsvarar cirka 5 minuter med bil eller 20-25 minuters promenad. Städer i närheten inkluderar San Pedro, som nås inom några minuter, och Marbella, som ligger 9 km bort och erbjuder ett komplett stadsutbud. För golfentusiaster är läget optimalt med El Campanario Golf Course endast 1,5 km bort och El Paraíso Golf Club på 2,4 km. Internationella förbindelser underlättas av närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (47 km) och Gibraltar flygplats (52 km).
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Alta är typiskt för Costa del Sol med ett genomsnitt på 3 856 soltimmar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19,3°C med månatliga variationer mellan 12°C och 26°C. Denna milda temperatur gör att området kan njutas året runt, även om de varmaste månaderna (juli och augusti) kan vara intensiva. Simning är möjlig i cirka sex månader per år när vattnet når en temperatur på minst 20°C. Fastigheten är belägen 9 meter över havet med en mycket flack lutning mot havet på endast 0,2%. Detta låga läget bidrar till att mildra klimatet och skapa behagliga förhållanden. Regionen har cirka 32 lokala helgdagar per år, vilket ger många tillfällen att uppleva spansk kultur och traditioner.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Guadalmina Alta erbjuder närhet till flera högkvalitativa stränder, inklusive Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro, alla belägna cirka 2,2 km från fastigheten. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavsupplevelser med fina sandstränder och klart vatten. För golfentusiaster är området exceptionellt med El Campanario Golf Course endast 1,5 km bort och El Paraíso Golf Club på 2,4 km. Dessa välrenommerade golfbanor erbjuder högklassiga golfupplevelser året runt tack vare det milda klimatet. Idrottsfaciliteter i närheten inkluderar Apolo sportcenter (0,9 km) och flera pooler (Lower Pool och Middle Pool, båda 1,5 km bort). För den som föredrar vattensporter ger närheten till kusten och Puerto Banús Marina (4,8 km) tillgång till segling, vattenskidor och andra vattenaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Villan är strategiskt belägen i Guadalmina Alta, ett område som utgör en del av San Pedro Alcántara kommun. Detta läge erbjuder en balans mellan närhet till större städer och ett mer avskilt boende. Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer med 147 958 invånare, ligger endast 9 km åt nordost. Denna närhet ger tillgång till Marbellas exklusiva butiker, restauranger och nattliv. Málaga, huvudstaden i provinsen med 579 076 invånare, ligger 57 km åt öster och erbjuder en större stadskärna med internationella shoppingmöjligheter och kulturutbud.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL310137
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
