Denna fristående villa ligger i området La Quinta i Málaga, i en urban miljö där daglig service nås till fots. Bostaden erbjuder 474 m² boyta fördelat på fem sovrum och tre badrum och färdigställdes 2003. En mataffär ligger 73 meter bort, ett apotek 211 meter och ett sjukhus 642 meter. Närmaste strand, Playa de la Misericordia, ligger cirka 2,3 km från bostaden, och flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 5 km fågelvägen. Begärt pris är 1 950 000 €. Villan inkluderar egen pool, egen trädgård, luftkonditionering, en gästlägenhet, källare och privat parkering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett bebyggt område i Málaga stad, inte i en isolerad resortmiljö. En mataffär ligger 73 meter bort och ett sjukhus 642 meter bort, vilket placerar grundläggande service inom gångavstånd. Stränderna vid San Andrés och La Misericordia ligger cirka 2,3 km bort. Flygplatsen ligger cirka 5 km fågelvägen, vilket betyder att flygleder och närhet till flygplatsen är en del av vardagen här.
Med fem sovrum, tre badrum och 474 m² boyta passar villan hushåll som behöver stor kapacitet, inklusive gäster via en separat lägenhet. Ett gym, jacuzzi, egen pool och grillmöjligheter stödjer fritidsanvändning inom tomten. Privat parkering, förråd, tvättstuga och full möblering minskar det praktiska arbetet med att flytta in. Konfigurationen gynnar användning för släkt med flera generationer eller säsongsboende.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 2003 och anges vara i gott skick, vilket betyder att byggnaden är över två decennier gammal. Köpare bör förvänta sig en bostad från den eran snarare än aktuella regelverk eller garantier. Egenskaper som luftkonditionering och marmorgolv speglar den ursprungliga specifikationen och eventuella senare uppgraderingar. Ingen utvecklingsrisk föreligger; bostaden finns och kan besiktigas i färdigt skick.
Den registrerade tomtstorleken är 44 m², vilket är ovanligt litet i förhållande till boytan på 474 m² och utesluter i praktiken en trädgård av betydande storlek trots att egen trädgård anges som en egenskap. Villan ligger inte i första strandlinjen; närmaste sandstrand ligger cirka 2,3 km bort. Västläge betyder att morgonsolen är begränsad. Bostaden är från 2003 och uppfyller därmed inte dagens energideklarationsstandarder för nyproduktion. Ingen havsutsikt är registrerad.
Ref: VL151704
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som vill ha en stor, omedelbart användbar villa inne i Málaga stad snarare än ett kust- eller landsboende. Profilen som matchar: ett hushåll som behöver fem sovrum plus kapacitet för gästlägenhet, till exempel en familj med regelbundna besökare, eller köpare som planerar användning över flera generationer. Den passar de som prioriterar gångbarhet: att handla mat, besöka apotek och lämna barn på skolan utan bil är realistiskt här med tanke på mataffären på 73 meter och sjukhuset på 642 meter. Den passar också frekventa resenärer; flygplatsen på cirka 5 km fågelvägen förkortar avresedagar avsevärt, även om flygbuller bör bedömas på plats. Köpare som söker hyresflexibilitet noterar möjligheten till korttidsuthyrning, användbar för att kompensera kostnader under perioder bostaden inte används. Den passar inte köpare vars främsta krav är boende vid stranden, havet är en promenad på 2,3 km, eller de som vill ha en stor egen trädgård, med tanke på den registrerade tomten på 44 m². Den passar inte heller köpare som vill ha nyproduktionens energiprestanda eller moderna byggstandarder, eftersom villan är från 2003. Köpare med fokus på golflivet bör notera att närmaste bana, Club de Golf Málaga Parador, ligger cirka 6 km bort med bil, vilket är körbart men inte gångbart. Den starkaste matchningen är en pragmatisk, stadsorienterad köpare som värdesätter inomhusutrymme, befintlig infrastruktur och service året runt framför resortisolering.
Villans registrerade specifikation pekar mot en exklusiv standard från 2003-talet. Marmorgolv löper genom bostaden, ett material som är typiskt för periodens kvalitetsnivå och hållbart under tung användning, även om det leder ljud och känns svalt under fötterna under vintermånaderna. Köket är fullt utrustat och bostaden säljs helt möblerad, vilket innebär att interiören är komplett vid överlämning; köpare bör bedöma hushållsmaskinernas ålder och skick under visningen snarare än att anta nylig ersättning. Klimatkontrollen består av luftkonditionering; varken golvvärme eller centralvärmesystem är registrerat, vilket stämmer med byggnadsåret. Öppna spisen ger kompletterande värme under mellansäsongerna. Det kupolformade taket i vardagsrummet, som nämns i originalbeskrivningen, är ett strukturellt inslag från periodens arkitekturstil snarare än en finish, men det påverkar rummets akustik och volym. Funktionell infrastruktur omfattar tvättstuga, förråd och källare, som tillsammans erbjuder betydande serviceutrymme som är ovanligt i mindre bostäder, källaren och garageområdet inhyser enligt uppgift även gymutrustningen och förvaring av utomhusartiklar. Den egna poolen, jacuzzin och grillen är permanenta installationer som kräver schemalagt underhåll; köpare bör begära servicejournaler, särskilt för poolteknik och jacuzzin. Som en byggnad från 2003 föregår bostaden dagens CTE-energikrav; ingen energideklaration är registrerad i datan. En teknisk besiktning avseende fukt, elinstallation och poolinfrastruktur är standardpraxis vid denna ålder och prisnivå.
Bostaden erbjuds till 1 950 000 €. Den siffran motsvarar ungefär 4 110 € per kvadratmeter boyta på de 474 m² inomhus. Med fem sovrum och tre badrum speglar priset storlek och urban placering i Málaga snarare än markvärde, med tanke på den registrerade tomten på 44 m². Jämförbara nyproduktionsprojekt i den bredare regionen börjar betydligt lägre, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €, men det är lägenhetsutvecklingar av annan skala och lokalitetsklass. Bostaden är färdigställd och möblerad, så inga delbetalningar tillämpas; ett direkt köp med vanliga spanska transaktionskostnader.
Dagligt liv kring denna villa är urbant och kompakt. Mataffären på 73 meters avstånd fungerar som en förlängning av köket: bröd, livsmedel och apoteksvaror är en tvåminuterspromenad bort. Ett apotek 211 meter bort och ett sjukhus 642 meter bort täcker rutinmässig och akut sjukvård utan bil. Inom en radie på två kilometer registrerar datamängden 49 restauranger, 81 apotek, 27 banker och 26 kaféer, vilket innebär att mat ute, bankärenden och ärenden sällan kräver planering. Femtio hållplatser för kollektivtrafik och åtta linjer går genom området, och tre Cercanías-stationer (Barbarela på 1,2 km, El Torcal på 1,3 km, Ciudad de la Justicia på 1,4 km) knyter distriktet till Málaga centrum och resten av kusten. Rytmen här är stadsbaserad snarare än resortbaserad. Morgnar kan börja med kaffe före den i princip plana promenaden eller cykelturen på 0,7 procents lutning mot kusten; eftermiddagar kan innefatta tennisskolan 300 meter bort eller fotbollsplanerna 600 meter bort. Villans egna anläggningar, pool, jacuzzi, gym, grill, tar upp fritid som på andra platser skulle läggas på resande. Västläget placerar kvällsljuset på den täckta terrassen, vilket formar hur utomhusytan används: morgnar inomhus eller i staden, kvällar utomhus. För en bostad med fem sovrum stödjer utrymmena både permanent boende och längre besök, där gästlägenheten skapar avskildhet mellan hushåll. Områdets täthet innebär att det inte töms utanför sommarsäsongen; butiker, skolor (80 grundskolor och 59 högstadieskolor registrerade i datamängden) och vårdcentraler drivs året runt.
Villan ligger i ett tätt, fungerande distrikt i västra Málaga. Lutningen på 0,7 procent mot havet innebär att hela området är gång- och cykelbart utan ansträngning, relevant för dagliga inköpsresor och för äldre boende. Sjukvårdens närhet är ovanligt god: ett sjukhus på 642 meter och 17 vårdcentraler registrerade i den bredare datamängden. Utbudet av skolor är betydande, med 80 grundskolor och 59 högstadieskolor i området, vilket indikerar en familjeorienterad befolkning snarare än en turistzon. Restaurangutbudet, 49 restauranger, 26 kaféer inom två kilometer, stödjer både vardagsmat och underhållning. Buller och trafik är avvägningarna med denna täthet; närheten till flygplatsens flygled är en faktor köpare bör testa vid olika tider på dygnet. Utsikten registreras som bergs- och golfinriktad snarare än maritim. Marinaanläggningarna vid Málagas Real Club Mediterráneo och IGY Marina, båda cirka 4 km, utökar fritidsmöjligheterna mot segling och mat vid vattnet.
Kartan visar bostaden inom Málagas västra distrikt: flygplatsen omedelbart sydväst, stränderna Misericordia och San Andrés i sydost, och centrum längre bort. Notera koncentrationen av service, mataffär, apotek, sjukhus, inom en radie på 700 meter, och järnvägsstationerna som förbinder mot centrum och Fuengirola.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bostaden positionerar sig i västra Málaga stad, cirka 56 km från Marbella (147 958 invånare) och inom själva storstadsområdet Málaga (579 076 invånare). Detta placerar den i regionens främsta urbana och ekonomiska centrum snarare än i resortkorridoren Marbella-Puerto Banús. Skillnaden spelar roll: Marbella erbjuder resortinfrastruktur och högre villapriser; Málaga erbjuder stadsservice, flygplatsen, höghastighetsjärnvägen och kulturella institutioner. Algeciras, 58 km bort, är relevant främst som en hamn nära Gibraltar. Köpare som jämför denna villa med motsvarigheter i Marbella byter resortatmosfär mot urban bekvämlighet och kortare flygplatstransfer.
Viktiga avstånd, fågelvägen om inget annat anges: Playa de la Misericordia 2,3 km; Playa de San Andrés 2,3 km; Playa de la Malagueta 1,3 km enligt en annan mätning i datamängden (köpare bör verifiera faktiska gångvägar). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 5 km fågelvägen, cirka 7,9 km väg, bland de närmaste flygplatspositionerna på denna kust, till priset av överflygningsbuller. Gibraltar Airport ligger cirka 101 km bort. Golf: Club de Golf Málaga Parador 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce 6,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 8,6 km. Málaga centrum och dess gamla stad nås på under 15 minuter med bil eller via Cercanías-stationerna 1,2–1,4 km bort. En laddningsplats för elbil ligger 434 meter från bostaden.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger 21 meter över havet med en lutning på 0,7 procent mot kusten, i princip platt terräng, vilket skiljer den från villaområden på sluttningar där varje resa innebär klättring. Klimatdata visar en medeltemperatur på 18,8°C per år med månadsmedelvärden från 12°C till 27°C, och 3 888 registrerade soltimmar per år, en siffra i toppskiktet för fastlandet i Spanien. Havet når 20°C eller varmare i ungefär fem månader, vilket definierar en badsäsong från sen vår till tidig höst; bad i havet utanför det fönstret kräver tolerans för svalare vatten. Vintrarna är milda enligt nordeuropeiska mått men inte tropiska, medelvärden på 12°C innebär att värme används, och villans öppna spis och luftkonditionering täcker detta. Medelhavsljuset, med västläge på terrassen på kvällen, gynnar sent dags utomhusbruk under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste registrerade stränder är Playa de la Misericordia och Playa de San Andrés, båda cirka 2,3 km, breda, urbana stränder i Málaga med stadens strandpromenad i ryggen, med chiringuitos och faciliteter snarare än avskilda vikar. Playa Sacaba ligger 3,2 km bort. Datamängden registrerar inte Blå flagg-status för dessa specifika sträckor, så köpare som värdesätter den certifieringen bör verifiera aktuella listor. Golf är ett verkligt alternativ: tre banor inom 6–8,6 km, inklusive Parador-banan intill flygplatsen och Miguel Ángel Jiménez-banan i Torremolinos. Idrottsinfrastrukturen nära bostaden är tät, en tennisskola 300 meter bort, två fotbollsplaner inom 600 meter, plus villans eget gym. För vattensporter erbjuder de två marinorna på 4 km bryggor och klubbar. Vandring och utsiktsplatser, inklusive Mirador Torre del Atabal på 3,2 km, tillför rekreation inåt landet.
Källa: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna villa en distinkt position jämfört med de kustnära nyproduktionsprojekt som vanligtvis marknadsförs till internationella köpare. De jämförbara utvecklingarna som listas, Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €), är lägenhetsbaserade, lägre prissatta och belägna i resort- eller pendlingsstäder. Denna bostad, till 1 950 000 € för 474 m², konkurrerar i ett annat segment: stora fristående bostäder inne i Málaga stad. Det segmentets värdelogik skiljer sig från kustens. Marbella, 56 km västerut, prissätter jämförbara fristående villor betydligt högre, särskilt nära Puerto Banús och dalarna med golfbanor; köpare där betalar för resortvarumärke och tillgång till internationella skolor. I Málaga stad speglar prissättningen knapp urban mark, närhet till flygplatsen, AVE-stationen för höghastighetståg och stadens arbetsmarknad. Avvägningen är explicit: denna bostad erbjuder flygplatsåtkomst på minuter och gångbar stadsinfrastruktur, men inte läge i första strandlinjen, inte stora marker (registrerad tomt 44 m²), och inte den lugna resortkaraktären i förorterna till Benahavís eller Estepona. För investerare har Málaga stad registrerat stark transaktionsvolym, 3 916 transaktioner i datamängden, och en hyresmarknad året runt driven av stadens arbetare och studenter snarare än enbart sommarturism. Tillståndet för korttidsuthyrning ger flexibilitet men ligger inom ett kommunalt regelverk som köpare bör bekräfta. Köpare som väger denna villa mot nyproduktionsalternativ bör notera byggnadsåret 2003: ingen utvecklargaranti, ingen aktuell energideklaration i datan, och en finishstandard från den eran, motvägt av omedelbar tillgänglighet och en färdigställd urban miljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
