Dit ruime begane grond appartement in Guadalmina Baja, Marbella, biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers op 139 m². Gelegen in een gevestigde residentiële wijk, combineert het project royale leefruimtes met privacy en een aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen en het strand. De woning beschikt over een privé tuin en is onderdeel van een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad. Met een bouwjaar van 2000 is het object direct te betrekken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gesitueerd in Guadalmina Baja, een exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de golfbaan en ligt op korte afstand van het strand, winkels en scholen. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand versterkt het residentiële karakter.
Met vier slaapkamers en een privé tuin voldoet dit appartement aan diverse woonbehoeften. Het is geschikt voor permanente bewoning, vakantieverhuur of voor gezinnen die ruimte zoeken. De indeling met een ruime woonkamer en direct toegang tot terras en tuin ondersteunt een mediterrane levensstijl.
Het appartement is gereed voor bewoning en werd opgeleverd in 2000. Dit impliceert dat de bouwfase is afgerond en er geen langere wachttijden zijn voor oplevering. De staat van het object is 'Good', wat aangeeft dat het onderhouden is.
Dit appartement is niet nieuwbouw. Het project biedt geen uitzicht op zee, maar op de golfbaan en de tuin. Parkeren is niet privé, maar gemeenschappelijk binnen het complex. De meubilering is niet inbegrepen bij de aankoop.
Ref: VL148959
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een gevestigde, exclusieve omgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot een golfbaan en nabijheid van het strand. Gezinnen die ruimte nodig hebben, zowel binnen als buiten, zullen de vier slaapkamers en de privé tuin waarderen. Mensen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben, vinden hier een geschikte match. De ligging op de begane grond, met een eigen tuin, biedt gemak en directe toegang tot buitenruimte, geschikt voor wie minder afhankelijk wil zijn van gedeelde faciliteiten. Ook voor kopers die een woning zoeken voor permanente bewoning of langdurige verblijven, biedt de omvang en de faciliteiten een solide basis. De nabijheid van internationale scholen kan aantrekkelijk zijn voor expats.
Het appartement, opgeleverd in 2000, wordt omschreven als 'Good' qua conditie. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet uitgebreid zijn beschreven, impliceert de locatie in Guadalmina Baja een niveau van kwaliteit dat past bij een exclusieve woonomgeving. De woning beschikt over een woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, wat duidt op een focus op binnen-buiten leven. De aanwezigheid van drie badkamers, waarvan twee en suite, en vier slaapkamers suggereert een functionele indeling. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendlicht op het terras en in de tuin. De gemeenschappelijke ruimtes binnen de beveiligde gemeenschap, inclusief aangelegde tuinen en een zwembad, dragen bij aan de leefkwaliteit.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €850.000. Het betreft een object met 4 slaapkamers en 3 badkamers, een woonoppervlak van 139 m² en een privé tuin van 34 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol, de omvang van de woning en de directe toegang tot golf en nabijheid van het strand. Gezien de gereedheid voor bewoning en de kenmerken van de woning, wordt de prijs in verhouding geacht met de geboden ruimte en faciliteiten.
Guadalmina Baja is een gevestigde en exclusieve woonwijk in Marbella, bekend om zijn rustige en residentiële karakter. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat directe toegang biedt tot een privé tuin van 34 m². De ligging direct aan de golfbaan draagt bij aan een groene en serene omgeving. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals de Guadalmina Commercial Centre met winkels en restaurants, evenals scholen. De nabijheid van het strand, op circa 1.7 km, biedt recreatiemogelijkheden aan de kust. De stedelijke omgeving met 69 restaurants en diverse andere faciliteiten binnen 2 km radius zorgt voor gemak in het dagelijks leven. Het klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden nodigt uit tot buitenleven.
Guadalmina Baja, gelegen in Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een residentiële en exclusieve uitstraling. De nabijheid van voorzieningen is een sleutelfactor; een supermarkt bevindt zich op slechts 200 meter afstand, en een apotheek op 146 meter. Binnen een straal van 2 km zijn er 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 1 tandarts, wat duidt op een levendige omgeving met een breed scala aan diensten. De woning ligt op 1.8 km van het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar) en binnen 2.8 km van meerdere golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course. De omgeving is relatief vlak, met een helling van slechts 0.2% richting het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat enige mate van openbaar vervoer mogelijk maakt.
Het appartement is strategisch gelegen in Guadalmina Baja, een residentieel gebied binnen Marbella. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en diverse voorzieningen, wat de leefbaarheid en het recreatieve potentieel van de locatie onderstreept. De positie nabij San Pedro de Alcántara en op relatief korte afstand van Marbella-stad biedt toegang tot een breder scala aan diensten en recreatiemogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja is gelegen in Marbella, aan de westelijke rand van de stad, dicht bij San Pedro de Alcántara. Het project is positioneel gunstig gelegen binnen de bredere regio van de Costa del Sol. Marbella zelf is een bekende bestemming, met een afstand van 9 km tot het centrum. Grotere steden in de omgeving zijn onder meer Málaga (57 km), de regionale hoofdstad, en Algeciras (57 km) in de provincie Cádiz. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de residentiële rust van Guadalmina Baja, biedt een balans tussen lokale voorzieningen en regionale verbindingen. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt, waarin Marbella een centrale rol speelt.
Dit appartement ligt op 1.7 km van de stranden Playa de San Pedro en Playa Atalaya, en 1.8 km van Playa Isdabe. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 46 km hemelsbreed. Diverse golfbanen zijn nabij: El Campanario Golf Course op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km. Voorzieningen zoals een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) zijn op loopafstand. Een ziekenhuis bevindt zich op 3.1 km. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer verbetert. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor goede bereikbaarheid per auto naar omliggende steden en de luchthaven.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project bevindt zich op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau, in een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat. Guadalmina Baja geniet van gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De temperatuurbereik varieert typisch tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 6 maanden. De ligging, relatief dicht bij de kust en met een zeer geringe helling (0.2%) naar het strand, draagt bij aan een aangename woonomgeving met veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, bevindt zich op 1.8 km. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de San Pedro (1.7 km) en Playa Atalaya (1.7 km). De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golf met banen als El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). Binnen een straal van 2 km bevinden zich tevens sportcentra zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km), wat mogelijkheden biedt voor sportieve activiteiten. De maritieme omgeving wordt benadrukt door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina op 4.4 km.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is gelegen in Marbella, aan de westelijke rand van de stad, dicht bij San Pedro de Alcántara. Het project is positioneel gunstig gelegen binnen de bredere regio van de Costa del Sol. Marbella zelf is een bekende bestemming, met een afstand van 9 km tot het centrum. Grotere steden in de omgeving zijn onder meer Málaga (57 km), de regionale hoofdstad, en Algeciras (57 km) in de provincie Cádiz. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de residentiële rust van Guadalmina Baja, biedt een balans tussen lokale voorzieningen en regionale verbindingen. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn toerisme en vastgoedmarkt, waarin Marbella een centrale rol speelt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Baja, Marbella zich in een hogere prijsklasse vanaf €850.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de locatie in een van de meest gevestigde en exclusieve woonwijken aan de Costa del Sol, direct aan een golfbaan en nabij het strand. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere regio's of steden langs de kust en bieden doorgaans een ander type woning of voorzieningen, vaak gericht op een breder publiek of lagere prijssegmenten. De omvang, het aantal slaapkamers (4), de privé tuin en de specifieke setting in Guadalmina Baja rechtvaardigen de hogere prijs ten opzichte van de genoemde alternatieven. De focus ligt hier meer op ruimte, exclusiviteit en een gevestigde levensstijl, waar de goedkopere projecten mogelijk meer gericht zijn op instapniveau appartementen of locaties met een ander profiel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN