See eraldatud villa asub Los Flamingosi piirkonnas Málaga provintsis, Costa del Solil. Hoone valmis 2018. aastal (indikatiivne) ja hõlmab 590 m² siseala 1296 m² krundil. Kinnisvaras on kuus magamistuba ja seitse vannituba, privaatne bassein, aed ning suunatus edela poole. Ümberringi on linnalik keskkond, kus kauplused, apteegid ja ühistransport asuvad jalutuskaugusel. Rannik, golfiväljakud ja Málaga lennujaam jäävad lühikese sõidu kaugusele. Villa on osa valvega kinnistust, mis piirab juurdepääsu ja suurendab privaatsust. Ehitus on lõpetatud, kinnisvara on kohe kasutuskõlblik.
Los Flamingosi kinnisvara hinnaga 4 900 000 eurot asub Costa del Sol kõrgeimas segmendis. Võrdlusandmed piirkonnas näitavad märkimisväärset hinnalahedust: Aquamar Torre del Mar alates 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijas alates 205 000 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot on uusehituse korterprojektid, mille pindala ja tüüp erinevad oluliselt sellest villast. Hinnaerinevus tuleneb kolmest tegurist: esiteks eraldatud villa tüüp valvega kompleksis, teiseks 590 m² siseala kuue magamistoaga jaoks, kolmandaks valmis ehitus 2018. aastast ilma ooteajata. Asukoha poolest erineb see piirkond Estepona ja Mijas uusprojektidest linnalise tiheduse poolest: teenused asuvad jalutuskaugusel ja lennujaam umbes 7,9 km kaugusel, samas kui rannikupiirkonna uusarendused nõuavad sageli autot igapäevasteks ostudeks. Torre del Mar ja Estepona pakuvad vaiksemat keskkonda väiksema teenuste tihedusega. Selles asukohas on 2 km raadiuses 170 restorani ja 129 apteeki, mis näitab küllastunud teenustepakkumist, kuid tähendab ka suuremat inimeste liikumist aastaringselt. Piirkonna kinnisvaratehingute arv (800) osutab aktiivsele turule, kus nii suurte villade likviidsus sõltub kitsast ostjaskonnast võrreldes taskukohaste korteritega. Kliima andmed, aasta keskmine temperatuur 18,8 °C ja viie kuu ujumishooaeg, on võrreldavad kogu Costa del Sol rannikulõiguga ega erista asukohta selles osas. Oluline erinevus teistest piirkondadest on transpordiühendus: rongijaamad 0,7, 1,1 km kaugusel ja lennujaam lühikeses kauguses vähendavad autosõltuvust, mida Benahavísi või sisemaa kuurortpiirkonnad ei paku.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Los Flamingos paikneb Málaga provintsis, linnalises keskkonnas, kus igapäevased teenused on jalutuskaugusel. Supermarket asub 73 m, apteek 211 m ja haigla 642 m kaugusel. Rannik jääb 1,3, 1,8 km kaugusele ning lennujaam umbes 7,9 km kaugusele. Ümbruses on 21 ühistranspordi peatust ja neli liini.
Kinnisvara rahuldab vajadused suure ruumikuse, privaatse väliala ja mitme magamistoaga majapidamise järele. Kuus tuba seitse vannitoaga võimaldab perekonna ja külaliste samaaegset majutamust. Privaatne bassein, aed ja terrassid toetavad välist eluviisi. Valvega kompleks ja alarmisüsteem vastavad turvalisuse nõuetele.
Hoone ehitati 2018. aastal (indikatiivne) ja on valmis. Koheloomulik olukord tähendab, et sisustamine või lõpetamine pole vajalik. Andmed näitavad lõpetatud ehitust, mistõttu saab kinnisvara kohe üle anda. Olemas on konditsioneerimine, põrandaküte ja privaatne parkimine rohkem kui ühele sõidukile.
Kinnisvara ei paku ligipääsu ühiskondlikele basseinidele ega hoonekorpuse ühistele hüvede teadaoleval kujul. Andmetes puudub teavelifti, energiaeffektiivsuse sildi ja kohanimega kinnistusraamatu täpse viite kohta. Krunt 1296 m² piirab välimahu kasvu. Ümbruses on vaid üks põhikool 2 km raadiuses, mis piirab lastega perede valikuid.
