Vila terpisah yang terletak di Guadalmina Alta, Málaga, dengan posisi menghadap lapangan golf selatan yang terkenal. Dibangun pada tahun 1970, properti seluas 263 m² ini berdiri di atas tanah seluas 1018 m² dengan taman yang matang. Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, vila ini menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga. Lokasinya yang strategis memberikan kemudahan akses ke fasilitas lokal dan klub golf, menjadikannya pilihan yang menarik di daerah perumahan elit Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, Vila Golf Guadalmina menawarkan nilai yang khas dalam hal lokasi dan karakter. Di Torre del Mar, Aquamar menawarkan properti mulai dari €269.950, namun jaraknya lebih jauh dari pusat kota Marbella dan lapangan golf premium. Lantana Residencial di Mijas, dengan harga mulai €205.000, menawarkan opsi yang lebih terjangkau namun tidak memiliki akses langsung ke lapangan golf seperti properti ini. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mungkin lebih modern karena merupakan bangunan baru, namun tidak memiliki karakter tradisional dan taman matang yang menjadi ciri khas properti Guadalmina. Di segmen harga yang sama, properti di Guadalmina umumnya menawarkan lebih banyak privasi dan ruang daripada apartemen atau vila di kompleks perumahan padat di pusat kota. Secara keseluruhan, properti ini menempati posisi menengah-atas dalam pasar, menawarkan kombinasi antara lokasi golf, karakter tradisional, dan potensi pengembangan yang sulit ditemukan di proyek baru lainnya di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Alta, area perumahan terkemuka di Málaga. Properti ini berbatasan langsung dengan lapangan golf selatan dan berjarak hanya beberapa menit dari pusat komersial Guadalmina. Jarak ke pantai terdekat adalah 1,8 km, sementara kota Marbella dapat dicapai dalam 9 km. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas ke fasilitas umum.
Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu. Ruang tamu yang luas dengan perapian dan area teras tertutup menciptakan ruang hidup yang nyaman sepanjang tahun. Kolam renang pribadi dan taman yang luas memenuhi kebutuhan rekreasi di rumah tanpa harus meninggalkan properti.
Properti ini telah selesai dibangun sejak tahun 1970, menunjukkan konstruksi yang matang dan tahan lama. Meskipun bukan bangunan baru, struktur dasar telah teruji oleh waktu. Informasi menunjukkan bahwa renovasi mungkin diperlukan, yang memberi kesempatan bagi pemilik baru untuk menyesuaikan properti sesuai dengan standar modern dan preferensi pribadi mereka.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena fokusnya pada pemandangan lapangan golf. Tidak terdapat lift atau akses khusus untuk penyandang disabilitas dalam struktur multi-level. Lokasinya membutuhkan penggunaan kendaraan untuk mencapai beberapa fasilitas di luar jarak berjalan kaki, terutama bandara yang berjarak 47 km.
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari ruang yang cukup dengan keamanan dan privasi di lingkungan yang teratur. Bagi pecinta golf, akses langsung ke lapangan golf Guadalmina merupakan keuntungan utama. Juga cocok bagi mereka yang menginginkan vila tradisional dengan karakter yang dapat dikembangkan sesuai selera pribadi melalui renovasi. Properti ini sesuai untuk pembeli yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas sehari-hari tanpa harus tinggal di pusat kota yang ramai. Selain itu, akomodasi tamu yang terpisah membuatnya sesuai untuk mereka yang sering menjamu keluarga atau teman dari luar negeri. Kombinasi antara lokasi strategis, ruang yang luas, dan potensi pengembangan menjadikan properti ini pilihan menarik untuk tinggal permanen atau sebagai kediaman kedua.
Properti ini menampilkan karakter tradisional dengan lantai terakota, balok kayu ekspos di langit-langit tinggi, dan perapian kayu bakar di ruang tamu, menunjukkan konstruksi dengan perhatian pada detail dan material berkualitas. Kamar mandi dilengkapi dengan fasilitas standar, namun beberapa area mungkin memerlukan pembaruan sesuai standar modern. Lemari pakaian built-in di kamar tidur menambah fungsi penyimpanan yang praktis. Sistem pendingin udara telah terpasang untuk kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih panas. Secara keseluruhan, properti ini mempertahankan elemen-elemen bangunan tradisional Spanyol yang berkualitas, meskipun beberapa bagian memerlukan renovasi untuk meningkatkan standar kenyamanan dan efisiensi energi sesuai dengan permintaan pasar properti modern saat ini.
Harga properti ini mulai dari €1.595.000, mencerminkan posisinya di kawasan perumahan premium Guadalmina Alta dengan akses langsung ke lapangan golf. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, harga ini termasuk dalam kategori menengah-atas untuk vila dengan karakteristik sebanding. Perlu dicatat bahwa properti mungkin memerlukan renovasi, yang memengaruhi pertimbangan biaya tambahan di masa depan. Lokasi premium dan luas tanah yang signifikan menjadi faktor penentu nilai properti ini.
