Proyek penthouse duplex ini berlokasi di Guadalmina Baja, sebuah area eksklusif di Málaga, Spanyol. Dengan luas bangunan 290 m², properti ini menawarkan ruang yang luas dengan 5 kamar tidur en-suite, menjadikannya aset yang signifikan di salah satu kawasan paling dicari di Marbella. Kondisi properti yang memerlukan renovasi memberikan peluang besar bagi pemilik baru untuk menyesuaikan ruang sesuai keinginan mereka dan memanfaatkan potensi apresiasi nilai.
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol, penthouse duplex di Guadalmina Baja ini menonjol karena ukurannya yang luas dan lokasinya yang premium di area perumahan yang mapan. Proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, meskipun menawarkan harga awal yang lebih rendah, berada di lokasi yang berbeda dan mungkin tidak memiliki prestise atau ruang yang sama. Alba Benalmadena juga menawarkan titik harga yang berbeda. Properti ini, dengan harga mulai dari €1.320.000, menargetkan segmen pasar yang mencari potensi pertumbuhan nilai melalui renovasi di lokasi kelas atas. Sementara properti yang baru direnovasi di Guadalmina Baja dapat mencapai nilai dua hingga tiga kali lipat per meter persegi, ini menyiratkan bahwa harga saat ini menawarkan margin keuntungan yang signifikan bagi pembeli yang bersedia berinvestasi dalam peningkatan. Berbeda dengan pengembangan baru yang mungkin menawarkan fasilitas siap pakai, properti ini menarik bagi mereka yang mencari proyek yang dipersonalisasi di salah satu alamat paling bergengsi di Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Baja, properti ini berada di lingkungan yang mapan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan pusat kota Marbella memastikan gaya hidup yang nyaman dan terhubung, dengan lingkungan yang tenang namun tetap dekat dengan aktivitas.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari ruang hidup yang luas dan dapat disesuaikan. Dengan 5 kamar tidur en-suite, unit ini ideal untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk kantor rumah atau tamu. Kebutuhan akan renovasi memungkinkan pemilik untuk menciptakan hunian mewah kontemporer yang mencerminkan selera pribadi mereka.
Properti ini saat ini sudah selesai dibangun dan siap untuk renovasi. Fokusnya adalah pada potensi transformasi dan peningkatan nilai. Pembeli dapat memulai proyek renovasi segera setelah akuisisi, dengan tujuan untuk mewujudkan visi kontemporer dan mewah yang memenuhi standar modern.
Kondisi properti yang memerlukan renovasi merupakan batasan utama yang perlu dipertimbangkan oleh calon pembeli. Properti ini tidak menawarkan desain interior atau fasilitas modern yang siap pakai. Selain itu, meskipun berlokasi strategis, peningkatan nilai yang signifikan bergantung pada investasi tambahan dalam renovasi.
Properti ini sangat cocok bagi investor atau pembeli yang berorientasi pada nilai yang melihat potensi besar dalam renovasi. Pembeli yang memiliki visi untuk menciptakan rumah mewah kontemporer yang disesuaikan dengan spesifikasi mereka sendiri akan menemukan penawaran ini menarik. Keluarga besar atau individu yang membutuhkan banyak ruang akan menghargai 5 kamar tidur en-suite. Selain itu, bagi mereka yang ingin membeli di lokasi premium seperti Marbella dan bersedia menginvestasikan waktu dan sumber daya untuk meningkatkan nilai properti, ini adalah kesempatan yang tepat. Seseorang yang mencari proyek yang dapat memberikan imbal hasil investasi yang signifikan melalui perbaikan yang cermat akan mendapatkan keuntungan dari penawaran ini.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.320.000. Dengan luas bangunan 290 m², ini menghasilkan harga per meter persegi yang kompetitif untuk kawasan eksklusif Guadalmina Baja. Meskipun detail ketersediaan spesifik tidak disediakan, sifat 'gereed' dari status pembangunan menunjukkan bahwa unit ini siap untuk dibeli dan ditransformasi. Penting untuk dicatat bahwa harga ini kemungkinan mewakili titik awal, dan biaya tambahan untuk renovasi perlu dipertimbangkan dalam total investasi.