Kinnisvara sobib olukordadesse, kus on vaja kuue magamistoaga ruumikat elamist kas perekonnale, kellel on täiskasvanud lapsed või regulaarsed külalised, või leibkonnale, mis vajab iseseisvat külaliskorterit. Sobib ka neile, kes otsivad valmis kinnisvara ilma ehitusperioodi ootamiseta, hoone valmis 2018. aastal ja on kasutuskõlblik. Privaatse basseini, aia ja valvega kompleksi omadus vastab nõuetele privaatsuse ja turvalisuse osas. Linnalik keskkond teenustega jalutuskaugusel sobib inimestele, kes soovivad igapäevaseid teenuseid ilma sõiduta, samas kui rannik ja golfiväljakud jäävad lühikese sõidu kaugusele. Ei sobi neile, kes otsivad isoleeritud maapiirkonna vaikust, kuna ümbruses on kõrge teenuste tihedus ja linnaline iseloom. Ühe põhikooli olemasolu 2 km raadiuses piirab peresid väiksemate lastega, kes vajavad koolivalikut. Kõrge hind suunab kinnisvara ostjatele, kelle eelarve ületab viis miljonit eurot. Olemasolev sõidukite parkimine rohkem kui ühele autole vastab leibkondadele mitme sõidukiga.
Andmete põhjal on kinnisvaras konditsioneerisüsteem ja põrandaküte, mis katab nii jahutamise kui kütmise vajaduse aastaringseks kasutamiseks. Originaalkirjelduse kohaselt on köögis Gaggenau kodumasinate komplekt ja sisustuses kombineeritud skandinaavia ja vahemere arhitektuuripõhimõtted. Eraldi vannitoad kõikides magamistubades näitavad ulatuslikku sanitaartehnilist võrgustikku, mis nõuab vastavat rõhku ja hooldust. Terrassid, aed ja privaatne bassein on valmis ehitatud elemendid, mitte planeeritud. Alarmisüsteem ja valvega kompleksi juurdepääs on olemasolevad turvalisuse lahendused. Pagasiruumid ja tehniline ruum on andmetes nimetatud, mis toetab funktsionaalset kasutust. Hoone vanus seitse aastat tähendab, et esmased hooldusvajadused, värvimine, süsteemide kontroll, basseini tehnika, võivad lähiaastatel tekkida, kuid suuri renoveerimisnõudmisi pole teadaolevalt olemas. Energiaeffektiivsuse silt puudub andmetes, mistõttu ei saa energiatõhusust numbriliselt hinnata. Nii suure pindala (590 m²) ja põrandaküttega kinnisvara energiakulud sõltuvad kasutusviisist ja aastaajast. Ehitusarhitektidena on nimetatud Laura Jimenez Conde ja Jose Manuel Garrido, mis võimaldab ostjal ehitusdokumentatsiooni kontrollimist.
Hind on 4 900 000 eurot. See on kindel hind, mitte "alates" hind, kuna kinnisvara on valmis ja määratletud. Võrreldes piirkonna võrdlusprojektidega, Aquamar Torre del Mar (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 eurot), on see kinnisvara oluliselt kõrgemas hinnasegmendis, mis tuleneb suurest pindalast, eraldatud tüübist ja valmisolekust. Hinna kõikumised sõltuvad turuolukorrast ja läbirääkimistest.
Villa on mõeldud püsivaks või hooajaliseks elamiseks suuremale leibkonnale. Kuue magamistoa ja seitsme vannitoaga jaotus võimaldab majutada peret, külalisi või isiklikku personali ilma ühiste ruumide üle koormamata. Edelasuunitlus tagab pärastlõunase ja õhtuse päikese terrassidel ning basseini ääres, mis määrab päevakava väliruumides. Privaatne bassein, aed ja rohkem kui üks parkimiskoht toetavad sõidukipõhist eluviisi, kuigi paljud teenused jäävad ka jalutuskaugusele. Igapäevased tegevused on lühikesed: supermarket 73 m ja apteek 211 m kaugusel tähendavad, et ostud ja ravimid ei nõua autot. Haigla 642 m kaugusel tagab meditsiinilise teenuse läheduse. Ümbruse tihedus on linnalik: 2 km raadiuses on 170 restorani, 97 kohvikut ja 129 apteeki, mis näitab suurt teenuste pakkumist, kuid ka kõrgemat inimeste ja liikluse tihedust võrreldes maapiirkondadega. Rannik jääb 1,3, 1,8 km kaugusele, mis tähendab umbes 20, 25 minutit jalgsi või lühikest sõitu. Nelja ühistranspordiliini ja 21 peatuse olemasolu laiendab liikumisvõimalusi neile, kes ei soovi iga päev autot kasutada. Valmis ehitus ja olemasolevad süsteemid, konditsioneer, põrandaküte, alarm, vähendavad kasutuselevõtu aega.
Igapäevane elu ümbruses toimib suurel määral jalgsi või jalgrattaga: supermarket 73 m, apteek 211 m ja haigla 642 m kaugusel tähendavad, et põhiteenused on kõigest mõneminutilise teekonna kaugusel. Elektriautode laadija asub 434 m kaugusel. Rongijaamad Barbarela (0,7 km), El Torcal (1,0 km) ja La Unión (1,1 km) võimaldavad raudteeliiklust, mis ühendab Málaga linnaga. Rannad Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km) moodustavad rannikuvööndi, kus ujumiseks ja päevitamiseks on mitu valikut. Golfimängijatele jäävad Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) lühikese autosõdu kaugusele. Spordirajatised, Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) ja tennisekool (0,7 km), asuvad lähedal. Ümbruse tihed teenustepakkumine tähendab samas linnalikku müra ja inimeste liikumist, eriti suveperioodil.
Kaardil on näha kinnisvara asukoht suhtes rannikulõigule, teeninduspunktidele ja transpordiühendustele. Supermarket, apteek ja haigla asuvad märgatavalt lähemal kui rannad. Raudteejaamad ja 21 ühistranspordi peatust kajastavad linnalist liikumisvõrgustikku. Málaga lennujaam jääb loodesuunas lühikesse kaugusse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Flamingos asub Málaga provintsis Costa del Solil, linnalises keskkonnas Málaga linna mõjualas. Lennujaam jääb 7,9 km kaugusele, mis on võrreldes Benahavísi või Estepona piirkondadega oluliselt lähemal. Positsioon ühendab ranniku ligipääsu linnalike teenustega: Málaga keskus on umbes 3, 4 km, rannad 1,3, 3,2 km ja raudteejaamad 0,7, 1,1 km kaugusel. See paigutus erineb sisemaiste kuurortpiirkondadest, kus igapäevased teenused nõuavad sõitmist.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed näitavad aastast keskmist temperatuuri 18,8 °C, kõikumisega 12, 27 °C kuude lõikes. Päikesepaiste kestus on ajalooliselt umbes 3888 tundi aastas, mis on Euroopa mõistes kõrge näitaja. Ujumishooaeg, mille jooksul veetemperatuur jääb vähemalt 20 °C, kestab umbes viis kuud, tavaliselt juunist oktoobrini. Kõrgus merepinnast on 17 m ja tõus rannani 0,9%, mistõttu jalutuskäik rannikule on tasane ega nõua ronimist. Looduslik keskkond koosneb peamiselt rannikuvööndist ja linnalises haljastusest; mäestik vaadetes jääb kaugemale. Madal kõrgus ja mere lähedus tagavad maheda mikrokliima, kus suvised kuumad perioodid on rannikutõmbe tõttu mõõdukamad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm rannad jäävad 3,2 km raadiusse: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km). Andmed ei sisalda täpset sinise lipu staatust nende rannabade kohta, mistõttu sertifikaadi kohta ei saa kinnitust anda. Spordivõimalused hõlmavad Pabellón Deportivo Tiro de Pichóni (0,4 km), jalgpalliväljakut (0,4 km) ja tennisekooli Cortijo Alto (0,7 km). Kolm golfirada jäävad 8, 11 km kaugusele. Vaateplatsid Mirador de la Alcazaba ja Mirador Torre del Atabal (mõlemad 3,5 km) pakuvad vaba aja sihte. Kinnisvara enda privaatne bassein, grillimiskoht ja välisruumid moodustavad rekreatsiooni otse kodus.
Allikas: OpenStreetMap
Los Flamingos asub Málaga provintsis Costa del Solil, linnalises keskkonnas Málaga linna mõjualas. Lennujaam jääb 7,9 km kaugusele, mis on võrreldes Benahavísi või Estepona piirkondadega oluliselt lähemal. Positsioon ühendab ranniku ligipääsu linnalike teenustega: Málaga keskus on umbes 3, 4 km, rannad 1,3, 3,2 km ja raudteejaamad 0,7, 1,1 km kaugusel. See paigutus erineb sisemaiste kuurortpiirkondadest, kus igapäevased teenused nõuavad sõitmist.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL335854
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID