Esta villa independiente está situada en la zona de La Quinta de Málaga, en un entorno urbano donde los servicios diarios son accesibles a pie. La propiedad ofrece 474 m² de espacio habitable distribuidos en cinco dormitorios y tres baños, y fue terminada en 2003. Un supermercado se encuentra a 73 metros, una farmacia a 211 metros y un hospital a 642 metros. La playa más cercana, Playa de la Misericordia, está a unos 2,3 km de la propiedad, y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a unos 5 km en línea recta. El precio de venta es de 1.950.000 €. La villa incluye piscina privada, jardín privado, aire acondicionado, un apartamento de invitados, sótano y aparcamiento privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se alza en un barrio consolidado de la ciudad de Málaga, no en un entorno turístico aislado. Un supermercado está a 73 metros y un hospital a 642 metros, lo que sitúa los servicios básicos a pocos minutos a pie. Las playas de San Andrés y La Misericordia están a unos 2,3 km. El aeropuerto queda a unos 5 km en línea recta, lo que significa que las rutas de vuelo y la proximidad al aeropuerto forman parte de la realidad cotidiana aquí.
Con cinco dormitorios, tres baños y 474 m² de superficie, la villa se adapta a hogares que necesitan gran capacidad, incluidos invitados gracias a un apartamento independiente. Una zona de gimnasio, jacuzzi, piscina privada y barbacoa permiten el uso de ocio dentro de la parcela. El aparcamiento privado, el trastero, el lavadero y el amueblamiento completo reducen el trabajo práctico de instalarse. La configuración favorece el uso familiar amplio o la ocupación estacional.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La villa fue terminada en 2003 y figura en buen estado, lo que significa que la construcción tiene más de dos décadas. Los compradores deben esperar una propiedad de esa época y no las normativas o garantías actuales. Elementos como el aire acondicionado y los suelos de mármol reflejan la especificación original y las mejoras posteriores. No aplica riesgo de promoción; la propiedad existe y puede inspeccionarse tal como fue construida.
La superficie de parcela registrada es de 44 m², excepcionalmente pequeña en relación con los 474 m² construidos, lo que impide en la práctica un jardín amplio pese a figurar la característica de jardín privado. La villa no está en primera línea de playa; la arena más cercana está a unos 2,3 km. La orientación oeste implica sol matinal limitado. La propiedad data de 2003, por lo que no cumple los estándares actuales de certificación energética de obra nueva. No se registra vista al mar.
Ref: VL151704
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con un comprador que quiere una villa grande y de uso inmediato dentro de la ciudad de Málaga, no un retiro costero o rural. El perfil que encaja: un hogar que necesita cinco dormitorios más capacidad de apartamento de invitados, por ejemplo, una familia con visitas frecuentes o compradores que planean uso multigeneracional, . Encaja con quienes priorizan la proximidad a pie: hacer la compra, ir a la farmacia y llevar los niños al colegio sin depender del coche es realista aquí dado el supermercado a 73 metros y el hospital a 642 metros. También encaja con viajeros frecuentes; el aeropuerto a unos 5 km en línea recta acorta considerablemente los días de salida, aunque el ruido de los vuelos debe evaluarse in situ. Los compradores que buscan flexibilidad de alquiler notarán la opción de alquiler a corto plazo, útil para compensar costes en periodos sin uso. No encaja con compradores cuyo requisito principal sea vivir en primera línea de playa, el mar está a 2,3 km, ni quienes deseen un gran jardín privado, dada la parcela registrada de 44 m². Tampoco encaja con quienes buscan prestaciones energéticas de obra nueva o estándares de construcción modernos, ya que la villa data de 2003. Los compradores centrados en el golf deben saber que el campo más cercano, Club de Golf Málaga Parador, está a unos 6 km por carretera, accesible en coche pero no a pie. El mejor encaje es un comprador pragmático y urbano que valore el espacio interior, la infraestructura existente y los servicios urbanos todo el año por encima del aislamiento turístico.
La especificación registrada de la villa apunta a un acabado de gama alta de 2003. Los suelos de mármol recorren la propiedad, un material típico del nivel de calidad de esa época y duradero bajo uso intensivo, aunque conduce el sonido y resulta frío al tacto en invierno. La cocina está equipada y la propiedad se vende amueblada, lo que significa que el interior está completo en la entrega; los compradores deben evaluar la edad y el estado de los electrodomésticos durante la visita en lugar de asumir una sustitución reciente. La climatización consiste en aire acondicionado; no se registra suelo radiante ni sistema central, coherente con la fecha de construcción. La chimenea aporta calor suplementario en las estaciones intermedias. El techo abovedado del salón, citado en la descripción original, es un elemento estructural del estilo arquitectónico de la época más que un acabado, pero afecta a la acústica y al volumen de la sala. La infraestructura funcional incluye lavadero, trastero y sótano, que juntos ofrecen un espacio de servicio considerable, inusual en propiedades más pequeñas, el sótano y la zona de garaje albergan, según los datos, también el equipamiento de gimnasio y almacenaje de artículos exteriores, . La piscina privada, el jacuzzi y la barbacoa son instalaciones permanentes que requieren mantenimiento programado; los compradores deben pedir los registros de servicio, especialmente para la depuradora y el jacuzzi. Como construcción de 2003, la propiedad es anterior a los requisitos energéticos actuales del CTE; no consta etiqueta energética en los datos. Una inspección técnica que cubra humedades, instalación eléctrica e infraestructura de piscina es práctica habitual a esta edad y nivel de precio.
La propiedad se ofrece a 1.950.000 €. Esa cifra equivale a unos 4.110 € por metro cuadrado construido en los 474 m² interiores. Con cinco dormitorios y tres baños, el precio refleja el tamaño y la posición urbana en Málaga más que el valor del suelo, dada la parcela registrada de 44 m². Proyectos comparables de obra nueva en la región empiezan bastante más abajo, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €, Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €, pero son desarrollos de tipo apartamento de otra escala y clase de ubicación. La propiedad está terminada y amueblada, así que no aplican pagos escalonados; una compra directa con los costes de transacción españoles estándar.
La vida diaria alrededor de esta villa es urbana y compacta. El supermercado a 73 metros funciona como una extensión de la cocina: pan, compra y artículos de farmacia están a dos minutos a pie. Una farmacia a 211 metros y un hospital a 642 metros cubren la salud rutinaria y urgente sin coche. En un radio de dos kilómetros, el conjunto de datos registra 49 restaurantes, 81 farmacias, 27 bancos y 26 cafeterías, lo que significa que comer fuera, la banca y los recados rara vez requieren planificación. Cincuenta paradas de transporte público y ocho líneas atraviesan la zona, y tres estaciones de Cercanías (Barbarela a 1,2 km, El Torcal a 1,3 km, Ciudad de la Justicia a 1,4 km) conectan el barrio con el centro de Málaga y toda la costa. El ritmo aquí es urbano, no turístico. Las mañanas pueden empezar con un café antes del paseo o pedaleo hacia la costa con una pendiente del 0,7 por ciento, prácticamente llana; las tardes pueden incluir la escuela de tenis a 300 metros o los campos de fútbol a 600 metros. Las instalaciones propias de la villa, piscina, jacuzzi, gimnasio, barbacoa, absorben el tiempo de ocio que en otros lugares se dedicaría a desplazarse. La orientación oeste sitúa la luz de la tarde en la terraza cubierta, lo que condiciona el uso del espacio exterior: mañanas dentro o en la ciudad, tardes fuera. Para una propiedad de cinco dormitorios, el alojamiento admite tanto residencia permanente como estancias prolongadas, con el apartamento de invitados creando separación entre hogares. La densidad del entorno implica que la zona no se vacía fuera del verano; comercios, colegios (80 de primaria y 59 de secundaria registrados en los datos) y centros de salud funcionan todo el año.
La villa se sitúa en un barrio denso y funcional del oeste de Málaga. La pendiente del 0,7 por ciento hacia el mar hace que toda la zona sea transitable en bici y a pie sin esfuerzo, relevante para las compras diarias y para residentes mayores, . La oferta sanitaria está inusualmente cerca: un hospital a 642 metros y 17 centros de salud registrados en el conjunto de datos ampliado. La oferta educativa es sustancial, con 80 colegios de primaria y 59 de secundaria en la zona, lo que indica población residente familiar y no turística. La oferta hostelera, 49 restaurantes, 26 cafeterías en dos kilómetros, admite tanto la cena cotidiana como el entretenimiento. El ruido y el tráfico son la contrapartida de esta densidad; la proximidad de la ruta de vuelo del aeropuerto es un factor que los compradores deben comprobar a distintas horas. Las vistas registradas son de montaña y golf, no marítimas. Las instalaciones portuarias del Real Club Mediterráneo y IGY Marina de Málaga, ambas a unos 4 km, amplían el ocio hacia la vela y la restauración junto al agua.
El mapa muestra la propiedad dentro de los distritos occidentales de Málaga: el aeropuerto inmediatamente al suroeste, las playas de Misericordia y San Andrés al sureste, y el centro de la ciudad más allá. Nótese la concentración de servicios, supermercado, farmacia, hospital, en un radio de 700 metros, y las estaciones de tren que conectan con el centro y con Fuengirola.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad se sitúa en el oeste de la ciudad de Málaga, a unos 56 km de Marbella (147.958 habitantes) y dentro del propio área metropolitana de Málaga (579.076 habitantes). Esto la sitúa en el principal centro urbano y económico de la región, no en el corredor turístico de Marbella-Puerto Banús. La distinción importa: Marbella ofrece infraestructura turística y precios de villa más altos; Málaga ofrece servicios urbanos, el aeropuerto, el enlace de alta velocidad y las instituciones culturales. Algeciras, a 58 km, es relevante sobre todo como puerto junto a Gibraltar. Los compradores que comparen esta villa con equivalentes en Marbella cambian ambiente turístico por comodidad urbana y traslados más cortos al aeropuerto.
Distancias clave, en línea recta salvo indicación: Playa de la Misericordia 2,3 km; Playa de San Andrés 2,3 km; Playa de la Malagueta 1,3 km según otra medición del conjunto de datos (los compradores deben verificar las rutas peatonales reales). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 5 km en línea recta, unos 7,9 km por carretera, de las posiciones de aeropuerto más cercanas disponibles en esta costa, a costa del ruido de los sobrevuelos, . El aeropuerto de Gibraltar queda a unos 101 km. Golf: Club de Golf Málaga Parador 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce 6,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8,6 km. El centro de Málaga y su casco histórico son alcanzables en menos de 15 minutos en coche o mediante las estaciones de Cercanías a 1,2–1,4 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 434 metros de la propiedad.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a 21 metros sobre el nivel del mar con una pendiente del 0,7 por ciento hacia la costa, terreno efectivamente llano, a diferencia de las zonas de villas en colina donde cada salida implica subir, . Los datos climáticos muestran una temperatura media anual de 18,8 °C con medias mensuales de 12 °C a 27 °C, y 3.888 horas de sol registradas al año, una cifra en la banda alta de la España peninsular. El mar alcanza 20 °C o más durante unos cinco meses, lo que define una temporada de baño de finales de primavera a principios de otoño; bañarse fuera de esa ventana exige tolerar agua más fría. Los inviernos son suaves según los estándares del norte de Europa, pero no tropicales, las medias de 12 °C implican usar calefacción, y la chimenea y el aire acondicionado de la villa lo cubren, . La luz mediterránea, con orientación oeste vespertina en la terraza, favorece el uso exterior a última hora del día durante buena parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas registradas más cercanas son Playa de la Misericordia y Playa de San Andrés, ambas a unos 2,3 km, playas urbanas y amplias de Málaga respaldadas por el paseo marítimo, con chiringuitos y servicios, no calas apartadas, . La Playa Sacaba está a 3,2 km. El conjunto de datos no registra la Bandera Azul para estos tramos concretos, por lo que los compradores que valoren esa certificación deben verificar los listados actuales. El golf es una opción real: tres campos en 6–8,6 km, incluido el campo Parador junto al aeropuerto y el campo Miguel Ángel Jiménez en Torremolinos. La infraestructura deportiva cerca de la propiedad es densa, una escuela de tenis a 300 metros, dos campos de fútbol en 600 metros, más el propio gimnasio de la villa, . Para deportes náuticos, los dos puertos deportivos a 4 km ofrecen amarres y clubes. El senderismo y los miradores, incluido el Mirador Torre del Atabal a 3,2 km, añaden ocio hacia el interior.
Fuente: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
Dentro del mercado de la Costa del Sol, esta villa ocupa una posición distinta de los proyectos costeros de obra nueva que suelen comercializarse a compradores internacionales. Los desarrollos comparables citados, Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), son de base apartamento, más baratos y situados en localidades turísticas o residenciales para desplazados. Esta propiedad, a 1.950.000 € por 474 m², compite en otro segmento: viviendas unifamiliares grandes dentro de la ciudad de Málaga. La lógica de valor de ese segmento difiere de la costa. Marbella, a 56 km al oeste, tiene villas independientes comparables a precios bastante más altos, especialmente cerca de Puerto Banús y los campos de golf; allí se paga marca turística y acceso a colegios internacionales. En la ciudad de Málaga, el precio refleja la escasez de suelo urbano, la proximidad al aeropuerto, la estación de AVE y la base de empleo de la ciudad. El compromiso es explícito: esta propiedad ofrece acceso al aeropuerto en minutos e infraestructura urbana caminable, pero no posición de primera línea, ni grandes terrenos (parcela registrada de 44 m²), ni el carácter tranquilo y turístico de las afueras de Benahavís o Estepona. Para inversores, la ciudad de Málaga registra un fuerte volumen de transacciones, 3.916 transacciones en el conjunto de datos, y un mercado de alquiler todo el año impulsado por trabajadores y estudiantes urbanos, no solo por el turismo de verano. El permiso de alquiler a corto plazo añade flexibilidad, pero se enmarca en una normativa municipal que los compradores deben confirmar. Quienes sopesen esta villa frente a alternativas de obra nueva deben tener en cuenta la fecha de construcción de 2003: sin garantía de promotor, sin certificación energética vigente en los datos y con un estándar de acabado de esa época, compensado por la disponibilidad inmediata y un entorno urbano consolidado.
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