गुआडलामिना अल्टा, मालागा में स्थित यह विला 263 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ एक अलग घर है, जो 1018 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है। यह 1970 में पूर्ण हुई थी और दक्षिण की ओर मुख किया गया है, जिससे गोल्फ कोर्स का दृश्य मिलता है। संपत्ति में चार शयनकक्ष और चार बाथरूम हैं, साथ ही एक निजी स्विमिंग पूल और एक अलग मेहमान आवास भी है। गुआडलामिना गोल्फ कोर्स के सामने स्थित होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक उल्लेखनीय संपत्ति है जो गोल्फ सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।
गुआडलामिना अल्टा में यह विला क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विकल्पों की तुलना में कई अनूठे फायदे प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो इस विला की तुलना में काफी कम है, लेकिन यह एक अपार्टमेंट परिसर है, एक अलग विला नहीं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह भी एक अपार्टमेंट परियोजना है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो फिर से एक अपार्टमेंट परियोजना है। इन परियोजनाओं के विपरीत, यह विला एक अलग संपत्ति है जो अधिक गोपनीयता, अधिक स्थान और एक निजी बगीचा प्रदान करती है। गुआडलामिना अल्टा भी एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जिसमें पूरी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है, जबकि कुछ नए परियोजनाएं अभी विकास के चरण में हो सकती हैं। गुआडलामिना क्षेत्र में गोल्फ सुविधाओं और समुद्र तट के करीब होने का अनूठा संयोजन भी है, जो इसे मार्बेला क्षेत्र में अन्य स्थानों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला गुआडलामिना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति गुआडलामिना गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है, जिससे गोल्फ कोर्स का सीधा दृश्य मिलता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र तटीय जीवन शैली के लिए एक लोकप्रिय स्थान है, जहां से समुद्र तट केवल 2.2 किमी दूर हैं।
यह विला चार शयनकक्षों और चार बाथरूमों के साथ परिवारों के लिए उपयुक्त है, जो अधिक स्थान और गोपनीयता की तलाश कर रहे हैं। निजी स्विमिंग पूल और बाहरी रहने की जगह गर्मियों के महीनों के दौरान मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। अलग मेहमान आवास मेहमानों या कर्मचारियों के लिए अतिरिक्त आवास सुविधा प्रदान करता है, जो उन परिवारों के लिए उपयोगी है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण दशकों पहले पूरा हो चुका था। विला की स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्णित की गई है, लेकिन इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता है। पुरानी इमारत की उम्र और वर्तमान स्थिति को ध्यान में रखते हुए, खरीदारों को संभावित मरम्मत और अद्यतन लागत पर विचार करना चाहिए।
इस संपत्ति में समकालीन नई निर्माण परियोजनाओं के साथ आने वाली कुछ आधुनिक सुविधाओं का अभाव है। डेटाबेस जानकारी के अनुसार, इसमें सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि साझा उद्यान या मनोरंजन क्षेत्र शामिल नहीं हैं। इसके अलावा, संपत्ति शहर के केंद्र से कुछ दूरी पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ सुविधाओं के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान और गोपनीयता की तलाश कर रहे हैं, विशेष रूप से वे जो गोल्फ खेलने का आनंद लेते हैं। चार शयनकक्ष और चार बाथरूम बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। अलग मेहमान आवास मेहमानों या घरेलू कर्मचारियों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं का भी आनंद लेना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। इसके अलावा, जो खरीदार एक पुरानी, स्थापित संपत्ति खरीदने में रुचि रखते हैं जिसे वे अपने स्वाद के अनुसार बदल सकें, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास के रूप में स्पेन में रहना चाहते हैं, क्योंकि यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और अन्य सुविधाओं के करीब है।
इस विला में पारंपरिक शैली के तत्व शामिल हैं जो 1970 के दशक के निर्माण काल को दर्शाते हैं। मुख्य मंजिल पर टेराकोटा फर्श और लकड़ी के बीम के साथ उच्च छत जैसी विशेषताएं एक पारंपरिक महसूस प्रदान करती हैं। लिविंग रूम में एक लकड़ी की भट्ठी है जो सर्दियों के महीनों में गर्मी प्रदान कर सकती है। संपत्ति में वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्मियों के तापमान को प्रबंधित करने में मदद करता है। फिटेड वॉर्डरोब और उपयोगिता कक्ष जैसी सुविधाएं भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। हालांकि, समग्र स्थिति को 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत किया गया है और नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि कुछ सतहों, फिटिंग और संभवतः प्रणालियों को अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है। पूल और बाहरी क्षेत्रों को भी रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।
इस संपत्ति की कीमत €1,595,000 है, जो इस आकार और स्थान की विला के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश है। कीमत में 263 वर्ग मीटर का निवास स्थान और 1018 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। ध्यान दें कि संपत्ति में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो अतिरिक्त लागत में जोड़ सकता है। इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत गोल्फ कोर्स के सामने के स्थान और निजी स्विमिंग पूल जैसी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है।
गुआडलामिना अल्टा में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो तटीय जीवन शैली और गोल्फ सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। प्रत्येक सुबह, निवासी दक्षिण की ओर मुख किए गए टेरेस से गोल्फ कोर्स के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, जहां सूरज की रोशनी पहले से ही बगीचे को उजागर करती है। दिन के दौरान, गुआडलामिना कॉमर्शियल सेंटर केवल पैदल दूरी पर स्थित है, जहां रोजमर्रा की जरूरतों के लिए दुकानें और रेस्तरां उपलब्ध हैं। दोपहर के भोजन के बाद, निवासी निजी स्विमिंग पूल में आराम कर सकते हैं या बगीचे में आराम कर सकते हैं। शाम को, क्षेत्र में 69 रेस्तरां होने के कारण रात के खाने के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ क्लबहाउस या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलना संभव है, जो केवल 1.5 किमी दूर है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां शांति और सुविधा एक साथ मिलती है, जिससे यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं लेकिन समुद्र तट की पहुंच भी चाहते हैं।
गुआडलामिना अल्टा में यह विला एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र में स्थित है जो सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 720 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 734 मीटर दूर है, जिससे आवश्यक दवाएं आसानी से उपलब्ध हो सकती हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 3.4 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल उपलब्ध हैं, जिनमें द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना 2.6 किमी दूर है और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल 9.1 किमी दूर है। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, हालांकि अधिकतम गतिशीलता के लिए एक कार उपयोगी है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 47 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा गुआडलामिना अल्टा क्षेत्र में विला की स्थिति दिखाता है, जो गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है। नक्शा में निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं जो क्षेत्र की पहुंच को स्पष्ट करते हैं। विला समुद्र तट से लगभग 2.2 किमी और मार्बेला शहर से 9 किमी दूर स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआडलामिना अल्टा मालागा प्रांत में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो मार्बेला और एस्टेपोना जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। मार्बेला, जिसकी आबादी 147,958 है, केवल 9 किमी पूर्व में स्थित है, जो अधिक शहरी सुविधाओं और खरीदारी के अवसर प्रदान करता है। एस्टेपोना शहर, जिसकी आबादी लगभग 38,982 है, क्षेत्र का हिस्सा है और दैनिक आवश्यकताओं के लिए सेवाएं प्रदान करता है। मालागा शहर, जो प्रांतीय राजधानी है और जिसकी आबादी 579,076 है, 57 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थान तटीय क्षेत्र में है, जो भूमध्यसागर तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन साथ ही शहरी केंद्रों और सुविधाओं के करीब भी है।
यह विला तटीय जीवन शैली और आवश्यक सुविधाओं के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया इस्डाबे, प्लाया अटलाया और प्लाया डे सैन पेड्रो सभी 2.2 किमी दूर हैं, जो समुद्र तट पर दिन बिताने के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किमी दूर है, जबकि एल पराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। मार्बेला शहर 9 किमी दूर है, जो अधिक शहरी सुविधाओं के लिए पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 57 किमी दूर है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षणों के लिए एक दिन की यात्रा की दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 47 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पर्याप्त करीब है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडलामिना अल्टा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो साल भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें गर्मियों में औसत 26°C और सर्दियों में औसत 12°C होता है। साल भर में 3,856 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में धूप का आनंद लेने के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं। समुद्र का पानी 6 महीने तक 20°C से अधिक तापमान पर रहता है, जो लंबे समय तक तैरने का मौसम प्रदान करता है। विला समुद्र तल से केवल 16 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक का ढलान केवल 0.2% है, जो लगभग समतल है। यह भूगर्भिक स्थिति वर्षा के पानी के प्रवाह और बाढ़ के जोखिम को कम करती है। दक्षिण की ओर मुख किए जाने के कारण, विला साल भर प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्राप्त करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया इस्डाबे, प्लाया अटलाया और प्लाया डे सैन पेड्रो सभी 2.2 किमी दूर हैं, जो समुद्र तट पर आसान पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पराइसो गोल्फ क्लब (2.4 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, एपोलो स्पोर्ट्स सेंटर 0.9 किमी दूर है, जबकि क्षेत्र में कई स्विमिंग पूल भी उपलब्ध हैं। पर्यटन आकर्षणों में प्यूर्टो बैनस मरीना 4.8 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, 2.0 किमी दूर एक EV चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है। क्षेत्र में 69 रेस्तरां और 10 कैफे होने के कारण, भोजन और मनोरंजन के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडलामिना अल्टा मालागा प्रांत में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो मार्बेला और एस्टेपोना जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। मार्बेला, जिसकी आबादी 147,958 है, केवल 9 किमी पूर्व में स्थित है, जो अधिक शहरी सुविधाओं और खरीदारी के अवसर प्रदान करता है। एस्टेपोना शहर, जिसकी आबादी लगभग 38,982 है, क्षेत्र का हिस्सा है और दैनिक आवश्यकताओं के लिए सेवाएं प्रदान करता है। मालागा शहर, जो प्रांतीय राजधानी है और जिसकी आबादी 579,076 है, 57 किमी पूर्व में स्थित है। यह स्थान तटीय क्षेत्र में है, जो भूमध्यसागर तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन साथ ही शहरी केंद्रों और सुविधाओं के करीब भी है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL310137
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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