Dette prosjektet i Guadalmina Baja, et eksklusivt område i Málaga, tilbyr en unik mulighet. Med et bygningsareal på 290 m², omfatter eiendommen fem ensuite soverom, noe som er sjeldent i denne prisklassen for området. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med en urban setting, og gir god tilgang til lokale fasiliteter. Eiendommen presenteres som et potensial for renovering, med mulighet for å skape en moderne luksusbolig. Den strategiske prisposisjoneringen indikerer et betydelig verdiskapningspotensial.
Prosjektet i Guadalmina Baja skiller seg ut i markedet ved sin kombinasjon av størrelse og beliggenhet til en gitt pris. Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320,000), som generelt tilbyr nyere konstruksjoner med moderne fasiliteter, er dette prosjektet en eldre enhet som krever renovering. Prisen på €1,320,000 er betydelig høyere enn disse, men med et vesentlig større boareal og potensial for verdiøkning gjennom oppgradering. Alba Benalmadena (fra €598,000) representerer et mellomnivå. Guadalmina Baja er generelt ansett som et mer etablert og eksklusivt område enn deler av Estepona eller Benalmádena, noe som reflekteres i prisnivået. Mens nyere prosjekter ofte konkurrerer på fasiliteter og energieffektivitet, appellerer dette prosjektet til kjøpere som ser en mulighet i å transformere en stor bolig i et premium-område med forventet verdistigning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Guadalmina Baja, et etablert boligområde kjent for sin eksklusivitet og nærhet til golfbaner og kysten. Området er urbant, med de fleste daglige fasiliteter innen gangavstand. Denne strategiske plasseringen gir en balanse mellom rolig boligliv og urban tilgjengelighet.
Med fem soverom og et generøst boareal på 290 m², imøtekommer dette prosjektet behov for romslighet. Eiendommen er egnet for de som søker en bolig med potensial for betydelig tilpasning, for eksempel gjennom en omfattende renovering for å skape et moderne hjem med personlige designvalg.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som innebærer at den er klar for overtakelse. Fokuset ligger her på renovering og oppgradering, snarere enn på nybyggingsfasen. Dette gir kjøperen frihet til å forme boligens estetikk og funksjonalitet etter egne preferanser.
Prosjektet markedsføres som et renoveringsprosjekt, og tilbyr ikke en ferdig oppusset bolig. Det forutsetter investering i oppgraderinger for å oppnå en moderne standard. Funksjoner som klimaanlegg og sentralvarme er angitt, men detaljer om nyeste energieffektivitetsteknologi er ikke spesifisert i datagrunnlaget.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en romslig bolig i et anerkjent område og som er villige til å investere i en renovering for å skreddersy sitt fremtidige hjem. Det er velegnet for de som ser et investeringspotensial, med mulighet for betydelig verdiskapning gjennom oppgraderinger. Familier som trenger flere soverom, eller investorer som ønsker å utvikle en eiendom med høyt potensial, vil finne dette attraktivt. Beliggenheten nær golfbaner, strender og urbane fasiliteter gjør det også til et alternativ for de som verdsetter en aktiv livsstil med enkel tilgang til fritidsaktiviteter og service. Den vestlige orienteringen av terrassene indikerer muligheter for å nyte ettermiddagssol.
Eiendommen er oppført med en byggestatus som 'Gereed', men krever renovering. Detaljer om spesifikke materialer og konstruksjonsteknikker er ikke oppgitt i det foreliggende datagrunnlaget, utover at det dreier seg om en duplex penthouse med fem soverom og fem bad. Det er nevnt at eiendommen har muligheter for en komplett high-end renovering, med potensial for å skape en moderne utforming med en stor designer-kjøkken og en førsteklasses master suite. Eksisterende funksjoner inkluderer blant annet innebygde garderober og tilgang til heis. Terrasseområdene fremheves som generøse. Klimaanlegg og sentralvarme er angitt som eksisterende fasiliteter, og en peis er også nevnt.
