Proyek penthouse dupleks ini berlokasi di Guadalmina Baja, sebuah area yang sangat dicari di Málaga, Spanyol. Dengan luas bangunan sekitar 290 meter persegi, properti ini menawarkan ruang yang luas, 5 kamar tidur ensuite, dan potensi renovasi yang signifikan. Terletak di lingkungan yang mapan, dekat dengan fasilitas, lapangan golf, dan pantai, unit ini menghadirkan peluang unik untuk menciptakan hunian mewah kontemporer di salah satu lokasi paling eksklusif di Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Guadalmina Baja, dekat dengan garis pantai dan dikelilingi oleh lingkungan perumahan yang mapan. Keberadaannya dekat dengan fasilitas perkotaan seperti toko dan restoran, serta akses mudah ke lapangan golf, menempatkannya di jantung gaya hidup pesisir yang diinginkan di Marbella.
Penthouse dupleks ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan ruang dan fleksibilitas. Dengan lima kamar tidur ensuite yang luas dan potensi penataan ulang interior yang signifikan, properti ini dapat disesuaikan untuk menciptakan hunian mewah yang personal, cocok untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra untuk kantor atau hobi.
Properti ini berstatus sudah selesai dibangun, yang berarti tidak ada penundaan konstruksi. Pembeli dapat segera memulai proyek renovasi dan segera menikmati properti setelah selesai, tanpa menunggu siklus pembangunan baru. Status siap huni ini memberikan kejelasan dalam perencanaan dan kepemilikan.
Properti ini memerlukan renovasi menyeluruh untuk mencapai potensi penuhnya. Meskipun menawarkan ruang dan lokasi yang luar biasa, fitur-fitur seperti dapur, kamar mandi, dan tata letak interior saat ini mungkin tidak sesuai dengan standar modern. Tidak ada fasilitas kolam renang pribadi yang disebutkan, dan pemandangan dari beberapa area mungkin terhalang oleh bangunan lain atau vegetasi.
Properti ini sangat cocok bagi pembeli atau investor yang mencari peluang untuk mengembangkan aset properti di lokasi premium dengan margin keuntungan yang jelas. Ini adalah pilihan yang tepat jika Anda memiliki visi untuk merenovasi dan memodernisasi sebuah unit besar di area eksklusif, mengubahnya menjadi residensi mewah kontemporer. Pembeli yang menghargai luas, potensi kustomisasi tata letak, dan keuntungan finansial melalui peningkatan nilai akan menemukan penawaran ini sangat menarik. Lokasi yang dekat dengan pantai dan lapangan golf juga menjadikannya ideal bagi penggemar gaya hidup Mediterania aktif, baik sebagai rumah permanen, rumah liburan, atau investasi sewa.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.320.000. Luas bangunannya yang mencapai 290 m² dengan 5 kamar tidur ensuite menjadikan harga per meter persegi sangat kompetitif dibandingkan dengan properti lain yang sebanding di Guadalmina Baja, yang seringkali memiliki nilai dua hingga tiga kali lipat setelah direnovasi. Meskipun harga awal ini mencerminkan kebutuhan akan renovasi, potensi peningkatan nilai setelah investasi menciptakan peluang pasar yang menarik bagi pembeli yang cerdas.
Guadalmina Baja adalah lingkungan yang tenang dan eksklusif di munisipalitas Marbella, Málaga. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara gaya hidup pesisir dan kenyamanan perkotaan. Dengan jarak hanya 200 meter ke supermarket dan 146 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Lingkungan ini juga dikenal dengan lapangan golfnya yang indah dan akses dekat ke pantai, menyediakan berbagai pilihan rekreasi. Keberadaan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan kehidupan sosial yang aktif. Dengan ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai, area ini menawarkan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses.
Tinggal di Guadalmina Baja berarti menikmati gaya hidup yang terintegrasi dengan baik antara alam dan fasilitas perkotaan. Lingkungan ini dikelilingi oleh lapangan golf, yang menawarkan pemandangan hijau yang tenang dan peluang rekreasi. Jarak yang dekat ke pantai, hanya sekitar 1,7 km hingga 1,8 km ke beberapa pantai seperti Playa de San Pedro dan Playa Atalaya, memungkinkan akses mudah ke aktivitas bahari. Fasilitas penting seperti supermarket (200 m) dan apotek (146 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menyederhanakan kebutuhan sehari-hari. Kepadatan tempat makan (69 restoran, 10 kafe) dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang dinamis dan hidup, cocok untuk mereka yang menghargai kehidupan sosial dan kuliner.
Peta ini menyoroti lokasi strategis Guadalmina Baja di Costa del Sol. Penanda menunjukkan kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan penting, memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam lanskap regional yang dinamis.
Guadalmina Baja terletak strategis di wilayah Costa del Sol, Málaga. Lokasinya berada di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella dan Estepona, memberikan akses mudah ke berbagai atraksi dan layanan. Berada di dekat jalur pantai utama, area ini terhubung dengan baik ke pusat-pusat regional dan bandara internasional. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan lingkungan perumahan kelas atas sambil tetap memiliki akses cepat ke kehidupan kota, belanja, dan hiburan yang ditawarkan oleh kota-kota tetangga.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas dan infrastruktur penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km melalui udara, dengan perkiraan waktu tempuh yang wajar melalui jalan darat. Fasilitas lokal seperti supermarket dan apotek hanya berjarak beberapa ratus meter, dapat dicapai dengan berjalan kaki. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club berada dalam jarak kurang dari 3 km. Pantai terdekat juga hanya berjarak 1,7 km, menawarkan akses mudah ke laut. Keberadaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut menunjukkan bahwa mobilitas tanpa kendaraan pribadi juga dimungkinkan.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ini memungkinkan musim berenang yang panjang, berlangsung sekitar 6 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata di area ini adalah 16 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada suhu yang moderat dan sedikit kemiringan (0,2%) menuju pantai, yang memastikan drainase yang baik dan lanskap yang relatif datar. Musim panas cenderung hangat dan kering, sementara musim dingin ringan dan basah, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun untuk kegiatan luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkati dengan akses dekat ke beberapa pantai yang indah. Pantai seperti Playa de San Pedro, Playa Atalaya, dan Playa Isdabe semuanya berjarak kurang dari 2 km, menjadikannya tujuan yang mudah dijangkau untuk bersantai, berenang, atau olahraga air. Ketenangan pantai seperti Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) juga menambah daya tarik. Selain pantai, lingkungan ini juga merupakan surga bagi para pegolf. El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club berada dalam jarak 3 km, menawarkan kesempatan bermain golf kelas dunia. Ketersediaan fasilitas olahraga dan rekreasi ini mendukung gaya hidup aktif bagi para penghuninya.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak strategis di wilayah Costa del Sol, Málaga. Lokasinya berada di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella dan Estepona, memberikan akses mudah ke berbagai atraksi dan layanan. Berada di dekat jalur pantai utama, area ini terhubung dengan baik ke pusat-pusat regional dan bandara internasional. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan lingkungan perumahan kelas atas sambil tetap memiliki akses cepat ke kehidupan kota, belanja, dan hiburan yang ditawarkan oleh kota-kota tetangga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL815586
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, penthouse dupleks di Guadalmina Baja ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasi yang lebih eksklusif dan ukuran properti yang lebih besar. Namun, Alba Benalmadena (€598.000) di Benalmadena menunjukkan bahwa harga di wilayah Costa del Sol dapat bervariasi secara signifikan. Kunci daya tarik unit Guadalmina Baja terletak pada harga per meter persegi yang kompetitif untuk area tersebut, yang sering kali dihuni oleh vila-vila mewah dan properti berstandar tinggi. Sementara proyek-proyek lain mungkin menawarkan unit baru dengan fasilitas modern, unit ini menawarkan kesempatan unik untuk merenovasi ruang yang sangat besar di lokasi yang mapan dan dicari, dengan potensi keuntungan pasca-renovasi yang signifikan, sebuah proposisi nilai yang berbeda dari penawaran baru yang lebih standar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
