Tämä dupleksihuoneisto sijaitsee Guadalmina Bajassa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilavuutta ja potentiaalia eksklusiivisella asuinalueella. Kiinteistö on valmis kattavaan remonttiin, ja sen merkittävä koko mahdollistaa korkeatasoisen modernin asuinympäristön luomisen. Kohde tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia asunto arvostetulta alueelta kilpailukykyiseen neliöhintaan, mikä luo selkeän arvonnousupotentiaalin.
Guadalmina Bakan alue on tunnettu eksklusiivisuudestaan ja korkeatasoisista kiinteistöistään. Verrattuna esimerkiksi Esteponan uudempiin kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä dupleksihuoneisto tarjoaa merkittävästi enemmän tilaa ja potentiaalia, vaikka vaatiikin remonttia. Benalmádenan Alba Benalmádena (alkaen 598 000 €) edustaa myös eri hintaluokkaa ja kohderyhmää. Tämän projektin ainutlaatuisuus piilee sen sijainnissa ja koossa Guadalmina Bajassa, alueella, jossa vastaavanlaisia tilavia asuntoja on harvoin tarjolla, erityisesti tässä hintaluokassa suhteessa neliöhintaan. Vaikka valmiit, remontoidut kohteet alueella voivat olla huomattavasti kalliimpia, tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden luoda räätälöity ylellinen koti huomattavasti pienemmällä alkusijoituksella kuin valmiiksi remontoitu vastaava.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Guadalmina Bajassa, Málagassa, tarjoaa elämistä lähellä rannikkoa ja useita golfkenttiä. Alueen urbaani luonne tarkoittaa, että useimmat päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Samalla se tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, joka on kuitenkin hyvin yhteydessä alueen muihin kohteisiin.
Tämä kohde soveltuu ostajille, jotka etsivät merkittävän kokoista asuntoa ja ovat valmiita investoimaan siihen uudistusten kautta. Viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen kokoonpano mahdollistaa joustavan tilankäytön niin perheille kuin vieraita varten. Mahdollisuus räätälöidä asuintilat omien tarpeiden mukaan on keskeinen etu.
Kiinteistö on valmis rakennusvaiheessa ('Gereed'), mikä tarkoittaa, että se on valmis ostettavaksi sellaisenaan tai aloitettavaksi remontointiprojekti. Uudisrakennusprojektit tällä alueella ovat harvinaisempia, ja tämä tarjoaa mahdollisuuden luoda jotain täysin uutta ja yksilöllistä olemassa olevaan rakenteeseen.
Kohde vaatii kattavan remontin, eikä se tarjoa valmista, uutta asuntoa. Vaikka kiinteistö sijaitsee lähellä rantaa, se ei ole suoralla rantarivillä. Panoraamanäkymät ovat olemassa, mutta ne eivät välttämättä ole esteettömät kaikista tiloista, ja ne saattavat sisältää myös vuoristo- ja golfkenttänäkymiä.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii laaja-alaista asuntoa halutulta Costa del Solin alueelta ja jolla on visio ja resurssit toteuttaa korkeatasoinen remontti. Se on harkinnan arvoinen sijoittajille, jotka tunnistavat alueen potentiaalin ja haluavat hyödyntää nykyistä hintatasoa luodakseen merkittävää lisäarvoa. Ostaja, joka arvostaa yksityisyyttä ja tilaa, löytää tästä asunnosta hyvän perustan, olipa kyseessä sitten pysyvä asuinpaikka, loma-asunto tai vuokrasijoitus. Se soveltuu myös niille, jotka haluavat muokata tilat juuri omiin tarpeisiinsa, esimerkiksi luomalla useita oleskelutiloja tai erillisiä työhuoneita. Auringonpaisteesta ja golfin pelaamisesta nauttivat löytävät tästä kohteesta mainion sijainnin, sillä se on lähellä useita golfkenttiä ja tarjoaa länteen suuntautuvan terassin.
Kiinteistö myydään remonttitarpeisena, mikä antaa täydellisen vapauden suunnitella sisustus ja viimeistely omien mieltymysten mukaan. Nykyinen rakenne mahdollistaa avointen tilaratkaisujen, modernin designer-keittiön ja ensiluokkaisen päämakuuhuoneen luomisen. Vaikka materiaalit ja tekniikka vaativat päivitystä, tilojen koko ja pohjaratkaisu tarjoavat erinomaisen perustan laadukkaalle lopputulokselle. Mahdollisuudet integroida nykyaikaisia mukavuuksia, kuten ilmastointi ja keskuslämmitys, ovat olemassa. Takkakin mainitaan yhtenä ominaisuutena, joka voi olla osa tulevaa remonttia. Asuntoon kuuluu kiinteät vaatekaapit, jotka tarjoavat säilytystilaa.
