Ова станбена вила се налази у насељу Лос Фламингос у Малаги, нудећи 590 m² стамбеног простора на плацу од 1296 m². Објекат је завршен 2018. године и садржи шест спаваћих соба, седам купатила и приватни базен. Смештен је на 17 метара надморске висине са југозападном оријентацијом. Локација омогућују урбани начин живота са непосредном близином градских садржаја и обале.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) и Lantana у Мијасу (од €205.000), ова вила у Лос Фламингосу представља сегмент ексклузивне некретнине. Док се наведени пројекти углавном фокусирају на станове или мање куће у туристичким насељима по приступачнијим ценама, овај објекат нуди значајно већу квадратуру, приватни плац и висок ниво опреме за цену од 4.9 милиона евра. Etherna Homes 2 у Естепони такође припада нижим ценовним категоријама. Главна разлика је у типу локације; ова вила нуди интегрисан урбани живот унутар велике луке, док други пројекти често подразумевају живот у мањим приморским местима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у урбаној зони Малаге, у близини насеља Ел Пало. Однос према околини одређен је мешавином стамбених зграда и приступачних услуга. Положај обезбеђује повезаност са градском инфраструктуром уз очување приватности захваљујући ограђеном плацу.
Распоред просторија је пројектован за породице којима је потребан простор и приватност. Постоји посебан апартман за госте, док су спаваће собе распоређене на више нивоа. Друштвени простори су повезани са терасама, што одговара потребама за модерним животом на отвореном.
Градња објекта је комплетна и предата је 2018. године. Архитектура комбинује савремене елементе са медитеранским стилом. Сувије инфраструктурне и финиш радови су изведени, укључујући инсталације за климу и спа просторије.
Објекат се не налази изоловано у природи, већ у густо насељеном градском подручју. Иако постоји поглед на околину, не нуди директан приступ голф терену у оквиру истог плаца (голф је на удаљености). Урбана локација подразумева присуство градске буке.
Овај имот одговара купцима који траже пространи стамбени простор у урбаној средини. Погодан је за породице са више генерација збогу независне јединице за госте. Такође задовољава критеријуме оних који желе висок ниво приватности и луксузне опреме, али не желе да се одсецају од удобности градског живота као што су ресторани, културни догађаји и медицинске установе.
Конструкција и ентеријер обухватају материјале високих перформанси. Кухиња је опремљена уређајима марке Gaggenau, док се подови и облоге изводе мермерним и дрвеним материјалима. Велике стаклене површине омогућавају природну освещљеност. Системи за хлађење и подно грејање осигуравају температурну контролу у свим сезонама.
Цена овог поседа креће се од 4.900.000 евра. Ова вредност одражава величину стамбеног простора, површину плаца и ниво опремљености. У поређењу са просеком на нивоу провинције, ово је некретнина из врхунског ценовног сегмента. Трошкови одржавања ће бити пропорционални величини објекта и присутности додатних facilитета као што су базен и спа.
Свакодневни живот на овој локацији функционише у ритму великог града. Захваљујући близини супермаркета на 73 метра и апотеке на 211 метара, обављање редовних куповина је једноставно и не захтева возило. Становници могу користити приватне терасе за одмор или кретати се пешке до плаже Плаја де ла Малагета, која је удаљена око 1.3 km. Близина аеродрома, на само 7.9 km, чини ову локацију практичном за особе које често путују.
Окружење нуди високу густину услуга. У радијусу од два километра доступно је 170 ресторана и 129 апотека, што указује на развијену градску инфраструктуру. Присутност јавног превоза са 4 линије и 21 стајалиштем олакшава кретање без личног возила. Спортски центри и тениски терени су удаљени мање од једног километара.
Карта приказују положај виле у оквиру урбане зоне Лос Фламингос. Видљив је proximity до приобаља и главних саобраћајница које повезују локацију са аеродромом и центром града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај објекта је у источном делу луке Малаге, што омогућује брз приступ центру града и ауто-путу А-7. Ова локација служи kao полазна тачка за истраживање остатка Коста дел Сол регије, али задржава предности живота у великој луци.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 7.9 km од виле. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, је на 1.8 km, док је позната Плаја де ла Малагета удаљена 1.3 km. Голф терени се налазе у радијусу од 8 до 11 km. Основне намирнице доступне су у супермаркету на 73 m од објекта.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови одликују се просечном годишњом температуром од 18.8°C. Са 3.888 сунчаних сати годишње и петомесечним сезоном пливања, спољни простори су интензивно коришћени. Локација је на 17 m надморске висине са тереном благог нагиба (0.9%) према мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини, као што су Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мизерикордија, нуде урбани тип одмора. Спортски садржаји су разноврсни, укључујући тениске академије и фудбалске терене у близини. Марине се налазе на око 3.5 km, омогућавајући приступ поморским активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Положај објекта је у источном делу луке Малаге, што омогућује брз приступ центру града и ауто-путу А-7. Ова локација служи kao полазна тачка за истраживање остатка Коста дел Сол регије, али задржава предности живота у великој луци.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL335854
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID