See on eksklusiivne dupleks-katusekorter, mis asub prestiižses Guadalmina Baja piirkonnas Málagas. See pakub haruldast võimalust omandada märkimisväärselt ruumikas elamispind, viie magamistoaga ja viie vannitoaga, mille ehitatud pindala on 290 m². Kinnistu vajab renoveerimist, pakkudes seega potentsiaali luua tänapäevane luksuslik kodu vastavalt isiklikele eelistustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Guadalmina Baja on tuntud oma esmaklassilise asukoha poolest Marbella lähedal, olles ümbritsetud luksuslike villade ja golfiväljakutega. See piirkond pakub elanikele rahulikku keskkonda, kuid samas on mugavalt lähedal rannikule ja linna mugavustele.
See kinnistu sobib ostjatele, kes otsivad suurt elamispinda ja näevad potentsiaali olemasoleva eluaseme renoveerimisel vastavalt oma maitsele. Selle suurus ja paigutus pakuvad paindlikkust kaasaegse, luksusliku kodu loomiseks, millel on avatud planeeringu elutuba ja kvaliteetne köök.
Kinnistu on ehitatud ja valmis, mis tähendab, et see on kohe saadaval. Praegune seisukord nõuab renoveerimist, mis annab uuele omanikule vabaduse kujundada ruumid ja viimistlus vastavalt oma eelistustele ja tänapäevastele nõudmistele.
See dupleks-katusekorter ei ole koheselt renoveerimata kujul kasutusvalmis ja nõuab märkimisväärseid investeeringuid viimistlusse. Kinnistu ei paku otse merevaadet, kuigi asub rannikule suhteliselt lähedal. Samuti ei ole see osa uuest arendusest, vaid olemasolev ehitis.
See dupleks-katusekorter sobib ideaalselt ostjatele, kes otsivad oma projekti ja näevad potentsiaali suurendada kinnisvara väärtust põhjaliku renoveerimise kaudu. See on suurepärane valik investoritele või eraisikutele, kes soovivad luua oma unikaalse luksusliku kodu Marbella ühes ihaldatuimas piirkonnas. Kui hindate ruumikust, privaatsust ja eksklusiivset asukohta, kuid olete valmis investeerima aega ja vahendeid renoveerimisse, siis see pakkumine võib olla just teile. See sobib ka neile, kes soovivad omandada kinnisvara, millel on märkimisväärne väärtuse kasvu potentsiaal, mis ületab hinnanguliselt 50%. Kolme magamistoaga ja viie vannitoaga paigutus pakub piisavalt ruumi suurele perele või külalistele.
Käesolev dupleks-katusekorter on hetkel renoveerimist vajavas seisukorras, mis annab uuele omanikule vabaduse valida materjalid ja viimistlus vastavalt oma eelistustele. Praegune konfiguratsioon pakub suurepärast alust kaasaegse luksuskodu loomiseks, millel on avatud planeeringuga elutuba, suur disainerköök ja esmaklassiline magamistuba. Siseruumide potentsiaal on märkimisväärne, võimaldades luua kõrgkvaliteetse siseviimistluse ja kaasaegsed mugavused. Võimalik on paigaldada uusimad kliimaseadmed, põrandaküte ja kaasaegsed vannitoa- ning köögisisustused. Terrassid pakuvad avarust ja vaateid, mida saab täiustada stiilsete välisviimistlustega.
Käesolev 5 magamistoaga dupleks-katusekorter Guadalmina Bajas on hinnaga alates 1 320 000 €. Ehitatud pindala on 290 m². Praegune ruutmeetri hind on turu keskmisest madalam, eriti arvestades eksklusiivset asukohta ja kinnistu suurust. Renoveerimata seisukord pakub ostjale võimalust suurendada kinnisvara väärtust pärast põhjalikku renoveerimist. Piirkonnas on sarnased, kuid renoveeritud või kõrgema klassi omadused sageli kaks kuni kolm korda kõrgema ruutmeetri hinnaga. Kinnistule kuulub kolm privaatset parkimiskohta.
Guadalmina Baja on üks Marbella nõutumaid elamupiirkondi, tuntud oma roheluse, golfiväljakute ja eksklusiivsuse poolest. Piirkond pakub rahulikku elustiili, kus on mugavalt lähedal kõik vajalikud teenused, sealhulgas supermarketid, apteegid ja restoranid, mis on enamasti jalutuskäigu kaugusel. Õhtuti saab nautida rahulikku jalutuskäiku mööda rannikut või lõõgastuda oma avaral terrassil, nautides panoraamvaateid mägedele ja golfiväljakutele. Piirkonna kõrgelt hinnatud looduskeskkond ja mugav ligipääs nii rannale kui ka linna mugavustele loovad tasakaalustatud elukeskkonna.
Guadalmina Baja asub Marbella lähedal, pakkudes tasakaalu vaikuse ja ligipääsetavuse vahel. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, luksuslikke villasid ja rohealadega, samas kui rannik ja sellega kaasnevad teenused on vaid kiviviske kaugusel. Lähimad supermarketid ja apteegid asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel, mis tagab igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Lähimad restoranid ja kohvikud asuvad jalutuskäigu kaugusel, pakkudes mitmekülgseid söögikohti. San Pedro de Alcántara linnakeskus on samuti lähedal, pakkudes laiemat valikut kauplusi, teenuseid ja kultuurielamusi. Piirkonnas on ka hea ühistranspordi ühendus, mis muudab liikumise lihtsaks.
See interaktiivne kaart aitab visualiseerida Guadalmina Baja asukohta Málagas, näidates kinnistu suhet lähedalasuvate randade, golfiväljakute, linna mugavuste ja transpordiühendustega. Kaart annab ülevaate piirkonna geograafilisest paigutusest ja selle atraktiivsetest omadustest.
Guadalmina Baja asub strateegiliselt Costa del Soli keskosas, Marbella linna lähedal. See positsioon pakub head ligipääsu nii piirkonna teistele linnadele nagu Estepona ja Benalmádena kui ka Malaga lennujaamale. Piirkond on tuntud oma eksklusiivsuse, golfiväljakute ja läheduses asuvate randade poolest, mis muudavad selle populaarseks elukohaks nii püsielanikele kui ka puhkajatele. Lähedus peamistele transporditeedele tagab mugava liikumise kogu piirkonnas.
Kinnistu asub strateegiliselt Guadalmina Bajas, pakkudes suurepärast ligipääsu piirkonna peamistele vaatamisväärsustele. Randa nagu Playa de San Pedro on võimalik jõuda umbes 1,7 km kaugusel, samal ajal kui lennujaamadest on Malaga-Costa del Sol (AGP) umbes 46 km ja Gibraltar (GIB) umbes 52 km kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km). Päevased mugavused nagu supermarketid ja apteegid on jalutuskäigu kaugusel, samas kui lähim haigla asub 3,1 km kaugusel. Ühistranspordiühendus on samuti hea, 8 OV-liini ja 50 OV-peatusega.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, mille keskmine aastatemperatuur on 19,3°C ja temperatuurid jäävad vahemikku 12-26°C. Aastaringselt on registreeritud ligikaudu 3856 päikesetundi, mis võimaldab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur on 20°C või kõrgem. Kinnistu kõrgus merepinnast on vahemikus 9-16 meetrit, mis tagab kerge kaldumise ranna poole (0,2%). Ümbrus on rikas roheluse poolest, mida täiendavad golfiväljakud ja läheduses asuvad looduslikud alad, pakkudes rahulikku ja meeldivat keskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid kauneid randu, sealhulgas Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa de San Pedro (1,7 km) ja Playa Atalaya (1,7 km). Need rannad pakuvad suurepäraseid võimalusi veespordiks ja rannapuhkuseks. Lisaks on läheduses mitmeid golfiväljakuid, nagu El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km), mis rahuldavad golfihuviliste vajadusi. Piirkonna infrastruktuur toetab aktiivset eluviisi, pakkudes mitmeid spordivõimalusi ja vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub strateegiliselt Costa del Soli keskosas, Marbella linna lähedal. See positsioon pakub head ligipääsu nii piirkonna teistele linnadele nagu Estepona ja Benalmádena kui ka Malaga lennujaamale. Piirkond on tuntud oma eksklusiivsuse, golfiväljakute ja läheduses asuvate randade poolest, mis muudavad selle populaarseks elukohaks nii püsielanikele kui ka puhkajatele. Lähedus peamistele transporditeedele tagab mugava liikumise kogu piirkonnas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL815586
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondade kinnisvarapakkumistega, pakub Guadalmina Baja asuv dupleks-katusekorter ainulaadset kombinatsiooni suurusest, asukohast ja hinna potentsiaalist. Estepona piirkonnas, kus Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) pakuvad uusi arendusi, on hinnad märkimisväärselt madalamad, kuid need ei pruugi pakkuda sama suurust või potentsiaali renoveerimiseks. Benalmádena piirkonna Alba Benalmádena (alates 598 000 €) kinnisvara jääb hinnavahemikus keskele, kuid Guadalmina Baja eksklusiivsus ja suur potentsiaal renoveerimisprojektile eristavad seda. See konkreetne pakkumine Guadalmina Bajas on erakordne, kuna selle ruutmeetri hind on märkimisväärselt madalam kui piirkonna valmis ja renoveeritud eluasemetel, mille hinnad võivad olla kaks kuni kolm korda kõrgemad. See positsioneerib kinnistu selgelt kui atraktiivset investeerimisvõimalust neile, kes otsivad potentsiaali väärtuse kasvu saavutamiseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
