Ova samostojeća vila smještena je u gated zajednici Los Flamingos, u pokrajini Málaga na Costa del Solu. Objekt je završen 2018. godine (indikativno) i nudi 590 m² stambenog prostora na parceli od 1296 m², sa šest spavaćih soba i sedam kupaonica. Vila je orijentirana prema jugozapadu i uključuje privatni bazen, vrt, terase, teretanu i spa prostor. Okruženje kombinira golfski teren, pogled na more i planine te nadzirani pristup s alarmnim sustavom. Cijena iznosi 4.900.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi u urbanom okruženju s povoljnom dostupnošću: trgovina na 73 metra, ljekarna na 211 metara, bolnica na 642 metra. Plaža Playa de San Andrés udaljena je 1,8 km, a zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 7,9 km. Teren je-ravan (nagib 0,9%) na 17 m nadmorske visine, što olakšava kretanje pješice i biciklom.
Nekretnina odgovara potrebama za prostorom za veću obitelj ili goste: šest apartmanskih spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, nezavisni gostinski apartman, ostava i praonica. Klima uređaj i podno grijanje pokrivaju cijelu godinu. Privatni vrt, bazen i roštilj omogućuju vanjski život tijekom većeg dijela godine, uz južnozapadnu orijentaciju za poslijepodnevno i večernje sunce.
Radovi su dovršeni 2018. godine (indikativno), što znači da nije riječ o projektu u izgradnji niti o planiranoj isporuci. Kupac ne čeka gradnju; objekst je spreman za useljenje i njegovo se stanje može provjeriti na licu mjesta. Arhitekturu su potpisali Laura Jimenez Conde i Jose Manuel Garrido, kombinirajući skandinavske i mediteranske elemente.
Projekt ne nudi novogradnju s modernim energetskim certifikatom dostupnim u fazi planiranja, niti zajedničke sadržaje izvan privatnog objekta. Ne radi se o prvom redu do mora, plaža je na 1,8 km. Cijena od 4.900.000 eura znatno premašuje regionalni medijan, a podaci o točnom energetskom razredu nisu navedeni u dostupnoj dokumentaciji.
Nekretnina odgovara kupcima koji traže dovršenu, veliku rezidenciju bez čekanja na gradnju, s dovoljno soba za obitelj, goste ili osoblje, nezavisni gostinski apartman omogućuje odvojeno korištenje. Prikladna je za kombinaciju stalnog boravka i sekundarne rezidencije, budući da klima uređaj i podno grijanje pokrivaju i zimske mjesece. Za vlasnike koji primaju međunarodne goste, blizina zračne luke (oko 8 km) skraćuje logistiku dolazaka. Nije prikladna za kupce s nižim budžetom, za one koji traže smještaj u prvom redu do mora ili za investitore orijentirane na više jedinica za iznajmljivanje. Gated zajednica s pedesetak kuća i alarmnim sustavom odgovara onima kojima su privatnost i nadzor važni, ali ne onima koji preferiraju život u gusto urbanom okruženju bez ograničenja pristupa. Prisutnost golf terena u okruženju relevantna je za igrače, dok plaža na 1,8 km zahtijeva kratku vožnju ili dužu šetnju.
Objekt je dovršen 2018. godine prema projektu arhitekata Laure Jimenez Conde i Jose Manuela Garrida, s kombinacijom skandinavskih i mediteranskih elemenata. Unutarnji prostor od 590 m² nadopunjuje 176 m² terasa, uz ukupnu izgrađenu površinu od 776 m². Kuhinja je opremljena premium uređajima marke Gaggenau, s prostranim radnim površinama. Glavni dnevni prostor ima dvostruke stropove i podne staklene ploče koje maksimiziraju prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Tehnički sustavi uključuju klimatizaciju i podno grijanje, alarmni sustav te više privatnih parkirnih mjesta. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, glavni apartman uključuje garderobu i privatnu terasu, a donja razina sadrži nezavisni gostinski apartman s kuhinjom. Vanjski prostor obuhvaća bazen tipa infinity, roštilj, više zona za blagovanje i odmor te uređen vrt. U objektu se nalaze i privatna teretana s opremom te spa prostor. Fotomaterijal prikazuje dnevni prostor s kaminom i pogledom na bazen, teretanu s ogledalima, te vanjske sjedeće zone s kamenim zidom i pogledom na more. Energetski razred nije eksplicitno naveden u dostupnoj dokumentaciji.
Navedena cijena iznosi 4.900.000 eura za dovršenu vilu sa 590 m² unutarnjeg prostora i parcelom od 1296 m². To značajno odstupa od usporedivih projekata u regiji, koji se kreću od oko 205.000 eura (Lantana Residencial, Mijas) do oko 269.950 eura (Aquamar, Torre del Mar), no riječ je o stanovima, ne samostojećim vilama s ovalnim sadržajima u gated zajednici. Cijena odražava tip nekretnine, veličinu, opremu i status dovršenosti. Varijacija u ponudi ne postoji jer je riječ o jedinstvenom objektu, a ne o projektu s više tipologija.
