이 단독 빌라는 말라가(Málaga)의 La Quinta 지역에 위치하며, 일상 편의시설을 도보로 이용할 수 있는 도시 환경 속에 자리하고 있습니다. 이 부동산 매물은 침실 5개와 욕실 3개를 갖추고 연면적 474 m²를 제공하며 2003년에 준공되었습니다. 슈퍼마켓은 73미터, 약국은 211미터, 병원은 642미터 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Misericordia는 이 부동산에서 약 2.3 km 떨어져 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 약 5 km 거리에 있습니다. 호가는 €1,950,000입니다. 이 빌라에는 전용 수영장, 전용 정원, 냉난방 에어컨, 게스트용 아파트, 지하 공간 및 전용 주차 공간이 포함되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 고립된 리조트 지역이 아닌 말라가 시내의 시가화된 지역에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓이 73미터, 병원이 642미터 거리에 있어 핵심 생활 서비스를 도보 거리에서 이용할 수 있습니다. San Andrés와 La Misericordia 해변은 약 2.3 km 떨어져 있습니다. 공항은 직선 거리로 약 5 km에 위치하므로 항공기 비행 경로와 공항 근접성이 이곳의 일상적인 현실의 일부입니다.
침실 5개, 욕실 3개, 474 m²의 연면적을 갖춘 이 빌라는 별도의 게스트용 아파트를 통해 손님까지 수용할 수 있는 넓은 공간이 필요한 가족에 적합합니다. 피트니스 센터 구역, 자쿠지, 전용 수영장, 바비큐가 대지 내 여가 활동을 지원합니다. 전용 주차 공간, 창고/수납실, 다용도실 및 가구 완비는 입주 준비의 실무적 부담을 줄여줍니다. 이 구성은 대가족 거주나 계절별 체류에 유리합니다.
이 매물은 신축 분양이 아닙니다. 이 빌라는 2003년에 준공되었으며 상태 양호로 등록되어 있어 건물이 20년 이상 된 것입니다. 구매자는 현행 규정이나 보증이 아닌 그 시대의 부동산 매물을 기대해야 합니다. 냉난방 에어컨과 대리석 바닥 등의 특징은 원래 사양 및 이후의 업그레이드를 반영합니다. 개발 리스크는 없으며, 이 부동산 매물은 실제 존재하며 준공된 상태 그대로 점검할 수 있습니다.
등록된 대지 면적은 44 m²로, 474 m²의 연면적에 비해 비정상적으로 작아 전용 정원 항목이 표기되어 있음에도 실질적으로 넓은 정원은 불가능합니다. 이 빌라는 해변 바로 앞이 아니며, 가장 가까운 모래사장은 약 2.3 km 떨어져 있습니다. 서향이므로 아침 햇살은 제한적입니다. 이 부동산 매물은 2003년 준공이므로 신축 에너지 인증 기준을 갖추지 않습니다. 바다 전망은 기록되어 있지 않습니다.
Ref: VL151704
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 해안이나 시골 휴양지가 아닌 말라가 시내에서 크고 즉시 사용 가능한 빌라를 원하는 구매자에게 적합합니다. 적합한 프로필은 침실 5개와 게스트용 아파트 수용력이 필요한 가족, 예를 들어 정기적인 방문객이 있는 가족이나 다세대 거주를 계획하는 구매자입니다. 걸어서 생활 가능성을 중시하는 이들에게도 적합합니다. 73미터의 슈퍼마켓과 642미터의 병원 덕분에 차량에 의존하지 않고 장보기, 약국 방문, 등하교가 현실적입니다. 또한 잦은 여행자에게도 적합합니다. 직선 거리 약 5 km의 공항이 출국일의 부담을 크게 줄여주지만, 비행기 소음은 현장에서 확인해야 합니다. 임대 유연성을 원하는 구매자는 단기 임대 옵션을 활용해 비어 있는 기간의 비용을 상쇄할 수 있습니다. 해변 바로 앞 생활이 최우선인 구매자, 바다는 2.3 km 거리, 나 기록된 44 m² 대지를 고려할 때 넓은 전용 정원을 원하는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 이 빌라는 2003년 준공이므로 신축 에너지 성능이나 현대적 건축 기준을 원하는 구매자에게도 적합하지 않습니다. 골프 중심 생활을 중시하는 구매자는 가장 가까운 골프장인 Club de Golf Málaga Parador가 도로로 약 6 km 거리로, 운전은 가능해도 도보는 아니라는 점을 참고하세요. 가장 강한 매칭은 내부 공간, 기존 인프라, 연중 도시 서비스를 리조트의 고립감보다 중시하는 실용적인 도시 지향 구매자입니다.