Myytävänä oleva dupleksihuoneisto Guadalmina Bajassa on hinnoiteltu alkaen 1 320 000 euroa. Sen 290 neliömetrin asuinpinta-ala tekee neliönhinnasta merkittävästi alemman kuin muissa vastaavissa kohteissa arvostetulla alueella. Tämä luo kiinnostavan mahdollisuuden arvonnousuun remontin jälkeen. Alueella uudistetut tai korkeatasoiset kiinteistöt saavuttavat usein huomattavasti korkeampia neliöhintoja. Kiinteistöön kuuluu kolme yksityistä pysäköintipaikkaa. Tarjolla on myös tilavia terasseja, jotka lisäävät kohteen houkuttelevuutta. Saatavuus on rajallinen tämän kokoisille ja hintaisille kohteille Guadalmina Bajassa.
Guadalmina Baja on arvostettu asuinalue Málagan maakunnassa, tunnettu rauhallisuudestaan ja korkeatasoisesta ympäristöstään. Alueella yhdistyvät viehättävästi läheisyys rannikkoon ja golfkenttiin, luoden puitteet aktiiviseen ulkoilmaelämään. Päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti paikallisista kaupoista, jotka sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Julkisen liikenteen verkosto tarjoaa hyvät yhteydet lähialueille, ja useita ruokailupaikkoja ja palveluita on saatavilla lyhyen matkan päässä. Alueen korkeus merenpinnasta (9-16 metriä) takaa miellyttävän ilmaston ja tasaisen maaston, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin kävellen kuin pyörälläkin. Talvisin keskilämpötila pysyttelee miellyttävänä, ja kesäkuukausina voi nauttia pitkästä uimakaudesta.
Guadalmina Bajan ympäristö tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin mukavuuksia. Alueella on tiheästi palveluita, kuten 69 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 pankkia kahden kilometrin säteellä, mikä takaa helpon arjen. Supermarket sijaitsee vain 200 metrin päässä ja apteekki 146 metrin päässä, tehden päivittäisistä asioista vaivattomia. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, 8 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, mikä vähentää riippuvuutta autosta. Lähistöllä on myös sairaala 3,1 km etäisyydellä. Alueen korkeus merenpinnasta (9-16m) ja tasainen maasto tekevät liikkumisesta miellyttävää.
Tämä kartta esittää Guadalmina Bakan sijainnin Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Se korostaa alueen läheisyyttä rannikkoon, golfkenttiin ja muihin keskeisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja liikenneväyliin, auttaen hahmottamaan sen strategista asemaa ja elinympäristöä.
Guadalmina Baja sijaitsee Málagan maakunnassa, strategisesti lähellä Marbellan kaupunkia. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen tärkeimpiin kohteisiin. Se on myös osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja korkeatasoisista palveluistaan. Alueen urbaani luonne yhdistettynä sen läheisyyteen rannikkoon ja golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan paikan asua.
Lentoyhteydet ovat hyvät, sillä Malagan lentokenttä (AGP) on noin 46 kilometrin päässä ja Gibraltarin (GIB) noin 52 kilometrin päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, sijaitsevat noin 1,7 km etäisyydellä. Golfin ystäville alueella on useita vaihtoehtoja, kuten El Campanario Golf Course 1,8 km ja El Paraíso Golf Club 2,8 km päässä. Sähköauton latauspiste on saatavilla 1,5 km etäisyydellä. Kaupungin keskusta ja sen tarjoamat palvelut ovat helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12–26 °C välillä. Vuosittainen keskilämpötila on 19,3 °C, ja aurinkoisia tunteja kertyy historiallisesti jopa 3 856 vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkona viihtymiseen lähes ympäri vuoden. Uimakausi on pitkä, kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 °C. Alueen sijainti merenpinnan tasolla (9-16m) ja lähellä rantaa (tasainen 0,2% kaltevuus) tekevät siitä helppopääsyisen ja miellyttävän ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmina Bajan läheisyydessä on useita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar 1,8 km etäisyydellä. Alue on tunnettu myös golfystävällisyydestään; El Campanario Golf Course sijaitsee 1,8 km ja El Paraíso Golf Club 2,8 km päässä. Läheisyys golfkenttiin ja rantaan tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan aktiviteetteja. Lisäksi alueella on hyvät mahdollisuudet erilaisiin vesiurheilulajeihin ja ranta-aktiviteetteihin, joita rannikko tarjoaa.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee Málagan maakunnassa, strategisesti lähellä Marbellan kaupunkia. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen tärkeimpiin kohteisiin. Se on myös osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja korkeatasoisista palveluistaan. Alueen urbaani luonne yhdistettynä sen läheisyyteen rannikkoon ja golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan paikan asua.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL604967
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