Eiendommen er priset til €1,320,000. Med et boareal på 290 m² representerer dette en pris per kvadratmeter som er angitt som vesentlig lavere enn sammenlignbare, ferdig renoverte eiendommer i Guadalmina Baja. Det totale antallet boliger i prosjektet er ikke spesifisert, men det er angitt at det finnes 3 private parkeringsplasser tilknyttet denne eiendommen. Tilgjengeligheten er umiddelbar da bygningsstatus er 'Gereed'. Potensialet for verdiskapning gjennom renovering er fremhevet som en sentral del av investeringscasen.
Guadalmina Baja, beliggende i kommunen Marbella, tilbyr en livsstil preget av nærhet til kysten og etablerte fasiliteter. Med en gangavstand til supermarkeder (200 m) og apotek (146 m), samt kort avstand til sykehus (3.1 km), er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige. Området er også rikt på fritidsaktiviteter, med flere golfbaner innen få kilometers avstand, inkludert El Campanario Golf Course (1.8 km). Den nærliggende kystlinjen gir tilgang til strender som Playa de San Pedro (1.7 km). Med 69 restauranter, 3 apotek, 4 banker og 1 tannlege innenfor en 2 km radius, er det urbane tilbudet omfattende. Tilstedeværelsen av 8 offentlige transportlinjer med 50 stopp understreker den gode tilgjengeligheten innenfor det lokale området.
Dette prosjektet ligger i Guadalmina Baja, en anerkjent enklave innenfor Marbella. Kartet illustrerer eiendommens strategiske plassering i forhold til kystlinjen, golfbaner og den urbane infrastrukturen. Nærheten til viktige transportårer og fasiliteter er tydelig vist, noe som understreker områdets tilgjengelighet og levekomfort.
Prosjektet er lokalisert i Guadalmina Baja, som er en del av Marbella kommune på Costa del Sol. Dette plasserer det sentralt i en av Spanias mest kjente kystregioner. Området er kjent for sin eksklusivitet, med en blanding av boliger, golfbaner og nærhet til Middelhavet. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre byer langs kysten, som Estepona i vest og Fuengirola og Benalmádena i øst. Málaga by, med sin internasjonale flyplass, er omtrent 47 km unna, noe som gir god regional og internasjonal tilkobling.
Eiendommen ligger 47 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som gir en reisetid som typisk vil variere avhengig av trafikkforholdene. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, er omtrent 1.7 km unna, med en svært liten helling mot vannet. Golfentusiaster har flere alternativer; El Campanario Golf Course ligger 1.8 km unna, mens El Paraíso Golf Club er 2.8 km unna. Supermarked og apotek er tilgjengelig innen gangavstand, henholdsvis 200 meter og 146 meter. Sykehuset er lokalisert 3.1 km unna. Tilstedeværelsen av en elbil-ladestasjon 1.5 km unna indikerer moderne infrastrukturtilbud.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige dagtemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med sollys. Svømme-sesongen, definert ved en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i omtrent 6 måneder. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19.3°C. Eiendommen ligger 16 meter over havet, med en svært liten helling (0.2%) mot stranden, noe som indikerer et relativt flatt landskap i umiddelbar nærhet til kysten. Utsikten er angitt som panoramisk, med fjell- og golfutsikt, noe som antyder et variert topografisk landskap i den bredere regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet er strategisk plassert med kort avstand til kysten, med strender som Playa de San Pedro og Playa Atalaya kun 1.7 km unna, og Playa Isdabe 1.8 km unna. Selv om spesifikke 'Blue Flag'-status for disse strendene ikke er angitt, representerer de kystnære rekreasjonsmuligheter. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course 1.8 km unna, og El Paraíso Golf Club er 2.8 km unna, noe som gir enkel tilgang til fasiliteter for sporten. Det urbane miljøet rundt prosjektet inkluderer 69 restauranter og diverse andre fasiliteter innen 2 km, som bidrar til et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Guadalmina Baja, som er en del av Marbella kommune på Costa del Sol. Dette plasserer det sentralt i en av Spanias mest kjente kystregioner. Området er kjent for sin eksklusivitet, med en blanding av boliger, golfbaner og nærhet til Middelhavet. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre byer langs kysten, som Estepona i vest og Fuengirola og Benalmádena i øst. Málaga by, med sin internasjonale flyplass, er omtrent 47 km unna, noe som gir god regional og internasjonal tilkobling.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL604967
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
