Šis duplex penthouse atrodas ekskluzīvajā Guadalmina Baja rajonā, Malagā, piedāvājot plašumu un potenciālu, kas reti sastopams šajā Marbellas daļā. Ar 290 m² plašumu un piecām guļamistabām tas sniedz iespēju radīt augstas klases rezidenci. Projekts izceļas ar savu atrašanās vietu, zemāku cenu par kvadrātmetru salīdzinājumā ar apkārtnes renovētajiem īpašumiem, piedāvājot skaidru vērtības pieauguma potenciālu. Tā ir unikāla iespēja iegādāties plašumu, atrašanās vietu un potenciālu par tirgū neparastu cenu.
Salīdzinot ar citiem projektiem Esteponas un Benalmadenas reģionos, piemēram, Acqua Gardens (Estepona, sākot no €418,800) un Aby Upper (Estepona, sākot no €320,000), šis Guadalmina Baja duplex penthouse, ar savu sākuma cenu 1 320 000 €, piedāvā ievērojami lielāku telpu un potenciālu. Lai gan tā sākuma cena ir augstāka, cena par kvadrātmetru ir konkurētspējīga, īpaši ņemot vērā ekskluzīvo atrašanās vietu Marbellas vienā no pieprasītākajām daļām. Alba Benalmadena (Benalmadena, sākot no €598,000) piedāvā zemāku cenu, bet ar mazāku platību un atšķirīgu atrašanās vietu. Šis projekts izceļas ar savu izmēru un potenciālu veikt renovāciju, kas var ievērojami palielināt tā vērtību, atšķirībā no jau gataviem, mazākiem piedāvājumiem citos rajonos. Guadalmina Baja piedāvā unikālu dzīvesstila kombināciju – tuvumu jūrai, golfa laukumiem un augstas klases pakalpojumiem, kas attaisno augstāko cenu, it īpaši ar renovācijas potenciālu. Tā ir reta iespēja iegūt plašu īpašumu šajā prestižajā reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas piekrastes tuvumā, pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi pludmalēm, gan tuvumu golfu laukumiem, piedāvājot daudzpusīgu dzīvesstila pieredzi. Apkārtne ir labi attīstīta, ar piekļuvi dažādiem pakalpojumiem.
Šis duplex penthouse ir piemērots tiem, kas meklē plašas dzīvojamās telpas un vēlas pielāgot savu mājokli individuālām vajadzībām. Piecas guļamistabas ar privātām vannasistabām piedāvā komfortu un privātumu lielākām ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Projekta konfigurācija ļauj īstenot mūsdienīgus dizaina risinājumus.
Šis ir gatavs projekts, kas ļauj nekavējoties uzsākt renovācijas darbus un pielāgošanu. Tā būvniecība ir pabeigta, piedāvājot iespēju ātri pārcelties vai uzsākt ieguldījumu projektu. Nav gaidāms jaunbūves izpildes laiks, kas nodrošina prognozējamību plānošanā.
Projekts šobrīd prasa visaptverošu renovāciju, lai pilnībā atklātu savu potenciālu. Tas nenodrošina pilnībā pabeigtu un iekārtotu mājokli uzreiz. Lai gan piedāvā plašumu, esošā konfigurācija var nebūt optimāla visām dzīvesstila vajadzībām bez pārbūves. Tas nav piemērots tiem, kas meklē pilnīgi gatavu un jaunu mājokli bez papildu investīcijām.
Šis duplex penthouse ir piemērots pircējiem, kuri saskata potenciālu un vēlas radīt savu sapņu mājokli ekskluzīvā vietā. Ja jūs meklējat plašu īpašumu, kurā varat īstenot savas dizaina idejas, un nevēlaties aprobežoties ar standarta piedāvājumu, šis projekts varētu būt jums piemērots. Tas ir arī pievilcīgs piedāvājums investoriem, kuri vēlas iegādāties īpašumu ar skaidru vērtības pieauguma potenciālu. Pircēji, kuri novērtē dzīvi pie golfu laukumiem un tuvu jūrai, bet vienlaikus vēlas ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, atradīs šo vietu pievilcīgu. Ja jums nav iebildumu pret renovācijas procesu un redzat iespēju palielināt īpašuma vērtību, tad šī ir reta iespēja iegādāties plašu mājokli prestižā rajonā par konkurētspējīgu cenu. Īpaši piemērots tiem, kas plāno ilgtermiņa ieguldījumu vai vēlas izveidot greznu rezidenci ar plašu dzīvojamo telpu.
Pašlaik īpašums prasa visaptverošu renovāciju, tāpēc pašreizējā apdares kvalitāte nav augstākās klases. Tomēr projekta sākotnējā būvniecība ir nodrošinājusi plašu un funkcionālu pamatu, kas ļauj nākotnē izmantot augstvērtīgus materiālus un modernākās tehnoloģijas. Īpašumā ir 5 guļamistabas ar privātām vannasistabām, kas norāda uz sākotnēji augstiem standartiem. Lai gan nav detalizētas informācijas par oriģinālajiem materiāliem, plašā platība (290 m²) un konfigurācija (duplex penthouse) liecina par augstas klases būvniecības ieceri. Paredzams, ka pēc renovācijas pabeigšanas varēs izmantot jaunākās paaudzes energoefektīvus risinājumus, piemēram, modernu apkures un dzesēšanas sistēmu, augstas kvalitātes grīdas segumus, dizainera virtuves iekārtas un greznas vannasistabu iekārtas. Šī ir unikāla iespēja izveidot mājokli pilnībā pēc savas gaumes, izvēloties vislabākos materiālus un apdares risinājumus, kas atbildīs jaunajiem standartiem un prasībām.
Šis duplex penthouse ir pieejams par sākuma cenu 1 320 000 €. Lai gan tas ir ievērojams ieguldījums, īpašuma cena par kvadrātmetru ir ievērojami zemāka nekā citos Guadalmina Baja rajonā pieejamajos renovētajos vai augstākās klases īpašumos. Šis faktors rada skaidru iespēju palielināt īpašuma vērtību pēc visaptverošas renovācijas. Lai gan nekustamā īpašuma tirgus šajā ekskluzīvajā rajonā piedzīvo spēcīgu pieprasījumu, šis konkrētais piedāvājums izceļas ar savu cenas un potenciāla attiecību. Papildus, komplektā nāk trīs privātas autostāvvietas, kas ir nozīmīgs bonuss šajā apvidū.
Guadalmina Baja ir slavena ar savu ekskluzivitāti un mierīgo atmosfēru, vienlaikus atrodoties netālu no San Pedro de Alcántara un Puerto Banús rosīgās dzīves. Šī atrašanās vieta piedāvā ideālu līdzsvaru starp klusumu un piekļuvi pilsētas ērtībām. Rīti šeit var sākties ar kafiju uz plašās terases ar skatu uz golfu laukumu vai kalniem, kam seko pastaiga līdz tuvējai aptiekai vai supermārketam, kas atrodas tikai dažu minūšu attālumā. Dienas gaitā ir pieejami daudzi restorāni, veikali un citas ērtības. Vakari var paiet, baudot saulrietu no privātās terases vai dodoties pastaigā gar tuvējo piekrasti. Lai gan projekts prasa renovāciju, tā apjoms un potenciāls ļauj izveidot personalizētu mājokli, kas atbilst mūsdienu prasībām un augstiem standartiem, nodrošinot komfortablu un patīkamu ikdienu.
Guadalmina Baja atrodas starp San Pedro de Alcántara un Guadalmina upi, piedāvājot mierīgu un ekskluzīvu dzīves vidi. Apkārtne ir pazīstama ar saviem zaļajiem rajoniem, golfu laukumiem un tuvumu jūrai. Ikdienas dzīve šeit ir ērta, jo daudzas svarīgas ērtības atrodas rokas stiepiena attālumā. Tuvākais lielveikals atrodas tikai 200 metru attālumā, aptieka - 146 metru attālumā, un arī bankas un kafejnīcas ir viegli sasniedzamas. Slimnīca atrodas 3.1 km attālumā, nodrošinot veselības aprūpes pieejamību. Projekta atrašanās vieta starp vairākiem golfu laukumiem, piemēram, El Campanario Golf Course (1.8 km) un El Paraíso Golf Club (2.8 km), padara to par pievilcīgu vietu golfa entuziastiem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 50 OV pieturām un 8 OV līnijām, kas nodrošina ērtu pārvietošanos pa reģionu. Šī kombinācija no mierīgas dzīvesvietas un pilsētas ērtību pieejamības padara Guadalmina Baja par ideālu vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Šī karte ilustrē Guadalmina Baja atrašanās vietu, kas atrodas starp golfu laukumiem un piekrasti. Tā parāda tuvumu svarīgākajiem punktiem, piemēram, pludmalēm, golfa laukumiem, lielveikaliem un galvenajiem transporta ceļiem, sniedzot vizuālu priekšstatu par projekta atrašanās vietas priekšrocībām un pieejamību.
Guadalmina Baja atrodas strategiski svarīgā vietā Costa del Sol, starp ekskluzīvo Marbellu un rosīgo San Pedro de Alcántara. Tā ir daļa no plašākas Malagas provinces, kas ir slavena ar saviem kūrortiem un Vidusjūras piekrasti. Šī atrašanās vieta nodrošina gan mierīgu dzīves vidi, gan vieglu piekļuvi lielākām pilsētām un to piedāvātajām ērtībām. Tuvumā atrodas populāri galamērķi kā Puerto Banús ar savu jahtu ostu un greznajiem veikaliem, kā arī Estepona ar savu skaisto veco pilsētu. Attālums līdz Malagas lidostai (~46 km) nodrošina labu starptautisko savienojamību.
Šis īpašums piedāvā izcilu piekļuvi gan dabai, gan infrastruktūrai. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de San Pedro un Playa Atalaya, atrodas tikai 1.8 km attālumā. Jūras temperatūra ir patīkama sešus mēnešus gadā, ar vidējo temperatūru virs 20°C, kas nodrošina lieliskas iespējas peldēšanai un ūdenssportam. Reģionā ir vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp El Campanario Golf Course (1.8 km) un El Paraíso Golf Club (2.8 km), apmierinot golfa cienītāju vajadzības. Pilsētas centrs ar dažādiem veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem ir viegli sasniedzams ar kājām vai velosipēdu. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 46 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Tuvumā ir arī EV uzlādes stacija (1.5 km). Šī plašā piekļuve dažādām atpūtas un ikdienas vajadzībām atvieglo dzīvi un nodrošina patīkamu pieredzi gan iedzīvotājiem, gan viesiem.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja atrodas reģionā ar Vidusjūras klimatu, ko raksturo maigas ziemas un karstas, sausas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir 19.3°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Saules stundu skaits gadā ir ievērojams – aptuveni 3 856 stundas, kas nodrošina daudz saulainu dienu. Šis klimats ir ideāli piemērots āra aktivitātēm visa gada garumā, tostarp golfa spēlēšanai un pludmales baudīšanai. Augstums virs jūras līmeņa svārstās ap 9-16 metriem, kas nodrošina plakanu reljefu un vieglu piekļuvi pludmalei, kuras slīpums ir tikai 0.2%. Šādi apstākļi veicina komfortablu dzīves ritmu un ļauj pilnībā izbaudīt reģiona dabas un klimata priekšrocības.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Guadalmina Baja piedāvā vieglu piekļuvi vairākām piekrastes zonām, tostarp Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) un Playa Isdabe (1.8 km). Tuvākais pludmales nosaukums ir Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km). Šie pludmales piedāvā iespējas peldēties, sauļoties un nodarboties ar dažādiem ūdens sporta veidiem. Lai gan nav norādīts, vai pludmales ir "Blue Flag" sertificētas, to tuvums un pievilcīgā atrašanās vieta padara tās par populāru atpūtas vietu. Golfa entuziastiem apkārtnē ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp El Campanario Golf Course (1.8 km) un El Paraíso Golf Club (2.8 km). Šī plašā pieejamība dažādām atpūtas iespējām, sākot no pludmales baudīšanas līdz golfa spēlēšanai, nodrošina aktīvu un daudzveidīgu dzīvesveidu.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas strategiski svarīgā vietā Costa del Sol, starp ekskluzīvo Marbellu un rosīgo San Pedro de Alcántara. Tā ir daļa no plašākas Malagas provinces, kas ir slavena ar saviem kūrortiem un Vidusjūras piekrasti. Šī atrašanās vieta nodrošina gan mierīgu dzīves vidi, gan vieglu piekļuvi lielākām pilsētām un to piedāvātajām ērtībām. Tuvumā atrodas populāri galamērķi kā Puerto Banús ar savu jahtu ostu un greznajiem veikaliem, kā arī Estepona ar savu skaisto veco pilsētu. Attālums līdz Malagas lidostai (~46 km) nodrošina labu starptautisko savienojamību.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL604967
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