이 빌라의 기록된 사양은 2003년 당시 상위권 마감을 가리킵니다. 대리석 바닥이 부동산 전체에 깔려 있는데, 이는 그 시기의 품질 등급에서 전형적인 자재로 무거운 사용에도 내구성이 있지만 소리를 전달하고 겨울철에는 발밑이 차갑게 느껴집니다. 주방은 완비되어 있고 가구 완비 상태로 판매되어 인도 시 실내가 완성되어 있습니다. 구매자는 최근 교체를 가정하기보다 현장 방문 시 가전 제품의 연식과 상태를 확인해야 합니다. 냉방은 냉난방 에어컨으로 구성되며, 바닥 난방이나 중앙 시스템은 기록되어 있지 않아 준공 시기와 일치합니다. 벽난로는 환절기에 보조 난방을 제공합니다. 원래 설명에 언급된 거실의 돔 천장은 마감재가 아닌 그 시대 건축 양식의 구조적 특징이지만, 공간의 음향과 볼륨에 영향을 줍니다. 기능적 인프라로는 다용도실, 창고/수납실, 지하 공간이 있어 함께 작은 매물에서는 드문 상당한 서비스 공간을 제공합니다, 지하 및 차고 구역에는 피트니스 센터 기구와 야외용품 보관 시설도 있는 것으로 알려져 있습니다. 전용 수영장, 자쿠지, 바비큐는 정기 유지보수가 필요한 고정 설치물이며, 구매자는 특히 수영장 설비와 자쿠지의 서비스 기록을 요청해야 합니다. 2003년 준공으로 이 부동산 매물은 현행 CTE 에너지 요건 이전 것이며 데이터에 에너지 효율 인증서가 기록되어 있지 않습니다. 이 연식과 가격대에서는 습기, 전기 설비, 수영장 인프라를 포함한 기술 검사가 표준 관행입니다.
이 부동산 매물은 €1,950,000에 제공됩니다. 이 금액은 474 m² 실내 연면적 기준 제곱미터당 약 €4,110에 해당합니다. 침실 5개, 욕실 3개 규모로, 이 가격은 기록된 44 m² 대지를 고려할 때 토지 가치보다는 규모와 말라가 시내 위치를 반영합니다. 더 넓은 지역의 비교 가능한 신축 분양 프로젝트는 상당히 낮은 가격에 시작합니다, Torre del Mar의 Aquamar는 €269,950부터, Mijas의 Lantana Residencial는 €205,000부터, Estepona의 Etherna Homes 2는 €269,000부터, 이지만 이들은 규모와 입지 등급이 다른 아파트형 개발입니다. 이 부동산 매물은 준공 및 가구 완비 상태이므로 단계별 납부가 없으며, 표준 스페인 거래 비용이 적용되는 직접 구매입니다.
이 빌라 주변의 일상은 도시적이고 콤팩트합니다. 73미터 거리의 슈퍼마켓은 주방의 연장선처럼 기능합니다. 빵, 식료품, 약국 물품이 도보 2분 거리에 있습니다. 211미터의 약국과 642미터의 병원이 차 없이 일상적·응급 의료를 해결해 줍니다. 반경 2km 이내에 데이터셋 기준 49개의 레스토랑, 81개의 약국, 27개의 은행, 26개의 카페가 기록되어 있어 외식, 은행 업무, 볼일에 계획이 거의 필요하지 않습니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 노선이 이 지역을 지나며, 3개의 세르카니아스(Cercanías) 역(Barbarela 1.2km, El Torcal 1.3km, Ciudad de la Justicia 1.4km)이 이 지역을 말라가 시내와 더 넓은 해안 지역으로 연결합니다. 이곳의 리듬은 리조트가 아닌 도시 기반입니다. 아침은 커피로 시작해 사실상 평지인 0.7퍼센트 경사의 해안 방향 도보 또는 자전거 이동이 가능하고, 오후에는 300미터 거리의 테니스 학교나 600미터 거리의 축구장을 이용할 수 있습니다. 빌라 자체 시설인 수영장, 자쿠지, 피트니스 센터, 바비큐가 다른 곳이라면 이동에 쓰였을 여가 시간을 흡수합니다. 서향이라 저녁 햇빛이 지붕 있는 테라스에 드는데, 이는 실외 공간의 사용 방식을 결정합니다. 아침은 실내 또는 시내에서, 저녁은 실외에서 보내는 식입니다. 침실 5개 규모의 이 주거 공간은 상주 거주와 장기 방문 모두를 지원하며, 게스트용 아파트가 세대 간의 독립성을 만들어 줍니다. 주변의 밀도 덕분에 이 지역은 여름 외에는 텅 비지 않습니다. 상점, 학교(데이터셋에 초등 80개, 중등 59개 기록)와 의료 센터가 연중 운영됩니다.
이 빌라는 서부 말라가의 밀도 높고 기능적인 지역에 자리합니다. 해안 방향 0.7퍼센트 경사로 인해 지역 전체가 힘들이지 않고 걷고 자전거를 탈 수 있습니다, 일상 장보기와 고령 거주자에게 유의미한 점입니다. 의료 제공이 비정상적으로 가깝습니다. 642미터의 병원과 더 넓은 데이터셋에 기록된 17개의 의료 센터가 있습니다. 교육 공급도 풍부하여 지역 내 초등학교 80개, 중학교 59개가 기록되어 있어 관광 지역이 아닌 가족 거주 인구를 시사합니다. 2km 이내 49개의 레스토랑과 26개의 카페로 구성된 외식 인프라는 일상 식사와 접대를 모두 지원합니다. 소음과 교통량이 이 밀도의 트레이드오프이며, 공항 비행 경로 근접성은 구매자가 하루 중 다른 시간대에 테스트해 볼 요소입니다. 전망은 해상이 아닌 산과 골프장 방향으로 기록되어 있습니다. 약 4 km 거리의 말라가 Real Club Mediterráneo와 IGY Marina 마리나 시설이 세일링과 해안 식사로 여가 선택지를 넓혀줍니다.
지도는 말라가 서부 지구 내 부동산 위치를 보여줍니다. 남서쪽 바로 옆에 공항, 남동쪽에 Misericordia와 San Andrés 해변, 그 너머에 시내 중심가가 있습니다. 700미터 반경 내 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 서비스 집중과 시내 및 후엔히롤라 방향을 연결하는 철도역에 주목하세요.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산 매물은 서부 말라가 시내에 위치하며, 마르베야(인구 147,958)에서 약 56km, 말라가 광역권 자체(인구 579,076) 안에 있습니다. 이는 이 지역의 리조트 회랑인 마르베야-푸에르토 바누스가 아닌 주요 도심·경제 중심지에 배치됨을 의미합니다. 이 구별은 중요합니다. 마르베야는 리조트 인프라와 더 높은 빌라 가격을 제공하고, 말라가는 도시 서비스, 공항, 고속철도 노선, 문화 기관을 제공합니다. 58km 거리의 Algeciras는 주로 지브롤터 인접 항구로 의미가 있습니다. 구매자가 이 빌라를 마르베야 동급 매물과 비교할 때는 리조트 분위기를 도시 편의와 더 짧은 공항 이동과 맞바꾸는 셈입니다.
주요 거리(별도 표기가 없는 한 직선 거리): Playa de la Misericordia 2.3km, Playa de San Andrés 2.3km, Playa de la Malagueta는 데이터셋의 다른 측정으로 1.3km(구매자는 실제 도보 경로를 확인해야 함). 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리 약 5km, 도로로 약 7.9km, 이 해안에서 가장 가까운 공항 위치 중 하나이며, 그 대가로 항공기 소음이 있습니다. 지브롤터 공항은 약 101km 거리입니다. 골프: Club de Golf Málaga Parador 6.0km, Club de Golf de Guadalhorce 6.4km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8.6km. 말라가 시내 중심가와 구시가지는 차량으로 15분 이내 또는 1.2–1.4km 거리의 세르카니아스 역을 통해 도달할 수 있습니다. 전기차 충전소가 이 부동산에서 434미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 해발 21미터, 해안 방향 0.7퍼센트 경사, 사실상 평지로, 모든 이동에 오르막이 따르는 언덕 빌라 지역과 구별됩니다. 기후 데이터는 연평균 기온 18.8°C, 월평균 12°C~27°C, 연간 3,888시간의 일조 시간을 보여주며, 이는 스페인 본토 기준 상위권 수치입니다. 바다가 약 5개월간 20°C 이상이 되어 늦은 봄부터 초가을까지 수영 시즌이 형성됩니다. 그 밖의 기간 해수욕은 수온에 대한 내성이 필요합니다. 겨울은 북유럽 기준으로 온화하지만 열대는 아닙니다, 평균 12°C는 난방이 사용됨을 의미하며, 이 빌라의 벽난로와 냉난방 에어컨이 이를 해결합니다. 지중해의 햇빛과 서향 테라스의 저녁 햇살은 연중 대부분 늦은 시간의 야외 활용에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 기록 해변은 Playa de la Misericordia와 Playa de San Andrés로 모두 약 2.3km, 도시 해안 산책로가 뒤따르는 넓은 말라가 시내 해변으로, 외딴 후보보다는 치링기토와 편의시설이 있습니다. Playa Sacaba는 3.2km 거리입니다. 데이터셋에는 이 해변들의 블루 플래그 인증이 기록되어 있지 않으므로, 이 인증을 중시하는 구매자는 최신 목록을 확인해야 합니다. 골프는 실질적인 선택지입니다. 6–8.6km 이내 3개 코스에는 공항 인근 Parador 코스와 토레몰리노스의 Miguel Ángel Jiménez 코스가 포함됩니다. 이 부동산 근처 스포츠 인프라는 밀도가 높습니다, 300미터의 테니스 학교, 600미터 이내 두 개의 축구장, 그리고 빌라 자체의 피트니스 센터. 수상 스포츠를 위해 4km 거리의 두 마리나가 선착장과 클럽을 제공합니다. 3.2km의 Mirador Torre del Atabal을 포함한 하이킹과 전망 지점은 내륙 레저를 더해줍니다.
출처: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm |
평탄
코스타 델 솔 시장 내에서 이 빌라는 국제 구매자에게 일반적으로 마케팅되는 해안 신축 분양 프로젝트와는 뚜렷이 구별되는 위치를 차지합니다. 나열된 비교 개발, Torre del Mar의 Aquamar(€269,950부터), Mijas의 Lantana Residencial(€205,000부터), Estepona의 Etherna Homes 2(€269,000부터), 은 아파트 기반의 저가격대이며 리조트 또는 통근 도시에 위치합니다. 474 m²에 €1,950,000인 이 부동산 매물은 다른 세그먼트, 즉 말라가 시내 내 대형 단독 주택에서 경쟁합니다. 이 세그먼트의 가치 논리는 해안과 다릅니다. 서쪽 56km의 마르베야는 푸에르토 바누스와 골프 밸리 인근에서 동급 단독 빌라를 상당히 높게 책정하며, 그곳 구매자는 리조트 브랜드와 국제 학교 접근성에 비용을 지불합니다. 말라가 시내에서는 가격이 도시 토지 희소성, 공항 근접성, AVE 고속철도역, 도시의 고용 기반을 반영합니다. 트레이드오프는 명확합니다. 이 부동산 매물은 수 분 내 공항 접근과 걸어서 이용 가능한 도시 인프라를 제공하지만, 해변 바로 앞 위치도, 넓은 대지(기록된 대지 44 m²)도, 베나하비스나 에스테포나 교외의 조용한 리조트 분위기도 아닙니다. 투자자 관점에서 말라가 시내는 데이터셋에 3,916건의 거래량이 기록되었으며, 여름 관광만이 아닌 도시 근로자와 학생이 견인하는 연중 임대 시장을 갖추고 있습니다. 단기 임대 허가는 유연성을 더하지만 구매자가 확인해야 할 시 조례 틀 안에 있습니다. 구매자가 이 빌라를 신축 분양 대안과 비교할 때는 2003년 준공이라는 점을 유의해야 합니다. 시공사 보증도 없고 데이터에 현행 에너지 효율 인증서도 없으며 마감 수준은 그 시대의 것이지만, 즉시 입주 가능과 완성된 도시 환경이 이를 상쇄합니다.
NL
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DE
FR
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