Penthouse duplex smješten u Guadalmina Bahi, ekskluzivnom dijelu Marbelle, nudi iznimnu priliku za stjecanje prostranog doma. Sa 5 spavaćih soba i 5 kupaonica na 290 m², ovaj stan predstavlja značajan potencijal za obnovu u jednom od najtraženijih područja Costa del Sol. Projekt je spreman za useljenje, nudeći temelj za stvaranje suvremene luksuzne rezidencije s obzirom na svoju poziciju i cijenu po kvadratnom metru.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €), Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od 598.000 €), ovaj penthouse u Guadalmina Bahi nudi značajno veći životni prostor i prestižniju lokaciju, unatoč potrebi za renovacijom. Dok spomenuti projekti nude gotova rješenja po nižim početnim cijenama, ovaj dupleks nudi rijetku priliku za stjecanje nekretnine u iznimno traženom području Marbelle s velikim potencijalom za prilagodbu i rast vrijednosti. Cijena od 1.320.000 € za 290 m² u Guadalmina Bahi, posebno s obzirom na mogućnosti renovacije, predstavlja značajnu prednost u odnosu na kupnju manjih, ali gotovih jedinica u susjednim općinama. Ovaj projekt cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, prostor i dugoročni investicijski potencijal na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Guadalmina Bahi, ovaj dupleks penthouse nalazi se u prestižnom rezidencijalnom području blizu obale, okružen poznatim golf terenima i svim potrebnim sadržajima. Njegova lokacija omogućuje lak pristup plažama, trgovinama i restoranima, kombinirajući miran život s urbanom praktičnošću.
Ovaj prostrani dupleks penthouse s 5 spavaćih soba idealan je za obitelji ili one koji traže obilje životnog prostora. Predstavlja priliku za personaliziranu obnovu i prilagodbu modernim luksuznim standardima, nudeći potencijal za stvaranje doma po mjeri vlastitih potreba i želja.
Projekt je trenutno u fazi dovršenosti, spreman za useljenje. Iako je sama zgrada završena, stan je predviđen za renovaciju, nudeći vlasniku potpunu slobodu u dizajniranju interijera i stvaranju prostora prema najnovijim trendovima i osobnim preferencijama.
Ovaj projekt ne nudi odmah renoviran interijer niti nove gradnje. Trenutni status nekretnine zahtijeva značajnu obnovu kako bi se postigao suvremeni luksuzni standard. Nema uključenih premium završnih obrada niti dizajnerskih značajki u postojećem stanju.
Ovaj dupleks penthouse predstavlja značajnu priliku za kupce koji traže prostranu nekretninu u prestižnoj lokaciji s potencijalom za značajan rast vrijednosti nakon renovacije. Idealan je za investitore koji žele iskoristiti razliku u cijeni između trenutnog stanja i potencijala nakon modernizacije, s očekivanim povratom ulaganja većim od 50%. Također je pogodan za obitelji ili pojedince koji žele stvoriti luksuzni dom po vlastitoj mjeri, prilagođavajući prostor i dizajn svojim specifičnim potrebama. Blizina golf igrališta i plaže privući će ljubitelje aktivnog načina života, dok će oni koji cijene mir i ekskluzivnost uživati u Guadalmina Bahi.
Nekretnina se prodaje u stanju koje zahtijeva renovaciju, što kupcu pruža potpunu slobodu u odabiru materijala i završnih obrada. Trenutna konfiguracija nudi mogućnost kreiranja otvorenog životnog prostora, integrirane kuhinje dizajnerskog stila i prostranog master apartmana. Velike terase i panoramski pogledi dodatno naglašavaju potencijal za stvaranje vrhunskog stambenog prostora. Iako postojeći standard nije luksuzan, osnova i prostranost stana omogućuju implementaciju najviših standarda kvalitete i dizajna tijekom renovacije, uključujući moderne sustave poput klimatizacije i grijanja.
Cijena ovog dupleks penthousa od 1.320.000 € odražava njegovu prostranost i prestižnu lokaciju u Guadalmina Bahi. Iako je početna cijena značajna, ona se ističe kao iznimno konkurentna kada se uzme u obzir cijena po kvadratnom metru u usporedbi s drugim nekretninama u ovom ekskluzivnom području. Trenutno je dostupan jedan takav dupleks penthouse, čija je cijena bazirana na postojećem stanju koje zahtijeva renovaciju. Očekuje se da će ulaganje u obnovu značajno povećati vrijednost nekretnine.
Guadalmina Baja, smještena na obali Marbelle, nudi sofisticiranu životnu sredinu. Stanovnici ovdje uživaju u mirnom, ali dobro povezanom okruženju, gdje su luksuzne vile i zelene površine golf igrališta sastavni dio krajolika. Dnevni ritam karakteriziraju lagani pristup obali, mogućnosti za rekreaciju na otvorenom i blizina svih urbanih sadržaja. Gradski život u Marbelli, sa svojim trgovinama, restoranima i kulturnim događanjima, lako je dostupan, dok sama Guadalmina Baja pruža osjećaj ekskluzivnosti i privatnosti. Blizina plaža i poznatih golf igrališta čini ovo područje atraktivnim za ljubitelje prirode i sporta.
Guadalmina Baja nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog rezidencijalnog života i praktične dostupnosti. U radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 1 zubar, što osigurava da su svi svakodnevni sadržaji nadohvat ruke. Blizina supermarketa (200 m) i ljekarne (146 m) čini svakodnevne obaveze jednostavnima. Infrastruktura javnog prijevoza s 8 linija i 50 stajališta unutar 2 km dodatno poboljšava mobilnost. Okruženje je obilježeno zelenilom golf igrališta i blizinom obale, stvarajući ugodno i zdravo okruženje za život. Udaljenost od 3.1 km do bolnice pruža dodatnu sigurnost.
Ova lokacija u Guadalmina Bahi, u blizini Marbelle, nudi savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i neposredne blizine ključnim sadržajima. Pogled na kartu naglašava blizinu golf igrališta, plaže i glavnih prometnica, što olakšava pristup obližnjim gradovima i zračnoj luci.
Guadalmina Baja strateški je smještena unutar šire regije Costa del Sol, između San Pedra Alcantara i Estepone. Pruža brz pristup glavnim gradskim centrima poput Marbelle i Puerto Banúsa, poznatima po luksuznim marinama, ekskluzivnim trgovinama i živopisnom noćnom životu. Istovremeno, lokacija nudi mirniji i rezidencijalniji ambijent u usporedbi s bučnijim turističkim središtima. Udaljenost od Zračne luke Málaga (46 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike.
Projekt je izuzetno dobro povezan s ključnim destinacijama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 46 km zračne linije, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km. Plaže kao što su Playa de San Pedro i Playa Atalaya udaljene su samo 1.7 km, a Playa Isdabe 1.8 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju El Campanario Golf Course na 1.8 km te El Paraíso Golf Club na 2.8 km. Dostupnost punjača za električna vozila na 1.5 km te blizina centra grada s brojnim trgovinama i restoranima dodatno naglašavaju praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Bae karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i blagim zimama (12-26°C). S povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine, s plivačkom sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode ugodna. Nadmorska visina od 9-16 metara iznad razine mora i blaga padina prema plaži (0.2%) doprinose ugodnom boravku. Blaga klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine, uključujući golf i uživanje na plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (1.7 km) i Playa Atalaya (1.7 km), koje nude mogućnosti za rekreaciju i opuštanje uz more. Područje je okruženo s nekoliko prestižnih golf igrališta, kao što su El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km), što ga čini pravim rajem za ljubitelje golfa. Obalna linija nudi i mogućnosti za vodene sportove, dok blizina urbanih centara osigurava pristup širem spektru sportskih sadržaja i zabave.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja strateški je smještena unutar šire regije Costa del Sol, između San Pedra Alcantara i Estepone. Pruža brz pristup glavnim gradskim centrima poput Marbelle i Puerto Banúsa, poznatima po luksuznim marinama, ekskluzivnim trgovinama i živopisnom noćnom životu. Istovremeno, lokacija nudi mirniji i rezidencijalniji ambijent u usporedbi s bučnijim turističkim središtima. Udaljenost od Zračne luke Málaga (46 km) čini ga lako dostupnim za međunarodne putnike.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL604967
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
