Guadalmina Baja, Málaga'da yer alan bu dubleks çatı katı dairesi, üst düzey bir yaşam tarzı sunmaktadır. Beş yatak odası ve beş banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunan bu proje, seçkin bir bölgede nadiren bulunan bir fırsattır. Yaklaşık 290 m²'lik inşaat alanı, yüksek tavanları ve geniş terasları ile dikkat çekmektedir. Tesis, yenileme potansiyeli ile değer artışı sağlamayı hedefleyen yatırımcılar ve bireysel alıcılar için cazip bir seçenektir.
Costa del Sol'daki emlak piyasasında, Guadalmina Baja gibi üst düzey bölgelerde bu büyüklükte ve potansiyelde bir mülk bulmak oldukça zordur. Örneğin, Estepona'da yer alan Acqua Gardens (başlangıç €418.800) veya Aby Upper (başlangıç €320.000) gibi projeler daha uygun fiyatlı olsa da, genellikle daha küçük yaşam alanları ve farklı lokasyon özellikleri sunarlar. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç €598.000) ise farklı bir bölgede daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Mevcut proje, sunulan 290 m² yaşam alanı, 5 yatak odası ve prestijli konumu ile bu karşılaştırmalarda öne çıkmaktadır. Özellikle, metrekaresi başına düşen fiyatın bölgedeki yenilenmiş veya lüks mülklere göre belirgin şekilde daha düşük olması, önemli bir yatırım avantajı sağlamaktadır. Bu durum, bölgedeki ortalama fiyatların oldukça üzerinde değerlere ulaşabilecek bir potansiyel sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Baja'nın gözde bir bölgesinde konumlanan bu dubleks çatı katı, golf sahaları, lüks villalar ve plaja birkaç dakika mesafede yer almaktadır. Bölge, hem doğa ile iç içe olmayı hem de şehir yaşamının olanaklarına yakın olmayı tercih edenler için stratejik bir noktadır.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu beş yatak odalı dubleks, yüksek kaliteli bir yaşam standardı sunmaktadır. Kapsamlı bir yenileme ile kişisel zevklere göre şekillendirilebilecek potansiyeli, kullanıcılarına sınırsız tasarım olanağı tanır.
Proje şu anda tamamlanmış olup, hemen taşınmaya veya kişisel zevklere göre yenileme çalışmalarına başlanmaya hazırdır. Mevcut durumu, yatırımcılara ve son kullanıcılara, mülkü kendi vizyonlarına göre dönüştürmeleri için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Bu mülk, mevcut haliyle kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Bölgedeki tipik lüks standartlara ulaşmak için ek yatırım ve zaman ayrılması gerekebilir. Ayrıca, proje doğası gereği doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır, ancak plaja yakın bir konumdadır.
Bu dubleks çatı katı, yenileme potansiyeli yüksek, geniş ve ayrıcalıklı bir mülk arayanlar için uygundur. Yatırımcılar, mülkün konumunu ve sunduğu değer artırma fırsatını değerlendirerek, bölgedeki emsallerine göre daha uygun bir maliyetle yüksek getirili bir projeye imza atabilirler. Aynı zamanda, büyük bir aile veya sıkça misafir ağırlayanlar için 5 yatak odası ve geniş yaşam alanları, konforlu bir yaşam sürmek için ideal bir zemin hazırlar. Golf tutkunları için doğrudan golf sahası manzarası ve yakınlığı, spor aktivitelerine kolay erişim sağlarken, plaja yakınlığı da Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenlere hitap eder.
Mülk, 290 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır ve potansiyel olarak yüksek kaliteli bir yenileme projesi için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Mevcut yapısı, modern bir lüks residans yaratmak için açık plan yaşam alanları, büyük bir tasarımcı mutfak ve birinci sınıf bir ana süit gibi unsurları barındırma imkanı sunar. Geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, batı yönelimi akşam güneşinin keyfini çıkarmaya olanak tanır. Proje, yenileme gerektirmesine rağmen, sunduğu büyüklük ve konum ile gelecekteki estetik ve fonksiyonel iyileştirmeler için önemli bir potansiyele sahiptir. Özellikler arasında asansör, gömme dolaplar ve özel teraslar yer almaktadır.
Guadalmina Baja'da nadiren rastlanan bir fırsat olan bu 5 yatak odalı dubleks çatı katı, €1.320.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülkün metrekaresi başına düşen fiyatı, bölgedeki benzer, yenilenmiş veya lüks özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla oldukça düşüktür. Bu durum, mülk sahibine kapsamlı bir yenileme projesi ile önemli bir değer katma potansiyeli sunmaktadır. Şu anda piyasada bu büyüklükte ve bu konumda bu fiyat aralığında başka bir seçenek bulunmamaktadır, bu da onu hem yatırımcılar hem de kişisel yaşam alanı arayanlar için cazip kılmaktadır.
Guadalmina Baja, Marbella'nın en seçkin bölgelerinden biridir ve bu dubleks çatı katı, bu prestijli konumun sunduğu yaşam tarzını yansıtmaktadır. Yaklaşık 290 m²'lik geniş yaşam alanı, ferah bir atmosfer ve konforlu bir yaşam sunar. Golf sahaları ve plaja yakınlığı, hem aktif bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sakinlik arayanlara hitap eder. Sabahları terasta kahve içmek, öğleden sonraları golf oynamak veya akşamları Akdeniz esintisiyle sahilde yürüyüş yapmak, burada yaşamanın sunduğu günlük rutinlerden sadece birkaçıdır. Bölgenin sunduğu olanaklar, her yaştan insan için uygun bir yaşam kalitesi sağlar.
Guadalmina Baja, Marbella'nın sakin ve prestijli bir bölgesidir. Bu dubleks çatı katı, hem golf sahalarına hem de plaja yakınlığıyla bilinir. Yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilen birçok olanak, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yaklaşık 200 metre mesafedeki süpermarket, 146 metre mesafedeki eczane ve 3.1 km mesafedeki hastane, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölgede 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Bu yoğun olanaklar, bölgenin canlı ve gelişmiş bir yerleşim yeri olduğunu göstermektedir. Aynı zamanda, 16 metre rakım ve düz bir zemin, çevrenin daha sakin ve ulaşılabilir olduğunu vurgular.
Guadalmina Baja, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da, Marbella şehrinin batısında yer alan seçkin bir bölgedir. Bu harita, mülkün plaja, golf sahalarına ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlığını göstermektedir. Bölge, lüks villaları, golf sahaları ve Akdeniz kıyısındaki konumuyla bilinir.
Guadalmina Baja, Marbella'nın batısında yer alan, stratejik bir konumdadır. Estepona'ya yaklaşık 10 km, Puerto Banús'a ise 5 km mesafededir. Bu yakınlık, bölge sakinlerine Marbella ve çevresindeki hareketli yaşam, lüks mağazalar, restoranlar ve gece hayatı mekanlarına kolay erişim imkanı sunar. Aynı zamanda, çevresindeki golf sahaları ve doğal güzellikler, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için de ideal bir ortam yaratır. Bölge, hem sosyal olanaklara yakınlığı hem de sakin yaşam tarzını bir arada sunmasıyla öne çıkar.
Mülk, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 47 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sağlar. En yakın plajlar olan Playa de San Pedro, Playa Atalaya ve Playa Isdabe yaklaşık 1.7-1.8 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Course 1.8 km, El Paraíso Golf Club ise 2.8 km mesafededir. Ayrıca, 1.5 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu ve 146 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Bölgede toplam 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur, bu da toplu taşımayla ulaşımın oldukça kolay olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve 3,856 saat güneş ışığı ile yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin deniz seviyesinden ortalama 16 metre yükseklikte olması, genellikle ılıman bir iklim ve hafif esintiler sağlar. Sahile olan eğim (%0.2) oldukça düşüktür, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Yıllık ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı, hem yaz hem de kış aylarında konforlu bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dubleks çatı katı, birkaç kilometre mesafede yer alan Blue Flag statüsüne sahip plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Playa de San Pedro, Playa Atalaya ve Playa Isdabe gibi plajlar, güneşlenmek ve dinlenmek için idealdir. Golf tutkunları için bölgede El Campanario Golf Course ve El Paraíso Golf Club gibi seçkin sahalar bulunmaktadır. Bu spor tesislerine kolay erişim, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için önemli bir avantajdır. Bölgedeki restoran ve kafe yoğunluğu da sosyal yaşam ve eğlence olanaklarını artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Marbella'nın batısında yer alan, stratejik bir konumdadır. Estepona'ya yaklaşık 10 km, Puerto Banús'a ise 5 km mesafededir. Bu yakınlık, bölge sakinlerine Marbella ve çevresindeki hareketli yaşam, lüks mağazalar, restoranlar ve gece hayatı mekanlarına kolay erişim imkanı sunar. Aynı zamanda, çevresindeki golf sahaları ve doğal güzellikler, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için de ideal bir ortam yaratır. Bölge, hem sosyal olanaklara yakınlığı hem de sakin yaşam tarzını bir arada sunmasıyla öne çıkar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL604967
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