Hidup di properti ini berarti menikmati ritme kehidupan yang tenang dengan akses mudah ke fasilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan lapangan golf yang hijau. Untuk kebutuhan sehari-hari, pusat komersial Guadalmina dengan berbagai toko dan restoran dapat dicapai dengan berjalan kaki. Sore hari dapat dihabiskan berenang di kolam pribadi atau bersantai di taman yang rindang. Bagi pecinta golf, akses langsung ke lapangan golf menawarkan kemudahan bermain kapan saja. Di akhir pekan, pantai-pantai terdekat seperti Playa San Pedro hanya beberapa menit berkendara, sementara pusat kota Marbella menawarkan hiburan dan belanja yang lebih lengkap. Kombinasi antara privasi, kenyamanan, dan aksesibilitas menciptakan gaya hidup yang seimbang di salah satu lokasi paling diminati di Costa del Sol.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan. Dalam radius 2 km, terdapat 69 restoran, 10 kafe, 3 apotek, dan 4 bank, memberikan berbagai pilihan untuk kebutuhan sehari-hari. Sekolah internasional seperti The International School of Estepona (2,6 km) dan British International School (9,1 km) dapat diakses dengan mudah. Transportasi publik mencakup 8 jalur bus dengan 50 halte di sekitar wilayah, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk beberapa tujuan. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 3,4 km, sementada untuk kebutuhan olahraga, terdapat beberapa pusat kebugaran seperti Apolo (0,9 km) yang dapat dicapai dengan berjalan kaki. Infrastruktur yang terencana dengan baik menciptakan lingkungan yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di Guadalmina Alta, dengan akses langsung ke lapangan golf selatan. Terlihat pula kedekatan dengan fasilitas penting seperti pusat komersial Guadalmina, klub golf, dan beberapa pantai dalam radius 2 km. Posisi properti yang menghadap selatan memberikan keuntungan paparan matahari optimal sepanjang tahun, sementara ketinggian 9 meter di atas permukaan laut menjamin perlindungan dari risiko banjir dan pemandangan yang lebih luas ke arah laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di wilayah Costa del Sol, terletak antara Marbella (9 km) dan Estepona. Lokasinya yang berjarak 9 km dari Marbella, pusat perbelanjaan dan hiburan utama di wilayah tersebut, memberikan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan akses ke fasilitas kota. Dibandingkan dengan properti di pusat Marbella, Guadalmina Alta menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan ruang yang lebih luas. Sementara itu, jarak ke Málaga, kota terbesar di provinsi ini, adalah 57 km, menempatkan properti dalam jangkauan yang nyaman untuk perjalanan ke bandara internasional dan fasilitas kota besar lainnya.
Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, dapat dicapai dalam 1,8 km atau sekitar 5 menit dengan berkendara. Beberapa pantai lain seperti Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro semuanya berjarak sekitar 2,2 km dari properti. Bagi pecinta golf, El Campanario Golf Course hanya 1,5 km, sementara El Paraíso Golf Club berjarak 2,4 km. Bandara terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak 46 km, sekitar 35-40 menit dengan berkendara. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak 52 km. Fasilitas marina seperti Puerto Banús Marina dapat dicapai dalam 4,8 km, menawarkan akses ke fasilitas bahari dan hiburan kelas atas.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C. Suhu bervariasi antara 12-26°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas di luar ruangan sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian 9 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% ke arah pantai menciptakan lanskap yang relatif datar, memudahkan aksesibilitas dan meminimalkan risiko banjir. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas umumnya kering dan cerah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini dikelilingi oleh pantai-pantai berkualitas dalam jarak pendek, meskipun tidak semua memiliki status Blue Flag. Playa San Pedro, salah satu pantai terdekat, menawarkan fasilitas lengkap dan pasir yang bersih. Untuk pecinta golf, lokasi ini merupakan surga dengan El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club dalam jarak kurang dari 2,5 km. Fasilitas olahraga lainnya termasuk beberapa pusat kebugaran seperti Apolo, Lower Pool, dan Middle Pool dalam jarak 1,5 km. Marina Puerto Banús, berjarak 4,8 km, menawarkan aktivitas bahari dan restoran mewah. Kombinasi antara akses ke pantai, fasilitas golf, dan pusat kebugaran menciptakan banyak pilihan rekreasi bagi penghuni dengan berbagai minat.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di wilayah Costa del Sol, terletak antara Marbella (9 km) dan Estepona. Lokasinya yang berjarak 9 km dari Marbella, pusat perbelanjaan dan hiburan utama di wilayah tersebut, memberikan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan akses ke fasilitas kota. Dibandingkan dengan properti di pusat Marbella, Guadalmina Alta menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan ruang yang lebih luas. Sementara itu, jarak ke Málaga, kota terbesar di provinsi ini, adalah 57 km, menempatkan properti dalam jangkauan yang nyaman untuk perjalanan ke bandara internasional dan fasilitas kota besar lainnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL310137
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