Guadalmina Baja menawarkan lingkungan yang khas di Marbella, memadukan ketenangan area perumahan mewah dengan aksesibilitas ke fasilitas penting. Wilayah ini dikenal dengan lapangan golfnya yang terawat baik dan kedekatannya dengan pantai, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang menyukai gaya hidup aktif di luar ruangan. Jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke toko-toko dan restoran, ditambah dengan layanan transportasi umum yang tersedia, meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Ketinggian properti yang relatif rendah di atas permukaan laut (9-16m) menandakan lokasi yang dekat dengan pantai dan dataran. Keberadaan 69 restoran dan 3 apotek dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang hidup dan terlayani dengan baik, cocok untuk gaya hidup yang santai namun tetap terhubung.
Berada di Guadalmina Baja menempatkan penghuni dalam lingkungan yang dicirikan oleh kemewahan dan kenyamanan. Jalan-jalan yang tenang, dikelilingi oleh vila-vila mewah dan lapangan golf yang terawat, menciptakan suasana yang damai namun bergengsi. Kedekatan dengan toko-toko (supermarket 200 m, apotek 146 m) dan fasilitas penting lainnya seperti rumah sakit (3,1 km) berarti bahwa kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Lingkungan ini juga dirancang untuk gaya hidup aktif, dengan akses mudah ke pantai dan lapangan golf terdekat. Tersedianya 8 jalur transportasi umum dan 50 halte bus menunjukkan konektivitas yang layak ke area sekitar, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk beberapa perjalanan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Guadalmina Baja, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, lapangan golf utama, dan berbagai fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek, yang menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh area tersebut.
Guadalmina Baja terletak di bagian barat Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahan dan garis pantainya yang indah di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat kota Marbella yang ramai di sebelah timur dan area seperti Estepona di sebelah barat. Posisi ini memberikan keseimbangan yang menarik antara ketenangan lingkungan perumahan eksklusif dan aksesibilitas ke fasilitas yang lebih luas yang ditawarkan oleh kota-kota terdekat dan wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Kedekatannya dengan lapangan golf dan pantai adalah ciri khas dari wilayah ini.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, menawarkan konektivitas internasional yang mudah. Pantai berjarak sangat dekat, dengan Playa de San Pedro dan Playa Atalaya hanya 1,7 km jauhnya, dan Playa Isdabe 1,8 km. Penggemar golf akan senang mengetahui bahwa El Campanario Golf Course hanya berjarak 1,8 km, dengan El Paraíso Golf Club juga dekat. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (200 m) dan apotek (146 m) berada dalam jarak berjalan kaki, yang semakin meningkatkan kenyamanan.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Hal ini menghasilkan musim renang yang diperpanjang selama 6 bulan, di mana suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian rata-rata wilayah ini (9-16m di atas permukaan laut) menunjukkan lanskap yang relatif datar, dengan kemiringan yang sangat landai ke pantai (0,2%), yang semakin meningkatkan aksesibilitas ke garis pantai. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara iklim yang hangat dan akses ke keindahan alam pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkati dengan beberapa pantai yang indah dalam jarak dekat, termasuk Playa de San Pedro, Playa Atalaya, dan Playa Isdabe, semuanya dalam jarak 1,8 km. Playa Canina Ventura del Mar juga mudah diakses. Karena kedekatannya dengan pantai, aktivitas air dan rekreasi tepi laut sangat menonjol. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada di dekatnya, seperti El Campanario Golf Course (1,8 km) dan El Paraíso Golf Club (2,8 km). Keberadaan fasilitas rekreasi ini menjadikan Guadalmina Baja sebagai lokasi yang menarik bagi mereka yang menjalani gaya hidup aktif dan menyukai kegiatan luar ruangan.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di bagian barat Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahan dan garis pantainya yang indah di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat kota Marbella yang ramai di sebelah timur dan area seperti Estepona di sebelah barat. Posisi ini memberikan keseimbangan yang menarik antara ketenangan lingkungan perumahan eksklusif dan aksesibilitas ke fasilitas yang lebih luas yang ditawarkan oleh kota-kota terdekat dan wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Kedekatannya dengan lapangan golf dan pantai adalah ciri khas dari wilayah ini.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL604967
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