Vila je dizajnirana za trajni boravak s intenzivnim vanjskim životom. Dnevni prostor s dvostrukim stropovima i staklenim zidovima povezan je s terasama i bazenom, što znači da granica između unutrašnjeg i vanjskeg prostora gotovo nestaje u većini godišnjih doba. Šest apartmanskih soba raspoređeno je na više razina: glavni kat pripada glavnom apartmanu s garderobom i privatnom terasom, prizemlje sadrži gostinski apartman s terasom, a donja razina dodatne sobe i potpuno nezavisni gostinski smještaj s kuhinjom. Ova struktura omogućuje istovremeni boravak obitelji i gostiju bez međusobnog ometanja. Kuhinja je opremljena uređajima marke Gaggenau s izravnim pristupom prostorima za zabavu. Privatna teretana i spa prostor nalaze se u objektu, pa vježbanje ne zahtijeva napuštanje kuće. Okolina je gradska: trgovina, ljekarna i javni prijevoz dostupni su pješice, što smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne potrebe. Zračna luka na oko 8 km skraćuje dolazke i odlaske međunarodnih gostiju. Ulica je mirna unutar gated zajednice od pedesetak kuća, dok se urbanija dinamika Málage nalazi na kratkoj udaljenosti autom.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji odvija se uglavnom pješice: trgovina je na 73 metra, ljekarna na 211 metara, a bolnica na 642 metra, što pokriva osnovne potrebe bez automobila. Javni prijevoz obuhvaća četiri linije s 21 stajalištem u okruženju, a željezničke stanice Barbarena (0,7 km), El Torcal (1,0 km) i La Unión (1,1 km) omogućuju regionalne veze. U radiusu od 2 km nalazi se 170 restorana, 97 kafića, 129 ljekarni i 59 banaka, što ukazuje na gusto urbanu ponudu. Sportske objekte predstavljaju Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km), nogometno igralište i teniska škola Cortijo Alto (0,7 km). Postoji jedna osnovna škola u blizini, što je relevantno za obitelji s djecom u toj dobi, ali je ponuda srednjih škola ograničena na šire područje. Teren je-ravan s nagibom od 0,9% prema moru, pa su bicikl i šetnja praktični oblici kretanja. Marina IGY Málaga (3,4 km) i Real Club Mediterráneo (3,5 km) služe nautičkim potrebama.
Karta prikazuje poziciju objekta u odnosu na obližnje plaže, golf terene i centar Málage. Trgovina, ljekarna i bolnica nalaze se u izravnoj blizini, a zračna luka na oko 8 km, konfiguracija tipična za Andaluziju, gdje grad i priroda leže na dohvat ruke.
Približno područje · točna adresa na upit
Lokacija se pozicionira između ekskluzivnog gated okruženja Los Flamingosa i urbane dostupnosti Málage, provincijskog središta s zračnom lukom, lukom i kulturnom ponudom. Benahavís i Estepona nalaze se zapadno, Marbella duž obale, a sve su dostupne autoputevima. U odnosu na te destinacije, ova pozicija nudi kraću udaljenost do zračne luke i grada, uz zadržavanje golfskog i rezidencijalnog karaktera okoliša. Gibraltarska granica je na oko 101 km.
Najbliža plaža je Playa de San Andrés na 1,8 km, a slijede Playa de la Malagueta (1,3 km ravno), Playa de la Misericordia (3,2 km) i Playa Sacaba (3,1 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 7,9 km, s izravnim međunarodnim vezama; Gibraltar je na oko 101 km, Alicante-Elche na oko 386 km. Golf tereni uključuju Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Punjač za električna vozila dostupan je na 434 metra, uz dodatne lokacije na 2,0, 4,6 km. Centar Málage i povijesne četvrti dostupni su u nekoliko minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i rasponom od 12°C zimi do 27°C ljeti. Povijesni podaci pokazuju oko 3.888 sunčanih sati godišnje, što spada među više vrijednosti u Europi. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija leži na 17 m nadmorske visine s nagibom od 0,9% prema moru, što znači da teren praktički nije naporan za kretanje. Vegetacijsko razdoblje je dugo, pa se vanjski prostori, terase, bazen, vrt, koriste veći dio godine. Blizina planina i golf terena stvara zeleni okvir, dok morska blizina ublažava temperaturne ekstreme. Zimski mjeseci zahtijevaju povremeno grijanje, koje je u objektu riješeno podnim grijanjem.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u okruženju nudi više plaža: Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (2,1, 3,2 km) i Playa Sacaba (3,1 km). Playa de la Malagueta, najpoznatija gradska plaža Málage, nalazi se na 1,3 km zračne linije. Golf igrači imaju tri terena u dosegu od 8, 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportsku ponudu dopunjuju teniska škola Cortijo Alto (0,7 km), sportska dvorana i nogometno igralište Tiro de Pichón (0,4 km). Vidikovci Mirador de la Alcazaba i Mirador Torre del Atabal (3,5 km) te Torre Blanca (3,9 km) nude pješačke izlete, a tri marine u okruženju pokrivaju nautičku rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Lokacija se pozicionira između ekskluzivnog gated okruženja Los Flamingosa i urbane dostupnosti Málage, provincijskog središta s zračnom lukom, lukom i kulturnom ponudom. Benahavís i Estepona nalaze se zapadno, Marbella duž obale, a sve su dostupne autoputevima. U odnosu na te destinacije, ova pozicija nudi kraću udaljenost do zračne luke i grada, uz zadržavanje golfskog i rezidencijalnog karaktera okoliša. Gibraltarska granica je na oko 101 km.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL335854
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID