Šis nekilnojamojo turto projektas „Penthouse Duplex“ yra Guadalmina Baja, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Tai yra jau pastatytas objektas, siūlantis penkių miegamųjų ir penkių vonios kambarių apartamentus, kurių bendras plotas siekia 290 kvadratinių metrų. Šis objektas yra adresuojamas tiems, kurie ieško erdvaus būsto prestižinėje vietovėje, su galimybe įrengti pagal individualius poreikius ir norus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Guadalmina Baja, Malagos provincijoje, siūlo arti kranto esančią vietą, apsuptą miesto infrastruktūros su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Tai suteikia patogumo ieškantiems poilsio ir aktyvaus gyvenimo derinio, kur viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione.
Šis objektas atitinka poreikius erdvių ieškančių pirkėjų. Penki miegamieji ir didelis plotas leidžia pritaikyti būstą įvairiems gyvenimo scenarijams, nuo šeimos poreikių iki svečių priėmimo ar namų biuro įrengimo. Galimybė atlikti renovaciją leidžia sukurti individualizuotą ir modernią gyvenimo erdvę.
Projektas yra jau pastatytas („Gereed“), todėl pirkėjai gali nedelsdami planuoti savo įsikūrimą ar renovacijos darbus. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, o tai leidžia greičiau realizuoti įsigyto būsto potencialą ir pradėti mėgautis gyvenimu Ispanijoje.
Nors objektas siūlo didelę erdvę ir prestižinę lokaciją, jo dabartinė būklė reikalauja renovacijos. Tai reiškia papildomas investicijas ir laiką, skirtą atnaujinimui, kad būtų pasiekta norima apdailos ir įrengimo kokybė. Jis nėra paruoštas iš karto gyventi be papildomų darbų.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško didelio būsto prestižinėje Costa del Sol zonoje ir yra pasirengę investuoti į renovaciją, siekdami sukurti individualizuotą prabangią rezidenciją. Tai puiki galimybė investuotojams, norintiems pasinaudoti dabartine kaina ir potencialu žymiai padidinti objekto vertę rinkoje. Taip pat, tai gali būti ideali vieta šeimoms ar grupėms, vertinantiems erdves, privatumą ir patogią lokaciją šalia golfo aikštynų bei paplūdimių, su galimybe lengvai pasiekti visas reikalingas paslaugas ir pramogas.
Šiuo metu objektas reikalauja renovacijos, kas suteikia naujam savininkui visišką laisvę projektuoti ir įrengti būstą pagal savo individualius poreikius ir estetinius lūkesčius. Galimybės apima modernių, aukštos klasės medžiagų naudojimą, įskaitant grindų dangas, sienų apdailą, virtuvės ir vonios įrangą. Integruotos spintos („Fitted Wardrobes“) ir galimybė įrengti panoraminį vaizdą turinčias terasas leidžia sukurti aukštos kokybės ir funkcionalią gyvenamąją erdvę. Nors konkretūs medžiagų pasirinkimai priklauso nuo būsimo savininko, didelis plotas leidžia įgyvendinti įvairius dizaino sprendimus.
Šis 290 m² ploto dviejų aukštų penthouse apartamentų su 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais objektas Guadalmina Baja, Malagoje, yra parduodamas už €1,320,000. Ši kaina, atsižvelgiant į ypatingai didelį plotą ir prestižinę lokaciją, yra žemiau rinkos vidurkio, lyginant su panašiais objektais šioje srityje, ypač po renovacijos. Tai sudaro patrauklią galimybę investuoti ir padidinti objekto vertę atlikus kokybišką renovaciją. Objekto pardavimo kaina gali skirtis priklausomai nuo apdailos lygio po renovacijos, tačiau pradinė kaina suteikia aiškią galimybę vertės padidinimui.
Guadalmina Baja, Malagos provincijoje, yra vieta, kur miesto patogumai susilieja su arti esančia pakrante. Aplinkinėje 2 km spinduliu teritorijoje gausu restoranų (69), kavinių (10), bankų (4) ir kitų paslaugų, tokių kaip vaistinės (3) ir dantistai (1). Tai sukuria dinamišką ir patogų kasdienį gyvenimą, kur viskas yra pasiekiama ranka pasiekiama. Dėl netoliese esančių golfo aikštynų ir paplūdimių, ši vietovė patraukli tiek aktyvų laisvalaikį mėgstantiems, tiek ramesnio gyvenimo ieškantiems gyventojams. Aplinkinių Alahurín de la Torre ir Benalmádena miestų artumas suteikia papildomų kultūrinių ir rekreacinių galimybių.
Gyvenimas Guadalmina Baja siūlo išskirtinę patirtį derinatį miesto patogumą su gamtos artumu. Būdamas vos 200 metrų nuo didžiausio prekybos centro ir 146 metrų nuo vaistinės, objektas užtikrina kasdienį patogumą. Netoliese esantys golfo laukai, tokie kaip El Campanario Golf Course (1.8 km) ir El Paraíso Golf Club (2.8 km), bei vos 1.7 km nutolę paplūdimiai (Playa de San Pedro, Playa Atalaya), suteikia plačias laisvalaikio praleidimo galimybes. 47 km atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) užtikrina puikų susisiekimą su kitomis šalimis, o 3.1 km atstumas iki ligoninės suteikia saugumo jausmą.
Guadalmina Baja yra prestižinė gyvenamoji zona Malagos provincijoje, žinoma dėl savo puikių golfo aikštynų ir arti esančių paplūdimių. Jos strateginė padėtis siūlo ramybę, tačiau tuo pačiu užtikrina patogų priėjimą prie Marbelos ir Esteponos, tuo pačiu išlaikant lengvą susisiekimą su tarptautiniu Malagos oro uostu.
Guadalmina Baja yra įsikūrusi strateginėje vietoje tarp Marbelos ir Esteponos, Andalūzijoje. Tai suteikia lengvą prieigą prie šių dviejų svarbių miestų, žinomų dėl savo aukštos kokybės paslaugų, kultūrinių renginių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. 46 km atstumas iki Malagos oro uosto leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu, o artimiausios apylinkės siūlo ramesnę aplinką su privilegijuota prieiga prie golfo aikštynų ir Viduržemio jūros pakrantės.
Šis objektas yra gerai pasiekiamas: 47 km atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) reiškia, kad kelionės tarp Europos ir šio Ispanijos kampelio yra patogios. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos 1.8 km atstumu, o platus restoranų, kavinių ir kitų paslaugų tinklas yra pasiekiamas pėsčiomis. Golfo entuziastams netoliese yra kelios garsios golfo aikštynai. Bendras viešojo transporto pasiekiamumas yra geras, su 50 viešojo transporto sustojimų ir 8 viešojo transporto linijomis rajone, palengvinant judėjimą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono – su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir maždaug 3,856 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis ilgu, maždaug 6 mėnesių trukmės, maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 16 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.2%), kas reiškia lygią ir lengvai pasiekiamą pakrantę. Švelnus klimatas ir didelis saulės kiekis daro šią vietovę patrauklią ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra vos už 1.7 km. Be to, rajone yra daug golfo aikštynų: El Campanario Golf Course (1.8 km) ir El Paraíso Golf Club (2.8 km). Miesto infrastruktūra siūlo daugybę restoranų (69) ir kavinių (10), o taip pat sporto klubų bei kitų laisvalaikio pramogų, užtikrinant įvairias poilsio ir aktyvaus gyvenimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja yra įsikūrusi strateginėje vietoje tarp Marbelos ir Esteponos, Andalūzijoje. Tai suteikia lengvą prieigą prie šių dviejų svarbių miestų, žinomų dėl savo aukštos kokybės paslaugų, kultūrinių renginių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. 46 km atstumas iki Malagos oro uosto leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu, o artimiausios apylinkės siūlo ramesnę aplinką su privilegijuota prieiga prie golfo aikštynų ir Viduržemio jūros pakrantės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL815586
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo €418,800), Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) ar Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo €598,000), šis „Penthouse Duplex“ objektas Guadalmina Baja išsiskiria savo dydžiu ir kaina už kvadratinį metrą. Nors nurodytos alternatyvos yra pigesnės, jos paprastai siūlo mažesnį plotą ar yra įsikūrusios kitose vietovėse, kurios gali neturėti tokio pat prestižo ar privatumo lygio. Guadalmina Baja, kaip viena iš Marbelos išskirtinių zonų, siūlo aukštesnio lygio aplinką ir patogumus. Šis objektas, nors ir reikalaujantis renovacijos, siūlo didesnį potencialą vertės padidinimui dėl savo ypatingos lokacijos ir kainos, palyginti su jau įrengtais ar mažesniais objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
